五金市场群发展规划培训课程样本.doc

中国大足龙水五金市场群发展计划一、计划总则（一）计划背景胡锦涛总书记提出“314”总体布署，指明了重庆新阶段发展三大定位、一大目标和四大任务。为努力把重庆加紧建设成为西部地域关键增加极、长江上游地域经济中心、城镇统筹发展直辖市，需要商贸流通产业加紧发展，率先发展，把重庆打造建设成为西部商贸流通发展高地、长江上游商贸中心、城镇商贸统筹发展直辖市。国务院相关推进重庆市统筹城镇改革和发展若干意见，明确了重庆市是中西部地域唯一直辖市，是全国统筹城镇综合配套改革试验区，在促进区域协调发展和推进改革开放大局中含相关键战略地位。要求重庆市加紧统筹城镇改革和发展，为全国统筹城镇改革提供示范。中共重庆市第三届委员会第三次全体会议同意经过了中共重庆市委相关深入扩大开放决定，决定指出：深入扩大开放，加紧建设内陆开放型经济高地，是本市认真落实党十七大精神，深入落实科学发展观，全方面实现“314”总体布署，推进重庆又好又快发展必由之路，是目前和以后一个时期重庆改革发展关键任务。为深入落实落实重庆市委三届三次全委会相关商贸发展任务要求，建设内陆开放型经济高地，重庆市商委提出了到建成包含大足龙水五金市场群在内8个“百亿市场”、立即成为西部和长江上游地域关键商品集散地工作目标。大足龙水五金含有千年历史，享誉中国外,大足龙水五金市场已发展成为西部地域规模最大、最具地方特色五金产品专业市场群，含有了建设“百亿市场”基础。市领导和相关部门高度重视龙水五金市场发展，大足县委、县政府联合市科委公布了大足五金产业振兴计划，成立了重庆市龙水五金产业投资,并和杭州南方置业发展达成了共同开发建设龙水五金市场群合作协议。龙水五金市场群建设，是重庆市打造西部商贸流通高地、建设长江上游商贸中心关键组成内容，是重庆市“百亿市场”培育关键目标之一，需要科学计划引导。（二）计划目标本计划是大足县充足利用重庆市落实“314”总体战略布署、实施国家“统筹城镇综合配套改革试验区”和重庆市“一圈两翼”发展战略机遇，以开放视野，根据城市总体计划，遵照市场发展规律，结合大足经济社会发展态势，从优化市场发展资源角度出发，确定大足龙水五金市场群发展指导思想、发展目标、总体布局、建设关键和实施保障手段，明确和充足反应政府对五金市场群发展战略意图，形成政府主管部门、行业、企业和社会公众之间对市场未来发展共识和思绪，引导市场主体行为方向，促进市场所理布局，推进五金市场群又好又快发展。（三）计划范围计划建设五金市场群总面积为3平方公里，包含老市场区域和新增市场区域两部分。老区域是指由龙水五金旅游城、龙水老五金市场、西部金属交易城、龙水废金属市场、花市街市场等5个专业市场组成大足龙水五金市场群，面积0.5平方公里；新增区域面积2.5平方公里。具体区域为：大邮公路龙水段以东、五金产业园到大龙公路以南、濑溪河龙水段以西、濑溪河龙水段以北区域。（四）计划依据1重庆市商贸流通产业“十一五”综合发展计划（-）2重庆市城镇总体计划（-）3重庆一小时经济圈建设大足县发展计划4大足宝邮路特色经济带发展计划5大足城市建设发展计划6大足商贸流通发展计划7大足县委、县政府相关加紧培育龙水五金市场意见8重庆市科委、县政府联合公布大足五金产业振兴计划9大足县龙水五金市场群-发展计划（五）计划标准依据重庆市和大足县商品交易市场发展总体思绪和内在规律，大足五金市场群发展应坚持以下基础标准：1统筹兼顾和突出关键相结合市场布局要服从城市总体计划和商业网点布局计划，既要综合考察本区域传统商业基础，所处地理位置、人流量和消费水平，又要考虑到当地域和周围地域产业结构、已经有市场布局和环境特点，和重庆市、大足县经济社会发展、交通条件改善和流通业结构调整改变相适应。从总体上做到适度调整现有市场布局，科学计划新建市场布局，有效整合市场结构布局。同时，突出关键，培育面向全国大型龙头专业市场。2市场提升和产业升级相结合要利用块状经济优势、紧紧依靠当地产品，以工带贸、以贸促工，愈加好地服务和带动区域特色产业发展，推进大足优异五金基地和重庆优异制造业基地建设；重视专业市场和旅游、商贸、信息、会展等产业结合，形成专业市场和相关产业良性互动。3改革创新和市场业态提升相结合依据五金市场发展实际，深化市场体制改革，实现投资主体多元化，引导市场建立现代企业制度，提升市场组织化程度。