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昆明市人口概况精品资料昆明市人口概况一、昆明市区域简介： 昆明为云南省会，是国家级历史文化名城。作为云南省唯一的特大城市和西部地区第四大城市（仅次于成都、重庆、西安），它是云南省政治、经济、文化、科技、交通中心，是我国重要的旅游、商贸城市、西部地区重要的中心城市，亦是滇中城市群的核心圈！ 此外，它还是中国面向东南亚、南亚开放的门户枢纽，是中国唯一面向东盟的大都市。全市人口721万，常住人口629万，人口密度294.76人/平方公里，市区常住人口320万。二、昆明市行政区划市区域面积（平方千米）人口（万）昆明市主城区五华区397 88 345 65 西山区791 69 官渡区634 74 呈贡新区461 22 安宁市1313 31 南部三县宜良县1873 41 晋宁县1236 27 石林彝族自治县1725 23 北部五县东川区1858 31 寻甸回族彝族自治县3598 51 富民县993 14 嵩明县1357 35 禄劝彝族苗族自治县4234 46 三、昆明市大型建材家具同行名称商业体量地址电 话 居然之家 经营面积约9万平方米世纪金源购物大广场08717333666 亿美居时尚家居营业面积约8000平方米白云路695号08718337888百安居 营业面积7500平米白龙路508号 0871 5015611大商汇国际建材装饰城 80万平方米商家数量：2000广福路与前兴路交汇处-得胜家具城 经营占地面积40余万平方米官渡区经济技术开发区昌宏路 08717263129明波灯具建材市场市场规模為6万平方米石安公路明波立交桥西侧08718221795雨龙家具城 60000多平方米昆明市雨龙村08718893616中林建材城 占地350亩，经营商铺总面积12万多平方米，经营商户736户昆明市昌宏路-华洋家居广场占地面积162亩，建设规模为一幢二层大型综合市场，建筑面积16.8万M2。关上关雨路华洋家居建材城0871-7174588红星美凯龙总建筑面积约120万平米，商业体量达40万方的大型综合体项目，休闲、娱乐、一站式购物、办公、餐饮等功能于一体的商业新中心。福海街道办事处陆家社区计划2011年 年底开业。四、昆明主要商圈表：商圈位置代表商家概况三市街商圈北至人民中路路、南至金碧路、西至东风西路、东至青年路柏联百盛、昆明百货、昆明王府井、家乐福、百佳、麦当劳、肯德基等昆明六大成熟的综合性商圈之最，人流量庞大，商铺入驻率较高，集成餐饮、娱乐、购物综合性商圈青年路商圈以小花园为中心向四周辐射，北至圆通街，南至东风东路，西至正义路，东至北京路金鹰、百盛、五星电器、新世界百货、艾维名店等白塔路商圈以白塔路和东风路交界处向四周辐射，北至东风东路、南至吴井路、西至北京路、东至环城东路金龙百货、金格中心、沃尔玛，五星电器等是一个典型的高档百货商圈，商圈特点是主题鲜明，购买消费群较有特点，尽管人流量上幷不占优势，但有效购买率很高。小西门商圈人民中路龟背立交桥周边，北至人民中路、南至西昌路与新闻路交汇、西至西昌路、东至东风西路沃尔玛、南疆通讯、迅捷通讯、五星电器、国美电器、苏宁电器、百汇通讯城等该商圈位于住宅区附近，业态以大型超市（沃尔玛）及电讯产品零售为主。昆都商圈新闻路昆都夜市及周边地区，北至大观街、南至西坝路、西至西昌路、东至国防路好乐迪、天籁村等本地娱乐品牌该商圈以餐饮、娱乐为主，辅以小型商铺，是昆明娱乐业最发达的地区，也是昆明夜生活的主要场所之一，昆明中高档的娱乐场所均在此设点。五、昆明四大商圈的透彻分析一、三市街商圈最古老也最繁华 商业街区：正义路、南屏街、三市街、宝善街、金马坊构成的三市街中心商圈。 商业业态：三市街商圈包含了多种商业业态，可以满足人们对服饰、家电、餐饮、娱乐、住宿、办公等方面的需求。