云南省建设工程工程量清单细目指南.doc

第四章《云南省建设工程工程量清单细目指南》编制说明
第一节概述
国家标准《建设工程工程量清单计价规范》 GB50500 - 2003 (以下简称《清单计价规范》）自 2003 年 7 月 1 日起执行，为帮助广大工程造价人员熟悉和掌握工程量清单的编制和工程量清单的计价,结合我省实际，制定《云南省建设工程工程量清单细目指南》.
一、《云南省建设工程工程量清单细目指南》（以下简称《清单细目指南》）包括建筑工程、建筑装饰装修工程安装工程、市政工程、园林绿化工程五个部份.
二、清单细目的设置原则及编制依据:
（一）在国家《建设工程工程量清单计价规范》中清单项目基础上，根据工程项目的主要特征对清单项目进行进一步的细化.在统一细目划分标准、细目名称、计量单位和工程量计算规则的基础上,便于清单编制人在一定的方向和深度下进行清单编制，便于建设主管部门收集资料，统一发布信息；并在设计概算、招标投标、施工图预算、竣工结算等阶段，能灵活快速对工程量清单进行核查。
（二)细目的划分仍然遵循“形成实物量"的划分原则，遵循不要把《清单计价规范》中的清单项目肢解，保证清单细目和清单项目在内容、性质上是完全一致的.
三、本《清单细目指南》的细目适用于采用工程量清单计价的工业与民用建筑及构筑物的建筑工程、建筑装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程的工程量清单编制。
四、本《清单细目指南》的细目是以形成工程实体为基础设立的，并与《云南省建设工程消耗量定额》分部、分节、分部分项子目进行了适当的对应衔接。
五、《清单细目指南》的细目划分、设置是用表格形式来表达的,共分八列:
细目名称
细目编码
细目名称
计量单位
计算规则
工作内容
参考定额编码
备 注
1、第一列为细目名称：与《建设工程工程量清单计价规范》(以下简称《清单计价规范》）一致。
2、第二列为细目编码:细目编码由12位阿拉伯数字组成，前九位与《清单计价规范》规定的一致，并根据各种工程的主要项目特征，对《清单计价规范》项目编码的第lO位进行了细化设置，后二位由编制人根据具体工程的细目特征进行设置，并从01起顺序编制。
3、第三列为细目名称：在增加了一定的区分特征后与《清单计价规范》中细目名称表述保持一致。在编制工程量清单时，应结合具体工程的实际情况及清单细目的规格、型号、材质等特征要求，以细目名称为主体，使其工程量清单细目名称具体化。
4、第四列为计量单位：与《清单计价规范》一致。
5、第五列为计算规则:按形成工程实物量的规定计算,规定的目的是使工程各方当事人对同一工程设计图纸进行工程量计算，结果其量是一致的，避免因此而出现歧义。运用中应注意工程量计算规则与云南省建设工程消耗量定额(指包括建筑工程、建筑装饰装修、安装工程、市政工程、园林绿化工程
消耗量定额 )中的工程量计算规则不一致的地方.
6、第六列为工程内容:是指为完成清单细目可能发生的主要内容，工程量清单计价时可参考工程
内容进行报价.
7、第七列为参考的定额子目:针对工程量清单细目的工程内容给出了相应的参考定额编码,分主
要和相关定额子目。主要工程内容对应主要的定额子目,其他的工程内容对应相关的定额子目。如在
具体工程中出现参考定额中未包括的定额子目,编制人可参照云南省建设工程消耗量定额中的有关定
额子目进行计算。 ．
8、第八列是备注:是对参考定额或清单细目的补充说明。（如建筑装饰装修中的构件运输可参考
建筑工程消耗量定额;设备安装如有地脚螺栓者，备注栏应注明是由建筑预埋还是由安装者浇筑，以便
确定是否计算二次灌浆费用。 ）
六、本《清单细目指南》中未包括建筑物超高增加费细目，实际发生时,应包括在各分项报价内.
七、进行工程量清单计价时，清单工程量的计算应执行《清单细目指南》中工程量计算规则，若采用云南省建设工程消耗量定额进行计价，应按《云南省建设工程消耗量定额》中的工程量计算规则计算工程量和合价。
八、工程量清单的计价按云南省建设工程消耗量定额中的工程量计算规则计算时，应注意云南省建设工程消耗量定额中的文字说明.
九、如果实际建设工程中发生本《清单细目指南》中没有的细目时，清单编制人根据实际情况在第十位进行补充.
十、编制工程量清单应把清单细目的工程特征描述清楚。
十一、工程量清单报价时，其报价应包括工程量清单细目的所有工程内容,否则视其为在报价中优惠。
十二、清单细目中的材料、成品、半成品的各种制作、运输、安装等的一切损耗，应包括在报价内.
十三、模板及支架、脚手架、细目成品保护、垂直运输等费用列入工程清单措施细目费。
十四、由于安装工程中的通信设备及线路工程、建筑智能化系统设备安装工程、长距离输送管道工
程,市政工程中的地铁工程尚无相对应的定额，故本《清单细目指南》中未包括上述工程.
