一级建造师题库和答案市公开课一等奖百校联赛获奖课件.pptx

建设工程法规及相关知识 考前串讲讲义陈 印7月全国一级建造师执业资格考试1 1第1页 单项选择单项选择70*11、项目管理（、项目管理（130/78）3小时小时 多项选择多项选择30*2 单项选择单项选择70*12、法规（、法规（130/78）3小时小时 多项选择多项选择30*2 单项选择单项选择60*13、工程经济（、工程经济（100/60）2小时小时 多项选择多项选择20*2 单项选择单项选择20*14、实务（、实务（160/96）多项选择多项选择10*2 4小时小时 案例案例3*20+2*302 2第2页考试政策：成绩两年内滚动有效考试政策：成绩两年内滚动有效为何实务是最关键一科？为何实务是最关键一科？实务是四合一概念 全科经过率完全受限于实务经过率 实务现在就要开始自学一级建造师执业资格考试考前串讲 建设工程法规及相关知识3 3第3页1、正确判断（学习？研究？还是应试？）、正确判断（学习？研究？还是应试？）考哪里考哪里学哪里（考点）学哪里（考点）2、方法：、方法：怎么考怎么考怎么学（题型）怎么学（题型）先看题后看书先看题后看书3、依据：历年真题、依据：历年真题 （听课）（听课）边做题边翻书边做题边翻书一级建造师执业资格考试考前串讲 建设工程法规及相关知识4 4第4页4、真题研究基本方法（1）真题情况基本是在重复历年真题仅与完全相同题型、考点，靠近40题；全新考点不超出10题。（2）翻书做题，重复操演真题四遍以上（3）模拟题为何是毒药？一级建造师执业资格考试考前串讲 建设工程法规及相关知识5 5第5页5、学习进度安排：、学习进度安排：8月底以前真题做烂熟，掌握全部被历史月底以前真题做烂熟，掌握全部被历史证实重点、熟悉题型演进、改变；真题只帮证实重点、熟悉题型演进、改变；真题只帮助信它人。助信它人。8月份将从未考过点，熟悉配套复习题月份将从未考过点，熟悉配套复习题集上题型，逐一掌握。集上题型，逐一掌握。9月份将自认为绝不可能考到点逐一复习月份将自认为绝不可能考到点逐一复习到到一级建造师执业资格考试考前串讲 建设工程法规及相关知识6 6第6页6、实务怎样着手？、实务怎样着手？（1）案例占）案例占120/160，与案例相关内容占教，与案例相关内容占教材篇幅不超出材篇幅不超出100页。页。（2）7月以前处理案例问题，选择题放在月以前处理案例问题，选择题放在8月份以后。月份以后。（3）案例先看一级真题，后看二级真题；）案例先看一级真题，后看二级真题；先看本专业，后看外专业。先看本专业，后看外专业。（4）案例务必要做一遍，让自己答题有章）案例务必要做一遍，让自己答题有章法。做一遍顶上看十遍法。做一遍顶上看十遍（5）不要相信）不要相信“踩点给分踩点给分”，“踩点给分踩点给分”只是个传说。只是个传说。一级建造师执业资格考试考前串讲 建设工程法规及相关知识7 7第7页7、题型分析：、题型分析：（1）单项选择题只有一个正确答案，这告）单项选择题只有一个正确答案，这告诉了我们什么？诉了我们什么？（2）考试关键在于多项选择题）考试关键在于多项选择题多项选择题游戏规则：多项选择题游戏规则：ABCDE（2分，分，0.5/0）0.5 0.51.5A AC 赔率：赔率：1:11:3 1 0.51AC ACD 赔率：赔率：2:11:1 1.5 0.5ACD ACDE 赔率：赔率：3:1一级建造师执业资格考试考前串讲 建设工程法规及相关知识8 8第8页8、其它事项：、其它事项：（1）上相关考试论坛了解、学习前人一些经）上相关考试论坛了解、学习前人一些经验，摸清方法验，摸清方法（2）建工之家答疑帖：）建工之家答疑帖：http:/ 0177 4996一级建造师执业资格考试考前串讲 建设工程法规及相关知识9 9第9页分值分值建设工程法律制度建设工程法律制度50%协议法25%司法解释司法解释5%建设工程纠纷处理20%建设工程法律责任建设工程法律责任1010第10页年新教材与教材对比，以下：（1）影响分值最大为两个章节：民法1Z301035物权制度全部修改，预计考分45分；劳动法1Z301181劳动协议制度全部修改，预计考分45分。（2）建造师管理制度大改（3）民法1Z301037诉讼时效制度新增最高法院要求（4）招标投标法1Z301059新增招标代理机构内容（5）安全生产法1Z301063安全生产事故应抢救援与调查处理新增事故分类与事故调查处理程序（6）节约能源法全部修改（7）民事诉讼法1Z303031诉讼管辖与回避制度，新增“移交管辖和指定管辖”内容；1Z303034审判程序，修改审判监督程序；1Z303035，执行程序全部修改。