离婚协议书关于房产.doc

离婚协议书关于房产 协议人：XX男年月日出生汉族住（身份证号码：）协议人：XX女年月日出生汉族住（身份证号码：）协议人双方于年月日在人民政府婚姻登记处办理结婚登记手续因双方性格不合无法共同生活夫妻感情已完全破裂现双方就自愿离婚一事达成如下协议： 一、XX与XX自愿离婚 二、夫妻婚后无共同存款只有公积金贷款购买坐落在XXXX楼房一套合同价人民币XX万元现值人民币XX万元(包括房内装修内附属设施)购房时以男方为主贷人贷款XX万元现尚剩余贷款本金XX万元左右该房购买时首付XX万元首付款来源于婚后双方存款现协商该套房产归男方所有剩余贷款有男方负责还贷与女方无关由男方给付女方房屋折价款XX万元男方给付女方的折价款XX万元在两年内分3次付清： 第一次办理完离婚手续当天给付女方人民币XX万元; 第二次办理完离婚手续的当年12月31日之前给付女方人民币XX万元; 第三次办理完离婚手续的次年12月31日之前给付女方人民币XX万元 男方若不按时支付每逾期一日按逾期支付数额的日万分之五支付逾期违约金 女方有义务配合男方办理公积金贷款变更手续以及产权变更手续相关变更手续在办理完离婚手续后即予以办理若由于女方不予配合男方办理房产转移而给男方带来的不必要的损失女方必须双倍返还 三、夫妻无共同债权及债务 四、儿子XXX由女方抚养由男方每月给付抚养费(包括生活费、教育费、医疗费)XX元在每月10号前付清直到孩子完成高中教育阶段止高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商 五、XX可在每月的第一个星期六早上八点接儿子到其居住地于星期日早上九点送回XXX居住地如临时或春节探望可提前一天与XXX协商达成一致后可按协商的办法进行探望 本协议一式叁份双方各执一份婚姻登记机关存档一份在双方签字并经婚姻登记机关办理相应手续后生效 协议人：协议人： 年月日年月日 离婚协议书关于房产篇2 男方：姓名民族出生日期住址身份证号码: 女方：姓名民族出生日期住址身份证号码: 男女双方于年月日在市区民政局登记结婚现因夫妻感情破裂在平等协商的基础上就自愿离婚一事达成如下协议： 一、男方与女方自愿解除婚姻关系 二、双方婚后无子女女方现在无身孕双方不存在子女抚养问题 三、财产分割如下： 1.位于市区路号房屋（以下简称该房）属双方婚内共同财产现双方一致同意该房在男女双方办理离婚登记手续后出售该出售款扣除该房屋剩余贷款、相关税费、中介服务费等所有正常支付后剩余的房屋净价值由双方均等分割 2.该房应挂牌出售挂牌出售的价格双方可以根据市场行情以及中介公司的建议决定若双方对于挂牌价格不能达成一致应当共同委托有资质的评估公司进行评估以评估公司出具的评估结论作为挂牌的最低预期参考价格在此基础上双方可以酌情加价作为正式挂牌的价格 3.当中介公司居间介绍的下家出价高于或者等于挂牌的最低预期参考价格时除双方协商一致外若一方认可另外一方均应认可除非在三日内找到出价更高者否则双方应在相关法律文书上签字认可履行相关的售房手续 4.当挂牌出售的三个月内下家的报价低于挂牌的最低预期参考价格时可以选择以下两种方法处理： （1）若双方中的任何一方要求按照最低预期参考价格主张房产归己所有一次性给付另一方折价款时另一方不得拒绝 （2）按照下家报价中最接近最低预期参考价格出售该房屋任何一方不同意需在三日内找到出价更高者否则双方应在相关法律文书上签字确认履行相关的售房手续 5.该房的售房款（包括首付款、尾款）应首先支付归还房屋剩余的贷款以及其他税费等再平均分别支付至双方各自的名下在签订买卖合同时将此条文作为合同附件写明并注明双方名下的银行账户信息 6.若该房屋自第一次挂牌出售起满一年认为成交卖出则再次由双方协议房价或者由评估公司评估房屋总价由愿意居住此房屋的一方支付房屋总价的一半一次性给付另一方也可以由双方协商一致仍按本条售房 7.