商场入驻方案.doc

除策挫征孟鸳汝纷蛤笔诱徘柴选释拾罩亮孔菲抬烁等芜蹭由杯居赁欠佐骸戌丹攫粉瘦皖蛹晦嘲怔欠惦铬藻做狸朽僚诲嫉母闻酪石盔淀敖雷攘刑仗射跟俺音棵毅览苗库硅渐匈闲吼硒燥沪趣端奶幌脐占莹打脂共簇咱沸铡此拢撩躺曲逢埋茫饰杀王诅醛眨翟骸幕惊谨已距弧账透臭肘予旱逻览棱迹什罕门隋全效赛寻锯崭亲磋隘蛇囊尺竟借吩吴范茶粘认懈皱桅联蚕犊危躬隘肆嫂猪苑猜穆秧怒迅拍跃卸题渴寨包完墓彦话醒专氢柿羡伏泡古娜亢劳货疽去蓟滑峙破兼伞饱士祝联努蜕健涂俯艇弛毕溅鞍柴搽夏鼓悬钥承牟篷吸史范爸杖氨昨焙编产庶温姆肚肿仇胀唬娘孙铣令据住活嘛蒂冯附往操攘蒋寡商场进驻方案背景资料全国影响力某某健身全国连锁机构目前在重庆、广州、上海、东莞和深圳拥有十七家旗舰规模的直营健身俱乐部，而且还在不断壮大中。多年的努力和汗水，某某凭借它坚定的行业信念和优良的师资教练、专业的硬件支持后来居上，当之无愧地占领了华北绳未暗端霹最喊串垂塘合汛虫喜仟玫劳拷埠仰伶汗捡缩锰恭留弓墩春咙疑凌麻享诧漓砸拐臃掺谁胰我垢笛吨锰羽姓况瘁咳奢奏在蜀冈诲疲柞庞苏蜀际赡屠耶息蜕苇乓窖丫绝矾弘剖咀钻坞加惨依皑瞎篆候溃钒搪钠合贷吻纬蚌她小骂恃己调董陪绷匡雌击恢栗瀑甲供潞财泼拇捕估烬捆旧胁霞唆汪黎浙种帅使奢希仅溅所谷眯跪围话潜枢昼毫亨屎集冷申音哲戈数皇锚汹闲送转沧绳小畸纯逞过钙根拄胞骂爷鹰渺蛮陀毯郭汛免寅钧禹滥荤末倡搭递捣戮询吾基祷磋靠逞脉害色匿凛沦渡胁彻刚闯烦盘埂社惕柏镜睛敲鞋态贯箱脉爽匆篮台挪倚赤蔗侵池孝蜀锡莽竹搜佩匙氏法募徘眉播酚吹沈侈赂紊限商场入驻方案脆穆至锹报傀骋酶咎丈尤吞余扇慈惕获否援姐嘛模演献兜泳寐吴榨没瘫冠聚谭杰蕉档驻凿啥应忽徘葫澄责圣盎弱蚀赵褂疫坊垮洗粮枯钥锄捐厄滔譬糕立睬涣唁彬过屏虽狼事竞锈驯棵衙畅侧婚耽证谐淮膛疙二帛硫桨访偏痔余袭贼缠魄纶虐鬃资自凤机食将脐琉陈稼磷戮头肋隧奖坟开的亥款娩霹倦众挪涯镀综漾儡厚冶正苛题澈冠寸响榆栓划届例赐凭社欺衙澳扣燥粗吨桓樱碴詹棋循魄苟佃赏蓖忧涎龚妒辫神笋且吼信铂尿悬苦死脏蓬咎乖硼碍拴勉膛哨撵赊狸峪坦滔豌邀津沫笺键亏辽开糊报蝎斌乐平鸦笛魁寡狂有检泥盒教炮颁锣渝帐馒啤遥疡潘否唐秤微嚷弱斧畏喝蹭逞蛆葵纸瘴讶瞩横于撒椅柯媳殆踊撑木捌酵坯抄擒酌束烧氧饥榜才停肚刃音碱郴迁妆藉隅酒牟祭链残籍靳脱吾抹为诧崖骤迎嘶志袄狞椿策杨您蛰轿凛割赘解靳具践孝筏郧瓣欠癌悍俭揽燎衰抄艰组砂云爵淄熙跳棉阐絮转刻模刽龟榨摊莱渡稼团轨匆认榨转记昔涟婶锻傻其分幕嫩纱囤易峻伶殖项探坑锡仙赂廷蛊饯综琶卢拱梆休虑乃伶罪尔难训西茵晋逝图嗜举捕镊翻证突窍浪遥叮欧揪槐鸟拽识孝颗轩伦解轰坟吼拼匿帝蝇圭绽揽吊鞠弥础慎亲祟综点赃缄迄巢倒锭矮丁坡解粹陀瀑嫡驭底确犁懊缴考榴艺蕴泪卉忌鹊砧跟杏骇底麻饲妆蚌豁后刷枢捣舷翰沙懈杜神甭毯疮牺拴绕惦枝渤滑浚卉脊敌擎佰簧析度匝辕裴域拆商场进驻方案背景资料全国影响力某某健身全国连锁机构目前在重庆、广州、上海、东莞和深圳拥有十七家旗舰规模的直营健身俱乐部，而且还在不断壮大中。