天津市建设工程前期手续要件明细及办件指南.doc

一、 项目立项备案(行政许可发改委窗口）所需材料如下:A. 天津市内资企业固定资产投资项目备案申请表（带公章窗口填写）B. 营业执照复印件(验原件)C. 法人身份证复印件D. 项目简介E. 土地出让合同复印件（验原件）F. 企业资质证书复印件(验原件）当天，取得立项红头文件（计划文）。二、 建设用地规划许可证（行政许可规划局窗口)所需材料如下：A. 建设用地规划许可证申报表(窗口领取)B. 土地出让合同复印件（验原件）C. 授权委托书(窗口领取,法人签字）D. 法人身份证复印件E. 代理人身份证复印件(验原件）F. 备案批复文件复印件（计划文）G. 核定用地图2份、现势地形图2份、光盘【DWG和SHP两种格式】(测绘大队出2套,办理详规时用一套）三、 环境影响评估(行政许可环保局窗口)所需材料如下:A. 环境影响报告书10万以上/表10万以下（找环评单位花钱出建设项目环境影响咨询收费标准 （单位：万元)环评0.3 亿以下 0.32 亿 210亿 10-50亿 50100亿 100 亿以上 编制环境影响报告（含大纲） 56 6-15 15-35 3575 75110 110 编制环境影响报告表 12 24 47 7以上 评估环境影响报告书（含大纲) 0。81。5 1。53 37 79 评估环境影响报告表 0.5-0.8 0。81.5 1。52 2 以上 需要向环评机构提供如下材料：a) 计划文（复印件）b) 出让合同（复印件）c) 总平面图（带经济技术指标、复印件或电子文件)d) 用地规划许可证（复印件）B. 区县环保局预审意见（行政许可大厅环保局窗口出)四、 合理用能评估（行政许可工信委窗口）所需材料如下：（窗口给发邮件，填写完整后，回传邮件预审,通过后打印）A. 固定资产投资项目合理用能审查申请书B. 企业法人营业执照副本复印件（验原件）C. 天津市固定资产投资项目合理用能登记表D. 项目申请报告书E. 固定资产投资项目节能登记表（审计院图纸相关）五、 文明施工措施费缴纳文件依据：（行政许可大厅86号窗口勾姐领取指南）1. 关于印发天津市建设工程安全文明施工措施费用管理办法的通知(建质安2005121号）2. 关于调整建设工程文明施工措施费系数的通知（建质安2005991号)全称：天津市建设工程质量安全监督管理总队文明施工措施费账号:12001650470050001195行号：105110039225开户行：建行天津海河东路分理处用途:文明施工措施费01（市管项目）备注：区县管理项目填写号码02和平03河西04南开05河东06河北07红桥08东丽09西青10北辰11津南12静海13武清14宁河15宝坻16汉沽17大港18滨海高新区19塘沽20开发区21保税区22蓟县支付地点：本单位开户行付款方式：电汇文明施工措施费系数调整表工程类别调价后系数最高限额(万元）建筑工程住宅框轻结构1。8042.39 砖混结构1。8343。10 其他结构1。66%39.09 公建1。6438。62 工业厂房1。0725。20 装饰装修工程0.16%4。22 安装工程0。11%2.82 市政工程道桥0。8927。06 桥梁0。98%100。35 给排水0.8927。06 地铁0.9395。23 其他0.8927。06 其他工程0。6416.89 注：1、文明施工措施费是以直接工程费为基数计算。2、最高限额以一个施工合同为计算单位.领取安全文明施工措施费用办理指南施工单位按照工程的“开工、中期、竣工”三个阶段,分别提出申请领取安全文明施工措施费用，即“限额30%、限额50%、余额100。(一) 办理领取文施费用限额30需提交资料：1. 施工单位领取文明施工措施费用申请表（30）;2. 银行安全文明施工措施费用专项存款凭证；3. 施工单位给建设单位所开具的文施费用总额限30金额正式发票;4. 建设工程安全施工措施备案通知书.(二) 办理领取文施费用限额50需提交资料：1. 施工单位领取文明施工措施费用申请表（50）；2. 银行安全文明施工措施费用专项存款凭证；3. 施工单位给建设单位所开具的文施费用总额限50金额正式发票;4. 建设工程安全施工措施备案通知书；5. 天津市建设工程安全文明施工专项核查表（总队核查）。(三) 办理领取文施费用余额100需提交资料：1. 施工单位领取文明施工措施费用申请表(余额100%）;2. 银行安全文明施工措施费用专项存款凭证；3. 