上海建筑设计收费标准报价单.docx

建筑设计收费标准报价单
一。规划设计收费标准如下:
1。概念设计:6。0万元/2平方公里+2。0万元/平方公里.
2。方案设计:8。0万元/2平方公里+2。0万元/平方公里。
二.单体建筑物设计收费标准如下：
1.一般单层车间、仓库建筑物（单体建筑面积≥2000平方米,生产和储存物品的火灾危险性分类为丙、丁类建筑物)。
方案: 2元/㎡ 0。5万起
施工图：8元/㎡ 1。5万起
全套：10元/㎡ 2万起
2。一般多层车间，仓库建筑物（单体建筑面积≥2000平方米，生产和储存物品的火灾危险性分类为丙、丁类建筑物）。
方案: 2元/㎡ 0。8万起
施工图：10元/㎡ 2万起
全套:12元/㎡ 2。8万起
3.一般多层民用建筑物(单体建筑面积≥900平方米≤2000平方米）。
全套：2万起
4。多层住宅（含六跃七跃层）：
　　方案: 3元/㎡
扩初: 5元/㎡
　 施工图：7元/㎡
全套：15元/㎡
5。小高层住宅（八～十一层,含十一跃十二跃层）4。5
　　方案： 4元/㎡
　　扩初： 6元/㎡
　　施工图：10元/㎡
全套：20元/㎡
6。高层住宅(十二~三十层）
　　方案: 6元/㎡
　　扩初： 8元/㎡
　　施工图：16元/㎡
全套：30元/㎡
7。别墅
　　方案:10元/㎡
　　扩初：15元/㎡
　　施工图：20元/㎡
全套：45元/㎡
8。一般门卫、锅炉房(≤2吨锅炉)建筑物,单体建筑面积≤200平方米。
按2500元/栋起收取(单独设计，按5000元/栋起收取）。
三.室外总体设计收费标准如下：
1。室外给排水、消防设计。   （按征用土地面积0。7元/平方米收取）
2。室外道路、围墙设计。       （按征用土地面积0.3元/平方米收取）
3。室外总体设计费低于3000元时，按3000元收取。

四.室内装修设计收费标准如下:
＊   住宅内装修：
按建筑面积150元/平方米起收取设计费(每套住宅不低于1。0万元设计费）.
＊   办公楼内装修:
按建筑面积25元/平方米起收取设计费（不低于1.0万元设计费）
＊   设计院向业主交付的设计文件和服务：
1。 方案图设计：
   方案说明,平面图,立面图，天花图,效果图.
2。   施工图设计：
   平立剖面图,铺地图,天花图，用料说明，节点大详,厨、卫独立大详，水、电图。

五.室外总图设计收费标准如下：
1。     室外电缆铺设、电气照明设计。(按征用土地面积0。5元/平方米起收取）
2。     室外绿化设计.               （按绿化投资额的3.5％起收取)
备注：
1)上述报价视工程情况可做适当的调整，凡未例入上述范围内的单体建筑物类型,设计收费标准另议或面谈。
2）以上建筑工程项目的设计范围、内容及标准：单体建筑物的建筑、结构、室内给排水、电力照明（不含工艺设备供配电设计)。

六.本设计工作室向业主交付的设计文件和服务:
1.对于在本工作室设计的工程项目，本工作室提交建筑图方案设计一式二份，施工图一式八份不另收费.
2。按国家有关规定，对所承担设计任务的建设工程项目，配合施工方进行设计技术交底和参加施工各阶段的工程验收。并与业主和施工方密切配合,随时解决工程施工中出现的疑难问题。
七.未尽事宜按照双方制定的《建设工程设计合同》中的条例执行。
八.本报价单是每个建设工程项目基本设计内容，业主另要增加设计内容、提高设计标准，设计收费另议。
上海建筑设计咨询公司规划设计收费参照标准  

修建性详细规划收费  
　　1　居住区修建性详细规划收费为8000～15000元/公顷，基价7万元.旧城改造与历史文化地段提高25％收费.
　　2　公共中心地区详细规划收费为12000～15000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25％收费。
　　3　城市设计收费12000～15000元/公顷,基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。
　　4　景观规划收费为15000～18000元/公顷,基价10万元.
　　5　交通枢纽地区详细规划收费8000～10000元/公顷，基价10万元。
　　6　新区详细规划收费5000元/公顷，基价7万元.
　　7　历史街区与历史地段保护收费为20000~25000元/公顷,基价10万元.
　　8　公园与绿地详细规划收费为6000~8000元/公顷，基价为6万元。专类公园乘系数1。2~2。0。绿地设计收费为工程总造价的4%～7%

建筑设计收费参照标准  

一。 住宅类收费  

　　1　按费率收费,为概算投资造价2.0～3.0%收取。
　　2　按面积收费则分类如下：(上限为采暖地区)
　　3　多层住宅（含六跃七跃层)：
　　　方案： 3元/㎡ 2。5~5元/㎡
扩初： 7～12元/㎡
　　　施工图：16~25元/㎡
　　4　小高层住宅(八～十一层,含十一跃十二跃层）4。5
　　　方案： 4。5元/㎡ 3。5～8元/㎡
　　　扩初： 10~16元/㎡
　　　施工图：22～32元/㎡
　　5　高层住宅(十二～三十层）
　　　方案： 6元/㎡ 5～10元/㎡
　　　扩初： 14~19元/㎡
　　　施工图:30~38元/㎡
　　7　别墅
　　　方案： 12元/㎡ 8～20元/㎡
　　　扩初： 20～40元/㎡
　　　施工图：40~80元/㎡
　　说明：
　　1。上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。
　　2。上述取费已考虑一定的经验套用率,
　　3.通常按小区规模作如下调整： 总建筑面积＜5万㎡,系数为1。2； 5万㎡＜总建筑面积＜20万㎡, 系数为1。0； 总建筑面积＞20万㎡, 系数为0。95.
　　4.单栋或数栋别墅的收费单独另定。
　　5.上述费用未包含修建性详细规划设计收费，
　　6.修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。
　　7。上述费用未包含总图费用,
　　8.室外总体造价通常为建安总造价的5%~10％,
　　9.总图费用通常取室外总体造价的2％～3%。
　　10.地下室及人防，普通地下室设计取费按35元/㎡，人防地下室设计取费按45元/㎡
　　11。独立地下车库，设计取费35~45元/㎡，

四、商办与商住：（以有无空调系统或复杂程度取上下限）

　　1,多层:按概算投资造价2。5％起，
　　　方案： 10元/㎡ 8~12元/㎡
　　　扩初： 18~30元/㎡
　　　施工图:40～60元/㎡;
　　2，高层:按概算投资造价2。5％起，
　　　方案： 15元/㎡ 12～20元/㎡
　　　扩初： 25～45元/㎡
　　　施工图:55～85元/㎡；