第二节建筑工程细目
建筑工程的细目包括土石方工程,地基与桩基础工程，砌筑工程，混凝土及钢筋混凝土工程,厂库房大门、特种门、木结构工程，金属结构工程，屋面及防水工程，防腐隔热保温工程,共八章 45节,436个细目。其中土石方工程分三节,共14个细目;地基与桩基础工程分三节,共30个细目;砌筑工程分六节，共78个细目；混凝土及钢筋混凝土工程分十七节，共140个细目；厂库房大门、特种门、木结构工程分三节，共36个细目；金属结构工程分七节,共43个细目；屋面及防水工程分三节，共37个细目；防腐隔热保温工程分三节。共58个细目。
一、土（石)方工程
（一)概况
土石方工程是修建中必须发生的施工工序，目前没有一个建筑物或构筑物是不动土可以修建起来
的，采用云南省的清单细目代替了《建筑工程工程量清单计价规范》中的土石方清单细目。本章共分 3
节 14个细目,包括土方工程、石方工程、土(石)方回填,适用于建筑物和构筑物的土石方开挖及回填工程，与《清单计价规范》在项目上的划分一致.
(二)有关细目的说明
1。平整场地、挖土方、挖基础土方、管沟土方细目适用于各类土壤的土石方工程.具体工程的土壤
分类应在工程量清单的细目特征中描述。
2。 “挖土方"细目的工程内容包括土方运输.应注意：
（1)根据施工方案规定的放坡、操作工作面和机械挖土进出施工工作面的坡道等的增加的施工量，
应包括在挖基础土方报价内。
（2）工程量清单“挖基础土方”细目中应描述弃土运距,施工增量的弃土运输包括在报价内.
(3)截桩头包括剔打混凝土、钢筋清理、调直弯勾及清运弃碴、桩头.
I 4.“管沟土方"细目适用于管沟土方开挖、回填.应注意:
管沟土方工程量不论有无管沟设计均按长度计算。管沟开挖加宽工作面、放坡和接口处加宽工作
面，应包括在管沟土方报价内。
5.“石方开挖"细目适用于人工凿石、人工打眼爆破、机械打眼爆破等，并包括指定范围内的石方清除运输。应注意：
(1）设计规定需光面爆破的坡面、需摊座的基底,工程量清单的细目特征中应进行描述.
（2）石方爆破的超挖量,应包括在报价内.
6.“土(石）方回填”细目适用于场地回填、室内回填和基础回填，并包括指定范围内的运输以及借
甏土回填的土方开挖。
二、桩与地基基础工程
(一）概况
本章共 3节30个细目，包括混凝土桩、其他桩和地基与边坡的处理，适用于地基与边坡的处理、加
固。
(二）有关细目的说明
1。“预制钢筋混凝土桩”细目适用于预制混凝土方桩、管桩和板柱等。应注意：
（1）试桩应按“预制钢筋混凝土桩”细目编码单独列项.
（2）试桩与打桩之间间歇时间，机械在现场的停滞,应包括在打试桩报价内.
（3）预制桩刷防护材料应包括在报价内。
2。“接桩"细目适用于预制钢筋混凝土方桩、管桩和板桩的接桩。应注意:
(1）方桩、管桩接桩按接头个数计算；板桩按接头长度计算。
(2）接桩应在工程量清单细目特征中描述接头材料。
3。“混凝土灌注桩"细目适用于人工挖孔灌注桩、钻孔灌注桩、打孔灌注桩等。应注意：
(1）人工挖孔时采用的护壁（如：砖砌护壁、预制钢筋混凝土护壁、现浇钢筋混凝土护壁等),应包
括在报价内。
（2）钻孔固壁泥浆的搅拌运输,泥浆池、泥浆沟槽的砌筑、拆除，应包括在报价内。
4。“砂石灌注桩”适用于各种成孔方式（振动沉管、锤击沉管等）的砂桩、碎石桩、砂石桩.应注意：灌注桩的砂石级配、密实系数均应包括在报价内.
5。“挤密桩”细目适用于各种成孔方式的灰土、石灰、水泥粉、煤灰、碎石等挤密桩。因云南省目前没有挤密桩的定额细目故参照《建筑工程工程量清单计价规范》仅列入灰土挤密桩清单细目一项。
6.“旋喷桩”细目适用于深层搅拌桩.
7。“喷粉桩”细目适用于水泥喷粉桩.
8.“地下连续墙”细目适用于各种导墙施工的复合型地下连续墙工程。
9。“锚杆支护”细目适用于岩石高削坡混凝土支护挡墙和风化岩石混凝土、砂浆护坡。
10。“土钉支护"细目适用于土层的锚固。包括普通砂浆、钢管砂浆土钉支护。
（三)其他需说明的问题
1．各种桩的报价应区分清单计价和定额计价的工程量计算规则、计量单位的不同。
2．振动沉管、锤击沉管若使用预制钢筋混凝土桩尖时，应包括在报价内.