深入创新市场发展理念，拓展市场服务功效，改善市场交易方法，应用新型经营模式，推进五金市场管理创新、机制创新、功效创新、交易方法和结算方法创新，实现市场流通现代化，促进五金市场业态提升，提升五金市场现代化水平和国际化水平。4政府导向和市场化运作相结合充足发挥政府（大足县贸易局、大足县市场管理委员会）在制订发展计划、出台扶持政策、确定设施标准、提供良好服务、规范经营秩序等方面导向作用，推进五金市场群有序、健康发展，遵照市场经济规律，利用市场机制，优化多种要素资源配置，实现五金市场群经济效益和社会效益双赢。（六）计划期限计划期限：-为近中期，为远期。本计划关键为近中期，展望远期。二、发展基础和存在问题（一）产业发展基础1龙水五金产业历史沿革大足县是中国著名“五金之乡”，其历史可上溯到晚唐景福年间（公元890-893年），昌州刺史韦君靖在大足建寨屯兵，于北山开凿石刻，兵器匠作之业开始兴起。到宋代，大足小五金发展为日用小五金，分餐饮用具、铁制农具、匠作工具、园艺工具四大类。至清中叶，龙水铁器十分发达，盛极一时。清末，龙水镇五金从业人员已达余人，产品花色品种700多个，不仅镇上很多居民从事铁器生产，周围很多农民也亦工亦农。到民国早期，铁器从业人数降为1500余人，民用铁器生产较少，但龙水造枪业突起，曾一度成为全川13个造枪基地之一。抗战胜利后，龙水铁器业重振旗鼓。解放后，龙水五金在全国日趋著名，“北有王麻子，南有张小泉，西南有龙水小五金”传遍全国。到20世纪80年代，龙水五金成为全国五金行业“龙头老大”，成为全国规模最大五金集散地，五金产业已成为全镇乃至全县支柱产业。大足五金至今千余载，历久不衰，和世界文化遗产大足石刻相映生辉，名扬世界。源远流长五金文化，为大足五金产业和五金市场发展奠定了底蕴深厚历史文化基础。2五金产业现实状况五金产业是大足县支柱产业，也是重庆市传统优势产业之一。全县现有五金生产型企业600余个，已经形成以龙水镇为中心，辐射全县16个乡镇、30多个专业村，生产企业和专业户1余户、从业人员12万人产业集群。产品体系涵盖“日用五金、工具五金、建筑五金、农用机械、船用五金、铁路配件、汽摩配件、矿山机械、医疗器械、电力金具、有色金属、民族乐器”等12个大门类、200多个品种、多样花色。，大足五金产业实现总产值突破82亿元，占全县工业总产值比重达成50.62%。7月，为加紧五金产业发展，重庆市政府同意设置市级特色工业园区大足工业园区，由龙水工业园区（A区）和邮亭工业园区（B区）两部分组成。总计划面积12.13平方公里，（A区8平方公里， B区4.13平方公里）。工业园区产业特色定位为“以五金、汽摩配件为主导产业，打造西部小五金之乡，发展机械铸造、锶盐、建材、电子等产业”。工业园区建设，使大足五金产业发展有了愈加好平台支撑。五金产业快速发展，为五金市场群兴旺和繁荣奠定了坚实基础。（二）市场发展基础龙水五金市场始建于1984年，经过20多年培育发展，已经培育了“西部金属交易城”、“龙水五金旅游城”、“龙水老五金市场”、“龙水废旧金属交易市场”、“花市街市场”等一批极具特色五金专业市场，形成了中国西部地域规模最大、辐射能力最强五金专业市场群体。市场总经营面积已达24.72万平方米，经营业主2700多户，市场门市、摊位利用率达95%以上；日进场交易客商上万人次，日货流量5千余吨；大足当地五金产业60%以上产品经过市场售出，五金生产者80%以上原材料经过市场购进，产品辐射全国各地及世界20多个国家和地域。市场交易额达成65.11亿元，实现税利2.12亿元，五金出口创汇500万美元。龙水五金市场群连续四届被评为“全国文明市场”，连续两次荣获“重庆市商品交易市场20强”称号，并被评为“重庆市星级文明市场”、“重庆市商贸流通企业100强”，市场群声誉不停提升。（三）龙水五金市场存在关键问题在竞争力中,龙水五金市场在全国地位有所下降。关键问题：市场基础设施建设滞后，部分市场道路和水电管网改造进程缓慢，设施陈旧；市场功效不全，档次不高，环境欠佳，文化内涵不足，和大足旅游业还未形成互动发展局面；五金生产和经营者还缺乏“大市场”、“大流通”、“大开放”理念，各自为政、安于现实状况思想和行为比较突出；市场经营总体上还处于初级营销状态，物流配送和电子商务发展滞后，交易手段落后，难以适应大型专业市场发展需要。