市政工程取费.doc

一、企业管理费返回（一)建筑工程、市政工程（不含市政给水、燃气、给排水机械设备安装、路灯工程)、仿古及园林工程.项 目计算基础企业管理费（)建筑工程、一类工程定额直接费754市政工程、二类工程定额直接费691仿古及三类工程定额直接费592园林工程四类工程定额直接费503（二）装饰工程项 目计算基础企业管理费（%）装饰工程一类工程定额人工费3807二类工程定额人工费3525三类工程定额人工费3250四类工程定额人工费2758（三)安装工程及筑炉工程项 目计算基础企业管理费（）安装工程(含市政给水、燃气、给排水机械设备安装、路灯工程)一类工程定额人工费3962二类工程定额人工费3634三类工程定额人工费3283四类工程定额人工费2745筑炉工程一类工程定额直接费655二类工程定额直接费592三类工程定额直接费491(四）维修工程及机械施工土石方工程项目计算基础企业管理费(%）维修工程定额人工费2469机械施工土石方工程定额直接费705（五)企业管理费，是指施工企业为组织施工生产经营活动所发生的管理费，内容包括:1、管理人员的基本工资、工资性补贴及按规定标准计提的职工福利费.2、差旅交通费，是指企业职工因工出差、工作调动的差旅费、住宿费，市内交通及误餐补助费、职工探亲路费,劳动招募费,离、退休职工一次性路费及交通工具油料、燃料、牌照、养路费等。3、办公费，是指企业办公文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水、电、燃煤（气)等费用.4、固定资产折旧、修理费,是指企业居于固定资产的房屋、设备、仪器等折旧及维修等费用。5、工具用具使用费，是指企业管理使用不属于固定资产的工具、用具、家具、交通工具、检验、试验、消防等的摊销及维修费用.6、工会经费，是指企业按职工工资总额2计提的工会经费。7、职工教育经费，是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平按职工工资总额的1.5%计提的费用。8、职工失业保险费,是指按规定标准计提的职工失业保险费。9、保险费，是指企业财产保险、管理用车辆等保险费用.10、税金，是指企业按规定交纳的房产税、土地使用税、印花税等.11、工程保修费，是指工程竣工交付使用后,在规定的保修期内的修理费。12、其它，包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费以及预算定额测定和劳动定额测定费（不包括应交各级造价管理部门的定额编制管理费和劳动定额测定费）和经有关部门规定支付的上级管理费等.二、财务费用返回(一）财务费用标准取费级别财务费用标准计算基础财务费用()计算基础财务费用（)一级取费定额直接费115定额人工费435二级取费定额直接费104定额人工费400三级取费定额直接费085定额人工费340四级取费定额直接费071定额人工费280（二）财务费用,是指企业为筹集资金而发生的各项费用,包括企业经营期间发生的短期贷款利息净支出、汇兑净损失、调剂外汇手续费、金融机构手续费，以及企业筹集资金发生的其它财务费用。（三）财务费用根据企业资金占用、管理状况，结合年度承担工程任务情况进行核定。(四）财务费用标准在编制工程概算时，为了将投资打足，以定额直接费为取费基础的,可暂按1.15%列入;以定额人工费为取费基础的可暂按4。35%列入，在施工实施阶段,具体工程项目的收取标准，由承担施工任务的施工企业按照取费证核定的标准收取.三、劳动保险费返回（一）劳动保险费标准取费级别劳动保险费标准计算基础劳动保险费（）计算基础劳动保险费（）一级取费定额直接费3。0-4。5定额人工费15.022。5二级取费定额直接费2。53。0定额人工费12。5-15。0三级取费定额直接费2.0-2。5定额人工费10。012。5四级取费定额直接费1。52。0定额人工费7。5-10。