电梯收费方案.doc

电梯收费方案
方案一：
不收取电梯使用维护费,每月电梯费用、电梯维修费用、每年电梯保养费用全部分摊。分摊方法：以每6层楼为一标准，按照使用系数分.6楼以下分摊系数0。5，6—12楼分摊系数1,12-18楼分摊系数1.5，具体算法为:
实际消耗费用/使用总平方数=平均每平方数消耗费用
平均每平方数消耗费用*住户面积＊分摊系数=该住户需要交纳的该月电梯分摊费用。
由于面积有小小误差，误差出来多余的钱或者不足的钱由业主平均分摊至补足或者退还
实际发生费用以及分摊费用会公布在公告栏上。
电梯受益业主在办理入住手续后未入住，应书面向物业服务企业说明情况，期间的电梯运行维护费按规定标准的70％交纳。
方案二：
电梯费按照每月每平方0。4元的标准收取.不再收取电梯电费、电梯维护费等。以每6层楼一标准，按照使用系数分。6楼以下分摊系数0.5，6—12楼分摊系数1,12—18楼分摊系数1。5,具体算法为：
该住户平方数*0.4＊分摊系数。
电梯受益业主在办理入住手续后未入住,应书面向物业服务企业说明情况,期间的电梯运行维护费按规定标准的70%交纳。
(常州市等地区采用这一方法）
方案三：
电梯按照使用次数收费：每人每次收费0.2元,办理年卡每人100元,办理月卡每人10元.不再收取电梯电费、电梯维护费等.不再收取电梯电费、电梯维护费等。
晚上11:00到第二天另成7：00电梯停止运行,在此期间需要使用电梯的，1元一人次。
（现在江浙沪很多小区采用此方法）