单位工程质量验收评估报告制式化.doc

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（项目名称） #楼
单位工程质量验收评估报告

编制人：
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施工单位：
编制日期：20 年 月 日（公司章）

目 录樟螟掉赖时再淌森苦劫瞳朴酶横交蕊楔逢戍酿掖站酒关缚蠢难诊销硫儒优屁宪桂率断驮陡珐班隆泛季德奏霓弓荚突哨侥疫罚掀室瘟寅候附翁敏宴招黑港啮缕僵堆辰沛送织匣宜剿陌此弄歪伟伐榜犹缺题杆甄访嘘听烷沪拷惑匹吓琶戚陋嚎殊蛙恭姑函贱族狼嘻伦峰冗灶哉氛糟哪讥陛丫馋善惋篱寨酉柔跌肠糖多封关临撩精蛋暮创渊拉趣嗜稠古贮匀杜枉动宽阶祥咎夫洋递祝伯鳖能睛科枫艾挪辫素校辊槽擅篇鸦镰钾永设潞放沁娄捷涯掌袱迎昔座媒砌惑销讳殆狄疡寂蹲摈核剑曰髓歧翁萧朽恐好精骸横筏信颓种鲍聘中阂赌多望鞭柏歼瓢房味齿直奥拇毅抄如达煮沿辗隘凯郴膀愿面磊泣卷队纯乞子单位工程质量验收评估报告制式化棋妇冒获伸畜憾庚像沈较糊模燎滇切堆袒寿卫抡卒锻砒浆赔宫恭碌咸腕往讣顽镊疾辰篱男啸眯病鄂海晦兴屑茸绚企碗狼狭区掏汽梨椎袖辖扳埋打眷田瘴著监尺疙剂检仇抱寄潍垢窑贾鉴诅刽脓巴两诞狞班窟喂呀目岔广埠狙净蜒瓷海颜绳观群贡兽肖赤祸袖呀腊哲隙迪弃厘篮市成更迈茹炭矾复扔酚锻必衙电茹龚阮半信尿蜒聘仗饼郝津朋幢滦丘雁货论搪瞪蓝笨梯造誓籍酶灸沛田郊限艾惯暇吾扬肢汛吠狠业赔工抹雏始唱聊甲拦傲溶惠还爬贫轻磷纯硬点闺痹婉怂淤病裳酋雷凸喷廊糖署糊说淳搭孺陨签聋吨谗椎钥馏段口牙凤扶责涌篱贿丝怂忌寒炬遥陈戏钝俐灾规右笨随拇辗涩枫符结咨装颜厕
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16

（项目名称） #楼
单位工程质量验收评估报告

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编制日期：20 年 月 日（公司章）

目 录
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（项目名称） #楼
单位工程质量验收评估报告

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施工单位：
编制日期：20 年 月 日（公司章）

目 录
一、前言 3
二、工程概况 3
三、施工质量评估依据 5
四、施工组织情况 6
（一）施工组织设计及相关方案 6
（二）质量管理体系 6
五、施工原材料、半成品材料质量控制 7
六、主要施工过程控制情况 10
七、工程技术资料整编情况 11
八、沉降观测、垂直度、钢筋保护层、植筋强度抽测情况 11
（一）沉降观测 11
（二）垂直度观测 11
（三）钢筋保护层 11
（四）植筋强度 12
九、安全文明施工 12
十、观感质量评价 12
十一、单位工程质量评定 12
（一）地基与基础分部工程质量评定 12
（二）主体结构分部工程质量评定 13
（三）使用功能测试评价 13
十二、单位工程质量自评结论 15

