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监理公司对施工单位质量交底.docx

上传人:丰**** 文档编号:4038453 上传时间:2024-07-26 格式:DOCX 页数:7 大小:18.28KB 下载积分:6 金币
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资源描述
-——----—-——-—-—-———---工程名称 监理质量技术交底 监理单位: 年 月 日 质量技术交底 交底单位(监理单位): 交底人: 施工单位: 建设单位 一、工程概况: 二、监理依据: 依据国家法律法规、建设工程监理规范、现行的技术规范、标准、规定设计文件、施工合同、监理委托合同等。 三、工程前期文件和资料报送 1、 建设单位需提供资料:①建筑施工许可证、规划许可证、 地质勘察报告;②提供盖有审图章的施工图纸完整一套; 2、施工单位提供资料:①报审施工单位营业执照、资质证明(复印件)、安全生产许可证(复印件), ②开工报告报审、施工组织设计报审,本工程项目部的技术、质量管理体系和质量保证体系.包括组织机构、项目经理、技术负责人、施工员、质量员等人员的资格证书、上岗证(复印件)。要求技术、质量和安全保证体系、组织机构人员设置及上岗证要挂墙展示,必须人证一致,并在现场组织工作。并将相关人员联系电话同时报送监理部. ③安全保证体系,并报审安全负责人、特殊作业人员及安全保证体系人员岗位证书复印件报监理部. ④拟委托的实验室资质证书(复印件) 四、工程质量控制和具体要求 1、凡使用在本工程上的材料、半成品、构配件、设备都要有台账,必须申报由施工、监理、建设三方共同参加的进场验收。按规定须抽样送检的材料,施工方取样员应在监理方见证下按有关规定抽取样品送实验室检验。检测合格后方可使用在工程中.经验收不合格的材料将予以退场。对未报验或将不合格产品投入使用的,将予以返工处理,工程量不予计算,损失由责任方自行承担。 2、施工单位要建立健全质量自检工作制度,施工单位在自检合格的基础上将隐蔽记录、自检原始记录以工程报验形式在隐蔽前报专业监理工程师审核,对报验资料不全的将不予验收.对于资料合格的,由专业监理工程师现场检查,合格后经验收各方会签方可进入下道工序施工。工序质量不合格或未经监理验收不予签认,下一道工序不得施工。 3、对于检查和验收发现的质量问题,监理方将以《监理工程师通知单》书面通知施工方整改.施工方整改完毕24小时内将整改情况填写《监理工程师回复单》书面申请复验。经审查合格后方可进行下道工序施工,否则对存在的质量问题,经建设单位、监理研究予以批评或经济处罚.无书面整改报告监理将不予复验. 4、对未报验或报验不合格者不得进行下道工序施工,对擅自进行下道工序的,监理方将向施工方下达《停工令》并勒令整改。 5、对浇注砼等旁站监理的工序和部位,施工单位至少提前4小时报监理机构,并配合监理人员做好旁站监理工作并做好砼试件的见证取样。 6、 混凝土浇筑令在浇筑前4小时报监理单位。在混凝土没得到浇筑令,商砼资料未提前或同时到现场的情况下,不允许进行混凝土浇筑施工。 7、 混凝土要认真做好三方交货验收记录要完整。 8、 坍落度试验一定要按规定进行检验,混凝土浇筑要留置影像资料. 9、 混凝土养护、拆模、试块留置和养护,要按照提前编制好的施工方案进行。 五、工程进度控制 1、总施工进度计划 承包单位应根据合同工期目标在正式开工之前编制施工总进度计划,报项目监理部.经监理方和建设方审核合格后实施。 2、月度、每周施工计划 承包单位应根据审批后的总进度计划编制月、周施工进度计划。报审时间为 月度施工计划每月25日报下月的施工计划,周施工计划为每周五下午三点半例会前报下周施工计划,一式三份(建设单位一份、监理单位一份、施工单位留存一份) 六、报审资料的具体要求 1、资料报审要及时、真实、准确,时间与施工时间相吻合. 