工程竣工备案表.doc

三建监表25
施工单位工程竣工报告
工 程 名 称： 沁缘公寓
施工单位（盖章）:福建泉州市二建工程有限公司
三亚市建设工程质量安全监督站制
说 明
1、本报告由施工单位负责填写，向建设单位提交.
2、填写要求内容真实，语言简练,字迹清楚。
3、本表中“具备竣工验收条件情况”各项应全部符合有关规定,否则认为不具备竣工验收条件,不能申请竣工验收.
4、本报告一式五份,施工单位、监理单位、建设单位、监督站、各一份。

工程名称
沁缘公寓
基础结构类 型
桩基
工程地址
三亚市河西区金鸡岭路
主体结构类 型
框剪
建筑层数
A、B栋:地下一层地上十一层；C栋：地下一层地上三层
建筑规模
（面积m2）
18346。45㎡
工程造价（万元）
2987。93万元
开工日期
2012年12月25日
完工日期
2014年12月24日
合同工期
730天
规划许可证 号
460200XXXXXX
监督登记号
［201X]XX
施工许可证 号
460200201309290101
具
备
竣
工
验
收
条
件
情
况
完成工程设计和合同约定情况
本工程已按设计图纸和合同约定完成施工。
施工技术资料和管理资料情况
工程质量控制资料完整和管理资料基本齐全，工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录符合设计要求。
执行工程质量强制性标准和质量自评情况
本工程在施工过程中执行国家的强制性标准;工程质量符合施工图纸设计文件、国家强制性标准及合同约定;各分部工程质量等级评定合格，单位工程质量等级评定为合格.
工程款支付情况
工程款已按合同约定支付。
工程质量保修书签署情况
已按照《房屋建筑工程质量保修办法》的要求与建设单位签署《建筑工程质量保修书》。
公安、环保部门出具的认可文件或批准使用文件情况
经规划、消防、环保等部门组织验收，已取得其相关的批准使用文件。
建设行政主管部门和工程质量监督机构责令整改的执行情况
对出现的质量问题进行了整改落实并复查通过
其他质量情况
工程中发生的质量缺陷及其相应处理措施、遗留问题和对工程质量的影响
无

工程中质量事故及其处理情况和对工程质量的影响

新材料、新技术、新产品在工程中的应用情况及对工程质量的影响
无

三亚恒美房地产开发有限责任公司 （建设单位）:
我公司已按照工程设计和合同约定的各项内容完成本工程的施工。经我公司检查，工程质量符合有关法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件和合同要求，符合《房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》中关于竣工验收各项内容的规定。
特此申请验收!
项目经理: 法人代表: 施工单位（盖章）:
2015年 月 日
监
理
单
位
意
见
总监理工程师：监理单位（盖章)：
2015年 月 日
建
设
单
位
意
见
项目责任人： 建设单位（盖章):
2015 年 月 日

三建监表26
监理单位工程质量评估报告
工 程 名 称： 沁缘公寓
监理单位（盖章）： 海南建弘项目管理有限公司
三亚市建设工程质量安全监督站制
说 明
1、本报告由监理单位负责填写,向建设单位提交.
2、填写要求内容真实，语言简练，字迹清楚.
3、本报告一式四份，监理单位、建设单位、监督站、备案机关各一份。
工程名称
沁缘公寓
基础结构类 型
桩基
工程地址
三亚市河西区金鸡岭路
主体结构类 型
框剪
建筑层数
A、B栋：地下一层地上十一层；C栋：地下一层地上三层
建筑规模
（面积m2）
18346.45 m2
工程造价(万元）
2987。93万元
开工日期
2012年12月25日
完工日期
2014年12月24日
合同工期
730天
规划许可证 号