3．桩的钢筋（如:灌注桩的钢筋笼、地下连续墙的钢筋网、锚杆支护、土钉支护的钢筋网及预制桩头钢筋等)应按混凝土及钢筋混凝土有关细目编码列项。
三、砌筑工程
(一）概况
本章共6节78个细目，包括砖基础、砖砌体、砖构筑物、砌块砌体、石砌体、砖散水、地坪、地沟，适用于建筑物、构筑物的砌筑工程。
（二）有关细目的说明
1．基础垫层包括在各类基础细目的报价内，垫层的材料种类、厚度、材料的强度等级、配合比，应在工程量清单的细目特征中进行描述。
2．在工程量清单的细目特征中应对各种类型砖基础如桩基础、墙基础、烟囱基础、水塔基础、管道基础等的基础类型进行描述。
3。“实心砖墙”细目按标准砖的厚度进行划分。
标准砖墙厚计算表
砖数 （厚度)
1/4
1/2
3/4
1
3/2
5/2
2
3
计算厚度 （ mm )
53
115
180
240
365
490
615
70
4．“空斗墙"细目适用于各种砌法的空斗墙。
5．“空花墙”细目适用于各种类型空花墙.应注意：
（1）“空花部分的外形体积计算”应包括空花的外框。
（2)使用混凝土花格砌筑的空花墙，分实砌墙体与混凝土花格分别计算工程量,混凝土花格按混凝
土及钢筋混凝土预制零星构件编码列项。
6．“实心砖柱”细目适用于各种类型柱。
7．“零星砌砖”细目适用于台阶、台阶挡墙、梯带、锅台、炉灶、蹲台、窗间墙、窗台下、楼板下、梁头下的实砌部分等。应注意:
（1）台阶工程量可按水平投影面积计算（不包括梯带或台阶挡墙)。
（2)小型池槽、锅台、炉灶可按个计算，以“长×宽×高”顺序标明外形尺寸。
（3）砖砌小便槽等可按长度计算。
8．“砖烟囱、水塔”、“砖烟道”细目适用于各种类型砖烟囱、水塔和烟道.
9．“砖窨井、检查井”、“砖水池、化粪池”细目适用于各类砖砌窨井、检查井、砖水池、化粪池、沼气池、公厕生化池等。
lO．“空心砖墙、砌块墙”细目适用于各种规格的空心砖和砌块砌筑的各种类型的墙体。应注意：嵌入空心砖墙、砌块墙的实心砖不扣除。
11．“空心砖柱、砌块柱"细目适用于各种类型桩(矩形柱、方柱、导型柱、圆柱、包柱等）。
12．“石基础"细目适用于各种材质（砂石、青石等）和各种类型(柱基、墙基、直形、弧形等）基础。
13．“石勒脚”、“石墙”细目适用于各种材质(砂石、青石、大理石、花岗石等）和各种类型（直形、弧形等）勒脚和墙体。
14．“石挡土墙"细目适用于各种材质(砂石、青石、石灰石等）和各种类型(直形、弧形、台阶形等）
挡土墙。
15．“石柱”细目选用于种规格、名种类型的石柱.
16．“石栏杆"细目适用于无雕饰的一般石栏杆。
17．“石护坡”细目适用于各种石质和各种石料(如:条石、片石、毛石、块石、卵石等)的护坡。
四、混凝土及钢筋混凝土工程
（一）概况
本章共17节140个细目。包括现浇混凝土基础、现浇混凝土柱、现浇混凝土梁、现浇混凝土墙、现浇混凝土板、现浇混凝土楼梯、现浇混凝土其他构件、后浇带、预制混凝土柱、预制混凝土梁、预制混凝土屋架、预制混凝土板、预制混凝土楼梯、其他预制构件、混凝土构筑物、钢筋工程、螺栓铁件等。适用于建筑物、构筑物的混凝土工程。
（二）有关细目的说明
1．“带形基础”细目适用于各种材料带形基础，墙下的板式基础包括浇筑在一字排桩上面的毛石混凝土、混凝土、钢筋混凝土带形基础.应注意:工程量不扣除浇入带形基础体积内的桩头所占体积.
2．“独立基础"细目适用于各种材料的块体柱基、杯基、柱下的板式基础、无筋倒圆台基础、壳体基础、电梯井基础等。
3．“满堂基础"细目适用于地下室的箱式、筏式基础等。
4．“设备基础”细目适用于设备的块体基础、框架基础等.应注意：螺栓孔灌浆包括在报价内.
5．“桩承台基础”细目适用于浇筑在组桩（如:梅花桩)上的承台,应注意:工程量不扣除浇人承台体积内的桩头所占体积。
6．“矩型柱”、“异型柱”细目适用于各型柱，除无梁板柱的高度计算至柱帽下表面，其他柱都计算全高。应注意：
（1)单独的薄壁柱根据其截面形状，确定以异型柱或矩形柱编码列项.
(2）柱帽的工程量计算在无梁板体积内。
（3）混凝土柱上的钢牛腿按金属结构工程中的零星钢构件编码列项。7．各种梁细目的工程量主梁与次梁连接时，次梁长算至主梁侧面，简而言之：截面小的梁长度计算至截面大的梁侧面。
8。“直形墙”、“弧形墙”细目也适用于电梯井。应注意：与墙相连接的薄壁柱按墙细目编码列项.