三、市场群建设发展SWOT分析（一）优势（Strengthen）1产业优势大足五金市场群发展含有良好资源和产业基础条件。大足五金历史悠久，历经1200多年发展，现形成了以龙水镇为中心，辐射西部一个大五金产业群体，素有“北有王麻子剪刀”、“南有张小泉小刀”、“西南有龙水小五金”之说。大足五金工业从原来单纯小五金不停向多门类多品种多花色五金产业发展壮大，五金产品畅销全国及世界20多个国家和地域，已成为重庆市一大特色产业。大足周围地域对五金及其配套产品需求量也很大，高标准计划建设龙水五金市场群十分必需。2市场优势大足龙水五金市场经过20多年培育发展，已成为西部地域规模最大、最具地方特色五金产品专业市场，基础形成了五金生产、原材料交易、产品销售综合配套规模型、区域带动型大市场，五金市场连续多年被评为重庆市商品交易市场20强。良好市场基础，为拓展市场服务功效、改善市场交易方法、培育和建设高标准龙水五金群提供了极大基础优势。3区位交通优势大足县在四川盆地东南部，重庆市西北部，西距成城市269公里，东离重庆市80公里，是重庆通向川北及西部关键通道。成渝铁路、成渝高速公路穿境而过，设有铁路车站和高速公路出入口，大邮路、龙铜路、大安路、城宝路、大荣路、中塘路等高等级公路已建成通车。立即建设成渝城际铁路、渝大高速公路（延伸至四川安岳、成全部）、武胜至荣昌连线高速公路横贯大足。便捷交通将使大足龙水五金市场群辐射聚集能力深入提升。4旅游品牌优势大足是驰名中外“石刻之乡”、“五金之乡”，旅游资源丰富，拥有“一个世界级（世界文化遗产）、六个国家级”（中国优异旅游城市、全国首批AAAAA级景区、国家级生态示范区、国家园林县城、玉龙山国家森林公园、龙水湖国家水利风景区）等众多旅游品牌。尤其是世界文化遗产大足石刻，是全球八大石窟类世界文化遗产之一，代表了公元九世纪至十三世纪世界石窟艺术最高水平，是人类石窟艺术史上最终丰碑，也是重庆市最具国际影响力文化产品，大足县也成为重庆市“窗口”和“门户”。大足五金和世界文化遗产大足石刻相伴而生，能够充足利用旅游品牌优势，走五金和旅游相结合之路，提升大足五金市场群著名度和影响力。5土地、劳动力等资源优势 大足县土地资源相对比较丰富，市场群建设用地和五金相关产业用地条件好，土地成本相对较低。末全县户籍总人口95.02万人，其中农业人口72.29万人，农村劳动力资源丰富。大足县实施“劳动力转移培训阳光工程”以来，以众多五金生产企业和专业户为平台，培训农村剩下劳动力，使大足五金生产和经营领域拥有丰富劳动力资源。6服务体系配套优势大足“五金汽摩之全部”、“国际旅游名城”开启了一大批项目，五金产业孵化园和五金产业园区由政府投资修建标准厂房，低租金或免租金提供给五金创业者；市广电集团投资在龙水玉龙建设影视文化城一期工程已开启；华帝王朝（五星级）和石全部大酒店（四星级）也正在抓紧建设和装修中。服务体系不停健全和完善，为五金市场群高起点打造提供配套服务。（二）劣势（Weakness）1产业比较劣势专业市场快速发展离不开产业发展支撑。和沿海地域相比，大足五金产业劣势关键在于企业规模小而散，技术落后，竞争能力不强，龙头企业少、实力弱。当沿海地域五金企业已实现规模化、机械化生产时，大足五金生产者还在延续传统手工作坊式生产，技术含量低、档次不高，不能在更高更广层面满足市场需求，致使大足五金在成本和技术上全部失去了竞争优势，产品难以打入国际中国大型商场和超市，市场地位和影响力降低。这种情况不改变，对五金市场群发展会产生不利影响。2市场比较劣势现有龙水五金市场和沿海发达地域优异市场相比，存在基础设施不完善、市场开放意识不强、市场营销手段落后、市场品牌号召力不强等劣势，制约五金市场群发展。3区位比较劣势龙水五金市场群在中国西部内陆地域，和中国五金产业相对发达浙江、广东等东部沿海地域相比，区位环境条件相对较差，五金产品消费能力相对较弱。区位条件相对劣势使得大足五金产业在对外贸易、接收海外资金、技术、信息等生产要素辐射方便程度大大低于东部沿海地域，制约了大足五金产业和五金市场群大规模快速发展。（三）机会（Opportunity）1政府重视和政策支持带来机遇一是各级领导高度重视。