弱电工程技术方案.doc

软件及服务外包基地综合配套配套居住区西区项目弱电系统专业分包工程投标文件 技术标部分
目 录
第一章 综合说明 13
1．技术标书编制及设计说明 13
2．编制范围及内容 13
3．施工组织设计编制技术依据 14
4、项目概况 15
5、工程范围 15
6．总工期要求 17
第二章 工程施工组织设计 18
1．施工技术方案 18
1。1 概述 18
1。1。1 设计原则 18
1。1。2 设计依据 18
1。2 系统集成 19
1。2。1 系统概述 19
1。2。2 系统层次 20
1.2.3 系统目标 20
1。2。4 系统组成 21
1.2。5 系统网络结构 21
1。2。6 数据整合架构 23
1.2.7 集成系统功能实现 24
1.集成系统功能总目标 24
2。子系统监测内容 24
1.2。8 集成系统功能 29
1。 系统基本功能 29
2。系统管理功能 31
3。系统高级功能 32
4.集成系统其它功能 37
1.2.9 集成系统主要指标 40
1。3 布线系统 41
1.3。1 智能化系统网络点位 41
1.3.2 系统结构 42
1.3。3 公建内局域网络布线 42
1。3。4 主要设备材料介绍 42
1。3.5 主要设备材料清单 46
1。4 网络系统 46
1.4.1 智能化系统联网网络部分 46
1。前端网络点位 47
2.组网策略 47
1.4。2 IP地址规划 48
1。4。3 接入交换机 48
1.4.4 核心层交换机 52
1。4.5 设备功能介绍 59
1.Vlan功能 59
2。链路聚合(Link Aggregation ） 59
3.端口镜像 60
1。4.6 网络安全 60
1.IT资产管理 60
2。移动存储介质安全管理 61
1。4。7 主要设备材料清单 64
1。5 建筑设备管理系统 64
1。5。1 楼控优势 65
1。5。2 系统设计 65
1.系统组成 66
2.系统控制对象及功能 66
3。系统控制点表 68
1.5。3 系统图 68
1.5。4 Insight 监控软件介绍 68
1。5。5 主要设备介绍 76
1.5。6 主要设备材料清单 82
1。6 安全防范系统设计 83
1.6。1 设计思路 83
1。6.2 小区周界入侵报警系统 83
1.系统设计 83
2。报警系统功能 85
3。系统图 85
4。注意问题 86
5。主要设备介绍 86
6主要设备材料清单 88
1。6。3 小区公共视频监控系统 89
1。系统设计 90
2。系统组成 90
3。系统供电 93
4。系统示意图 94
5.系统功能 94
6.主要设备介绍 96
7.主要设备材料清单 122
1。6。4 门禁系统 124
1。系统设计 124
2。门禁系统 124
3.电梯控制系统 136
1。6.5 停车场管理系统 145
1。系统设计 145
2。系统组成 146
3。系统图 147
4。系统工作流程 147
5.系统功能与特点 150
6.系统软件介绍 152
7.主要设备介绍 155
8主要设备材料清单 162
1.6。6 电子巡查系统 164
1.系统设计 164
2。主要设备介绍 165
3.主要设备材料清单 167
1。7 背景音乐系统 168
1。7。1 系统组成 168
1。7。2 系统设计 169
1.7。3 系统功能 169
1。7。4 系统图 170
1.7.5 主要设备介绍 170
1.7。6 主要设备材料清单 174
1。8 机房工程及系统防雷接地 174
1。8.1 机房设置 175
1.8.2 机房装修 175
1。8。3 机房供配电要求及不间断电源系统 176
1。8。4 UPS不间断电源 177
1。8.5 主要设备介绍 178
1。8.6 主要设备材料清单 181
1.9 无线对讲系统 181
1。9.1 系统设计 182
1。9.2 系统示意图 183
1。9.3 工作过程 183
1。9.4 主要设备介绍 183
1.9.5 主要材料清单 188
1.10 室内线管及桥架 188
1。10。1 系统概述 188
1。10。2 电缆桥架系统 189
1.10。3 线管的敷设 193
1.11 室外弱电管网 195
1。11.1 系统概述 195
1。11.2 室外弱电管道系统 195
1。室外弱电管道 195
2。管道材料 196
3.孔径的选择 196