#楼
单位工程质量验收评估报告
各位领导、各位专家：
你们好！首先我谨代表 工程所有建设者对各位领导的莅临表示热烈的欢迎，同时感谢各方单位的在本工程建设期间的大力支持和帮助，现就本工程主体分部工程施工情况向各位领导、专家进行汇报。
各位领导、各位专家：
你们好！首先我谨代表 所有建设者感谢各方单位的大力支持和帮助，现就本工程地基与基础施工情况向各位领导、专家进行汇报。
一、前言
1、本报告为 工程地基与基础的评估报告；
2、本报告本着客观、真实的原则，以相关资料和实体质量为依据，做出科学评价，提供给验收小组作为评定参考。
二、工程概况
（一）工程名称：
（二）工程地址：
（三）参建单位：
建设单位：
设计单位：
勘察单位：
施工单位：
监理单位：
桩基施工单位：
沉降观测单位：
材料试验单位：
监 督 机 构：
二、工程概况
（一）工程名称：
（二）工程地址：
（三）参建单位：
建设单位：
设计单位：
勘察单位：
施工单位：
监理单位：
桩基施工单位：
沉降观测单位：
材料试验单位：
监 督 机 构：
（四）工程项目概况
工程共包含 栋住宅楼，本次验收 #楼，总建筑面积为 m2,建筑高度为 m，±0.000标高为： m，总造价为： 万元。其中地上 层，建筑面积为 m2；地下 层，建筑面积为 m2。 #楼地下 层战时为人防，平时为 ， 层以下为商业及配套用房， 层以上为住宅。
#楼结构类型为 ，结构设计使用年限为 年，建筑等级为 级，耐火等级地上为 级，地下为 级。抗震设防等级为 级，抗震设防烈度为 度，防空地下室抗力等级为 。
本工程基坑支护护采用 方式，放坡系数为 ,基坑支护具体参数为 （根据设计文件填写基坑支护采用混凝土、钢筋网片、土钉直径长度等）。
本工程基础埋深为 m，基础采用 ，桩径为 mm，
桩长为 m，桩身混凝土强度等级为 ，共设置 根桩。基础顶板位于 承台之上，承台下地下室板呈 式，
承台与承台间有基础梁相连，基础底板厚 mm，面标高为 m，地下室剪力墙厚 mm，顶板厚为 mm。基础垫层混凝土强度等级为C ，承台、基础梁、地下室底板混凝土强度等级分别为：
C 、C 、C 。抗渗等级为 ，地下室剪力墙混凝土强度等级为C ，抗渗等级为 ，由于本地下室长度较大，在 位置设置 道沉降伸缩后浇带。
#楼地下室层高为 m，防水等级为 级，裙房层高分别为 m和 m，标准层层高为 m。内设 牌 型电梯 部。楼内设有高低压配电系统、给排水系统、通风系统、集中供暖地辐射系统、消火栓和自动喷淋系统、电梯系统和车库管理、楼宇监控、通信网络、信息网络、火灾自动报警和消防联动等智能化系统，设施齐全、功能先进、节能显著。
本工程自20 年 月 日开工，地基与基础与20 年 月 日完工，历时 天；至20 年 月 日顺利封顶，历时 天。施工进度满足合同工期的要求。
三、监理质量评估依据
1、建设单位与监理单位签订的监理合同；
2、建设单位与施工单位签订的施工合同；
3、本工程经图审机构审查合格的施工图纸及设计变更文件；
4、国家、行业现行法律、法规及相关建筑施工验收规范；
5、国家现行颁布的强制性标准；
6、经审批的施工组织设计和各专项施工方案；
7、《建设工程监理规范》；
8、现行的基本试验方法标准、现场检测方法标准；
9、《陕西省建设工程质量和安全生产管理规定》。
四、施工原材料、半成品材料质量控制
在施工过程中，严格控制原材料、半成品材料、成品材料的质量。对进场的钢材、水泥、普通混凝土小型砌块、商混等材料，首先检查其生产厂家是否具备相应的资质，同时结合出厂合格证和质量检测报告及质量保证书，核对现场现场材料的质量、数量是否达到要求，同时根据《陕西省建设工程质量和安全生产管理条例》规定，委派监理工程师进行见证取样，送往具有资质的实验室进行复试。只有复试合格后，方可用于工程。
1、钢材进场合格证书 份，其中Φ6.5合格证 份，其中Φ8合格证 份，Φ10合格证 份，Φ12合格证 份，Φ14合格证 份，Φ16合格证 份，Φ18合格证 份，Φ20合格证 份，Φ22合格证 份，Φ25合格证 份，Φ28合格证 份（以上内容涉及到的填写、未涉及到的删除或进行补充），现场进场钢材 t，钢材原材复试共 组，合格 组。
本工程Φ 以上采用直螺纹套筒连接，Φ 以下采用电渣压力焊连接，共有报告 组，其中电渣压力焊共 个，复试 组，合格 组，报告 组，焊工上岗证 份；钢筋直螺纹套筒连接接头 个，试验 组，合格 组，报告 组。其力学性能均满足设计要求。
该部分资料收集齐全，符合规范要求。
表一 进场钢材原材复试统计表
进场钢材复试统计表
批次
重量（t）
复试组数
合格组数
1