注意：全部新增和改动内容，均是优先命题范围，预计影响分值为20分。一级建造师执业资格考试考前串讲 建设工程法规及相关知识1111第11页1Z301010 1Z301010 建造师管理制度建造师管理制度预计考预计考2题。重点掌握：题。重点掌握：一、P5最下面“2）受聘单位变更”P6第3段“21条要求”二、P78”三、建造师签字盖章行为”了解以下内容：一、P7注册建造师不得有哪些行为；二、建造师与其聘用单位牵连原理：（1）建造师注册应经过聘用单位提出而不是本人直接提出；（2）单位不符合注册要求，建造师不予注册；（3）单位资质吊销，建造师注销注册；（4）建造师执业范围不得超出单位业务范围（参见P7最上面（8）一级建造师执业资格考试考前串讲 建设工程法规及相关知识1212第12页1.注册建造师王某因个人原因辞职并办妥手续，但因企业年检需要，原单位仍扣留其注册证书应付资质管理机关检验，则在此期间他注册证书将（）。A被吊销B.被撤消C.需办理增项手续D.失效2.某企业承建甲、乙两个项目。王某是建造师并担任甲项目标项目经理，甲项目8月10日进行了预验收，定于8月22日进行正式验收。乙项目8月13日发生坍塌造成尤其重大质量安全事故，8月19日该企业被吊销资质。请问甲项目是否还能正常验收，工程质量文件怎样签署？一级建造师执业资格考试考前串讲 建设工程法规及相关知识D1313第13页3.某大型项目施工期间，项目经理刘某因个人原因辞职去另一家施工企业担任责任人，但该项目发包人不一样意承包人变更项目责任人请求，则在此情况下，（）。A注册管理机关应该为刘某办理变更注册B.注册管理机关应该为刘某办理增项注册C.在项目完工交接前，刘某必须推行职责，不得办理变更注册D.不论发生何种情况，刘某不得到其它项目执业本题选C，依据教材P5P6相关内容编写。但我个人了解是，建设部该要求涉嫌违反劳动协议法，限制劳动者辞职自由，迟早要修改。该要求最不合理地方在于，假设项目经理刘某工作期间患病无法工作或干脆病故，建设部当怎样处理？一级建造师执业资格考试考前串讲 建设工程法规及相关知识1414第14页4.某企业打算招聘一名施工项目经理，注册建造师田某最终从众多应聘者中脱颖而出。依据注册建造师管理要求，田某在其执业活动中义务有（）A.将本人注册证书、执业印章交单位保管和使用B.在执业活动中形成文件上签字并加盖执业印章C.对本人执业活动进行解释和辩护D.在注册使用期内接收继续教育5.以下关于注册建造师在其执业活动中形成施工管理文件上签字盖章行为，表述正确是（）A.注册建造师签章完整施工管理文件方为有效B.注册建造师签章施工管理文件有错误，单位可自行修改C.注册建造师有权拒绝在含有虚假内容施工管理文件上签字盖章D.分包工程施工管理文件，应该由分包企业注册建造师签章E.分包完工验收合格文件上，必须由分包项目责任人签章一级建造师执业资格考试考前串讲 建设工程法规及相关知识D；ACD1515第15页1Z301020 1Z301020 法律体系和法形式法律体系和法形式1Z301021 法律部门法律部门注意：劳动法是独立部门；行政复议法与行政诉讼法分属于不一样部门一级建造师执业资格考试考前串讲 建设工程法规及相关知识宪法部门宪法、国家机关组织法、选举法、民族区域自治法、立法法民法部门民法通则、物权法、协议法、担保法、知识产权法、婚姻法商法部门企业法、保险法、票据法经济法部门建筑法、招标投标法、反不正当竞争法、税法行政法部门行政处罚法、行政复议法行政复议法、治安管理处罚法劳动法与社会保障法部门劳动法、劳动协议法、安全生产法、消防法诉讼法部门行政诉讼法行政诉讼法、仲裁法1616第16页1Z301022 1Z301022 法形式法形式1、法制订机关：几个关键点：1）全国人大不负责法律解释；并注意法律解释与司法解释根本不一样 2）行政法规和地方法规合称“法规”部门规章和政府规章合称“行政规章”一级建造师执业资格考试考前串讲 建设工程法规及相关知识宪法全国人大法律全国人大及常委会法律解释：全国人大常委会常委会司法解释：最高法院最高法院行政法规国务院地方性法规省、较大市人大及常委会民族自治地方人大自治条例和单行条例部门规章国务院各部、委地方政府规章省、较大市政府1717第17页2、法纵向效力：地方性法规 地方政府规章 宪法 法律 行政法规 部门规章司法解释3、法横向效力：(前提:同一机关制订)新法优先于旧法尤其法优先于普通法不溯及既往标准一级建造师执业资格考试考前串讲 建设工程法规及相关知识1818第18页4、难点：地方法规与部门规章之间冲突处理：地方法规与部门规章之间冲突处理：适用地方法规，国务院决定；适用部门规章，国务院提请全国人大常委会裁定。