屋面漏水维修方案.doc

关于＊＊＊*＊＊＊及＊**＊**屋面漏水维修方案
经现场勘查判断漏水原因如下：
一、 变形缝处漏水：
1.变形缝反水与盖板为硬性连接,当一边结构有沉降时拉裂反水而造成漏水;
2。经撬开观察原施工中反水与屋面处只做一油,未按规范要求三油两布施工,因而造成漏水；
3.屋面女儿墙在屋面变形缝未设置变形缝，并且女儿墙基础未做砼返水，当一边沉降时拉裂女儿墙,雨水会沿着裂缝回流造成漏水;
二、 女儿墙处漏水：
1。 女儿墙未按规范设置返水导致漏水；
2。女儿墙的内侧的积灰和积雪最多的部位，一般又不会及时清扫，沥青基纸胎防水卷材经常在潮湿不透风的恶劣环境中,容易腐烂失效，缩短防水层的耐用年限. 3.屋面保温层、找平层、刚性防水层施工都紧靠女儿墙,在温差作用下推裂女儿墙，导致女儿墙沿根部裂缝和漏水。
解决措施如下：
一、 女儿墙处漏水：
1、沿着女儿墙根部渗水的缝隙凿出“L”型槽，清除槽内的杂物,然后用清水洗净; 装模重浇混凝土泛水（见附图）；
2、清除原有胶粘材料及密封材料，重新贴实卷材，卷材收头压入凹槽内固定,上部覆盖一层卷材并将其收头压入凹槽内固定密封.3、当卷材防水层在混凝土立墙泛水收头处出现张口、脱落时，须将卷材收头端部裁齐,用压条钉压固定，密封材料封严。卷材上部的女儿墙亦应做好防水处理。 4、当卷材防水层在水落口收头及大面上出现张口、脱缝时，要翻开原搭接缝，用溶剂擦洗干净，重新涂刷相容胶粘剂粘合,并在接口处用密封材料封严。
说明：在操作时，一般都要求混凝土结构表面没有浮灰和杂物，否则将会影响混凝土面与涂膜的粘结力，影响防水效果。 
涂膜（布）防水所使用的材料为HK——96系列增厚型环氧涂料，它们的用途性能分别为：961—-用于干燥的混凝土表面；962-—用于潮湿的混凝土表面;963-—用于水下混凝土或结构物表面；964-—为弹性涂料.根据不同的漏水方式,选择不同的涂膜材料.如对于继续沉降而沉降量很小的结构，应选择有弹性的涂料,而不能选择硬脆性涂膜材料,防止涂膜材料在结构物沉降时发生脆裂而起不到防水作用.
二、 屋面处漏水：采用嵌缝堵漏法 
（1）沿着混凝土渗水的缝隙凿出“v”型槽，清除槽内的杂物，然后用清水洗净； 
（2）在清洁、干燥的缝面上均匀涂刷SR塑料止水材料专用基液； 
（3）在基液变干前,嵌填SR塑性止水材料; 
（4）密封胶在表面干燥以前，用小刮刀等工具抹平，将表面修理平整； 
（5)在经过嵌缝的缝面上用喷水壶撒上水，保持缝面的潮湿； 
（6)用刮刀将按比例配制的PCCM砂浆嵌入缝中,并用抹刀抹平； 
（7）待PCCM砂浆凝结后,潮湿养护3～5d； 
（8）按比例配制HK—964增厚型环氧涂料，在干燥、平整的缝表面上，均匀涂刷964弹性涂料二道，防止漏刷；
工程量:
一、食堂
1、凿开女儿墙根部为:
200m＊100mm＊400mm
2、混凝土方量：
200m ＊200mm*350mm
3、防水层面积:
200m ＊1200mm
二、教学楼
1、凿开女儿墙根部为:
262m*100mm＊400mm
2、混凝土方量:
262＊200mm＊350mm
3、防水层面积:
262*1200mm
说明：
1、 材料上下运输困难,只能采用人工运输；
2、 环氧涂料等未计算在内。
＊＊＊＊＊＊＊＊项目部
2016。*.＊