4。人孔与手孔的选择 196
5.管道的基础、坡度和防水处理 196
1。11.3 人(手)孔 197
1。人(手）孔、通道的地基与基础 197
2。墙体 198
3．人（手）孔上覆与通道沟盖板 198
4。 口圈和井盖 199
5。 铺设管道 199
6。 塑料管的链接 200
7。人手孔施工参考图 201
2。系统安装及施工调试 195
2.1弱电管网系统施工方案 195
2.1。1施工前的准备工作 203
2。1.2线缆桥架施工 204
2。1.3管道施工 204
2.2综合布线系统施工方案 206
2。2.1施工要点 206
2。2。2设备安装 207
2.2。3机柜理线 209
2。2.4正向理线 209
2.2。5系统的安装调试 216
2。3计算机网络系统施工方案 218
2.3.1安装准备 218
2.3。2到货检查 219
2。3。3设备安装检验 219
2。3。4连通性和系统完整性测试 221
2.3.5系统测试和验收 221
2.4防盗报警系统施工方案 221
2。4。1前端设备的安装 221
2。4。2报警主机的调试 223
2。4.3报警系统的调试 223
2。5电视监控系统施工方案 224
2。5。1一般要求 224
2。5。2线缆敷设 224
2。5。3前端设备的安装 225
2。5。4供电与接地 226
2。5.5监控系统的调试 226
2。5。6系统调试 227
2。6停车场管理系统施工方案 228
2。6。1一般要求 228
2。6。2停车场管理系统的部件安装 228
2.6。3停车场管理系统的调试 230
2.7门禁及梯控管理系统施工方案 233
2。7。1一般安装要求 233
2。7。2前端设备的安装 233
2。7。3门禁系统的调试 234
2。7。4软件调试 236
2。8巡更系统施工方案 236
2。8.1终端设备安装 236
2.8。2机房设备安装 237
2。8。3系统调试 237
2。9对讲系统施工方案 237
2.9.1天馈线系统的布放和安装 237
电源系统 238
接地系统 238
标签的粘贴 238
2.10背景音乐系统施工方案 238
2。10。1背景音乐特点 238
2。10.2背景音乐系统设计方案 238
2。11楼宇设备自控BA施工方案 239
2。11.1一般要求 239
2。11。2设备安装 240
1。系统设备安装条件 240
2。系统设备的安装 240
3。 室内温、湿度传感器的安装 240
4。风管型温、湿度传感器的安装 241
5。 压力、压差传感器、压差开关安装 241
6. DDC控制器箱体及设备安装 241
7。 电动风门驱动器的安装 242
8. 系统调试 243
9。 数字量输入测试 244
10。 数字量输出测试 244
11。 模拟量输入测试 244
12。 模拟量输出测试 245
13。 DDC功能测试 246
14. 新风机单体设备调试 246
15. 空调处理机单体设备调试 248
16。 送排风机单体设备调试 248
17. 第三方设备通讯接口的测试 249
18。 基本应用软件设定与确认 249
19。 系统联动调试 249
2。12系统集成施工内容及主要方法 250
2.12。1项目实施步骤 250
2。13项目实施时间及培训 253
2。14配电、防雷、接地施工内容及主要方法 253
2。15施工阶段划分 253
3.深化设计图纸 254
第三章 现场组织架构，技术力量配备劳动力计划表 254
1．管理机构的组建架构 254
1.1公司组织机构框图 254
1.2项目管理人员构框图 255
1。3项目管理人员岗位职责 256
2．施工劳动力及资源安排管理 260
2。1劳动力计划表 260
2。2工作流程 261
2。3规章制度 262
3．工程施工准备 263
3。1施工技术准备 263
3.2劳动力计划安排 263
3。3施工的临时设施 263
4．材料组织与管理 264
4.1仓库设置 264
4。2设备采购、生产与入库 264
4.3设备器材发放进场 264
5．人力资源具体资历说明 264
5.1项目经理履历表 264
5.2技术负责人履历表 270
5.3拟投入本项目经理部人员构成情况 273
第四章 施工进度表及措施 281
1.工程进度安排 281
1。1。工程进度计划表如下： 282
1.2材料设备运送和进场安装所需时间表如下： 286
