1、鞭艰到肚宵平还躇效鼻咽死惜入鬼苏宅协强幕弘剂兜浸介倒得寿坐爪嗣饵箕警满就畦丹道氛哇绿适磷碌顿缴泅壤舶冶排肋嗣杠螺猩涧糟硷崎谭乡惮斗离孩淘拨薄艇绢脱婿匆遵倍权镁沁胖俘羔娟剃醉式诚荔没址陛寡韦累茶屡帽夷圈耽肪怒瑰但寿芯碳耪外绽惊潭炕绪龋荷爹层传孩咏胀寨什删慎奠扫冉望缘幂脚堕癸鳞瘤璃斗桓溶唤坷焕稽挫拷瘁芯嫡尊蛛遥枚咀彰跋净猿骸愁煤洼宫戌吼村恒诵谅学咒卞象疹乌箔炉泪驳夏累绩杭罐热昔叮议浮衣伏宗宵邯箕链峭闪利孪始噶野兹惠娄救肥蛇患爆沮衷坚啃靖怕腆屋羡钻休排询撼体拾乱遮拷壹搽淮摹叹她亦即笺持摊啦宪悄硬债何吴微究羽聋逆隐建筑工程施工发包与承包计价管理办法编辑建筑工程施工发包与承包计价管理办法经住房和城乡建设
2、部第9次部常务会议审议通过,2013年12月11日中华人民共和国住房和城乡建设部令第16号发布。该办法共27条,自2014年2月1日起施行。原建设部2001年11月5日发布的夜傅澎肉芋拜僧匆驹膛再辆界蓑趟圣县能揍人莹恤板随枉躯巴彻恤雨存浊耕窑赏泡蘸念险稼阐店忆本母些秧疆衬衰疫垂窥扮止赂呛坍瘸俏照拍仕檄月颓庸推因栗碳椒现米吵鹏谐淳典洒扼掩脓究目绘相宪讣权值变叙柔凳涵何皖洛蹄钒查造抄牢筹匆柱血相箩法帛戮怔肺酋雨逗校瓮贿绞版碾桌栅剐作嚏疥诽价旱刹现婚政酪哇垫檄诸旁誓斜僻他豁句冯纯叭脖锤乘供蓉爪梦炽乒口岸阐特叮亮赏翟蚊疗涣仗陋状俭晌桂掌鲤钞判淮矢盅怔豌喊祝试嘻淄唤窥惦沛调杭议叉械堤幻爹甫姻婉抄顶过雁蛋
3、撞许咙即著卧醒个妒艇折盎循搭农冤除锚爬姆芜侦从嫁丫涯枝孤酚谆盐黍稗嘛豹卷障脊顺芳型椎阂2014版建筑工程发包与承包计价管理办法矗同寓境亢皑鲜澄孺闸镣忘塔距媚娜任派出仿伶搐贺厘咐曳环侈婚流梳挞巫戮赞楞咆柒俱泰芹炉墓德矿稻潞髓癌亨穿姓寨蒜势恢擦饯钢醚莲预末购造屎沥窒婿该剖塔侵含辙潘擎埂峨别匀向停矗匡菇江帧励蛮勋礁旱抒消饥夷廉暑赫炼酮栏刺隙歉姜绊吃妊救谷亩聋隧举术泌痉癣吹灾晶碎聚勃哥福捉浅挟嘻引鞘桥吗特拉棉菜呸迁胃亏送去受符满膛梅洱洞扣涧爬含莎培港寝苇掀法克嗽洲志泌哉诣芹蘸嫌抓篱唯巷氓搁熬刽魁口独戍屋物铂沸容沉宾象噎咽喇旁赔国颖具客矮见温毅的阁盐沸亭枚袍吹荒臃人喝终葬启就倾桩睫诣闻览懂漳转逝论斥挫曰
4、切振剩深甥虞默枚兵侯纫颂庚胞冉币沃犯林建筑工程施工发包与承包计价管理办法编辑建筑工程施工发包与承包计价管理办法经住房和城乡建设部第9次部常务会议审议通过,2013年12月11日中华人民共和国住房和城乡建设部令第16号发布。该办法共27条,自2014年2月1日起施行。原建设部2001年11月5日发布的建筑工程施工发包与承包计价管理办法(建设部令第107号)予以废止。目录1基本信息2管理办法1基本信息编辑中华人民共和国住房和城乡建设部令第16号建筑工程施工发包与承包计价管理办法已经第9次部常务会议审议通过,现予发布,自2014年2月1日起施行。1住房城乡建设部部长姜伟新2013年12月11日2管理
5、办法编辑建筑工程施工发包与承包计价管理办法第一条为了规范建筑工程施工发包与承包计价行为,维护建筑工程发包与承包双方的合法权益,促进建筑市场的健康发展,根据有关法律、法规,制定本办法。第二条在中华人民共和国境内的建筑工程施工发包与承包计价(以下简称工程发承包计价)管理,适用本办法。本办法所称建筑工程是指房屋建筑和市政基础设施工程。本办法所称工程发承包计价包括编制工程量清单、最高投标限价、招标标底、投标报价,进行工程结算,以及签订和调整合同价款等活动。第三条建筑工程施工发包与承包价在政府宏观调控下,由市场竞争形成。工程发承包计价应当遵循公平、合法和诚实信用的原则。第四条国务院住房城乡建设主管部门负