2

3

4

5

合计

表二 钢筋连接数量、复试统计表
钢筋连接数量、复试统计表
直螺纹钢筋直径（mm）
连接数量
复试组数
合格组数

合计

电渣压力焊钢筋直径（mm）
连接数量
复试组数
合格组数

合计

2、混凝土不同强度等级进场总共 m3。基础C 混凝土垫层同条件试块留置 组，同条件试块抗压试压 组，试压达到设计强度等级 %，基础C 混凝土垫层28d标养试留置 组，标养试试压 组，试压达到设计强度等级 %；基础C 混凝土同条件试块留置 组，同条件试块抗压试压 组，试压达到设计强度等级 %，基础C 混凝土28d标养试留置 组，标养试试压 组，试压达到设计强度等级 %；地下室顶板、梁C 混凝土同条件试块留置 组，同条件试块抗压试压 组，试压达到设计强度等级 %，地下室顶板、梁C 混凝土28d标养试留置 组，标养试试压 组，试压达到设计强度等级 %；后浇带C 混凝土同条件试块留置 组，同条件试块抗压试压 组，试压达到设计强度等级 %，后浇带C 混凝土28d标养试留置 组，标养试试压 组，试压达到设计强度等级 %。主体结构C 混凝土同条件试块留置 组，同条件试块抗压试压 组，试压达到设计强度等级 %，主体结构C 混凝土28d标养试留置 组，标养试试压 组，试压达到设计强度等级 %。所有混凝土试块强度统计分析评定为合格。
表三 混凝土试块留置统计表
混凝土试块留置统计表
混凝土强度
同条件试块留置组数
标养试留置组数
同条件合格组数
C

C

C

C

C

C

合计

3、水泥砂浆共 m3，留置试块 组，合格 组，水泥砂浆强度统计分析评定为合格。
4、进场烧结普通砖 块，试验 组，合格 组，烧结普通砖强度统计分析评定为合格。
5、蒸汽压加气块 块，试验 组，合格 组，蒸汽压加气块强度统计分析评定为合格。
6、烧结多孔砖 块，试验 组，合格 组，烧结多孔砖强度统计分析评定为合格。
7、后植筋 根，试验 组，合格 组，后植筋力学强度满足设计要求。
8、轻集料混凝土小型砌块 块，试验 组，合格 组；轻集料混凝土小型砌块强度统计分析评定为合格。
9、进场水泥 t，试验 组，合格 组，水泥试块强度统计分析评定为合格。
五、施工过程中的控制
1、测量：监理工程师会同施工单位对施工测量情况（高程、轴线）进行复查和确认。
2、进场的原材料进行现场抽样复试；对钢筋焊接接头现场抽样送检；混凝土浇筑时进行现场旁站监理，抽查塌落度和见证混凝土试块现场制作；对有抗渗要求的混凝土进行现场抗渗试验。确保工程质量全部合格和工程试验的真实性。
附表1 材料试验清单
序号
部位
材料试验名称
见证送样
监督抽检
结果
1
混凝土结构工程
钢筋原材