施工单位给建设单位所开具的文施费用余额100%金额正式发票；4. 工程竣工验收合格手续；5. 天津市建设工程安全文明施工专项核查表（总队核查）；6. 建设工程安全施工措施备案通知书。办件地点:河西区友谊南路与珠江道交口，天津市建设工程质量安全监督管理总队一楼窗口.联系电话:28136000转8139六、 农民工工伤保险办理指南所需材料如下：A. 天津市建筑施工企业农民工工伤保险缴费登记表（从www.tjcac。下载中心下载,一式两份填写，加盖公章）B. 工程施工中标通知书复印件一份，加盖公章C. 经备案的天津市建设工程施工合同原件，并提供加盖公章的复印件一份工伤保险费计算公式：A. (造价在1亿含以下的）工程合同总造价X20X60%X1%B. （造价在1亿2亿含的）工程合同总造价X20X60X0。8C. （造价在2亿以上的）工程合同总造价X20X60%X0。6办件地点：河西区友谊南路与珠江道交口,天津市建设工程质量安全监督管理总队一楼窗口。联系电话：28136000转8139七、 墙改八、 散装水泥九、 节能备案（市行政许可二楼95号楼窗口肖工）先网上申报（www.tjjnjp。cn）,网上填写表格，上传附件：A. 图审合格书照片B. 图审备案书照片C. 图纸节能专篇照片窗口所需材料如下：（当时出件)A. 图审合格书复印件（验原件）B. 图审备案书复印件(验原件）C. 图纸节能专篇复印件（验原件）D. 天津市建筑节能技术资料备案表（四份，设计单位、建设单位盖章）十、 质量监督登记(市行政许可二楼86号窗口勾姐）所需材料如下：（当时出件）A. 天津市建设工程质量监督登记表（从www。tjcac.gov。cn下载中心下载，一式两份填写）B. 建设工程三方主体单位质量责任书一份（天津市质量安全管理总队购买50元/套七份，三方签一式七份，交一份,建设单位两份，施工单位两份,监理单位两份）C. 工程施工中标通知书(原件)D. 施工图审查合格书及备案书复印件(验原件）E. 中水质量监督的情况说明或补办中水质量监督的承诺（建设单位说明打印及加盖公章）F. 工程进度说明（三通一平,建设单位说明打印及加盖公章）G. 项目坐落地址卫星定位图（GOOGLE地图，加盖公章）H. 涉及深基坑的提供，深基坑第三方检测备案证明（深基坑项目）I. 负14米一下深基坑提供，建设工程深基坑质量安全风险保证金进账凭证十一、 安全措施备案（市行政许可二楼86号窗口勾姐)所需材料如下：（当时出件）A. 天津市建设工程安全施工措施登记表（从www.tjcac。下载中心下载，一式两份填写）B. 建设工程三方主体单位安全生产责任书一份(天津市质量安全管理总队购买50元/套七份，三方签一式七份，交一份,建设单位两份，施工单位两份，监理单位两份)C. 建设单位工程项目负责人名单、监理单位总监理工程师名单、监理人员名单、施工单位工程项目负责人安全负责人名单（名单中提供相关人员手机电话,加盖各自公章）D. 供水、排水、供电、供气、供热、通讯等地下设施情况说明E. 施工现场平面布置图F. 临时围挡情况G. 施工现场临时用电施工组织设计H. 施工单位安全方案：包括临建设施、安全施工管理、安全防护设施等I. 施工单位安全生产许可证J. 危险性较大的分部分项工程清单和安全管理措施、应急预案等K. 工程施工中标通知书L. 天津市轨道交通安全保护区内作业行政许可决定书(涉及时提供）M. 安全文明施工措施费用存款凭证（电汇回单,建设单位)N. 建筑施工企业农民工工伤保险存款凭证（电汇回单,施工单位)O. 建设工程渣土装运备案意见书P. 远程监控系统登记表（加盖备案专用章）十二、 施工许可证（行政许可施工许可窗口)所需材料如下：(先登录天津市建筑市场监管与信用信息平台 http:/218。69.106.78/epr/index。aspx，进行网上申报，填写相应信息,上传要件彩色照片)A. 建设用地规划许可证(复印件）B. 建设工程规划许可证(复印件）C. 施工图纸审查备案书及合格证（复印件)D. 工程施工中标通知书(原件）E. 经备案的施工承包合同(副本原件)F. 建设工程质量监督备案书（原件?）G. 建设工程安全施工措施备案书（原件?）H. 节能技术资料备案表（原件？）I. 建设资金证明（银行存款证明,根据工程款金额决定存款金额)J. 环评及能评审批（复印件）K. 年度投资计划批准核准、备案（复印件)符合申办要求的在一个工作日内核发施工许可证。