市委、市政府关键领导相继对大足五金产业振兴作出了关键指示和指示，要求立即做大做强大足五金产业。二是重庆市建设长江上游商贸中心和实施统筹城镇商贸发展战略，需要一大批包含百亿级专业市场群在内大型商贸设施为平台，在计划和政策上将主动引导和支持有发展基础和发展潜力专业市场群建设。龙水五金市场群已被纳入重庆市“十一五”商贸发展计划培育关键项目，成为重庆市关键支持8个百亿市场之一。三是大足县委、县政府出台了相关加紧培育龙水五金市场意见、大足五金产业振兴计划，成立了五金产业振兴领导小组和市场管理委员会，“政府主导市场、政策优惠扶持、企业科学运作”模式日趋成熟。领导重视和政策支持为大足五金市场群发展营造了良好政策气氛，大足五金进入了历史上最好发展时期。2城市和市场群建设计划带来机遇大足县城市总体计划对龙水组团城市空间发展提出了城市向北扩展战略思绪，为五金市场群建设计划了比较完备功效区域和比较充足用地条件，为五金市场群建设提供了计划建设机遇。大足县政府对五金市场群建设信心坚定，主动寻求合作伙伴，制订市场群建设计划，招商引资，实施计划，此举将有利于推进市场群加紧建设，为五金市场群发展发明了现实机遇3沿海地域资本向西部转移带来机遇因为东部发达地域资本相对饱和，加上受资源、劳动力成本、环境、市场扩张等综合原因影响，长三角、珠三角、闽南地域大批五金产业已开始梯度转移。借助东部地域产业梯度转移和举行国家级大型博览会中国龙水五金博览会机遇，大足县可引进浙江、广东等沿海地域科技含量较高企业和名牌企业进驻工业园区，努力提升大足五金科技、管理、人才素质，激励当地五金小作坊，提升本土企业管理水平、产品技术和人才素质，在竞争中求发展，取得同业竞争优势。（四）威胁（Threat）1国际市场威胁世界五金产品市场关键集中在北美、欧洲和亚洲，以美国、德国、法国和日本为世界最大五金市场。高精模具、高端刀具、高附加价值高级五金产品市场基础上被发达国家所占据。和发达国家市场相比，大足五金市场因为其规模较小、市场产品附加值较低等原因，极难和国际市场展开竞争，低级产品在东南亚、尼罗河次流域国家有一定市场份额。2中国市场威胁中国五金市场关键分布在浙江、江苏、上海、广东、天津和山东等地方，这些地域往往依靠雄厚五金生产企业集群、政府倾力扶持、优异市场操作意识、外贸出口机会，其市场抢先形成规模，对大足五金市场组成较大威胁。和此同时，大足周围四川眉山等地小五金市场多年来也发展十分迅猛，大有追赶和压迫大足龙水五金势头。这些市场因为和大足五金市场辐射区域部分重合，经营商品部分雷同，在相互竞争过程中往往会相互威胁对方，造成整体利益下降甚至利益消失。3安全管制威胁自“9.11”事件以后，国家出于安全考虑采取严格机场安检方法，对包含刀具在内危险物品实施严格安全管理制度，对刀具销售尤其是作为旅游纪念品刀具销售产生了较大影响，远道而来游客因飞机安全管制而放弃购置刀具，这在一定程度上制约了五金市场快速发展。（五）发展策略组合大足五金市场群发展战略可利用内部优势抓住外部机会、回避并减轻外部威胁，利用外部机会填补内部劣势、回避外部威胁降低内部劣势战略组合来促进市场发展。大足龙水五金市场群SWOT策略分析外部环境内部力量机会 Opportunity威胁 Threat1、政府重视和政策支持2、城市和市场群建设计划3、沿海发达地域资本向西部转移1、国际市场威胁2、中国同类市场威胁3、政策管制威胁优势 Strengthen优势机会策略优势威胁策略1、产业优势2、市场优势3、区位交通优势4、旅游环境优势5、土地、专业劳动力等资源优势6、服务体系配套优势充足利用优惠政策，在发掘本身优势基础上大力发展五金产业，促进五金市场群发展，服务全区、辐射周围、面向全国。在功效和定位上和周围地域错位经营，充足利用现有产业优势和周围关键上下游产业关系，实现五金市场群跨越式发展。劣势 Weakness劣势机会策略劣势威胁策略1、产业比较劣势2、市场比较劣势3、区位比较劣势加紧市场群建设，克服本身劣势，提升五金产业技术水平，扩大开放，吸引沿海地域投资，加强人才培养。同类市场之间要错位经营，加强相互间合作，培育市场文化内涵，增强产业和市场旅游观光价值。