世博会城市最佳实践区高科技园区的施工管理.pdf

世博会城市最佳实践区高科技园区的施工管理 孙杰 上海建工集团股份有限公司 上海 2 0 0 0 8 0 摘要：在2 0 1 O 年上海世博会中，城市最佳实践区为城市发展、管理、规划、建设、能源等领域在全球层面上的展示、 交流和推广平台，是世博园区中新理念、新技术、新材料、新工艺和新能源的集中示范基地。以此为背景，侧重介绍 了如何进行科技攻关，强化过程管理，打造高密度高集中的高科技园区，探索了工程总承包管理的新思路。 关键词：上海世博会 城市最佳实践区 节能环保综合施工 工程建设和管线同步实施 总承包管理 中图分类号：T U 7 1 文献标识码：B 文章编号：1 0 0 4 - 1 0 0 1 ( 2 0 1 4 】 0 8 1 0 0 4 0 3 Co n s t r u c t io n Ma n a g e me n t o f W o d d E x p o Ur b a n B e s t Pr a c t ic e s Ar e a Hig h - t e c h Pa r k Sur l J i e S h a n g h a i Co n s t r u c t i o n Gr o u p Co ， L t d Sh a n g h a i 2 0 0 0 8 0 1 工程概况 城市最佳实践区位于2 0 1 O 年上海世博会E 片区 ，包括 南北2个街坊 ，占地面积约为1 5 0 8 0 0 m 。其中，北部模拟 街区共计包括1 4个来 自世界各地 的不同案例。 城市最佳实践区在可持续清洁能源利用、新型保温墙 体 、智能节能控 制系统以及新型建筑材料作 了多方面的尝 试。各国城市参展案例都将 自己对清洁能源的利用做 了深 入而积极地探讨。 2 工程特点与难点n 2 1技术要求高 由于各参展案例所采用的建筑节能环保技术基本上带 有实验性和前瞻性 ，因此以实践区北部模拟街 区各实物参 展案例 为依托 ，通过对主要案例中采用的关键施工技术进 行研 究、分析和总结 ，结合 国际最前沿的建筑节能环保技 术 ，形成具有 自主知识产权的新型施工工艺和产品。 由于所 有的案例都不同程度地 采用了先进的工艺和 设备 ，有些工艺要求和设备在国内根本没有采用过 ，如汉 堡案例的整体气 密性实验 ，伦敦案例的太阳能风帽系统 ， 阿尔萨斯案例的水幕墙 系统 等等 ，所以前期的技术研究就 显得 尤为重要。也由于这些新技术在中国没有实施过 ，更 需要设计和施工紧密配合。如果这些技术问题不解决 ，这 些案例就失去 了本身的特点 ，也就失去 了存在 的意义 ，城 市最佳实践 区也就是一个失败之作。因此在所有项 目体成 Ql一一 。 作者简介：孙杰 ( 1 9 8 0 一)，男，本科 ，工程师。 通讯地址 ：上海市东大名路6 6 6 号 ( 2 0 0 0 8 0 )。 收稿日期 ：2 0 1 4 - 0 6 - 0 9 1 0 0 4 J 建 筑 施 工第 3 6 卷第 8 期 员面前的只有 “ 自古华山一条路”，去克服一个个技术难 关 ，才能取得项 目的最后成功。 2 2 协调难度大 北部模拟街区包括来 自世界各地共计 1 4个案例 ，每 个案例其实都是一个单独的项 目，都必须经历技术方案 的 确认、设备选型、报价以及合同谈判等一系列过程。所涉 及单体达 1 9个 ，涉及到的案例建设方有1 2个 ，设计 方有 8个，施工参与单位、设备供应单位数不胜数。所有这些 参展方和设计 师都来 自五湖四海、世界各地 ，要在短短一 年 的时间内必须完成所有单体的设计、合 同谈判、设备选 型及建设等工作。此外各个参展方的管理要求和 管理模 式 又各不相 同，例如马德里案例 由马德里独自出资，外方独 自管理 ，罗阿案例、阿尔萨斯案例由中外分摊出资、由外 方管理 ，伦敦案例、罗阿灯管秀等案例 由中外分摊 出资、 中方管理 ，但主要设备由外方提供 。不同的案例、不同的 管理模式需要总承包面向不同的业主，但所有案例 的能源 系统、空调 系统、消防、弱电控制以及室外 总体控制体统 均需要统一协调 ，因此 ，总承包的管理需要统筹安排 ，内 外兼顾， “ 国事外事”同步处理。 2 - 3 不确定系数高。需要探索精神 城市最佳 实践区的各个案例 的概念设计均 由外方完 成 ，由总包方配合完成施工图 ，建造过程需要施工总承包 进行大量 的深化设计工作，每一项深化设计工作均包含 了 大量的内容 ，如阿尔萨斯水幕太阳能幕墙体系 ，外方仅仅 设计 了建筑概念图 ，仅仅提供 了类似 “ 太空舱”的设计理 念 ，即幕墙体 系为双层结构体系 ，内侧一层幕墙 为水幕系 统 ，幕墙 的外层体系由形状各异的单元组成独特 的造型， 整个系统包括 了玻璃幕墙 系统 、水 系统 、太阳能发 电系 时未来楼板后置或者打孔等都不能对管道作任何 的破坏 ， 施工的难度极高。 