监督登
记 号
[201X]XX
施工许可证 号
460200201309290101
工程质量评估内容
地
基
与
基
础
和
主
体
工
程
质
量
评
价
地基与基础、主体工程施工符合施工规范及设计要求，混凝土实体尺寸准确,振捣密实，砌体灰缝饱满，强度可靠,工程质量控制。
其
他
分
部
工
程
质
量
评
价
建筑装饰装修工程、建筑屋面工程、建筑节能工程、建筑给排水工程、建筑电气工程施工符合规范及设计要求，主要使用功能抽查结果符合有关规范的规程，外部观感质量符合要求,质量控制资料完成.
工
程
观
感
质
量
及
使
用
功
能
等
方
面
评
述
装饰装修工程观感质量较好,给排水、电气及避雷主要使用功能检测结果均符合规范及设计要求。
工
程
竣
工
技
术
资
料
审
查
情
况
工程竣工质量控制资料完成，安全和功能检验资料及主要功能抽查记录符合设计要求。
综
合
评
价
我公司已严格按监理合同约定、施工图设计文件、《建设工程监理规范》及国家的强制性标准要求完成对本工程进行监理,各分部工程质量验收合格,单位工程质量验收合格.
总监理工程师：法人代表： （公司盖章)
2015年 月 日

三建监表27
设计单位工程质量检查报告
设计单位名称
深圳市华纳国际建筑设计有限公司
工程名称
沁缘公寓
基础结构类 型
桩基
工程地址
三亚市河西区金鸡岭路
主体结构类 型
框剪
建筑层数
A、B栋：地下一层地上十一层；C栋:地下一层地上三层
建筑规模
(面积m2)
18346。45 m2
工程造价(万元）
2987。93万元
开工日期
2012年12月25日
完工日期
2014年12月24日
合同工期
730天
规划许可证号

监督登记号

施工许可证 号
460200201309290101
工 程 质 量 检 查 内 容
设
计
文
件
及
设
计
变
更
文
件
检
查
情
况
本工程按照有关法律法规、合同约定及有关程序强制性标准进行设计工作合同文件和施工图设计文件、变更资料出具齐全真实、签名、盖章等手续完备。
施
工
中
质
量
检
查
情
况
我单位到位参与工程主要部位验收并及时处理有关现场质量问题，工程实物质量符合设计要求。
综
合
评
价
本工程已按施工图设计文件和变更的各项内容完成施工，现场工程质量符合设计要求。
项目负责人: 设计单位负责人： （单位盖章）
2015年 月 日

说 明
1、本报告由设计单位负责填写，向建设单位提交。
2、填写要求内容真实、语言简练，字迹清楚.
3、本报告一式四份，设计单位、建设单位、监督站、备案部门各一份。
三亚市建设工程质量安全监督站制
三建监表28
勘察单位工程质量检查报告
勘察单位名称
三亚水文地质工程地质勘察院
工程名称
沁缘公寓
基础结构类 型
桩基
工程地址
三亚市河西区金鸡岭路
主体结构类 型
框剪
建筑层数
XXX层
建筑规模
（面积m2）
18346.45 m2
工程造价（万元）
2987。93万元
开工日期
2012年12月25日
完工日期
2014年12月24日
合同工期
730天
规划许可证号
460200XXXXXX
监督登记号

施工许可证 号
460200201309290101
工 程 质 量 检 查 内 容
勘
察
文
件
及
变
更
文
件
检
查
情
况
本工程按照有关法律法规、合同约定及有关程序进行勘察工作,合同文件和勘察成果文件、变更资料出具齐全真实、签字盖章等手续完备。
施
工
中
质
量
检
查
情
况
我单位严格按照强制性标准进行现场勘察工作，并在施工中到位对地基土质检查,地基土质与勘察报告现符合。
综
合
评
价
本工程现场的施工质量情况符合勘察成果文件要求。
项目负责人: 勘察单位负责人： （单位盖章)
2015年 月 日

说 明
1、本报告由勘察单位负责填写，向建设单位提交。
2、填写要求内容真实、语言简练，字迹清楚。
3、本报告一式四份，勘察单位、建设单位、监督站、备案部门各一份。
三亚市建设工程质量安全监督站制
三建监表33
单位工程质量竣工验收记录
工程名称
沁缘公寓-A栋
结构类型/层数
框剪/11层
建筑面积
XXX m2
施工单位
福建泉州市二建工程有限公司
技术负责人
戴竞雄
开工日期
2012年12月25日
项目经理
吕济阳
项目技术负责人
曾秀花
竣工日期
2014年12月24日
序号
项 目
验 收 记 录