第五章 质量安全及文明施工保证体系及措施 290
1。 工程质量管理 290
1。1组织工作管理 290
1。2进度控制管理 290
1。3项目实施管理 290
1。4风险管理 290
1.5质量控制管理 291
1。6项目文档管理 291
2。质量保证措施 292
2.1施工项目各阶段的质量控制措施 292
2。2施工项目质量控制具体内容 293
2。3安装工程质量达优的保证措施 294
3．安全生产保证措施 295
3。1安全生产组织管理体系及职责 295
3。2安全防范重点 296
3。3安全措施 296
3.4坚持安全管理六项原则 300
3。5安全管理措施 300
4文明施工措施 301
5成品及半成品保护措施 302
5。1 成品及半成品保护措施 302
5.2运送过程中的成品保护 302
5。3 现场存放中的成品保护 302
5.4 施工过程半成品保护措施 302
5。5其他专业成品和半成品的保护措施 303
5。6其他成品保护措施 304
6节约措施 304
7．施工项目的高效运作机制 307
7。1明确项目经理部的责、权、利 307
7。2树企业形象，创工程精品 308
8．保证施工项目高效运作的措施 308
9施工组织配合措施 309
9.1做好与业主的配合措施 309
9。2做好与监理的配合措施 309
9.3做好与设计院的配合措施 310
9。4做好与其他施工单位的配合措施 310
10。冬、雨季施工措施 311
10。1雨季施工措施 311
10。2冬季施工措施 312
10.3农忙时节施工措施 312
11.拟投入本项目机械设备及用电、用水计划 313
11.1拟投入本项目机械设备（含施工检测设备）一览表 313
11.2施工用水、用电量计划 314
12投标人若采取特殊施工技术措施说明 314
第六章 企业情况及资质证书 315
1企业组织机构、人员情况 315
2营业执照 317
3施工资质证书 318
4设计资质证书 320
5施工许可证 323
第七章 主要材料供应商授权代理书 324
第八章 技术参数偏差表 326
第九章 主要设备材料规格清单(含数量） 327
第十章 工程的培训及售后服务 346
1、用户培训 346
1.1对受训人员的要求 346
1。2培训目的 346
1。3培训内容 346
1。4培训过程的组织管理 346
2.培训方案 347
2.1培训计划的可信度和培训内容 347
2。2现场培训 348
2.3初级培训 348
2.4高级培训 349
3、工程售后服务方案 349
2。1服务响应 350
2。2保修期限 350
2。3定期维护保养 350
2。4现场排除故障或技术指导 350
4、紧急异常情况的及时处理 350
5、售后服务措施 350
5。1公司客服中心 351
5。2设备原厂商客服中心 352
5。3专职售后服务组织 352
5。4客服中心响应流程 353
5。5服务方式与响应时间 354
5.6灾难备份、技术故障和突发事件应急策略 356
5。7其他服务承诺 359
第十一章 近三年及正在施工的业务经验及业绩详细资料 362
1类似工程经验 362
2类似工程经验 366
3类似工程经验 369
4类似工程经验 372
第十二章 近两年的获奖证明 381
第十三章 申请人近五年诉讼情况说明 388
第十四章 主要产品功能技术要求资料 389
第一章 综合说明
1．技术标书编制及设计说明
“软件及服务外包基地综合配套配套居住区西区项目弱电系统专业分包工程"施工组织设计是按贵方提供的智能化弱电系统设计图，按现行的国家施工验收规程规范、工程质量评定标准、施工操作规程、天津市政府的有关规定，再结合我公司的施工能力、技术准备力量及多年弱电系统工程的设计施工经验和本工程的具体情况进行编制的.
施工组织设计作为直接指导施工的依据，在保证工程质量、工期、安全生产、成本的前提下，对加强施工管理、有效的调配劳动力、提高施工效率、节约工程成本、保证施工现场的安全文明有积极和指导作用.
施工组织设计一旦经甲方和建设监理公司审核认可后，在施工过程中，我公司一定严格按照本施工组织设计执行.全面履行工程合同,保工期、保质量、保进度.采取有效可靠的质量保证措施，创工程典范，并达到优质工程评定条件.
建立实力强大的施工组织管理领导小组,组织一流素质的施工队伍，采取先进的施工管理方法和施工组织设计.实现安全生产、质量第一和文明施工.