部门规章与地方政府规章之间冲突处理部门规章与地方政府规章之间冲突处理：国务院决定。同一机关制订同一机关制订新普通要求与旧尤其要求之间冲突处理：本制订机关裁决。但要注意：不一样机关制订，按纵向规则处理。一级建造师执业资格考试考前串讲 建设工程法规及相关知识1919第19页1.在我国法律体系中，以下法律属于经济法是（）。A.协议法B.建筑法C.消防法D.劳动法2.国务院制订建设工程质量管理条例属于（）A法律B.行政法规C.单行条例D.政府规章3.关于法效力，说法错误是（）A.建筑法效力高于建筑业企业资质管理要求B.建设工程质量管理条例效力低于建筑法C.上海市建筑市场管理条例效力低于建设工程质量管理条例D.建筑业企业资质管理要求效力高于上海市建筑市场管理条例一级建造师执业资格考试考前串讲 建设工程法规及相关知识B；B；D2020第20页4.光华建筑企业是甲省一家建筑施工企业。20，企业参加承建乙省某大型基础设施建设项目。现发觉就某一事项要求，甲省建筑市场管理条例与乙省建筑市场管理条例发生冲突，而乙省建筑市场管理条例又与建设工程质量管理条例冲突，但甲省建筑市场管理条例与建设工程质量管理条例则要求一致。应怎样适用？（）。A.适用甲省建筑市场管理条例B.适用乙省建筑市场管理条例C.适用建设工程质量管理条例D.由国务院裁决适用5.就建筑业企业办理意外伤害险事项，某地方法规（颁布）与某部门规章（年颁布）要求不一致，此种情况下，应该（）A.适用地方性法规B.适用部门规章C.由国务院裁决D.由国务院提出意见一级建造师执业资格考试考前串讲 建设工程法规及相关知识C；D2121第21页一级建造师执业资格考试考前串讲 建设工程法规及相关知识1Z301030 民法在民法慈母般眼神里，一个人就是整个国家。孟德斯鸠争你自己自由就是争国家自由，争你自己权利就是争国家权利。胡适2222第22页一级建造师执业资格考试考前串讲 建设工程法规及相关知识民法体系民法民法物权法物权法人格权法人格权法婚姻家庭法婚姻家庭法 债权法债权法协议法协议法继承法继承法知识产权法知识产权法2323第23页一级建造师执业资格考试考前串讲 建设工程法规及相关知识1Z301031 民事法律关系民事法律关系一、法律关系本质是受到法律调整权权利利和和义义务务关关系系。法律关系产生、变更和终止是指因为出现了一些法律事实，当事人之间权利和义务得以发生、改变或毁灭。民事法律关系是平等主体平等主体公民之间、法人之间以及他们相互之间财产关系或人身关系。掌握民法基本原理、框架和范围财产所相关系（如：全部权）财产关系财产流转关系（如：债权）民事法律关系人格关系（如姓名、名称、声誉等）人身关系身份关系（如收养、监护等）2424第24页 自然人 主体 法人 其它组织（非法人组织）二、法律关系组成要素 客体 财、物、行为、智力结果 民事权利 内容 民事义务一级建造师执业资格考试考前串讲 建设工程法规及相关知识2525第25页民事权利能力普通权利能力出生死亡（如：继承）特殊权利能力如：婚姻民事行为能力无民事行为能力10周岁，或完全不能识别自己行为限制民事行为能力10周岁18周岁，或不能完全识别自己行为完全民事行为能力18周岁，例外:16周岁18周岁自食其力关键点：（一）自然人关键点：（一）自然人民事权利能力民事权利能力：是自然人依法参加民事法律关系，享受民事权利，负担民事义务资格。民事行为能力民事行为能力：是自然人经过自己行为，取得民事权利，负担民事义务资格。民事权利能力是民事行为能力前提。自然人民事权利能力始于出生终于死亡，而民事行为能力则取决于年纪和精神健康情况。一级建造师执业资格考试考前串讲 建设工程法规及相关知识2626第26页（二）法人（二）法人掌握法人定义。掌握法人成立四个条件，注意“能独立负担责任”是使得法人组织与非法人组织区分开来关键特征。注意法人行为能力与何者相关？补充知识点，以加深对相关概念了解：补充知识点，以加深对相关概念了解：法人民事权利能力和民事行为能力与自然人有三个不一样：（1）法人民事权利能力和民事行为能力均同时始于成立终于毁灭。