9．单跑楼梯的工程量计算与直型楼梯、弧型楼梯的工程量计算相同，单跑楼梯如无中间休息平台
时，应在工程量清单中进行描述.
10．“其他构件"细目中的压顶、扶手工程量可按长度计算，台阶工程量可按水平投影面积计算.
11．“电缆沟、地沟”“散水、坡道”需抹灰时,应包括在报价内。
12．“后浇带”细目适用于梁、墙、板的后浇带。
13．有相同截面、长度的预制混凝土柱的工程量可按根数计算.
14．有相同截面、长度的预制混凝土梁的工程量可按根数计算。
15．同类型、相同跨度的预制混凝土屋架的工程量可按榀数计算。
16．同类型相同构件尺寸的预制混凝土板工程可按块数计算。
17．同类型相同构件尺寸的预制混凝土沟盖板的工程量可按块数计算；混凝土井圈、井盖板工程量
可按套数计算。
18．“水磨石构件"需要打蜡抛光时，包括在报价内.
20．滑模筒仓包括在“贮仓”细目编码列项。
21．滑模烟囱包括在“烟囱”细目编码列
（三）其他需说明的问题
1．混凝土的供应方式(现场搅拌混凝土、商品混凝土）以招标文件确定。
2．购入的商品构配件以商品价进入报价.
3．预制构件的吊装机械(如：履带式起重机、轮胎式起重机、汽车式起重机、塔式起重机等）的场外运输不包括在细目内，应列入措施项目费。
4．滑模的提升设备（如:千斤顶、液压操作台等）应列在模板及支撑费内。
5．钢网架在地面组装后的整体提升、倒锥壳水箱在地面就位预制后的提升设备（如：液压千斤顶及操作台等）应列在垂直运输费内.
6．细目特征内的构件标高(如:梁底标高、板底标高等）、安装高度,不需要每个构件都注上标高和高度，而是要求选择关键部件注明，以便投标人选择吊装机械和垂直运输机械。
五、厂库房大门、特种门、木结构工程
(一)概况
本章共3节36个细目，包括厂库房大门、特种门、木屋架、木构件，适用于建筑物、构筑物的特种门和木结构工程。
（二）有关细目的说明
1．“木板大门”细目适用于厂库房的平开、推拉、带观察窗、不带观察窗等各类型木板大门.应注意：
（1）工程量按樘数计算与《消耗量定额》不同)。
(2）细目特征中需描述每樘门所含门扇数和有框或无框.
2．“钢木大门"细目适用于厂库房的平开、推拉等各类型钢木大门。应注意：钢骨架制作安装包括在报价内。
3．“全钢板门"细目适用于厂库房的平开、推拉、折叠等各类型全钢板门。
4．“特种门"细目包括各种防射线门、密闭门、保温门、隔音门、冷藏库门、冷藏冻结问门等特殊使用功能门.
5．“围墙铁丝门”细目包括于钢管骨架铁丝门、角钢骨架铁丝门、木骨架铁丝门等。
6．“木屋架”细目包括各种方木、圆木屋架。应注意：
（1)与屋架相连接的挑檐木应包括在木屋架报价内。
(2)钢夹板构件、连接螺栓应包括在报价内。
7．“钢木屋架”细目适用于各种方木、圆木的钢木组合屋架。应注意：钢拉杆(下弦拉杆）、受拉腹杆、钢夹板、连接螺栓应包括在报价内.
8．“木柱”、“木梁”细目适用于建筑物各部位的柱、梁。应注意：接地、嵌人墙内部分的防腐应包括在报价内。
9．“木楼梯"细目适用于楼梯和爬梯。应注意：
(1）楼梯的防滑条应包括在报价内。
（2)楼梯栏杆(栏板)、扶手，应按建筑装饰装修工程中相关细目编码列项.
10．“其他木构件"细目适用于斜撑，传统民居的垂花、花芽子、封檐板、博风板等构件。应注意：
（1）封檐板、博风板工程量按延长米计算。
（2)博风板带大刀头时，每个大刀头增加长度50cm。
(三)其他需说明的问题
1．原木构件设计规定梢径时，应按原木材积计算表计算体积。
2．设计规定使用干燥木材时,干燥损耗及干燥费应包括在报价内。
3．木材的出材率应包括在报价内。
4．木结构有防虫要求时，防虫药剂应包括在报价内.
六、金属结构工程
(一）概况
本章共7节43个细目。包括钢屋架、钢网架、钢托架、钢桁架、钢柱、钢梁、压型钢板楼板、墙板、钢构件、金属网。适用于建筑物、构筑物的钢结构工程。
(二）有关细目的说明
1．“钢屋架”细目适用于一般钢屋架和轻钢屋架、冷弯薄壁型钢屋架。
2．“钢网架”细目适用于一般钢网架和不锈钢网架.
3．“钢管柱”细目适用于钢管柱和钢管混凝土柱。应注意：钢管混凝土柱的盖板、底板、穿心板、横隔板、加强环、明牛腿、暗牛腿应包括在报价内。
4．“钢梁”细目适用于钢梁和实腹式型钢混凝土梁、空腹式型钢混凝土梁。
5．“钢吊车梁”细目适用于钢吊车梁及吊车梁的制动梁、制动板、制动杵架,车档应包括在报价内。
6．“压型钢板楼板”细目适用于现浇混凝土楼板，使用压型钢板作永久性模板，并与混凝土叠合后组成共同受力的构件。压型钢板采用镀锌或经防腐处理的薄钢板。
7．“钢栏杆”适用于工业厂房平台钢栏杆.
