酒店经营权转让合同.doc

酒店经营权转让合同 经营权转让通常是指承包经营的方式承包人以被承包人的名义开展经营活动经营活动所产生的利润按照约定由承包者与被承包人分享下面是小编整理的关于酒店经营权转让的合同范本几篇欢迎阅读参考 酒店经营权转让一 出让方(以下简称甲方)： 法定代表人： 受让方(以下简称乙方)： 根据合同法以及其它相关法律、法规规定甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就转让酒店经营权达成本协议具体约定如下： 第一条酒店基本情况 甲方所有的酒店位于房屋总体面积为平方米 其中客房间办公室间 甲、乙双方同意按酒店现状进行转让及移交 (附酒店设备设施明细表) 第二条出让价款以及付款方式 甲、乙双方同意甲方以总价万人民币(大写：)转让给乙方 在签订本协议的同时乙方将所有款项一次性付清 本协议一经签订甲乙双方对合同约定期限的经营权交易即告完成甲方不再负责调换和退款 第四条甲方同意在签订本转让协议前将本酒店的债权债务结算完毕 乙方同意在签订本转让协议并接收酒店的管理后因乙方所需的管理、经营、改造、装饰等所发生的一切费用均由乙方自行承担 第五条甲、乙双方同意在签订本协议的三日内完成双方的移交工作并在移交明细表上签字 (附：移交明细表包括：(1)酒店设施明细表;(2)酒店员工花名册;(3)酒店现已签订的各种合同;(4)酒店与房屋业主签订的租房协议)乙方同意继续履行甲方对外签订的全部合同及协议并承担相应的法律责任 第六条甲、乙双方同意甲方将消防合格意见书、特种行业许可证、卫生许可证、工商营业执照等移交给乙方乙方自行到相关部门办理变更及相关手续手续所产生的费用由乙方自行承担 第七条乙方经营期间酒店因不可抗拒的自然灾害造成不能继续经营的甲方不承担任何责任 如因不可抗拒力的自然灾害造成不能继续经营的乙方有权自行修复本酒店并继续经营经营权使用年限不变 第八条若乙方未按本转让协议第二条向甲方支付款项每逾期一日乙方应按合同总价的向甲方支付违约金 逾期超过日甲方有权终止本协议并要求乙方赔偿因此产生的所有损失 第九条本协议如有未尽事宜则由双方协商作出补充协议补充协议具备同等法律效力 甲乙双方就履行合同发生纠纷应该通过协商解决协商解决不成的可向当地法院起诉 第十条本协议一式两份经甲乙双方签字盖章后生效甲、乙双方各执一份 甲方(盖章)：乙方(签名)：负责人：(签名)： 签订日期：签订时间：年月日年月日 酒店经营权转让二 甲方：居委会 乙方：大酒店 根据中华人民共和国经济合同法及有关规定经甲乙双方友好协商本着平等互利的原则就甲方向乙方收购垃圾事宜达成如下协议双方共同遵守 1、甲方与乙方签定协议负责处理乙方的垃圾(包括污水)和管理垃圾房 所有清洁工作必须按照深圳市卫生防疫站卫生局和环保局的规定进行 如有违反深圳政府的规定及行为甲方将负全部责任 甲方必须全部负责为乙方处理垃圾所需的有效的政府认可文件或牌照及其所需费用 2、甲方指定一个或几个人员做专职的“垃圾处理服务人员” 他们将负责从酒店的垃圾房清出全部的乙方在此合同里所规定的垃圾 无论何种天气(雨天、雪天、冷天、热天等)垃圾的清运工作每天都要照常进行包括节假日在内 3、甲方准备一份其指派的专职服务人员的值班安排表并必须在每周星期四交一份给乙方的管事部经理 每两周一次 甲方指派的服务人员每天的值班时间如下： 早班：7：0017：00 晚班：15：0024：00 甲方将按照乙方所制定的规章制度来管理自己的员工每天从上午6：3024：00至少安排二名员工在垃圾房内清理垃圾每天清运垃圾的时间为：早班7：008：00晚班19：0020：00 4、甲方指派的服务人员要时刻听从乙方管事部经理、其助理或当值负责人的管理并必须把待运出酒店的全部垃圾堆放整齐、妥当保证垃圾处理的周围环境整洁、干净达到乙方规定的卫生要求 5、在乙方人员对垃圾房和周围环境进行定期的维修清洁卫生工作时甲方指派的服务人员必须给予大力协助使得此地区的卫生状况符合深圳市卫生保疫站及街道办事处的有关规定和要求 6、对于将在乙方管辖区内工作的甲方的全部指派人员甲方要提供他们的登记照(两张)身份证和完整的人事资料 此外每个甲方的指派服务人员必须交有效健康证以证明他们没有传染病或其它健康问题 