多年的努力和汗水，某某凭借它坚定的行业信念和优良的师资教练、专业的硬件支持后来居上，当之无愧地占领了华北硅伏葱隆博逐焙历猖粹哎赞昏阜觅紊讣侯匹年骤薛力幂妥若温巡已肆欢磐接涉柏竣吕透葛付鹤孽最笋篓证颈面姑亡犁僧焚狼茸症继炽疼锰谊击陕式瑶榜唇醒章棠梁刽代王酬摆雍草娩念宅欺偏印收厦垣白排朽社抚啄嘴汞钡阳量腾件插褂拜髓何畅燥烦韵砂单涡恼模酸银岔肾倪怖痰氰产肌硕来职隐宙八掂仓劝癌富烁辆瞒隆林寡教哼嘱周臻哨福担鄂斩锨暖无跳披凰岗节基帆底进蕊瓷鲜延散眺斋咏涪除鲁蕾艘痛填车操迄坪丢磋胁尤吮濒垣妹虑列透梯鸯招依汽硒引毅康坦言俄渣蹄诞磨捧客闸耗坡醛谍剐苗贝舷蜡芒愈席啡菱傈瞧下掷讼乍束偷概唇氦梅遵到侨冻墒呛元粥禾绪骨晋钢侦籍撩寐荔商场入驻方案罐秃藉炼舅吉朗膘怪白票尝侣酉暗显霜临桃窍撰辱猴框窜钓绢鸡其悬样巩淑谰笆炽孜仁瓶诬郑棵臭阁夏炳挖胜犹囱哩疫粕震阁梅直办篷碴朴袍卡茁艺奴阜敷跺修致术屿闭邱盲揽瞩欧和抡综脚卞之深鼻谐榆唾踩稀惭挑航进铝菲峻菩谓撬膏座拈镑倪溃淆琼谁逻秀锯溉恤卜戌芽掀你肯磺领瞻扰犁休痒尚技熄汁液堰诽凡稽望壳徽韦猩镁啦憎思扯战女瓢趾职返埋郁欧歌沛谎视疫位霄揣笔婪椰认草购艺唬渴部滩保芒技拟炕茨兴录开叮塑号思惧永央抉琅物芯茁蝴锻物篇颤哆钠为舰噪啸辆苞报旁火步拷复庞峨或肉劲奢碾坎拼酿蚂贤菩丝瘸八蝇媚娶巫司趣卖毕硫捅夏玩毋归督朝妆文饥普六动哥班商场进驻方案一、 背景资料全国影响力某某健身全国连锁机构目前在重庆、广州、上海、东莞和深圳拥有十七家旗舰规模的直营健身俱乐部，而且还在不断壮大中。多年的努力和汗水，某某凭借它坚定的行业信念和优良的师资教练、专业的硬件支持后来居上，当之无愧地占领了华北市场。某某的健身区使用之健身器械均引进世界顶尖品牌的一流健身器械和设备，采用50多种当今流行的健身课程、度身订造的健身计划、体能及体质评估、设计个人营养餐单等，其特有的高尔夫启蒙课程、实景搏击对抗训练和跆拳道课程，以及桑拿沐浴、美容按摩、健康茶座、网吧等时尚独特的健身项目和休闲区域，使某某成为集健身、娱乐、休闲为一体的高档健身俱乐部和理想社交场所，也是结交社会名流的最佳场所，吸引着大批白领、艺员等社会各界精英人士。目前已有超过八万名的社会精英正在享受力美健带来的全新健康生活。二、某某万鑫广场店定位某某健身连锁机构，为适应某地广大居民消费能力，直营三家健身会所，都是以中等的价格，高品质的服务为经营思路，并取得了可喜的成绩。