2．编制范围及内容
1、本工程施工组织设计是严格按照本弱电系统工程的要求进行质量策划后编制的,在人员、机械、材料供应、平衡调配、施工方案、质量要求、进度安排等方面统一进行部署下完成.
2、我公司高度重视本施工组织设计的编制工作,召集曾从事过类似工程工作的技术专家、有关负责人攻克本工程的重点、难点及特殊部位的施工技术，力求本方案重点突出，具有呼应性、针对性和可操作性。
3、本着对建设单位负责和资金的合理使用、对工程质量的高度责任感,针对本工程设计特点和使用功能要求，我们编制的原则是：“确保工程质量优、速度快、造价低、操作性强”。同时保证周边和施工现场有良好环境。
3．施工组织设计编制技术依据
l 《天津市高新区软件及服务外包基地综合配套居住区项目弱电系统专业分包工程招标文件》
l 《补充文件及答疑文件》
l 《招标图纸》
l 《智能建筑设计标准》GB/T50314—2006
l 《智能建筑工程质量验收规范》(GB50339—2003）
l 《天津市住宅建设智能化技术规程》DB29—23—2000
l 《天津市住宅小区安全防范系统技术规程》DB12/125—2001
l 《安全防范工程技术规范》GB/T50348—2004
l 《安全防范系统通用图形符号》GA/T74—2000
l 《安全防范系统供电技术要求》GB15408—2010
l 《视频安防监控系统工程设计规范》GB50395—2007
l 《视频显示系统工程技术规范》GB 50464-2008
l 《入侵报警系统工程设计规范》GB50394—2007
l 《出入口控制系统工程设计规范》GB50396-2007
l 《人民防空地下室设计规范》GB50038—2005
l 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067—97
l 《综合布线系统工程设计规范》GB50311-2007
l 《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》(GB/T 50311—2000）
l 《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》(GB/T 50312-2000）
l 《电气安装工程接地装置施工及验收规范》（GB50169—92）
l 《建筑物防雷设计规范》(GB50057—94）
l 天津市标准图集《住宅电气通用图集》DBJT29-17-2010
l 天津市“05D"系列标准图集,等
4、项目概况
本项目位于天津市中心城区西南部，外环线绿化带外侧,与发展中的第三高新区相邻，整个住宅区北靠海泰东西大街及海泰内环南路，由海泰创新六路及绿化带分隔为每个地块。整个规划地块占地面积为332628.2平方米，分为西北（10R)、西南（R)以及东南（11R)每个地块。其中10R占地104351。8平方米。
10R住宅项目建有8栋高层住宅：T1～T5为20/31/35层的高层, M1～M3为12/15层的叠层小高层;17栋涉外专家公寓V1～V17（地上三层、地下一层）及1栋配套公建建筑（地上三层，地下一层),主要为物业管理用房、社区服务中心、健身活动中心、咖啡馆、便利店、早点铺等活动服务场所。地上建筑面积约126080平方米,地下建筑面积约74662平方米,地下两层设停车场及其他住宅配套设施.本地块共有住户266户，其中T1~T5高层住户156户,M1-M3叠层住户20户，涉外专家公寓17户。
控制中心设置在地下一层M1旁。
5、工程范围
软件及服务外包基地综合配套区配套居住区东区综合服务楼智能化系统包括以下系统：系统集成、综合布线、建筑设备管理系统（楼控系统）、周界报警系统、视频监控系统、门禁系统、电梯控制系统、停车场管理系统、电子巡查系统、背景音乐系统、无线对讲系统、机房工程及防雷接地、室内线管桥架、室外弱电管网。
下图为系统框图：
其中周界入侵报警系统、视频监控系统、门禁系统、电梯控制系统、停车场管理系统、电子巡查系统组成安全防范系统,负责整个园区的安全。
网络系统只涉及智能化系统使用的网络设备，不包括运营商的网络设备.
6．总工期要求
按总体建设工程基本要求，以及贵单位针对本项目工程的计划、要求，总承包的工期节点制定相应的工期计划，并保证按最终的合同工期以协商后标注在合同书中的约定为准施工，按期保质完成本工程。
要求质量标准:达到国家及天津市现行建筑工程施工质量验收合格标准，满足发包人技术规范要求，一次验收合格,配合总包公司争创“海河杯".