2、填写报送资料,内容要填写齐全,字迹工整,签字必须本人签字,不许代签。 3、资料签字盖章后及时报送监理一套完整的资料。 七、关于设计变更、工程量签证 1、改变图纸施工必须经甲方同意、有设计单位的变更文件,否则,监理部不予签认。 2、签证工程量在报审的联系单中要有依据有说服力,内容、部位、做法、工程量要说明清楚。须经业主、监理、施工方在工程完成后办理工程量签证认可.超出时间一律不予以签证. 八、建立工程质量通病清单制度 为提高住宅工程建设质量,消除各类质量通病,建设“放心房”,实现零投诉。施工单位应按照《工程质量通病治理清单》组织施工。 工程质量通病治理清单内容: 1、施工单位应编制工程质量通病治理方案(必须包括以下内容)。 2、钢筋原材料、防水原材料和试块留置养护应进行重点管理,标养试块必须在第三方检测机构养护,同条件试块用钢筋笼加锁具,悬挂在楼梯间内,累计温度达到600℃时及时进行检测。 3、分部子分部全部资料(桩基础、基础、主体、装饰)验收后两周内必须上交监理单位一套完整分部工程资料。 4、混凝土要做好三方交货验收,记录要完整并检查混凝土进场验收资料,开盘鉴定等.坍落度试验和混凝土浇筑要要留置影像资料。 5、现浇板负弯矩钢筋临时支撑不允许使用砼预制块,必须使用 钢筋加工的“几”字形支架。 6、混凝土养护、拆模、试块留置和养护,要按照提前编制好的施工方案进行。 7、工程抗震部位要使用带E钢筋,钢筋进场要有台账材料进场台账,各项记录要完整。 8、混凝土拆模后必须及时养护,要求使用喷雾器喷洒养护液养护。 9、卫生间混凝土止水台一定要和现浇板同时浇筑,砼施工缝处模板必须在已浇筑砼面进行搭接不少于200mm,已浇筑砼处应预留三段式对拉螺栓对搭接部位进行加固。 10、重点建议施工单位采用轮盘式脚手架定型化模板支撑体系。 11、卫生间屋面有防水要求的部位首先要重点检查,防水工程施工完必须做闭水实验,合格后方可进行下一工序施工。 12、重点治理房间不方正的问题,轴线标高偏差较大、房顶挠度较大,主体结构施工时要重点检查轴线和标高,规避大的偏差;装饰期间通过抹灰工程,进行小的调整从而达到合格要求。 13、二次结构施工,顶板砌体斜切施工必须使用预制三角混凝土块.构造柱钢筋必须预留插筋不允许植筋,构造柱顶部模板必须留置喇叭口,防止混凝土浇筑不密实。 14、室内电表箱、消防箱和楼梯间电表箱部位施工洞口上方一定要放置预制过梁,墙体上要切槽预留出管道的空间。 15、等强钢筋直螺纹连接套筒钢筋切断时一定要使用,无齿锯(锯片)切割,防止钢筋端部还是比较不平整. 16、抹灰工程墙面抹灰必须两次成活不能一遍成活,否则易出现抹灰层裂缝,在横向施工缝部位留槎必须留直槎,用铁抹子横向切成直槎并去掉多余砂浆。 17、承重模板或后浇带模板未经过监理同意不允许擅自拆模;混凝土拆模后,未经监理同意不允许自行用水泥砂浆修补面层。 九、建立工地例会、周报、月报制度 监理例会是履约各方沟通情况,交流信息,协调处理,研究解决合同履约中 存在的各种问题,由项目监理部主持召开. 1、工地例会定于每周五下午三点半在工地会议室召开,应参加单位和人员应准时到会,无故未请假不参加者或迟到按每人每次100元的经济处罚. 2、参加单位及人员: ⑴监理部负责人及有关监理工程师 ⑵业主项目负责人或驻地代表 ⑶施工单位的项目经理、技术负责人、安全员、施工员、资料员、各班组组长等 3、例会主要议题 ⑴检查上次会议落实情况,检查未完事项及其原因 ⑵施工单位汇报本周工作完成情况及下周工作安排,并提出需业主和监理协调的问题 ⑶监理单位通报本周工程进度、质量、安全等存在的问题,并对下周工作提出要求 ⑷业主对下步工作提出要求
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