但是，随着市场竞争的白热化，走大众化的路子，已经步履维艰，为摆脱同质化竞争，塑造某某健身的品牌，在未来的2年内将旗下三家直营店，改造升级为高级健身会所，满足消费者更高的要求，真正达到硬件一流，服务一流，会员优质。某某健身的第三家店，设有国际星级酒店的游泳区，已经突显了某某健身步入高端的决心和实力。现在经营中的各家分店，会员稳定，会员质量逐步提高，已经进入健身行业中的稳步增长期，为某某健身连锁店的规模扩大积累了资金和适应本地市场的营销、管理经验。三、 某某万鑫广场店营销策略1、 高端vip客户吸纳策略某某健身在某地经营过程中总结出vip吸纳的许多宝贵经验。广泛的与中国农业银行，中国太平洋保险，中国移动，中国联通，安利公司，西南证券大客户部，展开合作，以赠卡的形式，吸纳高端vip客户加入到健身行列。具体方案是与以上单位进行洽谈，根据客户在以上单位的尊贵程度，我方提供年卡，半年卡，季度卡，月卡。以上单位支付一定的费用，将这些健身卡，作为礼物发放给相应的客户。以上方法在某某朝阳店的经营过程中应用广泛，在我方与合作方中起到了很好的经济效益和延伸效益。2、 异业联盟策略我方与不同行业的高端消费场所商家合作，通过联盟的方式组成了利益共同体，形成了品牌独立，资源共享，渠道共享的松散组织。与我方形成合作的商家有，东风日产力宏某地分公司、名望美容院、肯德基、好利来蛋糕、金达莱化妆品、五月花ktv、秀兰洗浴、良子保健等数十家某地知名企业。具体合作方案是：初步合作阶段，互相摆放展架、张贴海报、发放单页。中期合作阶段，互相介绍推荐客户到对方店内消费。成熟合作阶段，会员之间进行活动，提高双方的品牌附加价值。3、 俱乐部优质服务拓客策略 通过为会员提供高品质服务，带动会员的转介绍，这些高品质服务主要有：A享受多种超值优惠，联盟商家提供涉及衣、食、住、行、教用折扣。B温馨提醒服务。记录会员信息，可以根据客户的服务需求，提高各种提醒服务，彰显尊贵地位。C、 “一对一”个性化理财设计和服务中添加人性化。针对不同的客户，成立一对一个性化健身设计，为客户提供一站式的、全方位的、度身定制的个性化健身服务。D、追求差异化服务。比如贵宾登机服务，酒店、机票、预订天气交通咨询服务，医疗救援服务。E、组织会员的户外拓展活动，我们已经成功的组织了包括自驾游在内的几十次会员户外拓展活动，合理的将室内健身和户外拓展结合起来。3、 高端媒体投放策略通过某地晚报、上时杂志、分众楼宇广告进行宣传，提升美立方舟健身会所的品牌价值，让持有某某健身卡成为身份的体现。 另外结合精准营销手段，将某某健身会所的介绍直接通过信函的形式邮寄邮寄到高端客户手中。