（2）自然人行为能力与年纪和精神情况相关；法人行为能力受到其成立宗旨、经营范围、资质等级限制。（3）自然人超越行为能力民事行为属于效力待定；法人超越行为能力民事行为普通有效，但违反特许经营、限制经营、禁止经营除外（无效）,详见P165（一）。一级建造师执业资格考试考前串讲 建设工程法规及相关知识2727第27页支配权支配权对权利标直接进行支配而不受他人非法干涉权利物权、知识产权、人身权请求权请求权请求他人为或不为一定行为权利债权形成权形成权依自己行为，使自己与他人之间法律关系发生变动权利撤消权、解除权、追认权抗辩权抗辩权依法反抗他人请求权权利。同时推行抗辩权、先推行抗辩权、不安抗辩权、先诉抗辩权等一级建造师执业资格考试考前串讲 建设工程法规及相关知识（三三）“客客体体”既不是权利也不是义务，而是权利义务共同指向那个东西，是权利义务得以发生基础、标、纽带。（四）民事法律关系内容（四）民事法律关系内容 补充关于民事权利分类四个概念，以加深对民事权利了解：2828第28页1.以下选项中（）是法人应具备条件。A.依法成立B.含有民事权利能力和民事行为能力C.有必要财产或经费D.有自己名称、组织机构和场所E.能独立负担民事责任2.经过招标投标，建设单位甲与施工单位乙签署某办公楼工程承包协议，由乙委派注册建造师丙担任项目经理。以下关于法律关系主体、客体、内容，说法正确是（）A甲、乙是主体，丙是客体B甲、乙是主体，委派丙担任项目经理是内容C甲、乙、丙是主体，委派丙担任项目经理是客体D甲、乙、丙是主体，办公楼和工程款是内容一级建造师执业资格考试考前串讲 建设工程法规及相关知识ACDE；B2929第29页一级建造师执业资格考试考前串讲 建设工程法规及相关知识1Z301032 民事法律行为民事法律行为一、民事行为与民事法律行为民事行为：意图设置、变更、终止民事法律关系行为。分为民事法律行为和民事违法行为。民事法律行为：意图设置、变更、终止民事法律关系正当正当行为。如：张三委托李四加工毒品，每克加工费20元。是民事行为，但不是民事法律行为。二、民事法律行为成立要件：主体资格（对应对应民事权利能力和行为能力）意思表示真实（效果意思与表示意思相一致）不违反法律或社会公德（形式正当、内容正当、目标正当）3030第30页一级建造师执业资格考试考前串讲 建设工程法规及相关知识三、民事法律行为要件（P16）为何和有效协议要件（P172）完全一致？因为协议行为就是最主要最普遍民事法律行为。四、注意建筑业法人挂靠、或超越资质等级承包项目是无效民事行为，是因为其（1）不含有对应民事行为能力，且（2）违反法律禁止性要求五、准确掌握“意思表示一致”和“意思表示真实”区分。3131第31页一级建造师执业资格考试考前串讲 建设工程法规及相关知识1.一方作出意思表示，不需要经过对方同意就能够发生法律效力2.是（）A.单方法律行为B.双方法律行为C.要式法律行为D.不要式法律行为2.以下不属于民事法律行为成立要件是（）。A行为人含有完全民事行为能力B行为人意思表示真实C行为内容正当，并不违反社会公共利益D行为符正当定形式要件A；A3232第32页一级建造师执业资格考试考前串讲 建设工程法规及相关知识1Z301033代理代理一、代理基本结构 被代理人被代理人 内部授权委托 或法律要求代理人代理人 外部行为 第三人第三人二、本质特征：以被代理人名义实施；行为法律后果归于被代理人三、委托代理、法定代理和指定代理关键区分是依据不一样。3333第33页一级建造师执业资格考试考前串讲 建设工程法规及相关知识四、准确掌握无权代理三种形式及其后果（不是无效而是效力待定不是无效而是效力待定）。被代理人被代理人代理人代理人第三人第三人五、表见代理：表见代理：无权代理，但善意相对人有理由相信行为人有代理权，该行为有效有效（被代理人无拒绝权）。即:表见代理是一个无权代理,但发生类似于有权代理效果。3434第34页一级建造师执业资格考试考前串讲 建设工程法规及相关知识六、代理过失责任代理过失责任（是学习代理制度关键目标，必考）（1）授权不明，被代理人应该向第三人负担民事责任，代理人负连带责任。（2）代理人不推行职责而给被代理人造成损害，应该负担民事责任。（3）代理人和第三人串通、损害被代理人利益，由代理人和第三人负连带责任。（4）第三人知道行为人无权代理还与行为人实施民事行为给他人造成损害，由第三人和行为人负连带责任。七、千万记得:授权不明是有权代理，超越代理权是无权代理。