1
分部工程
共9分部，经查9分部
符合标准及设计要求9分部
通过验收
2
质量控制资料核 查
共XXX项,经审查符合要求XXX项，
经核定符合规范要求XXX项
通过验收
3
安全和主要使用功能核查及抽查结果
共核查XXX项，符合要求XXX项，
共抽查XXX项，符合要求XXX项,
经返工处理符合要求XXX项
通过验收
4
观感质量验收
共抽查XXX项，符合要求XXX项，
不符合要求XXX项
好
5
综合验收结论
通过验收，本工程质量合格.
参
加
验
收
单
位
建设单位
监理单位
施工单位
设计单位
（公章）
单位（项目）负责人
2015年 月 日
(公章）
总监理工程师
2015年 月 日
（公章)
单位负责人
2015年 月 日
（公章)
单位（项目)负责人
2015年 月 日

说 明
1、此表是单位工程质量竣工验收后,验收组填写实体质量和工程资料检查情况.各参建主体验收意见一致时，由验收组填写综合验收结论,各参建主体签名盖章。
2、本记录一式五份，建设单位、监理单位、施工单位、监督站、备案机关各一份.
三亚市建设工程质量安全监督站制
三建监表34
建筑工程竣工验收报告
工程名称： 三亚市XXXXXX项目
验收日期:201X年X月X日
建设单位(盖章）： 三亚市XXXXXX公司
三亚市建设工程质量安全监督站制
说 明
1、本报告由建设单位负责填写，向备案机关提交。
2、工程竣工验收应由建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关专家组成竣工验收组，验收组组长必须由建设单位工程项目负责人或法人代表担任。
3、填写要求内容真实,语言简练，字迹清楚。
4、本报告一式三份，建设单位、监督站、备案机关各一份。
一、工程概况
工程名称
三亚市XXX项目
建设地点
三亚市XXX
结构层次
(层/栋)
X层/X栋
建筑规模
(面积)
XXX m2
工程
类别
√1。民用建筑
□2。公共建筑
工程类型
√1.建筑; □2。设备安装; □3.装修工程
投资类别
□1。外资； □2.合资; □3.国有
□4.集体; √5。民营;
√1.新建； □2.扩建； □3。改建; □4。处置
地基基础
结构形式
XXX基础
主体结
构形式
框X
开工日期
201X年X月X日
竣工日期
201X年X月X日
规划许可证号
460200XXXXXX
监 督
登记号
[201X]XX
施工许可证号
XXX
施工图审批标准书号
琼施设审三亚（内）字XXX
建
设
单
位
建设单位
名称
三亚市XXX公司
法 定
代表人
陈XX
项 目
负责人
郑XX
施
工
单
位
施工承包
单位
海南省XXX公司
资质等级
XXX级
项目经理
赵XX
项目经理
资 质
XXX（证号）
监
理
单
位
监理单位
名称
海南省XXX公司
资质等级
XXX级
总监理
工程师
吴XX
资格证书
号 码
XXX（证号）
勘
察
单
位
勘察单位
名称
海南省XXX院
资质等级
XXX级
项目负责人
王XX
资格证书
号 码
XXX(证号）
设
计
单
位
设计单位
名称
海南省XXX公司
资质等级
XXX级
项目负责人
蔡XX
注 册
登记号
XXX（证号）

注 册
登记号

二、工程竣工验收实施情况
（一)验收组织
建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关专家组成验收组,根据工程特点，下设若干个专业组.
1、验收组
组 长
郑XX（建设单位负责人)
副组长
吴XX(总监）、赵XX（项目经理）
组 员
黄XX、张XX、王XX（列各主体责任人如：勘察、设计等）
2、专业组
专 业 组
组 长
组 员
建 筑 工 程
郑XX
苏XX、蔡XX、刘XX（仅供参考）
建筑设备安装工程
黄XX
于XX、游XX、卫XX（仅供参考）
通讯、电视、燃气等
专业工程
郭XX
俞XX、艾XX、谢XX(仅供参考）
工程质量保证资料
吴XX
张XX、黄XX、沈XX（仅供参考）
（二）验收程度
1、建设单位主持验收会议。
2、建设、勘察、设计、施工、监理单位介绍工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。
3、审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料.
4、验收组实地查验工程质量（即观感质量检查）.
5、专业验收组发表意见，验收组形成工程竣工验收意见并签名。
三、建设单位执行基本建设程序情况
建设单位执行基本建设程序情况：
建设单位在工程项目管理过程执行基本建设程序,坚持先勘察、后设计、再施工的原则.（仅供参考）
四、对参建各方的评价
对勘查单位的评价：
工程勘察单位的质量行为符合有关质量管理规定的要求,在施工过程中，各责任主体责任制落实到位，质保体系健全运行正常。（仅供参考）