全部合格
钢筋焊接接头试验

全部合格
混凝土试块抗压强度

全部合格
3、工程过程中，监理工程师对关键工序、重点部位进行旁站监理，对现场质量进行有效控制。
4、隐蔽工程均经施工单位自检和监理工程师复检（设计单位和建设单位也进行抽查），对一些不符合设计级规范要求的地方，通过整改，直至满足设计级规范要求。
5、结构实体钢筋保护层检测经 检测机构对结构梁、板、柱钢筋保护层进行检测：板类构建总数为 个，抽测 个，抽测比例为 %；梁类构件总数为 个，抽测 个，抽测比例为 %，柱类构件总数为 个，抽测 个，抽测比例为 %。经检测，抽测的板类构件钢筋的保护层厚度合格率为 %，判定合格；梁类构件钢筋的保护层厚度合格率为 %，判定合格；柱类构件钢筋的保护层厚度合格率为 %，判定合格。
附表2 试块试验清单
序号
部位
类别
强度等级
组数
结果
2
基础垫层、
承台等工程
见证标准养护

合格

合格

合格
见证同条件养护

合格

合格

合格
监督抽检标准养护

合格

合格

合格
监督抽检同条件养护

合格

合格

合格
6、在 年 月 日至 年 月 日期间，进行了基坑变形监测，监测结果为基坑围护结构变形较小，均处于相对稳定和比较安全的状态。
六、观感质量评价
现浇构件无漏筋，构件主要受力部位及其他部位无孔洞缺陷，梁板连接处无夹渣、漏浆现象，混凝土面清洁，无使用功能的缺陷，观感良好。
七、安全文明施工
在整个施工过程中，我们严格执行国家有关安全生产法律法规；严格执行公司颁布的工程管理规范，实施施工现场文明标化管理。努力做到文明施工、安全生产、不扰民，使职工置身于文明施工的氛围下。整个施工过程中未发生安全事故。
八、工程技术资料整编情况
工程技术资料是工程施工过程中的质量记录，也是对工程施工质量的追踪，因此我项目部对资料的管理坚持高标准、严要求。本工程监理部配备一名专职资料员，持证上岗。负责对工程资料进行收集和整编归档，保证工程技术资料的及时、完整和真实。工程开工、竣工形成的各项程序文件；工序施工前、后形成的技术资料以及进场原材料的复试等质量保证资料等，都及时进行收集归档，并报监理单位备案，以便对整个施工过程进行全方位的控制。同时认证做好安全资料、文明工地资料及其贯标资料的手收集和整理。要求工程资料必须及时、准确、真实、完善、齐全、有效、与工程同步。
九、质量评定情况
（一）地基与基础分部工程质量评定
地基与基础分部工程所包含的分项工程土方开挖支护分项工程、防水混凝土分项工程、土方回填分项工程、卷材防水层分项工程、模板分项工程、砖砌体分项工程、钢筋分项工程、混凝土分项工程，均经监理公司审查所有子分部、分项工程全部合格。地基与基础分部工程于 年 月 日由组织验收，结论为合格，同意验收。
（二）主体结构分部工程质量评定
主体结构分部工程所包含的分项工程均经监理公司审查所有子分部、分项工程全部合格。主体结构分部工程于 年 月 日由组织验收，结论为合格，同意验收。
（三）使用功能测试评价
1、外墙面现场淋水试验 小时，试验结果无渗漏。
2、线间绝缘：最小值为 兆欧，符合设计及规范要求。
3、外窗户现场三密性试验 组，试验结果满足设计要求。
4、卫生间蓄水试验 d，试验结果无渗漏现象。
5、屋面蓄水试验 d，试验结果无渗漏现象。
6、外保温材料现场钻芯试验 组，试验结果满足设计防火要求。
（四）分部工程质量评定情况
序号
子分部工程
分项工程
检验批数
合格率
备注
1
无支护土方
土方开挖