0（二）劳动保险费,是指企业支付离退休职工的退休金（包括提取的离退休职工劳动统筹基金)、价格补贴、医药费、易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资,职工死亡丧葬补助费、抚恤费，按规定支付给离休干部的各项经费。（三）劳动保险费标准根据企业退（离）休职工情况，参加社会劳保统筹情况等进行核定，鉴于目前国有大中型施工企业正在转换经营体制，市场行为还不规范，平等竞争机制尚不完善，社会保险体系尚未形成,在核定施工企业劳动保险费率时，凡属一九八八年十二月底以前成立的预算内国有企业,以定额直接费为取费基础的，劳动保险费率不低于4。5，以定额人工费为取费基础的不低于22.5%.（四)劳动保险费标准在编制工程概算时,为了将投资打足，以定额直接费为取费基础的,可暂按4。5列入，以定额人工费为取费基础的可暂按22。5%列入；在施工实施阶段具体工程项目收取标准，由承担施工任务的施工企业按照取费证核实的标准收取。（五）劳动保险费实行集中收取、统一管理的地区，其劳动保险费的收取标准报省工程造价总站审查后,经省建设厅、省财政厅、省物价局批准后执行.四、利润（含施工利润及技术装备费）返回(一)利润标准取费级别计算基础利润%计算基础利润一级取费I定额直接费10定额人工费55定额直接费9定额人工费50二级取费I定额直接费8定额人工费44定额直接费7定额人工费39三级取费I定额直接费6定额人工费33定额直接费5定额人工费28四级取费I定额直接费4定额人工费22定额直接费3定额人工费17（二)利润率的核定根据施工企业的取费级别,结合施工企业上一年度承担工程的类别,参照当年计划承担工程的类别等条件综合核定,一级取费施工企业上一年度完成一类工程建安工作量的比例达到30%以上,工程优良率达到25%以上时,利润率按同类取费中等级I标准核定；否则，利润率按同类取费中等级II标准核定。二至四类取费施工企业利润率的核定以此类推。（三）凡属国家投资的工程项目或投资部分，其利润率可按取费证核定的利润率标准减少15执行。(四)鉴于目前国有大中型施工企业正在转换经营机制,市场行为还不规范，平等竞争机制尚不完善，社会保险体系尚未形成，在核定施工企业利润时,凡属一九八八年十二月底以前成立的预算内国有企业,利润率的标准不低于8。(五)利润率标准在编制工程概算时，为了将投资打足，以定额直接费为取费基础的,可暂按10%列入：以人工费为取费基础的可暂按55列入;在施工实施阶段，具体工程项目的收取标准,由承担施工任务的施工企业按照取费证中核定的标准收取。五、安全文明施工增加费返回(一)安全文明施工增加费标准项目计算基础安全文明施工增加费%以定额直接费为取费基础的工程定额直接费0。41.0以定额人工费为取费基础的工程定额人工费0。8-4。0（二）安全文明施工增加费，是根据建设部15号令及川建委发（1993）建056号文印发的四川省建设工程施工现场管理实施办法计算的安全文明施工所增加的费用，主要内容包括安全文明施工现场临时设施所增加的费用以及施工现场标牌费、整洁费等.（三）安全文明施工增加费，其具体工程项目收取标准，由甲乙双方根据安全文明施工增加费标准在承包合同中明确.六、赶工补偿费返回(一）赶工补偿费标准项目计算基础赶工补偿费以定额直接费为取费基础的工程定额直接费1。1-2。8以定额人工费为取费基础的工程定额人工费4。411。2(二）赶工补偿费，是根据川建委价发（1999)0741号文印发的四川省建设工程施工发承包价格管理实施细则中规定，甲方要求乙方采取措施，使施工工期小于现行工期定额15以上所增加的费用，其主要内容包括：工人夜间施工的夜餐费、夜间施工照明费、照明设备及灯具摊销费、工人夜间施工工效降低、模板及支撑材料超用的摊销费和运输费等。（三）赶工补偿费，其具体工程项目收取标准,由甲乙双方根据赶工补偿费标准在承包合同中明确。七、按规定允许按实计算的费用返回按规定允许按实计算的费用包括城市排水设施有偿使用费、超标污水和超标噪声排放费、按实计算的大型机械进出场费和大型机械安拆费等.八、定额管理费返回定额管理费是指按规定支付工程造价管理机构的工程定额编制管理费及劳动定额测定费。