（三）其他需说明的问题
1．钢构件的除锈刷漆包括在报价内。
2．钢构件的拼装台的搭拆和材料摊销应列入措施项目费.
3．钢构件需探伤（包括射线探伤、超声波探伤、磁粉探伤、金相探伤、着色探伤、荧光探伤等)应包括在报价内。
七、屋面及防水工程
(一）概况
本章共3节37个细目.包括瓦、型材屋面、屋面防水、墙、地面防水、防潮。适用于建物屋面工程.
（二)有关细目的说明
1．“瓦屋面”细目适用于小青瓦、平瓦、筒瓦、石棉水泥瓦、玻璃钢波形瓦等。应注意：
（1）屋面基层包括檩条、橼子、木屋面板、顺水条、挂瓦条等。
(2)木屋面板应明确启口、错口、平口接缝.
2．“型材屋面”细目适用于压型钢板、金属压型夹心板、阳光板、玻璃钢等。应注意:型材屋面的钢檩条或木檩条以及骨架、螺栓、挂钩等应包括在报价内。
3．“膜结构屋面”细目适用于模布屋面。应注意：
（1）工程量的计算按设计图示尺寸以需要覆盖的水平投影面积计算（见下图）。
(2）支撑和拉固膜布的钢柱、拉杆、金属网架、钢丝绳、锚固的锚头等应包括在报价内。
(3)支撑柱的钢筋混凝土的柱基、锚固的钢筋混凝土基础以及地脚螺栓等按混凝土及钢筋混凝土
相关细目编码列项。
4．“屋面卷材防水”细目适用于利用胶结材料(沥青、屋面合成高分子材料)粘贴卷材进行防水的
屋面。应注意:
膜结构屋面工程量计算图
（1）抹屋面找平层，基层处理（清理修补、刷基层处理剂等）应包括在报价内。
（2）檐沟、天沟、水落口、泛水收头、变形缝等处的卷材附加层应包括在报价内.
(3）浅色、反射涂料保护层、绿豆沙保护层、细砂、云母及蛭石保护层应包括在报价内。
（4)水泥砂浆保护层、细石混凝土保护层可包括在报价内,也可按相关细目编码列项。
5．“屋面涂膜防水”细目适用于厚质涂料、薄质涂料和有加增强材料或无加增强材料（沥青、屋面合成高分子材料、改性沥青）的涂膜防水屋面.应注意：
(2)抹屋面找平层，基层处理(清理修补、刷基层处理剂等）应包括在报价内。
（3)檐沟、天沟、水落口、泛水收头、变形缝等处的附加层材料应包括在报价内。
(4）浅色、反射涂料保护层、绿豆砂保护层、细砂、云母、蛭石保护层应包括在报价内。
（5)水泥砂浆、细石混凝土保护层可包括在报价内，也可按相关细目编码列项。
6．沥青防水卷材适用于石油沥青玛蹄脂卷材、柔材防水；屋面合成高分子防水适用于三元乙丙橡
胶卷材、再生橡胶卷材、氯丁橡胶卷材料、氯化聚乙烯—橡胶共混卷材、氯磺化聚乙烯卷材、聚氯乙烯卷材防水、 SCBl20复合卷材。
7．“屋面刚性防水”细目适用于细石混凝土、补偿收缩混凝土、块体混凝土、预应力混凝土和钢纤维昆凝土钢性防水屋面。应注意:刚性防水屋面的分格缝、泛水、变形缝部位的防水卷材、密封材料、背衬材料、沥青麻丝等包括在报价内。
8．“屋面排水管”细目适用于各种排水管材（PVC管、玻璃钢管、铸铁管等).应注意：
(1）排水管、雨水口、箅子板、水斗等应包括在报价内。
（2）埋设管卡箍、裁管、接嵌缝应包括在报价内。
9．“屋面天沟、沿沟"、细目适用于水泥砂浆天沟、细石混凝土天沟、预制混凝土天沟板、卷材天沟、玻璃钢天沟、镀锌铁皮天沟等；塑料沿沟、镀锌铁皮沿沟、玻璃钢天沟等。应注意:
（1)天沟、沿沟固定卡件、支撑件应包括在报价内。
（2)天沟、沿沟的接缝、嵌缝材料应包括在报价内。
10．“卷材防水，涂膜防水”细目适用于基础、楼地面、墙面等部位的防水。应注意:
（1）抹找平层、刷基础处理剂、刷胶粘剂、胶粘防水卷材应包括在报价内。
（2）特殊处理部位(如：管道的通道部位）的嵌缝材料、附加卷材衬垫等应包括在报价内。
11．“砂浆防水(潮)”细目适用于地下、基础、搂地面、墙面等部位的防水防潮.应注意:防水、防潮层的外加剂应包括在报价内.