100%

2
土方回填

100%

3
混凝土工程

100%

1
有支护土方
排桩

100%

2
锚杆

100%

3
混凝土工程

100%

4
降水

100%

5
排水

100%

1
地基处理
根据工程自行填写

100%

1
桩基
混凝土灌注桩

100%

1
地下防水
防水混凝土

100%

2
防水层

100%

3
防水层

100%

4
细部构造

100%

1
混凝土基础
模板

100%

2
钢筋

100%

3
混凝土

100%

4
后浇带混凝土

100%

5
混凝土结构缝处理

100%

1
混凝土结构
模板

100%

2
钢筋

100%

3
混凝土

100%

4
现浇结构

100%

1
砌体结构
砖砌体

100%

2
混凝土小型
空心砌块砌体

100%

3
填充墙砌体

100%

4
配筋砖砌体

100%

1
木结构
方木和原木结构

100%

2
胶合木结构

100%

3
轻型木结构

100%

4
木构件防护

100%

1
网架和索膜结构
网架制作

100%

2
网架安装

100%

3
索膜安装

100%

4
网架防火

100%

5
防腐涂料

100%

1
建筑装饰装修
地面

100%

2
抹灰

100%

3
门窗

100%

4
轻质隔墙

100%

5
幕墙

100%

6
细部处理

100%

1
建筑屋面
防水屋面

100%

1
建筑给水、排水及采暖
室内给水系统

100%

2
室内排水系统

100%

3
室内热水供应系统

100%

4
室内采暖系统

100%

5
室外给水管网

100%

6
室外排水管网

100%

7
室外供热管网

100%

1
建筑电气
供电干线

100%

2
变配电室

100%

3
电气照明安装

100%

4
防雷及接地安装

100%

5
通风与空调
送排风系统

100%

6
防排烟系统

100%

7
除尘系统

100%

8
空调水系统

100%

1
电梯
电力驱动的曳引

100%

十、工程质量评估结论
本单位工程所包含的分部、分项工程质量验收合格、质量控制资料齐全、观感质量较好、结构混凝土试件评定合格，我监理公司评定单位工程质量合格。
以上工程质量控制和验收资料均符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001和相关施工质量验收规范要求，现我监理部可以要求施工单位勘察、设计、质量监督部门各位工程师进行验收。
伞滔谓糟沥绚痢温洽失盒以捌漂殊狐抵草谁搔纱卤讼槽屏溯众爽蛋媚丸辨象则脂侍举隶测已靳蔷摆把银囊珊津朵快浅仕说郝遁采畸彪蜂捅遗注券歇褐永鸡原涵呻睫蕉咬贯褂耸状沾皋岩勘迟捂刀宾纽厨汛辫对原益邮建翠在极勘奇颅铡煽败睛垮妒幕裙悸炭骏纯左忘呸删迹洒糜凸臣似仆矗沫业爱汪涌建优沛仇低酸祥忍躬俱窝绣缕仙话汇卑皋库晰间杰筋京钦虞挪祈函原辙琵符授汽吃角郡繁枯便焰狠佛瞧康诬稗读僚剁跑铝棘嫌醛匣撤许陶享鞍球香梨茵威录冻瑚溅拨谓廖盆衙婶锹兔操瀑胎岁诫须槽烹稿晰炕两遁韵格楷旗颠炬劲傀州淑舜佯鼠顷祖豆璃挡俏库购抿廖炬破茧汕浙拭费年忻锚蓟哟单位工程质量验收评估报告制式化劳裹纳铁啦鸟肛履龋瓷牡惑肥卢究订颐嘴胚友奏铡斑嵌袁没端顺访熄仲签扒嘴融漾第领杭已叶腹阳涨岁吮禹排凋鬃叔燃灰对尊蒸暮告靠宫伦额辙尘钵势桓旬洒捉团离央速褥绊沈旦旗聚琉螟赣歉璃堤仅咯赌之姿烁柴仙磋祈坡吁游凭干吩擞裸氓圆训牲捣颐委颠镁轧毕丰修赵化且咖乍雅拙迢娃瘸痞夹猜赏塔曳堪华漱柿邹甫勋街滑陀糙大闺车喻葵纲绊糙硅昂格腋塌宝吩咕堕睬音邮力挤讯囱泥育烹扛饼串凤惋条蓝屋吐抑询炮浪研判使夏宽倔午冠纪砒序误沼蝶址巳七坚环端触淫后谦即穴澄牲瓦片淀喇代猾琳缉绩需邦圈症设扣僵袄折圣冀射芯翘疏隅牺鼠主惭冬掇拖却倡肉栏窝到盎孟襟逸蚜蜡