（一）定额管理费标准：1、工程定额编制管理费标准，按照省物价局、省财政厅、省建委川价字非（1994）196号文的规定：按建安工作量的1.3计取，其中成都市工程造价站收取的费用中有0。02为代省工程造价总站收取，上缴省工程造价总站调剂使用。2、工程劳动定额测定费标准,按照省物价局、省财政厅、省建委川价字非（1994)195号文的规定：按建安工作量的0。05计取，其中成都市为0。04.（二）定额管理费由各市、地、州工程造价管理机构收取，上缴省工程造价总站30，各地工程造价站不得截留、挪用.（三）定额管理费的收取方式由各地自定，可由施工单位代收后交工程造价管理机构，也可直接向建设单位收取,但不论采用何种方式，均应列入工程概预算内，按实计算收取。(四）任何单位不得以任何借口拒交、少交定额管理费，违者由物价检查机关、造价管理机构进行查处。九、税金返回（一）税金包括施工企业按营业额为基础缴纳的营业税以及以营业税为基础缴纳的城市维护建设税、教育费附加、交通建设费附加和施工企业在加工厂(场）生产钢筋混凝土预制构件、钢结构件、木门窗缴纳的增值税以及以增值税为基础缴纳的城市维护建设税、教育费附加、交通建设费附加。(二）税金计算标准（计算基础见费用计算程序）1、营业税、城市维护建设税、教育费附加、交通建设费附加：工程在市区内时为352%;工程在县城、镇时为346；工程不在市、区、县城、镇时为334；2、增值税、城市维护建设税、教育费附加、交通建设费附加：钢筋混凝土预制构件为100；钢结构件为75;木门窗为85。上述标准只作为编制工程概预算、标底、投标报价和建设单位与施工单位结算工程价款的依据,施工企业应缴纳的各种税收应按税务部门规定执行。十、费用定额适用范围返回（一）土建工程：适用于工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程，包括临时性和永久性的房屋建筑、构筑物工程等.(二）装饰工程：适用于工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程的一次和二次装饰工程.(三)安装工程及筑炉工程：适用于工业与民用建筑的机械设备、电气设备、热力设备、炉窑砌筑、静置设备与工艺金属结构制作安装、工业管道,消防及安全防范设备、给排水、采暖、燃气、通风空调、自动化控制仪表、刷油、防腐蚀和绝热、通信设备及线路工程.（四）市政工程：1、隧道工程：适用于城镇新建、扩建、改建的各种人行、车行隧道，给、排水隧道及电缆隧道等工程。2、道路、桥涵、堤防、排水、给排水构筑物工程：适用于城镇市政建设的新建、扩建、改建工程，包括各种拆除工程，按定额计算的便桥、便道工程，人工挖、填土石方和场、站的平整工程，基础工程,砌筑工程，砼及钢筋混凝土工程，按定额计算的运输工程，附属构筑物的砌筑工程,桥涵(包括立交桥、人行天桥）的砖、石、砼栏杆，灯柱的制作、安装工程,自来水厂、污水处理厂等的构筑物砌筑工程。3、给水、燃气，给排水机械设备安装，路灯工程:适用于市政工程中的给水、燃气管道等安装工程、给排水机械设备安装工程、路灯工程。（五）仿古及园林工程：适用于新建或扩建的仿古园林工程，以及其它建筑物、构筑物的仿古部分.（六）维修工程:适用于房屋修缮工程.(七）签证记工、零星借工：签证记工系指施工企业承包的工程范围内,少量无法套用定额须经建设单位签证的用工。零星借工系指建设单位向施工单位借用工人，由建设单位负责管理的零星用工.十一、其它说明返回（一)施工图预算包干费：凡按定额包工包料的工程，在编制预结算时，建筑工程、机械施工土石方工程、市政工程中的隧道、道路、桥涵、堤坊、排水、给排水构筑物工程、筑炉工程、仿古及园林工程按定额直接费的15；装饰、安装、市政工程中的给水、燃气管道安装工程、给排水机械设备安装、路灯工程、维修工程按定额人工费的10%，增列包干系数，由施工单位包干使用.内容如下：1、材料价差：土建工程、市政工程中的隧道、道路、桥涵、堤坊、排水、给排水构筑物工程、筑炉工程、仿古建筑及园林工程中除各地单调材料（含进口材料)以外的其它材料现行综合系数调整后的预算价与实际价的价差。