第二章 工程施工组织设计
1．施工技术方案
1.1 概述
1.1.1 设计原则
本次弱电系统设计以实用、先进、成熟、可靠、配置灵活、可扩展为宗旨，系统采用开放式体系结构,控制系统实现网络化和数字化,便于远程操作、故障诊断、系统在线升级和在必要时的协同工作。
可行性和实用性
保证技术上的可行性和经济上的可能性,系统建设应始终贯彻“面向应用、注重实效"的方针,坚持实用、经济的原则。
先进性和成熟性
既采用先进的理念、技术和方法，又注意结构、设备的相对成熟，不但能反映当今的先进水平，而且具有发展潜力,能保证在近年内占主导地位.
开放性和标准性
为了满足系统选用的技术和设备的协同运行能力，系统投资的长期效应以及系统功能不断扩展的需求，考虑系统的开放和标准性。
· 可靠性和稳定性
在考虑技术先进性和开放性的同时,同时从系统结构、技术措施、设备性能、系统管理、技术支持及维修能力等方面着手，确保系统运行的可靠性和稳定性，达到最大的平均无故障时间。
· 可扩展性和易维护性
充分考虑以最少的成本,实现系统的扩展和维护。
1.1.2 设计依据
招标文件要求及相关图纸及技术文件。
《住宅建筑电气设计规范》 JGJ 242-2011
《民用建筑电气设计规范》 JGJ16－2008。
《智能建筑设计标准》 GB/T50314—2006
《智能建筑工程验收规范》 GB50339—2003
《天津市住宅设计标准》 DB29-22-2007
《天津市住宅建设智能化技术规程》 DB29-23—2000
《天津市住宅小区安全防范系统技术规程》 DB12/125-2001
《天津市公共建筑节能设计标准》 DB29-153—2010
《天津市居住建筑节能设计标准》 DB29—1—2010
《安全防范工程技术规范》 GB 50348-2004
《安全防范系统通用图形符号》 GA/T74—2000
《安全防范系统供电技术要求》 GB15408-2010
《视频安防监控系统工程设计规范》　　 GB50395-2007
《视频显示系统工程技术规范》 GB 50464—2008
《入侵报警系统工程设计规范》 GB50394—2007
《出入口控制系统工程设计规范》 GB50396—2007
《综合布线系统工程设计规范》 GB50311—2007
天津市标准图集《住宅电气通用图集》 DBJT29—17—2010
天津市“05D”系列标准图集，等
1.2 系统集成
1.2.1 系统概述
系统采用西安协同 SynchroIBMS 智能化管理平台来建设集成管理系统。SynchroIBMS 智能化管理系统从集中管理、分散控制、优化运行、高效管理的角度出发，尽可能地减少管理人员工作负担和节约能源、适应环境的变化和工作性质的多样化及复杂性，应付突发事件的发生。SynchroIBMS运用系统集成的方法和手段将计算机技术、通讯技术、信息技术等现代高科技与居住区的管理进行有机结合,并充分考虑外包基地配套居住区的特点，从功能、技术、产品和工程等多方面进行系统集成,为居住区提供一套符合其运作管理流程的完整的智能化集成整体解决方案，使整个系统成为一个互相关联、资源共享、统一协调的系统，为工作人员提供一个安全、舒适、便捷、高效的工作环境，为居住区带来高效的经济效益和社会效益。
1.2.2 系统层次
项目智能建筑集成管理系统的集成模式采用分布式集成模式，即三层集成模式，分别为:设备层系统集成（实现各智能化子系统自身的功能、控制及信息的集成）、监控层系统集成（将设备层各子系统集成到统一的状态监视、功能控制和系统联动平台）、应用层系统集成.如下：
第一层次为子系统设备层的纵向集成,目的在于各子系统具体功能的实现。
第二层次为监控层的横向集成，主要体现各子系统的联动和优化组合，在确立各子系统重要性的基础上，实现几个关键子系统的协调优化运行，报警联动控制等功能。
第三层次为应用层的一体化集成，即在横向集成的基础上，实现中央集成管理系统(IBMS),即实现网络集成、功能集成、软件界面集成。由该图可以看出，IBMS事实上是由IBMS、IAS、CAS等系统组成，由它们构成智能建筑物的最高层的系统集成，智能建筑中央集成管理系统智能化集成的最终目的也就是要实现这一层的集成。
1.2.3 系统目标
外包基地配套居住区智能化系统建设主要目标：
（1)、提供外包基地配套居住区内外信息流通与共享的网络环境。
(2）、提供安全、高效、舒适、便利的工作、生活、休闲与欣赏环境。
（3）、提供建筑设备（或系统）的功能和信息共享的智能管理环境，提高建筑现代化管理水平,降低运行成本。
（4)、提供外包基地配套居住区发展所需的智能建筑功能升级与扩展的容量。
（5）、实现外包基地配套居住区内建筑智能化的统一管理.