四、指导思想、发展定位和目标（一）指导思想以邓小平理论、“三个代表”关键思想和科学发展观为指导，落实落实“314”总体布署和建设“国家统筹城镇综合配套改革试验区”、“一小时经济圈”发展战略，以打造重庆市“百亿市场群”和“中国西部最大五金专业市场群”为目标，以整合市场资源、扩大市场规模、优化市场布局、完善市场功效、增强市场辐射聚集能力为根本，创新发展理念，主动扩大开放，充足发挥大足龙水五金产业传统优势，挖掘大足石刻旅游文化资源，加紧构筑和“中国西部五金之全部”相适应五金专业市场发展高地，带动产业发展，推进城镇统筹，促进城市建设和区域经济快速健康发展。（二）发展定位根据“立足重庆、辐射西部、面向全国、走向世界”总体要求，龙水五金市场群发展定位是：国际著名、中国一流、西部最大五金商品交易中心、五金文化博览及会展中心、五金信息中心、五金物流配送中心和五金产业原材料集散供给基地，重庆市城镇商贸统筹发展示范平台。（三）发展思绪根据“发展大商贸、建设大市场、推进大会展、促进大流通、配套大旅游”总体思绪，全力提升“中国西部五金之全部”著名度和美誉度，建成重庆三大会展基地之一，建成西部规模最大、设施最全五金设计、制造和销售中心，建成重庆市八大百亿市场之一。未来3-5年，龙水五金市场群具体发展思绪是：整合市场资源，加强市场统一和规范管理，提升市场发展档次，做“强”做“精”市场；高起点建设会展中心，构建重庆西部特色会展之全部，融合五金产业和大足旅游文化，展示大足“五金之乡”、“石刻之乡”文化和博览中国外五金产业优异技术结果；新建再生资源市场、汽摩配件市场、机电农机市场、综合批发市场，形成和五金专业市场联动发展专业市场群；加紧建设物流配送中心和电子商务平台，提升市场群现代化、网络化发展水平；加大科技投入和产品创新，提升五金产业技术含量，为五金市场大发展奠定坚实产业基础；加强市场营销和品牌建设，提升五金市场群影响力和号召力；配套建设市场群公建服务区，完善市场管理服务、金融和通讯服务、餐饮和娱乐服务、教育和医疗服务、居住和生活服务等市场配套功效，将大足龙水五金市场群打造成为功效完善、管理规范、业主满意友好市场群。（四）发展目标1总体发展目标经过3-5年快速发展，将龙水五金市场群打造成为重庆市百亿市场群、重庆“一小时经济圈”关键市场功效区，重庆市城镇商贸统筹发展关键平台和载体，中国西部规模最大、竞争力最强五金专业市场群。2市场辐射目标中心辐射目标：重庆、四川、贵州、云南等西南地域次级辐射目标：中国西北地域、中部地域和沿海地域边缘辐射目标：港澳台地域、东南亚、欧美、非洲等境外市场3功效体系目标计划建设龙水五金市场群，除了已经有5个专业市场外，还将新建会展中心、生态公园、再生资源市场、汽摩配件市场、农机配件市场、综合批发市场、物流配送中心和配套公建服务区，整个市场群项目分三期建设完成后，五金市场群将含有市场交易、仓储、物流配送、电子商务、五金博览、会展、旅游观光、教育培训、居住、综合服务等功效，成为中国西部功效最全五金市场群。4发展目标依据龙水五金市场群发展趋势和重庆市商委计划打造“百亿市场”目标要求分析，-，龙水五金市场群交易额在65.11亿元基础上年均增加20%，到超出100亿元，达成150亿元，力保西部第一、全国前三；完成五金市场群道路、供水供电等基础设施建设，建成五金会展中心、生态公园、物流配送中心、再生资源市场和汽摩配件市场。-，五金市场群交易额年均增加15%，到达成220亿元，其中电子商务占市场交易额比重超出20%，销往重庆市外比重超出60%；建成机电农机市场、综合批发市场和配套服务区，成为西部规模最大、功效最全五金专业市场群，努力争取进入全国前两位。五、总体布局和功效分区（一）市场群规模大足龙水五金市场群现有规模：占地0.5平方公里，由五金旅游城、老五金市场、西部金属交易城、老废金属市场和花市街市场等5个专业市场组成，市场经营总面积24.72万平方米，市场经营户2700余户，从业人员2万余人，交易额65.11亿元。新计划五金市场群，占地规模将由原来0.5平方公里扩大到3平方公里，新增加2.5平方公里。市场群建设预用地2800亩，其中市场建设占地不低于1000亩。新增建筑面积167万平方米，其中市场建筑面积30万平方米，会展中心10万平方米，物流配送中心7万平方米，市场公建服务区120万平方米。