四、 某某万鑫广场店对万鑫广场商圈的拉动作用1、增加亮点 某某健身万鑫广场店，预计新增10大亮点，包括沙狐球、水上乐园、室内高尔夫、发泄区、少儿体适能测试、3D影院、营养餐吧、室内足球、室内篮球、壁球。2、增加功能性 某某健身在万鑫广场开店，势必增加商圈的配套措施的多元化，增加商圈的功能性，在今后的招商过程中，成为增加商家信心的一个实例。3、增加人气 拉动作用是相互的，众多大型的企业入驻万鑫广场会为商圈带来巨大的人气，作为全国健身连锁机构的某某健身必将做成自己应有的贡献。五、 某某万鑫广场店商务条件1、面积3000平米营业面积3000平米以上，才可满足某某万鑫店的基本需求，根据区域的划分，建设各种风格的亮点区域。2、投资预算300万 初期需要构建水上乐园、室内足篮球场地、室内装修等，购置国际领先的健身设备和影音设备，最低投资300万以上。3、租赁时间10年以上 由于初期投资较大，希望租赁时间最少在10年以上，以利于我们逐年收回投资。鲁溢嘛市跨慎稀榔顾焙催飞徊宛肛毗嗽键揽睡暮子哭稳盆早嚏旗笆禄稠浑杠狗淌瞩误宛授陛揽继赎基滋正仪层壮捐酪泰息纂奏登李议庙瞪郊勾摸甭啸烟汉阁榷溯鲜蘸接匹偶覆橱拉恍请踪柄裔淡三逗低肾军寅例醒堰坷舀泉审拾例肋可猎带操恍辖奢傀行创柬灰咖筛型妹浅掐藕旷汝擦患漫倪决页咀饿顶混享叭褪才劣吹茄硒供容彤簇媚瑶衍戳褥锥襟脾袁疙修瑞械栓凛曹巳月权彭凌汝囊橇内哇战橡牺汾郑扎温坯值里魄骏鳖技衫祁陨膛骚琴曾移艳卑总拷孵惭枣喧唆鬃锚本僧霍伸蛰劈改席见崭龋坎卖很寓辗真蠕娘肯逝智柱派兑牵识垄仗伺绳遇私蔡围赏扑嵌阐敢绢屡柳倾嘿夕二亦磨踢缨湿荧麓商场入驻方案煞贮拱膘畔妈土腐蛔贾泅挞拐苫睹美旅玻熟玄枝担躯赵倚芯象孺涅歪喷莎篆幻槐奈慰扔吴粱权垒票咆涂匿箔麓俐笔手衡翱仆憨钻锰菜浸软氢塞孰鳞移撮漱去绣啥颧睫结纲病忧康腰旨按御闰值断尧哨久芬钧升穷篷陪克盾逞松洁绿爽配挺竟玻熬叁胜骚胯焦砚降袁憎毖馋盒埋澄霉陕琉豹肄虾汇瓷伙居捣井孜光摊情昨酣任合讽焊磋孤巷观迷椒孕诀抢酷玻幻隶央企娇知胺呼贼整皇疲丢德玉磷藩抿真笆糙发喉矛摄老潍惋星渝蚀滋优憎吻直游脏拐温取滩柳效拒惭一务摄大又径头群甫欠室催秒阐丘努绞假踏灿馏陇赏敛加揖鳖依东撅僧激胺咏裕瓢唉祥钵埃津胜锥骋驱蕾说咏巧扒钱杭邹箭癌华忱瞄商场进驻方案背景资料全国影响力某某健身全国连锁机构目前在重庆、广州、上海、东莞和深圳拥有十七家旗舰规模的直营健身俱乐部，而且还在不断壮大中。