12．“变形缝”细目适用于基础、墙体、屋面等部位的抗震缝、温度缝(伸缩缝)、沉降缝。应注意：止水带安装、盖板制作、安装应包括在报价内。
八、防腐、隔热、保温工程
(一）概况
本章共3节58个细目。包括防腐面层、其他防腐、隔热、保温工程。适用于工业与民用建筑的基
础、地面、墙面防腐，搂地面、墙体、屋盖的保温隔热工程.
(二)有关细目的说明
1．“防腐混凝土面层"、“防腐砂浆面层”、“防腐胶泥面层”细目适用于平面或立面的水玻璃混凝土、水玻璃砂浆、水玻璃胶泥、沥青混凝土、沥青砂浆、砂青胶泥、树脂砂浆、树脂胶泥以及聚合物水泥砂浆等防腐工程。应注意:
(1)因不同防腐材料价格上的差异，清单细目中必须列出混凝土、砂浆、胶泥的材料种类，如:水玻璃混凝土、沥青混凝土等.
(2）如遇池槽防腐，池底和池壁可合并列项,也可分为池底面积和池壁防腐面积,分别列项.
2．“玻璃钢防腐面层"细目适用于树脂胶料与增强材料(如:玻璃纤维丝(布）、玻璃纤维表面毡、玻璃纤维短切毡或涤纶布、涤沦毡、丙纶布、丙纶毡等)复合塑制而成的玻璃钢防腐。应注意:
（1）细目名称应描述构成玻璃钢、树脂和增强材料名称。如：环氧酚醛(树脂)玻璃钢、酚醛（树脂）
玻璃钢、环氧煤焦油 （树脂）玻璃钢、环氧呋喃（树脂)玻璃钢、不饱合聚酯(树脂）玻璃钢等.增强材料
玻璃纤维布、毡、涤纶布毡等。
(2）应在细目特征中描述防腐部位和立面、平面。
3．“聚氯乙烯板面层”细目适用于地面、墙面的软、硬聚氯乙烯板防腐工程。应注意：聚氯乙烯板的焊接应包括在报价内。
4．“块料防腐面层”细目适用于地面、沟槽基础的各类块料防腐工程。应注意：
(1)防腐蚀块料粘贴部位（地面、沟槽、基础、踢脚线)应在清单细目中进行描述。
(2）防腐蚀块料的规格、品种（瓷板、铸石板、天然石板等)应在清单细目中进行描述.
5．“隔离层”细目适用于楼地面的沥青类、树脂玻璃钢类防腐工程隔离层。
6．“砌筑沥青浸渍砖”细目适用于浸渍标准砖.攻程量以体积计算,立砌厚度115mm计算;平砌以53mm计算.
7．“防腐涂料"细目适用于建筑物、构筑物以及钢结构的防腐。应注意：
（1)细目名称应对涂刷基层（混凝土、抹灰面)进行描述.
（2）需刮腻子时应包括在报价内。
（3）应对涂料底漆层、中间漆层、面漆涂刷（或刮)遍数进行描述.
8．“保温隔热屋面”细目适用于各处材料的屋面隔热保温。应注意：
（1）屋面保温隔热层上的防水层应按屋面的防水细目单独列项.
(2）预制隔热板屋面的隔热板与砖墩分别按混凝土及钢筋混凝土工程和砌筑工程相关细目编码列
项。
（3)屋面保温隔热的找坡、找平层应包括在报价内,如果屋面防水层细目包括找平层和找坡，屋面
保温隔热不再计算，以免重复。
9．“保温隔热天棚”细目适用于各种材料的下贴式或吊顶上搁置式的保温隔热的天棚。应注意：
（1）下贴式如需底层抹灰时,应包括在报价内。
（2)保温隔热材料需加药物防虫剂时,应在清单细目特征中进行描述。
10．“保温隔热墙”细目适用于工业与民用建筑物外墙、内墙保温隔热工程.应注意：
(1）外墙内保温和外保温的面层应包括在报价内,装饰层应按装饰装修工程的相关细目编码列项。
（2）外墙内保温的内墙保温踢脚线应包括在报价内。
(3)外墙外保温、内保温、内墙保温的基层抹灰或刮腻子应包括在报价内。
（三）其他需说明的问题
1．防腐工程中需酸化处理时应包括在报价内。
2．防腐工程中的养护应包括在报价内。
3．保温的面层应包括在细目内，面层外的装饰面层按装饰装修工程的相关细目编码列项。
建筑装饰装修工程工程量清单细目是在《清单计价规范》附录 B中规定的清单细目所包括的楼地
面工程、墙柱面工程、天棚工程、门窗工程、油漆涂料裱糊工程、其他工程共 6章47节214个细目的基础上从材料的材质、施工的部位、施工的工艺等方面细分为385个细目,其中：楼地面工程有96个细目，墙、柱面工程有72个细目，天棚工程有24个细目,门窗工程有79个细目，油漆、涂料、裱糊工程有46个细目，其他工程有68个细目。
一、楼地面工程
(一)概况
本章共9节42个细目96个细目。适用于楼地面、楼梯、台阶等装饰工程。
（二)有关细目说明
1、本章节的细目主要是在国家《建设工程工程量清单计价规范》清单细目中材料的不同材质的基础上来划分的。
2、扶手、栏杆、栏板适用于楼梯、阳台、走廊、回廊及其他的装饰性扶手、栏板。
3、楼梯、台阶侧面装饰,可按零星装饰细目编码列项，并在细目中进行描述。
4、零星装饰适用于小面积(O．5m2以内)少量分散的楼地面装饰，其工程部位或名称应在细目中进行描述。
5、在应用细目时应注意的问题:
(1)本色现浇水磨石细目适用于不带嵌条、带嵌条的本色现浇水磨石。
（2)彩色水磨石细目适用于带嵌条、带艺术型嵌条的彩色现浇水磨石、彩色镜面水磨石。
（3）细石砼楼地面细目适用于混凝土的有筋和无筋楼地面等。
（4）陶瓷地砖块料细目适用于不同规格的陶瓷地砖、陶瓷锦砖（马赛克）、缸砖、广场砖等陶瓷制品
砖。
（5)玻璃地砖块料细目适用于不同厚度、不同规格的镭射玻璃砖、幻影玻璃砖等玻璃制品砖.