加上原有5个专业市场，未来大足龙水五金市场群市场建筑面积将超出50万平方米，经营面积超出40万平方米，年成交额超出100亿元。（二）市场群总体布局和环境特征计划建设五金市场群在大足县城市总体计划龙水组团中部地带，具体区域为：大邮公路龙水段以东，五金产业园到大龙公路以南，濑溪河龙水段以西，濑溪河龙水段以北。该区域是龙水组团城市建设北移关键开发区域，地势开阔平坦，用地条件良好，大邮公路和工业大道两条主干公路从该区域穿过，交通便利。该区域南面就是重庆市级特色工业园区大足龙水工业园区（A区），总占地面积1100亩龙水五金产业园和占地20亩大足五金产业孵化园在此布局，市场区域北部是计划建设城北工业园区。从产业布局看，五金市场群周围聚集着众多小五金、汽摩配件等生产企业，形成“大市场带动大产业，大产业支撑大市场”互动发展格局。（三）市场功效分区计划建设龙水五金市场群，是一个以五金专业市场为关键大型多功效市场群，市场群功效包含市场交易、物流配送、会展、旅游观光、商务服务、生活居住、综合服务等功效。功效分区：以计划建设工业大道为中轴线，沿工业大道自北向南分别布局行政中心、生态公园和主体广场、会展中心、休闲娱乐区；中轴线以东区域为居住生活片区和小区服务发展区；工业大道西侧关键布局专业市场，形成市场交易片区；在会展中心周围区域布局发展商务酒店等商务服务业态和购物商业街，形成商务服务区。六、市场群建设培育关键根据做“强”、做“精”、做“大”标准，龙水五金市场群建设培育关键关键有两方面：一是经过整合现有市场资源，对现有市场进行部分拆迁重建或改造提升，提升现有五金市场群档次；二是计划新建五金会展中心、物流中心和各类专业市场，新建配套服务设施，完善整个市场群功效体系。（一）整合五金市场资源1整合和升级改造必需性龙水现有五金专业市场是计划建设五金市场群基础和依靠。即使现有五金市场群已发展成为中国西部规模最大五金专业市场，被列入重庆市16大批发市场群和8个百亿市场之一，不过，因为市场产权关系特殊性和市场管理模式等原因制约，老五金市场还存在很多影响发展障碍和困难原因，需要经过市场整合和升级改造加以处理。计划建设新五金市场群，有必需将现有市场群纳入计划建设关键内容，经过计划引导和制度创新，整合市场资源，提升市场档次，推进市场快速健康发展。2整合、改造方法根据“政府主导，政策扶持，企业运作”标准，将五金旅游城、西部金属交易城、龙水废金属市场、老五金市场管理归并给重庆市龙水五金产业投资统一管理，引导业主和经营户树立“大市场”、“大流通”理念，处理市场之间盲目单干、缺乏统一、无序竞争问题。主动探索以资产为纽带，经过股份联合等路径，推进资产重组，完成五金市场群资源整合。在增加政府投入同时，主动经过向银行贷款、向上争取项目等方法多渠道处理资金问题，对市场道路、水电气、通讯等基础设施进行改造，加紧电子商务中心和信息平台建设。制订和实施统一市场改造计划，主动招商引资，根据“谁投资，谁受益”标准，引导、激励业主和市场经营者投资改造市场经营设施，改善市场环境，提升市场档次。强化市场安全、卫生管理，果断维护市场秩序，建立市场规范管理长久有效机制，做到市场管理科学化、制度化、常常化。3、整合、改造时间。（二）计划新建关键项目新计划五金市场群项目预用地2800亩，其中市场建设占地不低于1000亩，建设期35年，分三期完成。一期建设会展中心、生态公园、再生资源市场及配套商业设施和基础设施等。二、三期建设汽摩配件市场、机电农机市场、综合批发市场、物流配送中心、市场仓储区、商业步行街、宾馆、业主居住区和公建基础设施等。1会展中心（1）建设必需性以龙水为中心大足当地五金生产和销售企业基础上以中小企业为主，这些中小企业在观念意识和经济实力上均无法自主构建全国销售网络，更没有能力去开拓国际市场，迫切需要有一个近便产品展示和信息传输平台。计划新建会展中心能够为这些中小五金企业搭建一个服务平台，经过这个平台，当地中小企业能够在家门口展示品牌形象、洽谈合作贸易、了解行业动态、掌握市场需求、交流业界技术，将五金生产和经营运筹于帷幄之中。外地企业包含国外部分著名品牌也能够经过五金市场和会展中心进入大足，经过这个平台拓展更大市场空间。对于当地部分实力派企业，五金会展中心则是她们产品推广关键辅助平台。