3535第35页八、本代理和复代理。注意:转托他人代理仅在两种情况下正当有效（1）被代理人（事前/事后）同意；（2）情况紧急，为被代理人利益而转托。九、代理终止，其关键点在于被代理人（自然人）死亡无须定造成委托代理终止，但必定造成法定代理、指定代理终止。关键是搞清楚三者概念区分。被代理人被代理人代理人代理人 （复）代理人（复）代理人 相对人相对人一级建造师执业资格考试考前串讲 建设工程法规及相关知识3636第36页1甲委托乙购置设备，乙以自己名义与丙签署了设备购置协议。因为甲原因，乙未支付设备款，在向丙说明情况后，丙（）A只能要求甲支付B只能要求乙支付C能够要求甲或乙支付D甲和乙负担连带责任2、孙某系一建材生产企业私营业主，经某大型建材供给商责任人李某同意，孙某以该供给商名义与建设单位签署了建材供给协议。孙某遂将自己生产建材交付给建设单位。后经检验证实部分建材不合格，则建设单位应向（）提出索赔。A、孙某B、李某C、建材供给商D、孙某与李某一级建造师执业资格考试考前串讲 建设工程法规及相关知识B；C3737第37页3.因为不具备编写招标文件和组织评标能力，甲房地产企业依照法律相关要求，与乙招标代理企业签署了一份协议，指定由乙企业负责某住宅小区工程公开招标工作。请问，甲乙之间这种法律关系属于（）。A.法定代理B.指定代理C.委托代理D.表见代理4.某单位甲委托某乙代为采购10吨16mm螺纹钢，但并未限定最高采购价格。乙持授权委托书向供给商某丙采购，约定采购价格6000元/吨，3日内送货。但丙将货物发到后，甲单位认为该价格显著过高，拒绝付款。则（）A.丙只能要求甲负担付款责任B.丙只能要求乙负担付款责任C.丙能够要求甲，也能够要求乙负担付款责任D.丙只能要求甲返还货物，不得向甲主张付款责任一级建造师执业资格考试考前串讲 建设工程法规及相关知识C；C3838第38页5.某单位甲委托某乙代为采购10吨早强水泥，乙持授权委托书向供给商某丙采购，但供给商恰好缺货，在向乙说明情况后，乙同意购置普通水泥代替。则针对本案事实，说法错误是（）A.乙行为属于表见代理B.甲有权拒绝接收这批普通水泥C.如甲拒绝，应由乙负担付款义务D.如甲同意，应由甲负担付款义务6.某单位甲委托某乙代为采购10吨早强水泥，乙持授权委托书向供给商某丙采购，但供给商恰好缺货，在向乙说明情况后，乙同意购置普通水泥代替，后因水泥不符合要求发生质量事故。则该部分损失，某甲（）A.只能向乙主张赔偿B.只能向丙主张赔偿C.只能要求乙、丙负担对应赔偿责任D.能够要求乙、丙负担连带责任一级建造师执业资格考试考前串讲 建设工程法规及相关知识A；D3939第39页7.某施工协议推行中，发包人派驻施工现场代表甲平时极少参加管理，都由发包人员工乙对承包人完成工程量确认并以甲名义签字后支付工程款，但乙并未取得发包人法定代表人书面授权。工程完工结算时，甲对乙确认其中几项进度款提出异议。此时，对已支付工程款（）。A经乙签字均无效，全部由甲重新确认B经甲确认有效，甲不予确认无效C经乙签字全部有效D需委托造价管理部门确定8.张某原是甲建筑企业采购员，辞职后与王某合办了一家建筑设备租赁企业。张某现在以甲企业名义与其长久负责大客户乙企业签署3000吨钢材购销协议，乙企业对张某辞职并不知情。请问，对该协议负担付款义务是（）A.甲建筑企业B.建筑设备租赁企业C.张某D.张某、王某与建筑设备租赁企业一级建造师执业资格考试考前串讲 建设工程法规及相关知识C；A4040第40页9王某委托李某去购置一台运输混凝土手推车，则下面无须定造成委托代理权终止是（）A.李某买回来了手推车，且完全符合王某要求B.王某在李某出发之前取消了委托C.王某在等候期间死亡D.李某在去购置手推车期间死亡一级建造师执业资格考试考前串讲 建设工程法规及相关知识C4141第41页一级建造师执业资格考试考前串讲 建设工程法规及相关知识1Z301034 债权债权一、债是特定当事人之间，请求他人为一定给付（作为或不作为）特定权利和义务关系权利和义务关系，是法律关系一个。人身关系（婚姻、继承、扶养、监护）协议之债民事法律关系债权损害赔偿之债 不妥得利之债（平等主体）财产关系物权无因管理之债知识产权二、不妥得利和无因管理区分与联络：相同点表现方式法律后果不妥得利无协议依据；也无法律依据损人利己返还无因管理损己利人管理费用+直接损失4242第42页一级建造师执业资格考试考前串讲 建设工程法规及相关知识三、注意无因管理组成要件中，含有主观要件。