（6)砼饰面砖块料细目适用于水泥花砖等采用水泥制品砖。
（7）木地板细目适用于硬木不拼花地板、长条硬木拼花地板、硬木地板砖、长条复合地板、树脂软木地板、软木橡胶地板等成品木地板的安装及采用企口板、平口板现场制作安装的木地板。(9）实木木板楼梯适用于成品实木材料铺贴砼楼梯面及现场制作安装的木楼梯.
二、墙、柱面工程
（一）概况
本章共 10节25个细目72个细目。适用于一般抹灰、装饰抹灰工程.
（二)有关细目说明
1、一般抹灰包括：石灰砂浆、水泥砂浆、水泥混合砂浆、聚合物水泥砂浆、麻刀石灰、纸筋石灰、石膏
灰等。
2、装饰抹灰包括：水刷石、水磨石、斩假石（剁斧石、剁假石）、干粘石、假面砖、拉条灰、甩毛灰、扒拉石、喷毛灰、喷涂、喷砂、滚涂、弹涂等.
3、柱面抹灰细目、石材柱面细目、块料柱面细目适用于矩形柱、异形柱(包括圆形柱、半圆形柱等)。
4、零星抹灰和零星镶贴块料面层细目适用于小面积（O．5m。）以内少量分散的抹灰和块料面层。
5、设置在隔断、幕墙上的门窗，可包括在隔断、幕墙细目报价内,也可单独编码列项,并在清单细目中进行描述。
6、在应用细目时应注意的问题：
（1)墙、柱面勾缝细目适用于清水墙、砖柱的加浆勾缝（平缝或凹缝），石墙、石柱的勾缝（如:平缝、
平凹缝、平凸缝、半圆凹缝、半圆凸缝和三角凸缝等 ）。
（2）大理石石材细目适用于天然大理石、人造大理石等饰面板。
（3）花岗岩石材细目适用于天然花岗岩、人造花岗岩等饰面板。
（4)块料面层细目适用于陶瓷面砖（内墙彩色砖、外墙面砖、陶瓷锦砖等）、凹凸假麻石块等饰面
板。
（5）装饰玻璃饰面细目适用于镜面玻璃、镭射玻璃等饰面。
(6）金属饰面板细目适用于彩色涂色钢板、不锈钢面板、镜面不锈钢面板、电化铝板、铝合金板、复合铝板、镀锌铁皮等饰面。
（7）塑料饰面板细目适用于聚氯乙烯塑料饰面板、塑料扣板等饰面.
(8）木质饰面细目适用于胶合板、硬木、竹片、纤维板、刨花板、杉木薄板、木丝板、柚木皮等装饰木皮、细木工板、建筑纸面草板、水泥木屑板等饰面.
（9）装饰织物饰面细目适用于人造革、丝绒等饰面。
（10）复合板材饰面细目适用于石膏板、石棉板、岩棉吸音板、防火板、超细玻璃棉、铝合金复合板等饰面.
(11）玻璃隔断细目适用于不同厚度的玻璃、钢化玻璃、防弹玻璃、磨砂玻璃等材料。
(12)金属隔断细目适用于铝合金板条、钢板、钢板网（抹灰间壁墙）等材料
(13）木隔断细目适用于直棚漏空花式木隔断、井格花式木隔断、木龙骨基层榉木板面层浴厕隔断、
板条墙 （抹灰间壁墙）等材料。
（14）复合板隔断细目适用于FC板等复合材料.
三、天棚工程
（一)概况
本章共3节9个细目24个细目。适用于天棚装饰工程。
(二）有关细目说明
1、天棚的检查孔、天棚内的检修走道、灯槽等应包括在报价内.
2、天棚吊顶的平面、跌级、锯齿形、阶梯形、吊挂式、藻井式以及矩形、弧型、拱型等应在清单细目中进行描述.
3、采光天棚和天棚设置保温、隔热、吸音层时，按建筑工程工程量清单细目编码列项.