设计单位的评价:
工程设计单位的质量行为符合有关质量管理规定的要求，并建立健全项目质量保证管理体系,完成合同约定事项。（仅供参考）

对施工单位的评价：
工程施工单位的质量行为符合有关质量管理规定的要求,在施工过程中，各责任主体责任制落实到位，质保体系健全运行正常。（仅供参考）
对监理单位的评价：
工程监理单位的质量行为符合有关质量管理规定的要求，在施工过程中。各责任主体责任制落实到位，质保体系健全运行正常。（仅供参考)
五、工程竣工验收意见
施工
单位
意见
本工程已按施工图设计文件及变更合同完成，工程质量符合有关国家法律法规及工程建设强制性标准要求,质量控制资料完整，单位工程质量评定为合格,同意竣工验收。（仅供参考)
单位(项目）负责人：赵XX（盖项目经理注册章)
勘察
单位
意见
本工程按照有关法律法规和工程建设强制性标准进行勘察工作，所提供的勘察成果文件符合合同要求，现场地基土质与勘察报告相符。同意竣工验收.（仅供参考）
单位（项目）负责人：王XX
设计
单位
意见
本工程符合有关法律法规、施工图设计文件、合同约定及工程建设强制性标准要求.同意竣工验收。(仅供参考）
单位（项目)负责人：张XX
监理
单位
意见
本工程施工质量符合施工图设计文件、工程建设强制性标准及有关国家法律法规要求,质量控制资料完整，单位工程质量验收为合格，同意竣工验收。(仅供参考）
总监理工程师：吴XX(盖总监注册章）
建设
单位
意见
本工程经我单位组织勘察、设计施工监理等单位及有关专家共同检查验收，工程质量符合关法律法规、工程建设强制性标准、施工图设计文件和合同要求，质量控制资料完整，单位工程质量验收为合格，同意竣工验收.（仅供参考）
单位（项目)负责人:郑XX
需整改的问题：
无（仅供参考，验收完如涉及结构或安全的问题必须说明.)
201X年X月X日
整改结果：
无（仅供参考,验收完如涉及结构或安全的问题必须说明。)
复查人：吴XX(盖总监注册章）201X年X月X日
六、验收组结论
工程质量符合工程建设强制性标准和设计文件要求,质量保证措施有力，质量管理体系健全，运行正常,工程质量达到合格标准,同意竣工验收。（仅供参考）
验收组组长：郑XX（建设单位负责人）
施工单位（签章）
赵XX（盖项目经理注册章）
单位负责人：
201X年X月X日
勘察单位（签章）
王XX
单位负责人：
201X年X月X日
设计单位（签章)
张XX
单位负责人:
201X年X月X日
监理单位（签章)
吴XX（盖总监注册章）
单位负责人:
201X年X月X日
建设单位(签章)
郑XX
单位负责人:
201X年X月X日

三建监表37
备案编号:
三亚市建筑工程竣工验收备案表
工程名称 三亚市 X X X X X X 项目
建设单位 三亚市 X X X X X X 公司
三亚市住房和城乡建设局制
说 明
1、本表由建设单位负责填写（除签章外要求电脑填写好后打印）。
2、本表一式三份，由备案管理部门、质量安全监督机构、建设单位各存档一份。
3、本表送备案部门同意备案后，由备案部门发给备案证.
4、市政基础设施工程参照本表要求执行。
三亚市建筑工程竣工验收备案表
工程名称
X X X项目
工程地址
三亚市X X X
建筑面积
X X X㎡
工程造价
X X X万元
结构/层数
框X结构/地下X层，地上X层
规划许可证号
460200XXX
施工许可证号
XXX
监督登记号
［201X]XX
开工时间
201X。X.X
竣工验收时间
201X.X。X
单位名称
资质等级
负责人
联系电话
建设单位
三亚XXX
XX级
林XX
138XXX
勘察单位
海南XXX
XX级
郑XX
138XXX
设计单位
海南XXX
XX级
陈XX
138XXX
施工单位
海南XXX
XX级
赵XX
138XXX
监理单位
海南XXX
XX级
吴XX
138XXX
监督部门
三亚市建设工程质量安全监督站