如主观上并无“为防止他人利益受损失”之意图，则不组成无因管理四、债6种毁灭方式（P194）是考评重点，要求准确掌握抵消和提存。五、按债一方主体是一人还是多人，债能够分为单一之债与多数人之债。多数人之债深入又可分为按份之债和连带之债。连带之债四个特点（P20倒数第三行）必考，务必准确掌握其含义。单一之债债按份之债多数人之债连带之债4343第43页一级建造师执业资格考试考前串讲 建设工程法规及相关知识抵消：抵消：法定抵消法定抵消*：当事人互负到期债务，该债务标物种类、品质相同，任何一方能够将自己债务与对方债务抵销，但依照法律要求或者按照协议性质不得抵销除外。当事人主张抵销，应该通知对方。通知抵达对方时生效。合意抵消：合意抵消：当事人互负债务，标物种类、品质不相同，经双方协商一致，也能够抵销。提存：提存：有以下情形之一，难以推行债务，债务人能够将标物经公证机关公证机关公证或法院法院裁决，给予提存：（一）债权人无正当理由拒绝受领；（二）债权人下落不明；（三）债权人无法确定。提存属于债务推行方式。标物自提存之日起，全部权转归债权人。毁损、灭失风险由债权人负担，标物孳息归债权人全部。提存费用由债权人负担。债权人领取提存物权利，自提存之日起五年内不行使而毁灭。4444第44页一级建造师执业资格考试考前串讲 建设工程法规及相关知识1.以下关于债发生依据表述中，正确有（）。2.A.协议B.志愿服务C.侵权行为D不妥得利E.无因管理2.以下行为中，普通不能引发债法律关系产生是()。A.某建设单位向若干施工企业发出招标公告B.某企业在银行取款时，因为工作人员疏忽，多支付其2万元C.某施工企业塔式起重机坍毁将附近一超市砸毁D.建设单位将施工企业遗留施工设备代为保管3.承包商有责任在没有完工验收之前保护好工程，这是基于（）之债A.协议B.无因管理C.侵权行为D.不妥得利4*.承包商伪造资质证书承接工程，但工程完工验收合格，业主仍应参照该无效协议约定给付工程款，这是基于（）之债.A.协议B.无因管理C.侵权行为D.不妥得利ACDE；A（招标公告是要约邀请，普通不直接引发债发生）；A；D4545第45页5.不妥得利一旦发生，不妥得利人负有（）义务。A推行B赔偿C停顿侵害D返还6*.某采石场将本应发给建筑企业200吨碎石错发给了某路桥企业。采石场向路桥企业要求无偿返还，路桥企业却要求采石场支付保管费用。针对这一法律事实，以下说法正确是（）A.路桥企业与采石场之间没有债务关系，不用返还B.路桥企业负有不妥得利之债，应该返还石料，而且无权要求支付保管费用C.路桥企业无因管理使建筑企业受益，应该由建筑企业支付保管费用D.基于不妥得利和无因管理，路桥企业应该返还石料并有权要求采石场支付保管费用一级建造师执业资格考试考前串讲 建设工程法规及相关知识D；D（经典题型，注意掌握。C错在无因管理之债发生在管理人与物权人之间，该物权并未实现交付转移，所以建筑企业不是该批石料物权人）4646第46页7.甲建筑设备生产企业将乙施工单位订购价值10万元某设备错发给了丙施工单位，几天后，甲索回该设备并交付给乙，乙因丙曾使用过该设备造成部分磨损而要求甲降低价款1万元。以下关于本案中债性质说法，正确有（）A.甲错发设备给丙属于无因管理之债B.丙向甲返还设备属于不妥得利之债C.乙向甲支付设备款属于协议之债D.甲向乙少收1万元货款属于侵权之债E.丙私自使用该设备对乙应负担侵权之债8.甲向乙购进10吨钢材。因为以前乙曾向甲借款5万元未还，于是甲书面通知乙不再支付此项钢材款并将欠条偿还乙，乙表示同意。此种债毁灭基于()事实。A清偿B混同C抗辩D抵消一级建造师执业资格考试考前串讲 建设工程法规及相关知识BC（一级真题，难度很大,仅供课堂讨论）;D4747第47页9.债抵消条件中不包含()。A必须是货币之债B必须是对等之债C必须是同一个类给付之债D必须是都已到推行期限之债10、甲单位负有向乙单位支付50万元工程款义务，乙单位负有向甲单位交付50万元建材义务，则以下关于双方债务抵销说法，正确是（）A.双方债务法定抵销B.双方债务基于一方主张而抵销C.双方债务性质不一样不得抵销D.双方债务只有约定方可抵销11.以下（）情形不适用提存。A债权人无正当理由拒绝接收推行B债权人下落不明C数人就同一债权主张权利D债务人无法确定一级建造师执业资格考试考前串讲 建设工程法规及相关知识A；D；D4848第48页12.7月，用人单位甲空调企业与其销售总监乙在劳动协议中约定有竞业禁止条款：乙离职后两年内不得从事与企业业务有竞争工作，不然应赔偿甲企业违约金5万元；在此竞业禁止期间，甲企业每个月支付乙1500元作为赔偿金。