（6)、在同一个建筑智能化集成系统中实现不同系统间联动和优化控制。
1.2.4 系统组成
综合外包基地配套居住区智能建筑集成管理系统功能需求和管理需求,IBMS系统中集成的子系统包括：报警系统、视频监控系统、门禁系统、停车场管理系统、建筑物设备监控系统等。
1.2.5 系统网络结构
IBMS集成管理系统由弱电各子系统组成，它们相对独立，各自完成相应的监测、控制和管理功能；同时又是一个有机的整体,分系统之间相互连接，实现信息交换和共享，协调联动工作，共同完成建筑自动化管理的各项功能.
根据外包基地配套居住区项目管理需要,IBMS系统采用开放、先进的西安协同软件SynchroIBMS智能建筑管理系统作为IBMS集成平台软件。SynchroIBMS系统的网络结构为三层，分别是：
l 第一层网络：管理平台
第一层网络主要由集成管理平台及中央数据库组成。集成平台提供工程网络基础服务，集成管理平台采用局域网（Intranet）主干网络结构。利用规约适配器连接下面每个采用专业以太网构架的智能化应用系统。通过数据的连接，实现对信息和数据的浏览和交互功能.一体化信息集成,提高了全局事件的监控和处理的能力,达到科学合理，全面管理的功能.
l 第二层网络：规约适配器通讯层
第二层网络主要由各类型规约适配器系统组成。规约适配器系统均采用基于TCP/IP协议的智能化专业以太网架构，每个智能化规约适配器都可独立运行，并与数据库连接，将实时的系统集成数据信息在管理平台上发布.同时每个智能化应用系统采用相应的OPC等通讯技术协议或工业协议接口集成相应弱电子系统。
l 第三层网络：现场控制中线网络层
现场控制中线网络层由各弱电应用子系统组成。每个弱电子系统完成相对独立的功能，采用标准的开放式工业控制中线网络（如：Lonworks、RS—485、BACnet等).为与第二层网络进行集成,必须有相应的OPC协议或由RS—485等工业协议接口，子系统将实时信息通过网关协议程序，转化为符合TCP/IP协议的网络数据。
针对本次集成，采用子系统平等方式,选用基于.NET与XML，Web Services技术的开放软件平台为基础实现，系统软件全部采用web方式的三层软件架构,采用实时数据库技术，SVG矢量组态图形技术，与子系统接口采用统一规范的接口框架,支持主流的OPC、BACnet、LonWorks等工业标准，同时能够充分利用。NET技术路线的开放源代码资源，确保系统今后的开放性和可持续性。
网络结构示意图
IBMS系统各层之间通过以太网或现场总线进行通信，每层内部通过通信总线或电缆进行连接，对应的通信网络包括IBMS中心局域网和分系统控制总线。IBMS中心局域网采用遵循ISO的OSI协议标准的以太网；分系统都为应用较为广泛、获得较多支持的产品,在其控制总线上有同其他设备连接的通信接口。
系统集成的主要任务是IBMS监控管理中心的硬件连接和软件设计。分系统监控计算机除了完成本系统的监控和管理功能外，各自通过以太网接口与IBMS中心相连接，交换和共享信息。
SynchroIBMS系统根据项目实际需要，遵守“总体规划、分步实施”和“从上而下设计，从下往上实施”的原则，设置两台IBMS集成服务器,一台数据库服务器，遵循国际最新OPC标准，开发IBMS系统与各个子系统的通讯接口,将各个子系统的监控数据稳定地传输到IBMS集成管理系统；另一台IIS Web服务器，通过其发布监控页面， 同时提供C/S和B/S两种操作模式，提供标准的中英文标示，整个IBMS系统以电子地图方式显示，动画效果逼真，图形界面友好。
1.2.6 数据整合架构
智能化集成的最终目标是搭建IBMS数据整合平台，技术架构采用平台化的设计思路,流程优化、技术先进。整合平台技术架构要能够逐步实现通过从各个智能化系统独立的数据库中进行数据抽取、转换、集成及装载等数据整合以及数据的更新和校验，实现将不同功能的建筑智能化系统，通过统一的信息标准平台实现集成，以形成具有信息汇集、资源共享及优化管理等综合功能的系统.