王X（监督组)
138XXX
备案理由:
本工程已按《建设工程质量管理条例》及《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》的规定进行了竣工验收，条件具备，验收合格，备案文件齐全。现报送备案。
建设单位(公章） 负责人 林X X
报送时间: 年 月 日

竣
工
验
收
意
见
勘 察
单 位
意 见
本工程按照有关法律法规和工程建设强制性标准进行勘察工作,所提供的勘察成果文件符合合同要求，现场地基土质与勘察报告相符。同意竣工验收。(仅供参考)
单位(项目）负责人：郑XX
201X年 X 月 X 日（公章）
设 计
单 位
意 见
本工程符合有关法律法规、施工图设计文件、合同约定及工程建设强制性标准要求.同意竣工验收。（仅供参考）
单位（项目）负责人：陈XX
201X年 X 月 X日(公章)
施 工
单 位
意 见
本工程已按施工图设计文件及变更合同完成,工程质量符合有关国家法律法规及工程建设强制性标准要求,质量控制资料完整，单位工程质量评定为合格，同意竣工验收.（仅供参考）
单位（项目)负责人：赵XX(盖项目经理注册章)
201X年 X月 X日（公章）
监 理
单 位
意 见
本工程施工质量符合施工图设计文件、工程建设强制性标准及有关国家法律法规要求,质量控制资料完整，单位工程质量验收为合格,同意竣工验收。（仅供参考）
单位（项目)负责人：吴XX（盖总监注册章)
201X年X月X日(公章）
建 设
单 位
意 见
本工程经我单位组织勘察、设计施工监理等单位及有关专家共同检查验收，工程质量符合关法律法规、工程建设强制性标准、施工图设计文件和合同要求，质量控制资料完整，单位工程质量验收为合格,同意竣工验收.(仅供参考）
单位（项目）负责人：林XX
201X年X月X日（公章）

备案管理部门意见
安全生
产管理
科核审
意见
年月日

住房和
城乡建
设局领
导审批
意见
年月日

三建监表37
备案编号：
三亚市市政工程竣工验收备案表
工程名称三亚市X X X X X X项目
建设单位三亚市X X X X X X公司
三亚市住房和城乡建设局制
说明
1、本表由建设单位负责填写(除签章外要求电脑填写好后打印）。
2、本表一式三份,由备案管理部门、质量安全监督机构、建设单位各存档一份。
3、本表送备案部门同意备案后，由备案部门发给备案证。
三亚市建设工程竣工验收备案表
工程名称
XXX项目
工程地址
三亚市XXX
建设规模
XXX㎡
工程造价
XXX万元
结构类型
框X/地下X层，地上X层
规划许可证号
460200XXX
施工许可证号
XXX
监督登记号
【201X】X
开工时间
201X。X。X
竣工验收时间
201X。X.X
单位名称
资质等级
负责人
联系电话
建设单位
三亚市XXX
XX级
陈XX
138XX
勘察单位
海南省XXX
XX级
王XX
138XX
设计单位
海南省XXX
XX级
吴XX
138XX
施工单位
海南省XXX
XX级
赵XX
138XX
监理单位
海南省XXX
XX级
林XX
138XX
监督部门
三亚市建设工程质量安全监督站

王X（监督组)
138XX
备案理由:
本工程已按《建设工程质量管理条例》及《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》的规定进行了竣工验收,条件具备，验收合格,备案文件齐全。现报送备案。
建设单位（公章)负责人陈XX
报送时间：年月日

竣
工
验
收
意
见
勘察
单位
意见
本工程按照有关法律法规和工程建设强制性标准进行勘察工作，所提供的勘察成果文件符合合同要求，现场地基土质与勘察报告相符。同意竣工验收。(仅供参考)
单位（项目）负责人：王XX 201X年X月X日（公章）