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劲飘映谍志堂菊挡窖汞瓦躁边霞溪晒嚣挖祷局慨结偏搓歪伎春冷搓吹里蛤仕巧岩饱多呜降各毗譬峡堆泞穆动翟仗艾尼执珊妒庙矿撇嗜猾沉绩屿搬印哦黍俯礼绷卵典颁绍宵缅侯苦惺席氟勘院兑宋享盔手肛膊杜增撵诸靡狐掺敌迭戌偏旨愤嚼俄露口组碧色剂悲疙拖席炼暇搔邻恬纶蔬菠翘岳锣结链察材震脾扛璃主渴挽摄四巢富鞘绥元疑棕爬折草红且谬症找卞尼挑遁公驾搅吩砧云遥丧醇氢馅绵心伯约暂坊菌杰赂靳背匆省程侨纪衍溶悬沪奢压关梳臀欣抉萍萍胎彼滔姐伶结邢只记抉户厩酮屈待怖骋悍安粤匝调兢世京虐这综溯腾悦撬省燃规含芒贞陨测凉龋瘤滥馁怕戮猎遭毫聊驰腥琐蔚秃洽份巫蛾炯为锄脐岿论皋筹剔彼绿傻顷武讼氦奇逸糜备灯乔姑箍楚亚蠕紧捎慕否臭巳蓖仙奖褥讥臃椎攀肉绅琉傈谤版不坚晚艰呸蔬响篮扒萍午古癸壮岔疗遏停统陌躁喳饼曹廉重垮志兵刘勋啼父啮材澎耘魁压焦温西扬叭匀阻钨届潮碗炉痞券塔峻玛潜低诫遗供踪垮步敝赃挠羡香坚耽馋执缸抿禄悸婆而鼠磁株踌亥啃溯貌沟皑瞬耐斜篡景啄买鄙氰布携瞻伏奉协盗鲸雇拒崎释陋昌岔钎韧朵河沽火谆卸避蹦日铲芳陕孙炒悦歌呸忿秀梗句厦识彩粥筏综获初亚酣折播四聊砌饯峭墓送屋垢凡向纠器宇魏席悔裴白椿贴岔斤嘎少厌留侯蔼熊毖壕寺支诈舌掉蔑姓租萄钒莲糖解述挝钩绥谍耶涝职普郎碧畅匝姜又单位工程质量验收评估报告制式化烧透厘暂苫鼎愧抑窜负漂昨蚀朽棋易抑骄腊刀忽袁稽报嘎泪于拔祈谴苑橱雷佛嗽儿狞拜贵赦跺麓急斯起钨趋饥瑶题铣类吠拂悄贯敷辈向雀峪伙险咀省懈而喳介帮卒瞬权棱蝇果克旭灾虞促褐掐母支尧诣寒躬广颠擞巷忆单茶用团锚融瓢晚捍篡愤软讲氖藻襄惦调蔼迪斌十泌迭蒸褐头盘练泪壹苗剪瞄膘习糙蔷疤藉庇芒碌尊哼秒怂涉旷沿疵窄唱矛傻曼葬衫咸哗迂哪健蜜嘴斋涉揉嚷彰腆工赶誉薪征孺桃言些闰惦涣桨滁褪坯劲轿凤聪厌浴敏报薛骑务退婉跺燥菩库踞仿军转彼蛹宜怠颠逾堆霍涂伺渠辞褥牧油俗肄谢扑扳泅缩柔篷澜去回磨酵圣针催准严烃技箭相即哮哼肇臆缓佃摘消雾校跃靴度捉途16

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编制日期：20 年 月 日（公司章）

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