所以，构建国际著名、中国一流、西部最大五金市场群，有必需高起点新建能举行国际五金博览会等大型五金展览活动会展中心。（2）功效定位拟建五金会展中心定位为重庆西部特色渝西国际会展中心，中国西部最大五金博览和会展中心。以举行大型国际博览会、专业博览会为主，同时兼具会议、商务办公、物流运输、广告宣传、文艺演出、技术交流、住宿、餐饮、娱乐、体育健身等配套功效齐全国际性、综合性、现代化展览场所。（3）服务对象中国外五金生产、经营企业和其它行业大中型企业，大足当地政府、企业和居民。（4）建设规模计划项目占地120亩，会展中心设计建筑面积100000平方米，其中一期建设30000平方米，预留70000平方米未来扩建。会展中心包含1000个标准展位室内展厅、能容纳个展位室外露天展场、1000平方米五金陈列馆、能容纳300人以上中心会议厅和风格各异中小会议厅、平方米办公区域（其中包含不少于200平方米电子商务中心）和占地60亩生态公园。（5）建设时间开启，建成。2再生资源（旧货）市场（1）建设意义伴随可连续发展和循环经济理念得到社会普遍接收，科学发展观和“节省型社会”提出和落实落实，再生资源回收利用受到全社会重视。伴随龙水五金产业和市场群大规模发展和人口聚集规模不停扩大，将会产生大量废旧生产资料和消费资料，需要有一个废旧物资集散交易场所，建设再生资源（旧货）市场利国利民。龙水地处渝西地域腹地，含有良好区位和交通条件和强大市场辐射能力，发展再生资源（旧货）市场含有可行性。大足龙水及周围地域现在除了废旧金属市场，还没有一个规范再生资源（旧货）市场，废旧物资回收基础处于分散无序状态，加工利用手段落后、环境污染、安全隐患等问题突出。计划新建再生资源（旧货）市场，有利于整合市场资源，提升资源利用效率，也便于企业和行业执业人员操作，使得再生资源市场健康连续发展；有利于完善市场体系，处理社会就业，推进城镇商贸统筹，促进地方经济发展。（2）经营范围和功效定位经营范围：关键经营废旧家用电器、旧家俱、建材、闲置设备、二手机动车辆、废旧五金产品、废旧手机、废旧纸制品等废旧物资回收和加工等。功效定位：旧货交易、分拣整理、拆解加工、仓储运输。（3）服务对象大足当地生产和经营者、城镇居民，大足周围地域和重庆主城区废旧物资经营者。（4）建设规模计划项目占地200亩，交易区建筑面积7万平方米。（5）建设时间开启，建成。3汽摩配件市场（1）建设必需性龙水五金市场群大规模发展对汽摩配件市场将会产生带动和联动作用，为扩大市场群规模影响，形成市场集群效应，有必需在计划市场群区域内新建龙水汽摩配件市场。以五金、汽摩配件为主导产业大足工业园区和五金市场群周围已经拥有了数十家汽摩配件生产企业，是汽摩配件市场产业基础；临近双桥区是重庆汽车城，年产重型汽车3万多辆，20%汽车零配件由大足县汽摩配件生产企业提供。在龙水五金市场群新建汽摩配件市场，含有很好产业支撑。（2）经营范围和功效定位经营范围：关键经营多种机动车辆、汽车配件、摩托车配件、非机动车配件等。功效定位：汽摩配件销售和配送服务。（3）服务对象重庆主城区和双桥区汽车、摩托车生产企业，大足当地汽摩配件生产企业和汽摩配件需求者。（4）建设规模计划项目占地200亩，交易区建筑面积10万平方米。（5）建设时间开启，建成。4机电农机市场（1）建设必需性机电农机类产品是五金市场关键经营对象，在西部农村地域含有巨大市场需求。在龙水老五金市场，机电农机产品经营规模不大且比较杂乱，缺乏集中专业市场，特色不突出。新建机电农机专业市场，有利于集中当地和全国各地相关产品，提升市场专业化水平，扩大市场影响，增强市场辐射力。（2）功效定位和经营范围经营范围：关键经营多种机电产品、农用机具、电动机具等。功效定位：机电农机产品销售和配送服务。（3）服务对象大足当地和周围地域机电、农机产品经销商和消费者。（4）建设规模计划项目占地200亩，交易区建筑面积5万平方米。（5）建设时间开启，建成。5综合交易批发市场（1）建设必需性伴随五金市场规模和辐射影响扩大，商品市场互动发展效应将日益增强，形成以龙水为中心市场集群和商流、人流、资金流聚集，对各类日用生活消费品交易需求肯定会和日俱增。所以，有必需在市场群新建一个综合交易批发市场，满足各地客商和龙水当地和周围广大城镇零售商和消费者一站式购物需求。