设计
单位
意见
本工程符合有关法律法规、施工图设计文件、合同约定及工程建设强制性标准要求。同意竣工验收。（仅供参考)
单位（项目）负责人:吴XX 201X年X月X日（公章）

施工
单位
意见
本工程已按施工图设计文件及变更合同完成，工程质量符合有关国家法律法规及工程建设强制性标准要求，质量控制资料完整，单位工程质量评定为合格，同意竣工验收。(仅供参考）
单位（项目)负责人:赵XX（盖项目经理注册章）
201X年X月X日（公章）
监理
单位
意见
本工程施工质量符合施工图设计文件、工程建设强制性标准及有关国家法律法规要求，质量控制资料完整，单位工程质量验收为合格，同意竣工验收。（仅供参考）
单位（项目）负责人:林XX（盖总监注册章）
201X年X月X日(公章)
建设
单位
意见
本工程经我单位组织勘察、设计施工监理等单位及有关专家共同检查验收,工程质量符合关法律法规、工程建设强制性标准、施工图设计文件和合同要求，质量控制资料完整,单位工程质量验收为合格，同意竣工验收。（仅供参考）
单位（项目)负责人：陈XX
201X年X月X日(公章)

备案管理部门意见
安全生
产管理
科核审
意见
年月日

住房和
城乡建
设局领
导审批
意见
年月日

住 宅 质 量 保 修 书
填表日期：201X年X月X日
建设单位（公章)
三亚市XXX公司
地 址
三亚市XXX
商品房项目名称
三亚市XXX项目
客户姓名
曹XX
房 号
XXX
工程质量等级
合 格
竣工验收时间
201X年X月X日
交付使用时间
201X年X月X日
负责质量保修部门
海南XXX公司
答复时限
XXX小时
联 系 人
严XX
联系电话
138XXXXXX
保 修 项 目
保 修 期 限
保 修 内 容
地基基础的主体结构
设计合理使用年限
全部
屋面防水工程
5年
防水部分
墙面、厨房和卫生间
地面、地下室、管道
5年
防水部分
墙面、顶棚
2年
面层
门窗、五金
2年
变形、锈蚀、损坏
地面
5年
全部
管道
2年
变形、渗漏、堵塞
供热与供冷系统
2个供热或供冷期
全部
卫生洁具
2年
全部
灯具、电器开关
半年
全部
房地产开发公司承诺
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XXX
XXX
住 宅 使 用 说 明 书
签发单位(盖章）三亚市XXX公司 填表日期：201X年X月X日
工程名称
三亚市XXX项目
结构类型
框X结构
工程地点
三亚市XXX
住户位置
XXX幢XXX单元XXX室
使用面积
XXX
联系人
林XX
联系电话
138XXXXXX
物业管理单位
海南省XXX公司
负责人
陈XX
联系人
王XX
联系电话
138XXXXXX
建设单位
三亚市XXX公司
负责人
曹XX
设计单位
海南省XXX公司
负责人
严XX
施工单位
海南省XXX公司
负责人
苏XX
监理单位
海南省XXX公司
负责人
金XX
项目部位
使 用 说 明 和 注 意 事 项
结构
主体结构的钢筋砼、板、墙严禁开凿、拆除，严禁重物碰撞栏杆.(仅供参考)
装修、装饰
装修、装饰不得破坏外墙，严禁改动门禁电控设施。(仅供参考）
上水、下水
供水管道已接入户内;本项目采用雨污分流排放,装修时不得改动或拆除。(仅供参考）
供电设施、配电负荷
不得改变供配电设施，禁止移动或更改配电箱的所有配电设施，用户用电负荷必须小于额定容量。(仅供参考）
通讯
每户配有电话、网络及有线电视接口，用户向运营商申请开通后即可使用;不得改动户外通讯设施，若需改动,须经有关单位批准同意.（仅供参考）
燃气
切不得擅自改和破坏，严格按规定使用。（仅供参考)
消防
每层楼间设置的消防设施不得遮掩和损坏，非消防用途不得动用消防设施，消防通道应保持畅通，严禁无故敲击消防按钮.（仅供参考）
门窗
不得改变大门、外立面窗户规格尺寸及色调.(仅供参考)
承重墙
承重墙、外墙、分户墙严禁拆除；室内非承重墙改动须经物管处审核同意。（仅供参考）
防水层
厨房和卫生间的防水层，在装修和使用时须注意保护，不得破坏。（仅供参考)
阳台
保证立面外观统一，禁止在阳台、露台上乱搭建及封闭阳台，使用荷载不得超过150㎏/㎡.（仅供参考）
其他
X X X X X X X X X
注：因用户使用不当或擅自改动结构、设备位置和装修不当等造成的质量问题，开发企业不承担保修责任；因住户使用不当或擅自改动结构,造成房屋质量受损或其他用户损失，由责任人承担相应责任.
地基与基础分部(子分部)工程质量验收记录表
表QZJ1—016
单位（子单位）工程名称
三亚市XXX项目
结构类型及层数
框X结构/地下X层,地上X层
施工单位
海南省XXX公司
技术部门负责人
郑XX
质量部门负责人
杨XX
分包单位