具体来说，正义路上的商铺一直以来都以服饰生意为主营项目，随着昆明老街 (论坛 新闻)的落成，餐饮业态也逐渐在该路段形成；南屏街有家乐福超市、国美家电连锁卖场、顺城 (论坛新闻)商业广场以及沿街的各大品牌服饰专卖店；三市街分布着百盛、昆百大等购物广场、昆明新纪元大酒店以及各大主营餐饮和娱乐的机构，例如蔼若春、好乐迪KTV量贩等；宝善街周边的沿街商铺主营服饰与餐饮，还有宝善大酒店可提供住宿与娱乐；金马坊则多集中酒吧、餐饮，满足人们娱乐方面的需求。三市街商圈地处城市的中心，这里自古商业繁华，旧时熙熙攘攘的人流和浓郁的商业氛围恐怕与今天并无二致，可谓昆明最古老，迄今为止也是最繁华的商圈。该商圈从早期的以百货商场、便利店、临街铺、批发市场等业态为主的商业开始朝多元化发展，出现了大型仓储超市、品牌专营店等新的业态，以及商务办公写字楼陆续建成，解决了市民生活、娱乐、休闲、工作等所需，也成为昆明最全面、最繁华、最核心的商圈。二、小西门商圈整体布局较混乱 商业街区：以小西门、人民路、大观街构成的小西门商圈。 商业业态：以大型超市及通信产品零售为主、以沃尔玛超市为中心向四周辐射的小西门商圈，地处住宅区内，周边有百老汇手机卖场、瑞尔玛手机超市和一些经营日用品和小百货的小商铺，构成了庞大的商圈。此外，该商圈还包含一些购物、娱乐的场所，比如人民西路上的温莎KTV量贩、美辰百货等。但随着城市经济发展，人们收入水平提高，片区内交通、停车成为区域商业发展的瓶颈；此外，商圈内缺乏其他大型商业设施，如百货、专卖店等；缺乏休闲设施，硬件设施不足；各商铺的经营档次参差不齐，整体布局混乱，无宏观规划，也影响着该商圈的发展。目前小西门商圈的繁华事实上依靠于大观商业城内的沃尔玛。三、青年路商圈年轻朝气时尚 商业街区：以西南商业大厦为中心，包括人民路从正义路至北京路段、青年路从圆通路至南屏街段、以及以上路段周边20米范围内的区域。 商业业态：青年路商圈有多个大型购物广场，比如，金鹰国际购物中心、新世界百货、假日百货、新西南百盛等，主营国内外一些较为知名的品牌服装、饰品、鞋帽和化妆品。该商圈一直比较受商家青睐，当年青年路上以服装为主的经营特色在西南地区都曾小有名气。目前，青年路以时尚一条街、精品服装为主，各种各样品牌专卖店琳琅满目，年轻、朝气、时尚，是这条商业街的标志。青年路商圈的主要特点是交通极其发达，来往车辆、人流极多，由于和三市街商圈邻近，随着城市的扩大，在人们的印象中，它与三市街商圈几乎不分彼此。然而，由于该商圈内大型百货购物广场没有特色及主打产品，很多商场也已经退市，比如仟村百货、时尚春天等。但区划调整后，定位为五华区和盘龙区的金融商贸中心区的青年路，为商圈的重新起跑注入了澎湃动力，众多商家也看准此地。毕竟，在写字楼林立的周边环境里，这里流动的高质量人群依然可能成为未来高品质商业消费的群体。四、白塔路商圈以高端商业为主商业街区：人民东路、北京路、拓东路、环城东路的围合地块称之为白塔路商圈，该地块包括尚义街、东风巷、明通巷、人民巷等。 商业业态：代表昆明高档消费的金龙百货位于白塔路商圈，而金龙百货的衍生之作金格中心也位居于此，两店相隔距离不过5分钟的路程，周边有港都家具店以及一些餐饮娱乐业；而东风东路以运动系列而闻名，几乎集中了昆明所有主要的运动品牌。可以说，是金龙百货成就了白塔路商圈的发展，而运动产品则成为商圈的良好补充。白塔路商圈的特点是主题鲜明，购买消费群较有特点。尽管该商圈人流量并不占优势，但有效购买率却非常之高，高档消费的特色就是金龙百货屹立昆明多年的秘笈之一。该商圈惟一不足之处在于交通及配套设施。身处昆明的主干道边上，车辆停泊并不如三市街便利。对于讲求舒适感的高端消费人群来说，交通问题的影响不能被忽视，而餐饮业的缺乏，仍是决定商圈人气的要素之一。六、昆明市区域未来发展规划1、总体布局图七、昆明市2010年7月至2011年06月房价走势图仅供学习与交流，如有侵权请联系网站删除 谢谢10