小区车辆管理方案.doc

小区车辆管理方案

为加强小区道路管理和交通秩序，对小区业主车辆有固定车库(车位）、使用小区内停车位车辆和来访车辆停放管理.根据国家相关交通管理办法和本小区的实际情况，特制定本办法：
 一、小区内禁止5吨以上的货车、大型客车以及装有易燃、易爆、剧毒等危险品的车辆入内(搬家车、消防车、工程车等特殊情况除外）。
 二、禁止出租车入内，遇有乘载老、弱、病、残以及携带过重物品的,视情况可以放行，但5分钟内必须离开。
三、进入小区内的车辆不得鸣喇叭，要接受秩序维护员指挥，按规定车位和地点停放。
四、进出小区时应保持谨慎,避免碰撞其他车辆，否则除负责赔偿。
五、停放小区的车辆内不要遗留贵重物品、重要文件等，离车时车主（司机)要锁好门窗，否则后果自负.
六、车位使用者应保持车位清洁，无油渍。
七、根据物业管理有关法规规定,秩序维护人员通过值班和巡逻,避免停放在小区内的车辆受损坏,但不承担保管和保险责任。
八、有固定车库/车位的车辆停放管理
  1、有私家车位的车辆进出小区，请把车位《停车卡》放置挡风玻璃左下角醒目位置，方便小区秩序维护人员识别;
  2、进入小区时必须把车辆停放其车库内或其车位上;
  3、按时交纳物业服务费.
 4、进入小区时必须把车辆停放其车库（车位）上；如有发现未能停放在其车库（车位)上，或是在地下车库通道上乱停乱放,第一次时给予口头提示并拍照，第二次时将对其违规行为进行拍照并将其车辆的车轮进行上锁，对于多次违规的车辆物业公司将对其采取一定的强制措施，所造成的后果将由车辆拥有人自行负责。
5、无地下车库私家车位的车辆严禁进入，秩序维护人员发现有无车库的车辆进入车库或是乱停乱放的直接上锁,所造成的后果将由车辆拥有人自行负责。
九、外来车辆的停放管理
 1、如在本小区没有自己的房产,不是本小区的业主，其车辆一律视为外来车辆；
2、 为缓解小区车位紧张，外来车辆必须遵守以下规定：
①晚19：00 — 07：00点时间内外来车辆严禁进入小区（急救车、消防车、抢修车等特殊情况除外)。
②早07：00 — 19：00点外来车辆进入小区停放超过1小时包括1小时，按15元/小时收取停车费，每超过1小时增加5元，上不封顶累积增加（急救车、消防车、抢修车等特殊情况除外）。
③进入小区不得乱停乱放或是停在人行通道影响业主出行，损坏的设施设备、绿化等照价赔偿。
3、外来车辆进入小区前要进行登记方可进入；
4、外来车辆进出小区必须接受秩序维护人员的检查，搬出物品必须到管理处开据《物品放行条》方可放行。
5、外来车辆停放时,必须按规定停放，如没有按规定停放时，所造成的后果由其本人负责；
十、非机动车辆的管理
1、摩托车、电动自行车等非机动车一律从非机动车出入口出入小区.
2、摩托车、自行车等非机动车辆必须停在指定区域，不得在小区地面道路、安全通道及单元楼道等公共场所停放，若违章停放物业服务中心可以视情节轻重予以必要处理。
＊*＊*＊ 管理处
方案制作:*＊*
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