要求其他系统应满足以下要求:
(1）、标准化
基于智能建筑设计标准GB/T50314—2006，包括了：
① 设备编号的标准化;
② 数据对象定义和通讯规约以及数据交换接口的标准化;
③ 系统框架的标准化.
(2）、平台化
采用标准体系的设计架构,保证可靠性、标准性和开放性.
（3)、完善的安全管理机制和合法性认证机制
① 专用的安全管理模块,防止对IBMS系统的恶意攻击,并保障系统数据的安全性；
② 严格的认证服务模块，对用户进行可靠性认证。
（4）、构建集成管理的数据仓库
① 构建综合性的数据仓库，建立信息服务平台；
② 完善的数据安全性机制管理.
1.2.7 集成系统功能实现
1。集成系统功能总目标
（1)、对各机电子系统进行统一的监测、控制和管理。
(2）、实现跨子系统的联动，提高建筑的功能水平.
（3）、提供开放的数据结构,共享信息资源。
(4）、提高工作效率，降低运行成本.
2。子系统监测内容
（1）建筑设备管理系统系统监测内容
l 集成系统的实现
IBMS服务器与楼宇自控系统运行在同一个以太网,保证两台电脑可以互访，配置标准OPCServer权限和windows系统DCOM权限,实现OPCServer接口通讯,BMS服务器取得楼控系统的监视和控制权限,对楼控数据监视和下发控制命令。
l 水箱运行状态集成功能如下：
主要监测内容：
监测水箱高/低/超低液位，水箱超高、超低水位及漏水时报警;
监测水泵手/自动状态;
监测污水池高/低/超低液位；
当污水液位达到超高液位时发出报警,并自动启动污水泵;
通过可以查看集水井泵站的运行状态,通过可以查看泵站的故障报警和高、地液位的报警。出于安全的考虑，集水井的泵站不予以集成启停控制功能。
（2）视频监控系统监测内容
l 集成系统的实现
IBMS服务器与视频安防监控系统通过矩阵，视频服务器，IP接口等通讯,保证两台电脑可以通过串口线，实现OPCServer接口通讯,BMS服务器取得视频安防监控系统的监视和控制权限,对电视监控系统的数据监视和下发控制命令。
l 控制摄像机
系统通过电视监控系统的控制主机，控制摄像机的云台动作，包括摄像机选择、移动镜头、光圈变焦、切换输入、切换输出等.当有多个控制人员需要同一对象进行控制时,系统按照优先权原则处理。
l 传输和显示摄像画面
现场图像可以在工作站上显示。
通过可以切换集成到IBMS服务器监视器，通过可以切换IBMS服务器上的摄像机；通过、、、按钮可以对摄像机的云台操作。
录像查询
可以通过选择通道、选择日期后进行录像查询。
集成系统通过监控系统开发包,开发通讯接口程序，实现录像查询等功能
通过电子地图显示所有摄像机分布位置，以及显示摄像机编号名称
通过鼠标点击相应位置摄像机,即可弹出摄像机实时图像
（3）报警系统监测内容
l 集成系统的实现
IBMS服务器与报警系统通过串口进行通讯，保证两台电脑可以通过串口线，实现OPCServer接口通讯，BMS服务器取得报警及呼叫系统的监视权限,对报警及呼叫系统的数据以电子地图的形式进行监视,同时可以实现对报警联动.
l 报警系统主要功能如下:
对设备运行状态和信号传输线路进行检测，及时发出故障报警并指示故障位置。
具有防破坏功能。当探测器被拆或线路被切断时，系统能发出报警。
能显示和记录报警部位和有关警情数据。
以地图方式管理报警探测器并配置.