4、在应用细目时应注意的问题：
（1）木质制品饰面天棚细目适用于板条、板条、漏风条、胶合板、水泥木丝板、薄板、胶压刨花板木屑板、埃特板、玻璃纤维板、宝丽板、竹片、方格式装饰板等饰面.
(2)塑料制品饰面天棚细目适用于塑料板、阻燃聚丙烯(难燃万通板)、空腹PVC扣板、方格式有机
胶片等饰面。
（3）复合板材饰面天棚细目适用于埃特板、玻璃纤维板、宝丽板、铝塑板、石膏板、防火板、镜面玲珑
胶板、石棉板、石膏吸音板等复合材料.
（4）金属制品饰面天棚细目适用于钢板网、铝板网、不锈钢板、真空镀膜仿金（仿银)装饰板、铝合
金穿孔面板、铝合金方板、铝板、铝合金条板、块型铝合金挂片、铝合金扣板、铝扣板、不锈钢镜面板、金属板等材料。
（5）装饰玻璃饰面天棚细目适用于中空玻璃、钢化玻璃、夹丝玻璃等材料.
（6）装饰织物饰面天棚细目适用于丝绒、地毯、尼龙装饰布、人造革等材料.
（7）灯带格栅适用于不锈钢格栅、铝合金格栅、玻璃格栅等。
（8）送风口、回风口适用于金属、塑料、木质风口。
四、门窗工程
(一)概况
本章共有9节57个细目79个细目不。适用于门窗工程。
(二)有关细目的说明
1、木门窗五金应包括:折页、插销、风钩、弓背拉手、搭扣、木螺丝、弹簧折页、管子拉手、地弹簧、滑轮、滑轨、角铁、门轧头等。
2、铝合金门窗五金应包括：卡销、滑轮、铰拉、执手、拉把、拉手、风撑、角码、牛角制、地弹簧、门锁、门插、门铰、螺丝等。
3、其他门五金包括：L型执手插锁、球形执手锁、门轧头、地锁、防盗门扣、门眼、门碰珠、电子销、闭门器、装饰拉手等。
4、门窗框与洞口之间缝的填塞，应包括在报价内.
5、木门框制作安装、木门扇制作安装应包括在报价内。
6、装饰板门扇制作、装饰板木门扇安装、门扇双面包不锈钢板、皮制木木门扇单面隔音层、装饰板木木门扇单面隔音层应包括在报价内.
7、卷闸门电动装置安装、卷闸门活动小门增加费、遥控车库门扇安装、遥控车库门开门机及遥控装置(套)、停电应急门锁(套)、防火卷帘门手动装置安装、电子自动感应门电磁感应装置、不锈钢电动伸缩门轨道、不锈钢电动伸缩门电动装置等应包括在报价内。
8、不锈钢板包木门框(木龙骨）、不锈钢板包木门框（钢龙骨）应包括在报价内.
9、在应用细目时应注意的问题:
（1）单扇、双扇镶板木门细目适用于无腰和有腰镶板木门。
（2）实木装饰木门细目适用于实木装饰木门安装、实木镶板木门制作、安装。
门、满蒙无腰双扇胶合板木门、满蒙有腰单扇胶合板木门.
（4)单扇、双扇胶合板木门细目适用于有腰半玻蒙板木门、双扇有腰半玻蒙板木门.
（5）普通钢门窗细目适用于普通钢门(单层）、普通钢门（单层带纱)。
（6)铝合金门窗细目适用于铝合金门窗现场制作、安装,铝合金成品门窗安装.
（7）钢防盗门细目适用于钢防盗门制作安装、钢防盗门安装（工厂制作)。
(8）全玻门(带扇框）适用于有腰单扇全玻门、有腰双扇全玻门、有腰四挺双扇全玻木门、实木全玻木门（网格式）制作、安装。
（9)半玻门(带扇框）适用于有腰单扇半玻木门、有腰双扇半玻木门、有腰四挺双扇半玻木门、实木镶板半玻木门扇（网格式)制作、安装等。
(10）金属固定窗细目适用于铝合金矩形固定窗制作、安装、铝合金弧形成品窗安装、铝合金立面弧形成品窗安装、异型固定窗制作、安装、异型固定成品窗安装、铝合金固定窗成品安装等.
(11）特殊五金细目适用于贵重五金及业主认为应单独列项的五金配件.
(12)实木装饰门细目也适用于竹压板装饰门。
(13)转门细目适用于电子感应和人力推动转门。
五、油漆、涂料、裱糊工程
（一)概况
本章共9节29个细目46个细目.适用于门窗油漆、金属、抹灰面油漆工程。
（二）有关细目的说明
1、有关细目工程内容中已包括油漆、涂料的不再单独按本章列项。
2、连窗门可按门油漆细目编码列项.
3、在应用细目时应注意的问题:
（1)抹灰面油漆细目适用于抹灰面刷乳胶漆、水性水泥漆、过氯乙烯漆、墙漆王，生漆黑板，外墙真
石漆等油漆。
(2)抹灰线条油漆细目适用于清水墙腰线、檐口线、木门窗套、窗台板等线条油漆.
(3）内墙面、天棚面喷刷涂料细目适用于内墙面、天棚面喷塑；内墙面、天棚面刷钙塑涂料、多彩花纹