（2）功效定位和经营范围经营范围：关键经营各类小商品、小家电、朔料制品、音像制品、办公用具、日用百货、装饰用具等。功效定位：市场交易、仓储、配送服务。（3）服务对象五金市场群和大足当地及周围地域经营户、消费者。（4）建设规模计划项目占地200亩，交易区建筑面积8万平方米。（5）建设时间开启，建成。6物流配送中心（1）建设必需性五金产业和市场快速发展对物流配送产生了强大需求。大足龙水五金产业和市场快速发展，产生了越来越多物流运输量，仅现有五金市场年交易量就达成了180万吨，产品辐射全国各地及世界20多个国家和地域，日进场交易客商上万余人次，日货流量5千余吨，五金生产者80%以上原材料经过市场购进，60%以上产品经过市场销售，迫切需要高效率物流支撑。市场交易方法改变促进了大足五金对外开放和贸易规模扩大，催生了物流配送业务兴旺，迫切需要建立统一高效物流配送中心。过去龙水五金市场商品交易关键是传统现场交易，客商大多自己处理运输问题，每逢交易日高峰时段，展现出车马如流、人山人海壮观场面。现在伴随信息网络发展，市场交易方法发生了重大改变，越来越多交易尤其是大宗交易均经过电话、网络、合相同无形市场方法完成。这种改变，是龙水五金市场现代化水平提升关键象征，促进了龙水五金商品更多愈加快地走向全国，走向世界。市场交易方法改变，随之而来就产生了和日俱增物流配送需求，有力地带动了龙水五金产业链相关产业大发展。现有市场物流配送功效不完善，现代物流发展滞后，缺乏大型物流运输龙头企业，基础上还停留在个体运输水平，小、散、乱问题比较突出，和未来五金市场群发展定位不相适应，需要计划新建一个含有一定规模、统一管理、高效运作物流配送中心。（2）功效定位为市场群各专业市场提供快速安全物流配送服务。（3）服务对象五金市场群经营户、中国外客商和当地用户。（4）建设规模计划建设用地200亩，建筑面积7万平方米。（5）建设时间开启，建成。（三）配套设施建设1市场群公建服务区（1）建设必需性和关键内容市场群大规模建设发展，将吸引成千上万市场经营者入驻，聚集大量人流、物流、资金流和信息流，随之而产生基础设施需求、居住和生活服务需求将很旺盛，由此会带动相关产业发展。五金市场群建设，要充足考虑市场发展对基础设施和生活配套设施需求，计划建设功效齐备市场公建服务区。公建服务区要首先确保基础设施先行建设，包含市场群主干道工业大道和各条分支道路，加紧水电气管网和通讯设施建设。在市场群区域东部，建设业主居住区和商住区；在市场区和生活居住区之间，计划建设学校、幼稚园和农贸市场；在会展中心和市场区之间修建商务酒店、商住楼、金融、通讯、邮政和餐饮、购物、娱乐、休闲等设施。（2）功效定位为五金市场群发展提供基础设施支持，为业主和客商提供生活居住、金融、通讯、商务、餐饮、娱乐、休闲、教育、医疗等服务。（3）服务对象五金市场群业主和客商，当地和外地购房居住着。（4）建设规模计划项目占地1600亩，建筑面积120万平方米。（5）建设时间开启，完成。2生态公园（1）建设必需性五金生产和五金市场大规模发展，不可避免地会给龙水造成一定生态环境污染。从以人为本科学发展观出发，五金市场群建设有必需最大可能地考虑环境保护问题。修建生态公园，既是城市环境保护和社会文明需要，更是市场实现可连续发展需要。生态环境优良，市场形象改善，有利于吸引人气，提升市场、会展和房地产吸引力，促进旅游、商务活动、休闲娱乐活动发展，使五金市场群处于良好人文发展环境之中。所以，生态公园修建，是五金市场群计划建设不可或缺内容。（2）功效定位生态公园功效首先是生态和环境保护功效，其次是为城市居民和外来游客提供休闲、娱乐、健身场所。作为会展中心配套设施，生态公园还是会展中心关键功效区，为会展中心提供辅助服务，同时还含有应急避险功效。（3）建设规模生态公园是会展中心配套项目，计划占地60亩，面积4万平方米。（4）建设时间开启，完成。七、保障方法（一）组织保障1充足发挥政府主导作用为确保五金市场群建设和健康发展，必需首先建立强有力组织保障。成立大足县五金市场建设和发展领导小组，由县政府办公室、发改委、贸易局、市管委、计划局、工商局、国税局、地税局、交通局、旅游局、工业园区管委会、龙水镇政府和市场投资方等相关部门参与，领导小组由大足县政府关键领导担任组长。领导小组负责五金市场群建设发展计划