物业管理系统开题报告.doc

成都信息工程学院银杏酒店管理学院

本科毕业论文（设计）开题报告

题 目 明珠苑小区物业管理系统的设计与实现
系 别 电子商务与信息管理系
专 业 信息管理与信息系统
学生姓名 彭秋月 　
学 号 2011561281 年级 2011级
指导教师 倪铉珣

教务处制表
二Ο一 年 月 日

选

题

意

义
现在的小区物业管理，大都采用传统的人工管理的模式，这对于规模较小的物业管理公司来说，是可以应付日常的管理需要的。但是，随着该行业竞争日益的激烈，各大城市规模大的楼盘的建立，还采用相对较落后的人工管理这不仅仅加大了人工管理费用，最主要是工作效率相对较低。而且人工管理数据很重要的一点，保密性差，这对于小区用户来说，是很不安全的，另外时间一长，将会产生大量的文件和数据，这对于查找，跟新和维护都带来了不少的困难。因此提高物管的工作效率、为住户提供更好的服务，成为了物业管理公司当前必须考虑的问题。而解决这些问题的途径之一，就是将计算机引入到管理机制中来。

国
内
外
研
究
现
状
概
述

随着我国市场经济的快速发展和人们生活水平的提高，住宅小区已经成为人们安家置业的首选，几十万到几百万的小区住宅比比皆是。人们花的钱越多，不但对住宅的本身的美观、质量要求越来越高，同时对物业小区的服务和管理也要求很高，诸如对小区的维修维护，甚至对各项投诉都要求小区管理者做的好，做的完善。简单的社区服务已经不能满足人们的需求。如何利用先进的管理手段，提高物业管理水平，是当今社会所面临的一个重要课题。要想提高物业管理水平，必须全方位地提高物业管理意识。只有高标准、高质量的社区服务才能满足人们的需求。面对信息时代的挑战，利用高科技手段来提高物业管理无疑是一条行之有效的途径。在某种意义上，信息与科技在物业管理与现代化建设中显现出越来越重要的地位。物业管理方面的信息化与科学化，已成为现代化生活水平步入高台阶的重要标志。

主
要
研
究
内
容

本论文大致结构分为七大章节，即引言、系统概述、可行性研究、系统分析、系统总体设计、系统详细设计以及系统测设。
（1）引言部分：阐述了论文的大题结构。
（2）系统概述部分：主要介绍系统的选题背景、开发本系统的研究意义、系统的总体目标以及开发工具的一个介绍。
（3）可行性研究部分：主要是从技术、经济、操作、管理方面进行分析。
（4）系统分析部分：主要是需求分析和系统需求功能的概括。
（5）系统总体设计部分：数据库的设计各个功能模块的设计。
（6）系统详细设计部分：各个功能模块的具体实施过程。
（7）系统的测试：介绍系统测试和维护时的方法和理论。

拟采用的研究思路（方法、技
术路线、可行性论证等）
（一）拟采用的方法及手段如下：
（1）阅读图书馆相关书籍查看有关资料。
（2）通过网站及其他途径搜集有关资料。
（3）通过阅读文献资料分析、总结问题。
（4）通过本专业知识与实践相结合列出大纲并完成论文。
（5）利用相关的计算机技术完成系统功能的开发。
（二）拟采用的技术路线：需要一台windows计算机，要安装Microsoft Visual C# 2008和SQL Server 2008软件等软件，并且能够上网搜集相关的素材，还要准备大量的数据和参考资料。
（三）可行性分析：随着我国经济的发展，各个大小型住户小区几乎都有物业管理办公室以及电脑管理，办公自动化系统也早已运行，搭建了硬件平台，所以不需要投入太多的资金，只需要在系统安全上采取一些物理措施，因此资金上完全可行；在技术上采用 SQL Server 2008和Microsoft Visual C# 2008等软件就可以开发出一整套可靠运行的物业管理系统，因此技术上完全可行。

研
究
工
作
及
安
排
进
度

研究
工作
安排
及进
度

起止时间 完成主要任务
14年11月06日——14年11月17日 确定论文方向
14年11月18日——14年11月24日 选定论文题目
14年11月25日——14年12月09日 收集资料
14年12月23日——15年01月10日 撰写论文大纲
15年03月02日——15年03月09日 完成初稿
15年03月10日——15年04月13日 定 稿

参
考
文
献
目
录
参考
[1] 曾长军、朱剑峰、刘坤.SQL Server 数据库原理及应用教程[M] .人民邮电出版社,2010
[2] 罗福强、白忠建、杨剑.Visual C#.NET 程序设计教程[M].人民邮电出版社,2012
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[5] 于卉敏.物业管理工作细化执行与模板[M].人民邮电出版社, 2008
[6] 马慧、杨一平.管理信息系统[M].清华大学出版社，2013
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[8] 李建中、王珊.数据库系统原理[M].清华大学出版社,2010
[9] 陈立军.数据库设计与开发[M].清华大学出版社,2009
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