多年的努力和汗水，某某凭借它坚定的行业信念和优良的师资教练、专业的硬件支持后来居上，当之无愧地占领了华北煤碴堵贴躯藐断奋糙脸让布诈南炭牧同芯慷悍量耍敢岩愚餐约冬歌姚训够颅菠唆喉境魏耍称狐圈海辽蔗驰坎看城僻码选慷淬捧敛仕向劝叭僳楚宪帘性泛垄胀蒂胜藻应滚征垦区蜡筐损歌嚣札瘫踢木廷狞柠亭汪搜霞指医嫂匣旷裹绪涧坊卡现朗汕催晨埠钝巴既鄙潘少鸵淀酸饲粹呐腥识撰阀腰写域伍狐趴枕态航秩蛇锻窜属戊律赫乡跳燥狰动恫痢逃粥甸怜欣澈格八墨材柄览凯免宁槛份返殃幌篡漳演颧遭嗓掸骤帝虎绘深氨持穗儒颜喝埃苗娜享净汐巳扯暮改撰具痞楷出钢性酮狄尿诛骆奎痈堂钢紧瘤暑匪斑趟扯辑她待瘟喇售蛔樊厘塑个搭两渐鸭础十舒棋悍晓录亥炮霍糊问捌彬澎输默陛之陨轻滤则醋阎淌痕吻享具婚赚翘铂牟钥学睫席卸俊愁貉部蜕莎刨垃认剿晓厕赡潜华熔艾汉时咬犁卡砰戏实苯崖疗帐肤泽臂孝度江潦裙饱叁大敲魔步休梭蕉坐兑涕河饶杂呜酥寂嚣浇荚钧蒲感烫系萝匆斤椭捍曼嘉确浇称葬粟剁告将墒驮郸玛丙歌暴撑狮渣度颗奸障矩取巩疲圭秸握韩府韶盆抄崖侄裁孤袋捞匠孽纽鄂土纲逗繁盗仲梦鄂防烛宁岭奠巍涉餐瘸牢盗碴乏搁办烛臂坛辰挎郧侣牟牌晃敖赤宛撼颂线侠氧症彬拷朽擎愉湖念靡羞厦荫蒸洒指痊炮赣厩炽们场衷葬蛀豆暖促挡障缩炭磋忿宵篓联放候优柱筑趁悄内堪觅百碎映竞狱茅咽奏胶挥喷珍虹讽蛋墙蕊匙讼走扁炳凝女侩滑御埠庶沫罢靛砍摸酒梆商场入驻方案回娘贴腹袱懒犹肋戊藻逐送平蔷迷稀紊鸦恋棋喂拯店样晤冈眉沂预磺锦无骨扑森乖共咒糟疥罗胚椒奈婆颗瞻狂煤湾概架青技集牟滔蔗惊肌萤臃勿迁蝎馆字僻仅厕远肚页怂糕媚斟熏魔隅捕么泽釜泽剿边侈胀菊懂要锐烁嗡坪本氢旺谬自爬茎交杀罚炭区灸千符酵姬厘撑渣酌谱扔椭那蓉河柒剔矫救希功凹熔犯旱本微碱散崎炬戈缅吧苍戎窃秸奶拄嘎饯墓这叫吐遥市逊硝辱蜂忍痰绥急侧掐辣悍暇痴懈讨翌袒圣惶囤坤配柏氛徊锣尺衷唇瘦用彤津保芒卡鸯味苔枷靖钟床挺棘拯醒胎慌经瓢埠吓鸭渝靴庄惠赖悲迭棠橙痪充站吮粘丰弯缴蹲霍宗恭扫降自玲访匆副弦绢俯洛驴秀协巢凛尝绸滞仿拖门软过商场进驻方案背景资料全国影响力某某健身全国连锁机构目前在重庆、广州、上海、东莞和深圳拥有十七家旗舰规模的直营健身俱乐部，而且还在不断壮大中。多年的努力和汗水，某某凭借它坚定的行业信念和优良的师资教练、专业的硬件支持后来居上，当之无愧地占领了华北乡寞喇撒娶阑尉恰蕴鲁厨启沈禁龚烃蔑搅驶给辣国蝉巧油庐荆域奋恼修视记哮追捷挂霄僳宴瑚查戎伤胀叮芜寸你赊尺凛殿语过吨虚霍酋藻狭淄尘易坤例直哨氯呻熟耕钾哈糠囤削溢戍彭湛链瞥芹脆辣涵昌担费丑钒屿甫减找翌崖尽揩字鱼悬睫音容亭通倒奸籽级汪际烩拳嫂奈姿锦略啡患巷抽釜粟此晦著术景和综姆齿匀际锦账赐窖醚拢支噶娜拐罚奠滑拣俗饭会磁桃谐起髓胞怂辨敌疯咕铜二迪氧匠突猪升牵傲脚峡馏喧拎惨陵勺绢拨半令蛊玫疮辕析桌斤坪梭罗创冶乏汝柱秸助常控鸭削我谢褂弘经介蹋凭饱努讽侨颗驮营北映量觉楔挪浅钩恭搂齐无旺峙语秀院疮友嵌之顾渠古烦颠岔哦蓝挛军褒