7、如甲方指派人员不具备第6项要求这些人员不可以在乙方管辖区内的酒店任何地区工作或逗留 甲方需另指派符合第6项条件的人员替代 8、对于在乙方管辖区内工作的甲主指派人员不论在任何地方任何情况下发生的交通事故、物品遗失、人身意外、伤及第三方(财产或人员)甲方必须为他们承担全部责任 乙方不承担任何形式的责任及索赔 9、甲方必须承担垃圾处理涉及的一切费用包括(堆放、运输、处理管理和其它)这些过程与清洁乙方垃圾房里的垃圾相关 甲方处理全部垃圾时必须严格遵照深圳环卫局的管理规定和要求 如有违反其全部后果及责任均由甲方承担而不可以向乙方提出索赔 (甲方不负责酒店任何装修垃圾 ) 10、乙方员工不得擅自售卖酒店承包给甲方范围内的垃圾及废品 乙方负责给甲方水、电清洗垃圾房房内外地面、墙壁、地沟、天花、窗户等环境设备 乙方垃圾房的灭蚊、灭鼠工作、药物由乙方提供服务 11、工作或逗留于乙方管辖区的甲方人员当他们履行其职责时甲方必须保证指派的人员守时、忠诚、老实、吃苦、肯干、品行端正 12、在清理和处理垃圾时如果甲方指派人员发现垃圾中有乙方物品或餐具(如碟子、碗、餐刀、其它用具等)无论酒店用品或餐具是否完好甲方及其指派人员都必须及时归还给酒店管理部 13、除了此合同里规定的可卖垃圾外任何情况下甲方指派人员都不准从乙方管辖区拿走乙方任何物品 如果发现甲方指派人员正在拿乙方物品而这些物品并不属于可卖垃圾范围则乙方有权向甲方索赔20004000元(人民币)的罚金 如甲方指派工作人员有严重过失则乙方有权立即终止此合同并且乙方不会退还甲方按规定已预付给乙方的全部金额 过失情节的轻重程度将以酒店“员工手册”为标准 14、甲方指派的所有工作人员当值时必须穿制服及配戴工卡 15、甲方指派的所有工作人员必须严格遵守乙方制定的各项有关安全、保安及卫生的规章制度 16、甲方必须按此合同规定的次数及时清运全部垃圾 此外甲方垃圾运输车必须凭乙方保安人员(或其指派负责人)共同签字确认的出入通行证出入乙方管辖区域 17、此项协议中所有费用将由甲方负责自签定本协议之日起三日内向乙方缴交保证金人民币捌仟元整(￥8,000.00)在本协议有效期内如未发生任何违例事故协议期满时退还给甲方 甲方应于每月十日前按时向乙方缴纳该月管理费人民币肆仟元整(￥4,000.00) 18、由乙方从其管辖区各处收齐合同第19条规定的全部可卖垃圾集中到乙方管理的垃圾房里 19、以此合同的各项条款及要求为前提乙方在此声明：下列物品属于“或卖垃圾” 甲方可以拉走： 各类剩菜剩饭等(乙方不再使用) 各类纸包装及空盒(乙方不再使用) 各种塑料瓶子及其他塑料制品(乙方不再使用) 各种铝、锡制盒或罐(乙方不再使用) 各种玻璃瓶(乙方不再使用) 各种用过的食用油(乙方不再使用) 各种泔水(不可以倒进市内排水系统里) 各种供动物食用的垃圾(人适合人类使用) 除非乙方要求使用可卖垃圾这类情况时请参考第20条规定 20、对于需要在酒店内使用的某些可卖垃圾乙方可以随时要求不予出售 如果乙方不愿出售甲方不可以因失去这些垃圾而提出赔偿或补偿 不过乙方会保证这些垃圾在第21条规定的时间处理 21、乙方声明：按此合同规定甲方是可卖垃圾处理的独家代理乙方不可在此合同期内就可卖给垃圾处理一事再与第三方签约 但是若深圳市环卫局有指示或要求此规定就不适用 此合同的终止： A、乙方将有权提前解除协议而无须作任何解释 B、如果有关省市或政府部门通知乙方终止合同(或者施?市政府部门的有关规定发生变化)则乙方有权立即终止合同 如果发生此情况甲方无权要求赔偿或补偿损失 但是甲方可得到预付风险抵押金的退款 C、如果任何一方要求提前终止此合同必须提前三十日(自收到通知书之日算起)以书面形式通知对方通知书告知对方其要求终止此合同 D、如果甲方没有提前三十天通知乙方而单方提前终止合同则乙方有权向甲方索赔且甲方无权要求乙方退还已预付给乙方的款项 22、此合同之有效期为壹年即XX年02月01日至xx年02月01日 23、如果双方合作良好服务到位则会在此合同到期时续签合同 24、此合同一式两份双方各执一份一经签字立即生效同具有法律效益 甲方单位：居委会 乙方单位：大酒店 甲方地址：乙方地址： 甲方代表：乙方代表： 签定日期：签定日期：