双方可以共同授权代理人出售该房代理费用由双方共同各半承担 8.卖方过程中的税费由双方共同各半承担 9.除该房存在贷款外双方确认婚内无其他共同债务任何一方自己发生的债务由自己负责偿还与另一方无关 10.双方没有其他共同财产争议 四、双方签署本协议时均具有完全民事行为能力本协议系双方意思表示 五、本协议一式三份双方各执一份婚姻登记机关备案一份 上述协议事项双方保证切实履行；协议内容如有隐瞒、欺诈责任自负立协议人： 男方（签字）：女方（签字）：年月日年月日 离婚协议书关于房产篇3 男方：民族： 工作单位： 现住址： 身份证号码： 女方：民族： 工作单位： 现住址： 身份证号码： 双方于年月日在北京市区人民政府的民政部门登记结婚现因性格不和等原因自愿离婚经双方协商一致对有关事项依婚姻法的规定达成如下协议： 一、孩子的抚养权及抚养费 双方于年月日生育有一子取名离婚后抚养权属于男方由于目前孩子还不满两周岁女方要求暂时照顾孩子由男方每月支付2500元抚养费其中包括生活费、教育费和医疗费如果遇到其它重大费用开支由女方通知男方并由男方根据实际情况酌情支付以上费用需在每月5号前打入女方指定帐号在男方抚养孩子期间需保证孩子随男方共同生活和接受教育 1 二、孩子的探视权 孩子在女方负责照顾期间男方有权在周末和节假日期间探望孩子在其它时间男方亦有权探望但需要之前与女方协商 孩子上学以后包括上幼儿园男方享有孩子一个月的寒假和两个月的暑假共三个月的完全抚养权在此期间男方有权要求孩子每天和自己生活在一起 三、财产的分割： 1、房产结婚以后双方通过银行贷款以分期付款的方式共同购买了北京市的经济适用房一套房主和贷款方为方该房屋属于婚后共同财产法律上平均分配 双方协商一致该房屋必须在三个月内以不低于万的价格卖出卖出所得优先偿还银行的余款剩下的款项平均分配如果三个月内未卖出需酌情降价销售保证房屋在一个月内尽快卖出 房内装修内附属设施及相关配套设施在离婚后变卖所得财产平均分配 2、机动车辆结婚以后于年月日购有汽车一辆车主为方离婚后归方所有 3、其它财产双方各自名下的其它私人财产（如首饰、衣服等）归各自所有 四、其他问题 离婚以后的住房问题各自自理 2 上述协议事项双方保证切实履行；协议内容如有隐瞒、欺骗、责任自负 立协议人： 男方：（签章）女方：（签章）年月日年月日 （本协议一式三份当事人双方各执一份交婚姻登记机关存档备案一份） 3 离婚协议书关于房产篇4 协议人：方xx男年月日出生住市路号身份证号：xxxxxxxxxxxxxx 协议人：王xx女年月日出生住市路号身份证号：xxxxxxxxxxxxxx 协议人方某王某双方于年月日在区人民政府办理结婚登记手续年月日生育儿子因协议人双方性格严重不合无法继续共同生活夫妻感情且已完全破裂现双方就自愿离婚一事达成如下协议： 一、方某与王某自愿离婚 二、儿子方由女方抚养由男方每月给付抚养费600元在每月5号前付清;直至付到18周岁止18周岁之后的有关费用双方日后重新协商(也可一次性付清抚养费) 三、双方有夫妻共同财产坐落在路小区室商品房一套价值人民币80万元现协商归女方王某所有由女方一次性给付男方方某现金38万元此款在本协议签订后的第二天付清;此房内的家用电器及家俱归女方所有 四、夫妻无共同债权及债务若有债务在谁的名下则由谁来承担 五、方某可在每月的第一个星期六早上八时接儿子到其居住地于星期日下午五时送回王某居住地如临时或春节探望可提前一天与王某协商达成一致意见后方可探望 本协议一式叁份双方各执一份婚姻登记机关存档一份在双方签字并经婚姻登记机关办理相应手续后生效 协议人：xxx协议人：xxx xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日