装饰、安装、市政工程中的给水、燃气管道安装工程、给排水机械设备安装、路灯工程中的计价材料的价格以及由省造价总站颁发的计价材料费调整后的预算价与实际价的价差。2、材料代用：不包括建筑材料中的钢材及各种未计价材料的代用。3、因临时停水、停电而造成的一天以内的施工现场的停工费.但停水、停电每月不得超过三次,如超过三次的费用，由双方签证另行结算.4、材料的理论重量和实际重量的差.以上包干范围和内容如有扩大或缩小时，由建设单位和施工单位协商另行确定包干系数，并在承包合同中订明。（二）总分包管理费：1、根据建筑法第二十四条规定，“提倡对建筑工程实行总承包,禁止将建筑工程肢解发包。但肢解工程的现象仍时有发生，给工程正确计价造成一定困难.为规范工程计价行为,合理确定工程造价,如果发包单位将一个单位工程的一部分直接分包给另一施工企业，总包单位应以该分部工程的定额直接费(定额人工费）为基础,向发包单位收取临时设施费、现场管理费、企业管理费、劳动保险费.2、总包单位如果将承包工程的一部分分包给分包单位，双方应严格按照四川省建设委员会川建委发(1986）建438号转发建设部（86）城建180号颁发的“建筑安装工程总分包实施办法”的有关规定,签订分包合同，明确双方责任和经济关系,分包单位按照合同约定收取费用.(三)签证记工、零星借工的人工费按定额人工单价，各种费用按3625%(未含定额管理费和税金)计算。（四）施工单位进入现场后，如因设计变更或由于建设单位的责任造成的停工、窝工费用，由施工单位提出具体资料，经建设单位审查同意后，由建设单位负担。内容包括：现场机械停置费，按停置机械台班费的60计算（包括机械部门的管理费)；生产工人停工、窝工工资按相应定额人工费标准计算,费用按停工、窝工工资的20计算。施工现场如有调剂工程，经建设、施工单位协商可以安排时，停工、窝工费用可以不收或少收.(五）在有影响健康的扩建、改建工程中进行施工时，建设单位职工享有特种保健者,施工单位进入现场的职工也应同样享受特种保健津贴，其保健津贴费用按实向建设单位结算.以定额基价为取费基础的费用计算程序返回A定额直接费B其他直接费、现场管理费、临时设施费 A规定费率C价差调整C1人工费调整 按地区规定计算C2材料费调整C21单调材料价差 按地区规定计算C22地区材料综合调整价差 定额材料费地区规定调整系数C23未计价材料价差(筑炉工程） 按地区规定计算C24计价材料价差调整(筑炉工程) 按省造价管理总站规定调整系数计算C3机械费调整 按省造价管理总站规定调整系数计算D施工图预算包干费 A规定费率E企业管理费 A规定费率F财务费用 A取费证核定费率G劳动保险费 A取费证核定费率H利润 A取费证核定费率I安全文明施工增加费 A按承包合同约定费率J赶工补偿费 A按承包合同约定费率K按规定允许按实计算的费用L定额管理费 （A+K）规定费率M税金M1构件增值税、城市维护建设税、教育费附加、交通建设费附加M11钢筋混凝土预制构件制作定额直接费规定费率M12金属构件制作安装定额直接费规定费率M13木门窗制作定额直接费规定费率M2营业税、城市维护建设税、教育费附加、交通建设附加 (A+L)规定费率N工程造价 A+M以定额人工费为取费基础的费用计算程序返回A定额直接费A1定额人工费A2计价材料费A3未计价材料费A4机械费B其他直接费、临时设施费、现场管理费 A1规定费率C价差调整C1人工费调整 按地区规定计算C2计价材料综合调整价差 按省造价管理总站规定调整系数计算C3机械费调整 按省造价管理总站规定调整系数计算D施工图预算包干费 A1规定费率E企业管理费 A1规定费率F财务费用 A1取费证核定费率G劳动保险费 A1取费证核定费率H利润 A1取费证核定费率I安全文明施丁增加费 A1按承包合同约定费率J赶工补偿费 A1按承包合同约定费率K按规定允许按实计算的费用L定额管理费 （A+K）规定费率M税金 （A+L）规定费率N工程造价 A+M