混凝土芯部温度控制系统在本建筑物内每层分别设置 混凝土芯层温度控制系统的流量子分配器。案例所有的办 公区域、会议室、展厅以及起居空间都要设置混凝土芯部 温度控制系统。 为保证达到被动节能的效果 ，该案例提供了一种系统 性的解决方案 ，建筑物外墙采用采用德国进 口的H a l f e n 件 支撑连接。 通过一系列措施，总承包成功地首次在国内建造 了符 合P a s s i v e H o u s e 节能标准的被动节能屋 ，汉堡案例所有的 概念和设想均得到了成功的实施。 3 3 伦敦案例 ：风动储能保温除湿太阳能风帽系统及 现浇钢筋混凝 土空心楼盖施工 风动储能保温除湿太阳能风帽系统 ，利用风力和太阳 能系统联动将室外空气进行温度和湿度的调节后 ，与室内 空气进行交换 ，达到空调和新风系统的双重作用。由于该 系统在国内为首次应用，通过风力跟踪旋 转装置的风力跟 踪性能 系统安装和调试、溶液除湿系统 的安装和调试 ，以 及系统多种运行模式下的调试 ，保证了工程的l u JJ 进行。 现浇钢筋混凝 土空心楼盖 ( G B F 板 ) 技术是建筑结构 领域的一项重大创新 ，本课题通过分析G B F 板的特点 ，重 点解决预制构件与混凝土和受力钢筋绑扎 以及定位等技术 难点 ，确保在 节能和节省材料 的同时保证结构 的安全性 ( 图3)。 图3 伦敦案例风 帽系统 3 4 案例与室外总体管线同步或者管线先行的实施的 管理 由于各个案例高度智能化 ，且街区面积比较狭小 ，其 主要展馆和案例紧密结合 ，因此，园区管线纵横 ，管线十 分密集。工程共计包括 1 4种各专业主要管线 ，此外园区还 包括照明、灯光秀、场地临时电话等各种浅埋管线。 现场的管线较多且错综复杂，室外管线施工意味着施 工现场的道路将全部破坏 ，施工的车辆无法通行 ，各施工 面的材料和设备无法进入现场。 因此管线的施工 必须要分 段进行 ，确保施工道路的畅通 。施工道路按管线的施工进 l 1 0 0 6I 建筑施工 第3 6 卷 第8 期 度分阶段保留和设置 ，此外，施工堆场需要根据管线施工 动态布置 ，以工程进度、质量为主线 ，在确保进度 、质量 的同时，最大限度地降低成本，提高工效。 管线施工原则为 ： 首先 ，在各案例施工前完成江水源及雨污水施工 ，便 于各案例外墙 施工完毕后配套单位及时进场 ，先施工江水 源，然后施工总体雨污水管。 其次 ，总体先行施工后 ，有利于在整个主体结构施工 期间现场 文明标； 隹化管理 ，不会出现为赶工期现场到处开 挖 ，不会造成 整个现场 的道路瘫痪 ，以保证整个项 目的进 度。 再次 ，按 照先深后浅 ，压力 管先于 重力管 的施工原 则，北部管线施工主要分3 个阶段。 最后 ，部分案例和管线同步施工，消除了部分案例由 于前期方案不确定对总工期的影响 ，确保了后续开展 的节 点，为外国设计方留有 了时间。 根据现场实际情况 ，最终选择 了世博城市最佳 实践区 模拟街区与室外管线总体项 目同步、施工局部管线室外总 体 管线先行施工，有力地保障了工程 的如期开展 ，创造性 地发挥 了总承包、总集成、总协调和总管理的责任。 4 结 语 作为实践区北部模拟街 区的管理和施工总承包 ，充分 发挥了以往各大型工程中积累的丰富施工经验 ，利用了各 种技术资源 ，优势互补 ，集成创新 ，顺利实现了建筑 的节 能理念。 在北部模拟街区施工的过程中，总承包克服 了种种困 难和挑战 ，先后承担 了超过6 0项深化设计 的内容 ，高标 ； 隹、高质量地完成了1 4个城市参展案例。在施工过程中始 终 以技术创新为指导原则 ，积极配合组织 方、各国外参展 方以及国外建筑设计 方和国内各设计院 ，结合工程实际情 况 ，及时解决和攻克了工程施工过程中出现的一系列技术 难题 ，为工程建设提供 了优质的服务 ，保证 了重大工程 的 质量、进度与安全。城市最佳实践 区作 为世博会标志性工 程 ，最终实现了既定节点和 目标，树立了一个管理样本。 9 0 0 0 【 I 】李明德， 李书惠 浅谈建筑节能施工技术在建筑工程中应用 J 1 中 国科技博览， 2 0 1 4 ( 1 1 ) ： 3 9 2 2 李红敏 建筑施工技术 中节能理念的应 用概论 J _ 科学与财 富， 2 0 1 4 ( 2 ) ： 2 9 6 3 陈东红_ 刍议建筑节能外围保温隔热处理施 工技 术 J 】 低碳世界， 2 0 1 4 ( 3 ) ： 1 6 1 1 6 2 4 吴永占 浅议绿色施工的重要性 J 】 _ 黑龙江科 学， 2 0 1 4 ( 2 ) ： 2 5 4 5 】王耿 试谈建筑施工节能技术应用 J _ 科技与企业， 2 0 1 4 ( 4 ) ： 1 4 4