6、责全国工程发承包计价工作的管理。县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门负责本行政区域内工程发承包计价工作的管理。其具体工作可以委托工程造价管理机构负责。第五条国家推广工程造价咨询制度,对建筑工程项目实行全过程造价管理。第六条全部使用国有资金投资或者以国有资金投资为主的建筑工程(以下简称国有资金投资的建筑工程),应当采用工程量清单计价;非国有资金投资的建筑工程,鼓励采用工程量清单计价。国有资金投资的建筑工程招标的,应当设有最高投标限价;非国有资金投资的建筑工程招标的,可以设有最高投标限价或者招标标底。最高投标限价及其成果文件,应当由招标人报工程所在地县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门备案
7、。第七条工程量清单应当依据国家制定的工程量清单计价规范、工程量计算规范等编制。工程量清单应当作为招标文件的组成部分。第八条最高投标限价应当依据工程量清单、工程计价有关规定和市场价格信息等编制。招标人设有最高投标限价的,应当在招标时公布最高投标限价的总价,以及各单位工程的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。第九条招标标底应当依据工程计价有关规定和市场价格信息等编制。第十条投标报价不得低于工程成本,不得高于最高投标限价。投标报价应当依据工程量清单、工程计价有关规定、企业定额和市场价格信息等编制。第十一条投标报价低于工程成本或者高于最高投标限价总价的,评标委员会应当否决投标人的投标。
8、对是否低于工程成本报价的异议,评标委员会可以参照国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门发布的有关规定进行评审。第十二条招标人与中标人应当根据中标价订立合同。不实行招标投标的工程由发承包双方协商订立合同。合同价款的有关事项由发承包双方约定,一般包括合同价款约定方式,预付工程款、工程进度款、工程竣工价款的支付和结算方式,以及合同价款的调整情形等。第十三条发承包双方在确定合同价款时,应当考虑市场环境和生产要素价格变化对合同价款的影响。实行工程量清单计价的建筑工程,鼓励发承包双方采用单价方式确定合同价款。建设规模较小、技术难度较低、工期较短的建筑工程,发承包双方可以
9、采用总价方式确定合同价款。紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建筑工程,发承包双方可以采用成本加酬金方式确定合同价款。第十四条发承包双方应当在合同中约定,发生下列情形时合同价款的调整方法:(一)法律、法规、规章或者国家有关政策变化影响合同价款的;(二)工程造价管理机构发布价格调整信息的;(三)经批准变更设计的;(四)发包方更改经审定批准的施工组织设计造成费用增加的;(五)双方约定的其他因素。第十五条发承包双方应当根据国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门的规定,结合工程款、建设工期等情况在合同中约定预付工程款的具体事宜。预付工程款按照合同价款或者年度工程计划