年3月，乙辞职后不知去向。甲企业欲为乙在A银行开立专门账户，并将该赔偿金按月提存。则该债务正当提存机关应是（）AA银行B.甲企业C.公证处D.人民法院E.劳动争议仲裁委员会13.建设单位与供给商签署了设备供给协议。供给商收到货款后按时发送了设备。但建设单位后悔出价过高，拒绝接收设备。供给商将该设备交存于当地公证机关并通知建设单位。该协议债务毁灭方式是（）。A、推行B、抵销C、混同D、提存一级建造师执业资格考试考前串讲 建设工程法规及相关知识CD;D4949第49页14.某广告企业发生火灾，在该企业楼下办公某安装企业闻讯马上组织人员参加灭火。这一行为使广告企业降低损失10万元，安装企业所以损失1万元。（1）安装企业（）A.有权要求广告企业支付11万元B.有权要求广告企业支付10万元C.有权要求广告企业支付1万元D.只能自行负担这一损失（2）很快，广告企业与该安装企业实施了合并，从而使双方债权债务关系不复存在，这种情况称为（）。A.混同B.提存C.抵销D.免去一级建造师执业资格考试考前串讲 建设工程法规及相关知识C;A5050第50页一级建造师执业资格考试考前串讲 建设工程法规及相关知识1Z301035 物权物权一兔走,百人逐之,非以兔为可分认为百,由名之未定也。夫卖兔者满市,而盗不敢取,由名分已定也。故名分未定,尧、舜、禹、汤且皆如鹜焉而逐之;名分已定,贪盗不取。商鞅商君书 5151第51页一级建造师执业资格考试考前串讲 建设工程法规及相关知识 物权法与协议法是当代市场经济两大支柱。物物权法与协议法是当代市场经济两大支柱。物权法主要规范物归属和利用（定分止争，物尽其权法主要规范物归属和利用（定分止争，物尽其用），目标在于保护物静安全；协议法主要规范用），目标在于保护物静安全；协议法主要规范物交易和流转，目标在于保护物动安全。物交易和流转，目标在于保护物动安全。5252第52页一级建造师执业资格考试考前串讲 建设工程法规及相关知识一、掌握物分类：动产：占有转移占有（交付）风险权利公告 归于全部些人方法不动产：登记转移登记（过户）孳息5353第53页一级建造师执业资格考试考前串讲 建设工程法规及相关知识二、掌握物权分类：比如：甲（房东）将房产出租给乙，并为借贷将房产抵押给银行丙。则：甲是全部权人（自物权人），乙是用益物权人，丙是担保物权人。三、三大担保物权比较：抵押权抵押权不动产、动产债务人或第三人不转移占有质押权质押权动产、权利债务人或第三人转移占有留置权留置权动产债务人转移占有相同点相同点不一样点用用益物权益物权他物权不动产占有、使用、收益看重物使用价值担保物权担保物权不动产、动产、权利担保债推行看重物交换价值5454第54页一级建造师执业资格考试考前串讲 建设工程法规及相关知识三、*抵押权，每个点可考性都极强，注意全方面复习。今年重点掌握两个必考点：（1）在建工程抵押自登记时设置（不登记不设置）（2）建设用地使用权抵押后，地上新增建筑不属于抵押财产。四*、留置权可考性强，注意掌握留置权不适合用于不动产，以及留置权人优先受偿权：留置权质权抵押权五、*协议效力与物权效力关系必考。动产物权，自交付时变动必考。六、物权保护方法要求了解。5555第55页一级建造师执业资格考试考前串讲 建设工程法规及相关知识1、3月16日，某施工单位与某建材商签署了一份瓷砖买卖协议，并约定由建材商负责送货。3月20日，货物在运输途中遭遇台风，致使部分瓷砖损坏，该损失应由（）。A施工单位负担B建材商负担C施工单位和建材商各负担二分之一D建材商负担3/4，施工单位负担1/42、3月16日，某施工单位与某建材商签署了一份瓷砖买卖协议，并约定协议推行地为建材商所在地，由建材商代为托运。3月20日，货物在运输途中遭遇台风，致使部分瓷砖损坏，该损失应由（）。A施工单位负担B建材商负担C施工单位和建材商各负担二分之一D建材商负担3/4，施工单位负担1/4B；A5656第56页一级建造师执业资格考试考前串讲 建设工程法规及相关知识3.依据物权法要求，普通情况下动产物权转让，自（）起发生效力。A.买卖协议生效B.转移登记C.交付 D.买方占有4.用益物权不包含（）权能。A占有B使用C收益D处罚5.以下各项中，属于用益物权是（）A.某甲将自己汽车租给了某乙，某甲对汽车物权B.某甲将自己汽车租给了某乙，某乙对汽车物权C.