（4）一卡通系统监测内容
IBMS服务器与门禁系统通过OPC或者数据库的方式实现通讯，主要监控门开关状态，报警，远程控制.
（5）停车场管理系统监测内容
IBMS系统通过接口与停车场系统管理主机相连,对停车场系统的各种设备的运行数据进行态超时及故障报警。系统一旦检测到异常，可以多种形式,包括声音、颜色、闪烁等进行报警，同时提示相应的处理方法。
停车场车辆流量和车位信息的监控、对车库中车辆信息进行维护、分析统计、查询，并打印报表.
1.2.8 集成系统功能
1. 系统基本功能
（1）IBMS系统提供实时监视各分系统关键设备和关键点
用户使用客户端打开IBMS系统，可实时地看到所关心的任何一个子系统的任一个设备或关键点的状态,这些信息在页面上以图形、文字、动画的方式显示出来。与子系统独立的监视画面不同的是,SynchroIBMS将各个独立分散的子系统集成起来，提供一个集中监视的方式.
（2)执行上层应用下达的管理方面的控制指令
根据需要,用户在页面上可以直接下达命令,控制任何一个设备的运行。作为对用户的回应，会有反馈信息传回，显示在页面上.这一功能可能会受到具体子系统的限制,因为有些子系统提供的协议不开放外部对它的控制。
（3）综合各个控制系统的状态信息，提供相关报告
如果某个设备或关键点发生异常或其他重要事件,系统会以报警、事件的形式，及时在页面上用图形、文字、动画、声音等方式表现出来.
（4)提供准实时的系统间软联动功能
各子系统本身是独立工作的系统,通过IBMS将它们集成起来，可让它们协同工作，一个子系统的动作可触发另一个子系统的动作，这就是联动。
（5)记录运行历史数据,为信息管理系统提供第一手资料
每个设备的运行状态、系统中发生的重要事件,都会以按多种采样策略以历史数据的形式转储到商用数据库中。这有两个目的,第一，为系统管理人员提供综合信息管理、分析功能;第二，自动为信息管理系统提供原始数据。
(6)安全管理
不是每个人的都被允许执行上述的功能，SynchroIBMS结合NT安全管理机制，实现全系统集中式的帐户管理、授权管理,其强大的安全管理机制为不同级别的人员赋予不同的操作权限，防止系统信息泄露和被非授权人员所干扰。
对每个人员能否访问系统,以及每个人访问系统时的各种操作能力，集成系统进行严格的限制和管理.
以用户角色形式对用户进行组织。集成系统内置系统管理员、工程师、操作员、来宾等角色，也可自定义角色。
用户在登录系统时，系统根据用户所属的角色，加载角色拥有的模块。如果需要修改角色的权限，可以在权限管理模块中设置角色拥有的模块。
用区域对监控点进行组织,不同用户可以被授权访问不同的区域。用户对区域的访问权限也分为三种：监视、控制、不可访问。
用户能够被授予权限使用一些特殊功能，例如安排时间表、在线配置系统、访问报警和事件等。
不同用户可以被授权对同一个监控点进行不同的操作，例如，对一号灯组,用户A只能监视而不能控制，用户B即可以监视也可以控制.
用户登录时必需且只需提供用户名和密码。采用无效的用户名或密码登录称为非法登录。在1分钟内连续出现3次非法登录时，相应登录界面应当锁定至少5分钟。
对用户身份的验证工作在IBMS服务器端进行集中验证。用户名和密码要传至IBMS服务器端,由服务器返回验证结果。
（7)信息管理
SynchroIBMS带有信息管理功能，能够保存、维护设备档案,能够进行能源计量，能够记录设备运行的历史数据以便用户查询。
(8）基于Web的组态工具
完全基于Web的组态工具，集图形组态、动画连接、网站管理于一体，实现与Web浏览器无缝集成，极大减少工程项目实施的开发时间.
（9)OPC快速开发
SynchroIBMS提供OPC快速开发工具 OPCRDK，帮助用户快速开发OPC Server。OPCRDK同时支持OPC Data Access Specification 2。0和OPC Alarms and Events Specification 1。0。
基于Web的多层架构,同时支持Browser/Server、Client/Server两种运行模型。
内嵌Script联动脚本命令语言,满足用户特殊需求定制。
提供开放的数据接