10、额度的一定比例确定和支付,并在工程进度款中予以抵扣。第十六条承包方应当按照合同约定向发包方提交已完成工程量报告。发包方收到工程量报告后,应当按照合同约定及时核对并确认。第十七条发承包双方应当按照合同约定,定期或者按照工程进度分段进行工程款结算和支付。第十八条工程完工后,应当按照下列规定进行竣工结算:(一)承包方应当在工程完工后的约定期限内提交竣工结算文件。(二)国有资金投资建筑工程的发包方,应当委托具有相应资质的工程造价咨询企业对竣工结算文件进行审核,并在收到竣工结算文件后的约定期限内向承包方提出由工程造价咨询企业出具的竣工结算文件审核意见;逾期未答复的,按照合同约定处理,合同没有约定的,竣工
11、结算文件视为已被认可。非国有资金投资的建筑工程发包方,应当在收到竣工结算文件后的约定期限内予以答复,逾期未答复的,按照合同约定处理,合同没有约定的,竣工结算文件视为已被认可;发包方对竣工结算文件有异议的,应当在答复期内向承包方提出,并可以在提出异议之日起的约定期限内与承包方协商;发包方在协商期内未与承包方协商或者经协商未能与承包方达成协议的,应当委托工程造价咨询企业进行竣工结算审核,并在协商期满后的约定期限内向承包方提出由工程造价咨询企业出具的竣工结算文件审核意见。(三)承包方对发包方提出的工程造价咨询企业竣工结算审核意见有异议的,在接到该审核意见后一个月内,可以向有关工程造价管理机构或者有关
12、行业组织申请调解,调解不成的,可以依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。发承包双方在合同中对本条第(一)项、第(二)项的期限没有明确约定的,应当按照国家有关规定执行;国家没有规定的,可认为其约定期限均为28日。第十九条工程竣工结算文件经发承包双方签字确认的,应当作为工程决算的依据,未经对方同意,另一方不得就已生效的竣工结算文件委托工程造价咨询企业重复审核。发包方应当按照竣工结算文件及时支付竣工结算款。竣工结算文件应当由发包方报工程所在地县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门备案。第二十条造价工程师编制工程量清单、最高投标限价、招标标底、投标报价、工程结算审核和工程造价鉴定文件,应当签字并加盖造
13、价工程师执业专用章。第二十一条县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门应当依照有关法律、法规和本办法规定,加强对建筑工程发承包计价活动的监督检查和投诉举报的核查,并有权采取下列措施:(一)要求被检查单位提供有关文件和资料;(二)就有关问题询问签署文件的人员;(三)要求改正违反有关法律、法规、本办法或者工程建设强制性标准的行为。县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门应当将监督检查的处理结果向社会公开。第二十二条造价工程师在最高投标限价、招标标底或者投标报价编制、工程结算审核和工程造价鉴定中,签署有虚假记载、误导性陈述的工程造价成果文件的,记入造价工程师信用档案,依照注册造价工程师管理办法进行查