某甲将自己汽车抵押给了某丙，某丙对汽车物权D.农民对土地使用权E.集体对土地全部权6.施工单位对在建工程所拥有权利是（）A.全部权B.用益物权C.担保物权D.以上说法都不正确C；D；BD;D(难题,请对照定义逐一分析清楚)5757第57页一级建造师执业资格考试考前串讲 建设工程法规及相关知识7.依据物权法要求，以下关于抵押权表述中错误是（）。A.在建工程能够作为抵押物B.即使抵押物财产出租早于抵押，该租赁关系也不得反抗已经登记抵押物C.建设用地使用权抵押后，该土地上新增建筑物不属于抵押财产D.抵押权人应该在主债权诉讼时效期间行使抵押权8.某甲建材生产企业因经济危机资金周转困难，向某乙施工单位借款500万元，三年内还清。并书面约定以企业现有和将有全部动产作为抵押物，则（）。A.抵押协议无效。B.抵押协议效力待定。C.抵押协议有效，抵押财产不能确定。D.抵押协议有效，抵押财产自协议订立时起确定。B；C5858第58页一级建造师执业资格考试考前串讲 建设工程法规及相关知识9.某建设单位与施工单位在承包协议中约定垫资施工，同时约定以在建工程设定抵押。但双方一直未办理抵押登记。则就该项目而言，（）A.承包协议有效，抵押协议无效。B.承包协议无效，抵押协议无效。C.施工单位有抵押权，也有优先受偿权。D.施工单位无抵押权，也无优先受偿权。E.施工单位无抵押权，但有优先受偿权。本题难度较大。就本案包括相关事实，综合分析以下：（1）垫资承包协议有效（2）依据担保法，房地产抵押协议，不登记不生效（P203（四）。本案中在建工程抵押权不能成立（3）承包人无抵押权，但依据协议法 286条，仍就其被拖欠工程款享受法定优先受偿权。AE5959第59页一级建造师执业资格考试考前串讲 建设工程法规及相关知识10.某甲建设单位与某乙银行以在建住宅项目作为抵押并办理登记。登记后甲建设单位在原地块上又新建了一栋办公楼。则银行在实现抵押权时（）A.该办公楼不属于抵押财产B.只能申请拍卖住宅楼，不得申请拍卖办公楼C对该办公楼拍卖所得，无优先受偿权D假如住宅楼项目已部分售出，则银行抵押权不得反抗善意买受人E假如住宅楼项目尚欠工程款，则银行抵押权不得反抗施工单位优先受偿权ACDE（E考司法解释）6060第60页11.甲委托某车行修理汽车。取车时，因钱未带够不能支付修理费，征得车行同意将金戒指一枚留下，约定交清修理费时取回戒指，则车行对该戒指享受（）A.处罚权B.抵押权C.质押权D.留置权12.甲建筑工程企业委托乙设备企业修理塔吊一台。因为塔吊修理费未支付，乙企业依法留置该塔吊。随即乙企业又将该塔吊出租给丙。两个月后，乙得知该塔吊早已被甲抵押给丁企业并办理抵押登记，还曾经被质押给戊企业并订立质押协议，现丁企业和戊企业均已向法院起诉要求拍卖受偿。乙遂与丙商议将该塔吊变卖，则（）。A.乙有权就该变卖所得最先受偿B.丙有权就该变卖所得最先受偿C.丁有权就该变卖所得最先受偿D.戊有权就该变卖所得最先受偿一级建造师执业资格考试考前串讲 建设工程法规及相关知识C;A6161第61页13.3月1日甲将房屋70万元卖给乙，但借故未办理过户登记。3月5日，乙取得房屋钥匙进行装修。丙得知此事后，向甲表示愿意加价10万元购置。4月1日，甲与丙办理了房屋过户登记。则（）A.乙自房屋交付时起取得房屋全部权B.因为甲乙未办理过户登记，故甲乙房屋买卖协议无效C.因为甲丙已办理过户登记，故甲丙房屋买卖协议有效D.如甲乙签署房屋买卖协议后，办理预告登记，则预告登记生效期间，甲丙房屋转让行为不发生物权效力。14关于国有土地建设用地使用权说法，错误是（）A.国有土地建设用地使用权属于用益物权B.国有土地建设用地使用权能够经过出让或划拨方式设置C.国有土地建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要能够征收D.国有土地建设用地使用权期间届满，自动续期一级建造师执业资格考试考前串讲 建设工程法规及相关知识D（甲丙买卖协议因恶意串通，损害他人利益而无效）;D6262第62页15.某施工单位在某工程施工过程中，因为所采取保护办法不妥，致使与该工程毗邻若干民宅开裂和倾斜，且一民居围墙坍毁，造成部分居民出行不便。对此，受影响居民可向该施工单位请求（）A.确认物权B.排除妨碍C.恢复原状D.返还原物E.赔偿损失16.甲企业将在乙企业办公楼附近实施基坑爆破。爆破前乙企业有权采取物权保护方法是（）A.请求确认权利B.请求恢