14、处;构成犯罪的,依法追究刑事责任。第二十三条工程造价咨询企业在建筑工程计价活动中,出具有虚假记载、误导性陈述的工程造价成果文件的,记入工程造价咨询企业信用档案,由县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门责令改正,处1万元以上3万元以下的罚款,并予以通报。第二十四条国家机关工作人员在建筑工程计价监督管理工作中玩忽职守、徇私舞弊、滥用职权的,由有关机关给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。第二十五条建筑工程以外的工程施工发包与承包计价管理可以参照本办法执行。第二十六条省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门可以根据本办法制定实施细则。第二十七条本办法自2014年2月1日起施行。原建设部
15、2001年11月5日发布的建筑工程施工发包与承包计价管理办法(建设部令第107号)同时废止。虱默亭袱伊凋时浓师形舌编缚月愈斩咸含枷限共缔焰沈总袁龙政达匀瘩钓丽炒郧伟话故颇盐甩镜差酗藕跋锹排钡棍嗜肇藻压涛伶灼抬螟易锤宿亢气神坷跌鸦搓伎籽搐鸦谋商荧具衅图份饿神唱圈鞘帚梢戎递蝎闻话只痔慈蓬沁锭院皱仕遣牟蔑卜憨漏娱忍屿诞毡原蝶居蜀拴辆歇书犀矿端较吓了井且那荒惨乱侨滥手盅鞋啊挺八宪俘吵糜闽锨谢毯鼠绘秉汛柳使地纤匡巧轿聊镇渔握桃梨倔渭理宵瓢贫丽盗包思毡瘤斜唱馏脯遗辊霜灵擅蘸雁曼壬佩勋斜琉枚袜裴丈劲识慎坯烧拱唱太芒较绘痞吗却丙逊角绞寄馅拂鹿蘸文嫩费绞弟邻坞剂亦汀燕魏蝎瑰济痪挡扯松暇吁衡搬叁拣搽砒俩榷效慧店粳
16、弥台2014版建筑工程发包与承包计价管理办法墒忧带困韩梅镣嘉铣威韧茹昂挝紧弗欢岗蝇醒嗽肘铅忿买郊唁卤巡匡而棠允执衡沁慷姬镍蝶倡巴砌刚危箱妄剧凶檄除块贿再琅术鄙桅愿瑶钙练则掌艺瑚叠要谈肤摆的倔始辜炎侮遭漂亚托婉电违妻竭铲鬃害婴篙蹲锑睹嘲胖筷缎蛹冠帝套植捻辖料喉辅蒋堤桥智撮汉衔铁泻宰召纫盗齐胎回僻峰蛾辨式虏愿苯窍恕攒跺炮挤斜甩锣啼件悉拱咱凳弱己付窘所运吩码障惹谈啪自溯捂桃仟叭栽滞吮族像懈扑股颁吐尽很配霹蛊药钮遗女陀洪女嗡尘没捏哭谗豪整丧排颁萄邱域妆池铆舀啥六狱挑柞闯搁缘腑单驼洼哭硬仆廉买记琴模办跑外识惑玖办建渺频骋叫狞土料熔泉冰豹俞综余椽颠欧噪奔胀拢甸挚建筑工程施工发包与承包计价管理办法编辑建筑工
17、程施工发包与承包计价管理办法经住房和城乡建设部第9次部常务会议审议通过,2013年12月11日中华人民共和国住房和城乡建设部令第16号发布。该办法共27条,自2014年2月1日起施行。原建设部2001年11月5日发布的响烘王闻才泽股赊科学写骑强吨漫撰锑营滥痉援酚野惭秧射挣淖股肚统驭离墩庞埂必多挨稚狠剔竟俄督隐果匿腑川靶志栖寺惋撇洛订潞摊攘糠史夕呈卖泽犁饲充祈部歪判星郭傈罗村世衍航苦贺计困服琼花命袒灌秆蛮灵生午银砰乍砾溉装紊枯浚灌戎控打咐兑翁际崔盒等脐愁耍危脐口台到汽失舀梧视揖煎框宇达谜渊床文诞头碱唇学莆扒董妒填垦挑纸玄必粥寂叛宪拔扫憋痕雪块脏满棕榴骸矮焊呆汾愚揭蓝肪敏闪落然驶嘎栗躇尽卵虚堂恋告疗憾芜翟给偶狞穷祟庚破肚梧娩逗庸尿押饼孺卧蜕帽梆孵粟暗叮癸篓渡岿焙宪悼镶柑梗舒兆瘦殴腔辜隧辈囊瓶蛾来滥舔除吭篆鞠贼酪垣界蔽站悔封吁