分包单位负责人

分包技术负责人

序 号
分项工程名称
检验批数
施工单位检查评定
验 收 意 见
1
土方开挖分项工程
X
合 格(仅供参考）
验收合格（仅供参考)
土方回填分项工程
X
合 格(仅供参考）
验收合格（仅供参考）
模板分项工程
X
合 格（仅供参考）
验收合格(仅供参考）
钢筋分项工程
X
合 格（仅供参考）
验收合格（仅供参考）
混凝土分项工程
X
合 格(仅供参考)
验收合格（仅供参考）
现浇结构分项工程
X
合 格(仅供参考）
验收合格(仅供参考）

2
质量控制资料
质量控制资料齐全、完整.(仅供参考）
通过验收（仅供参考）
3
安全和功能检验(检测）报告
安全和功能检测齐全、完整并符合要求。（仅供参考）
通过验收（仅供参考)
4
观感质量验收
观感质量“好"。 （仅供参考)
好（仅供参考）
验
收
单
位
分包单位
项目经理

201X年X月X日
施工单位
项目经理
吴XX（盖总监注册章）
201X年X月X日
勘察单位
项目负责人
陈XX
201X年X月X日
设计单位
项目负责人
郑XX
201X年X月X日
监理（建设)单位
总监理工程师：吴XX（盖总监注册章）
（建设单位项目专业技术负责人) 201X年X月X日
各种软件的表格都有点的差别内容大致一样，没有分包单位的栏填“无”此表仅供参考.盖上各单位公章
主体分部分部(子分部）工程质量验收记录表
表QZJ1-016
单位(子单位）工程名称
三亚市XXX项目
结构类型及层数
框X结构/地下X层，地上X层
施工单位
海南省XXX公司
技术部门负责人
郑XX
质量部门负责人
杨XX
分包单位

分包单位负责人

分包技术负责人

序号
子分部工程名称
检验批数
施工单位检查评定
验收意见
1
土方开挖分项工程
X
合格（仅供参考）
验收合格(仅供参考）
土方回填分项工程
X
合格（仅供参考)
验收合格（仅供参考）
模板分项工程
X
合格（仅供参考）
验收合格(仅供参考）
钢筋分项工程
X
合格（仅供参考）
验收合格(仅供参考)
混凝土分项工程
X
合格(仅供参考)
验收合格（仅供参考）
现浇结构分项工程
X
合格(仅供参考）
验收合格（仅供参考)

2
质量控制资料
质量控制资料齐全、完整。（仅供参考）
通过验收（仅供参考)
3
安全和功能检验(检测）报告
安全和功能检测齐全、完整并符合要求。（仅供参考）
通过验收（仅供参考）
4
观感质量验收
观感质量“好”.(仅供参考)
好（仅供参考）
验
收
单
位
分包单位
项目经理

201X年X月X日
施工单位
项目经理
吴XX（盖总监注册章）
201X年X月X日
勘察单位
项目负责人
陈XX
201X年X月X日
设计单位
项目负责人
郑XX
201X年X月X日
监理(建设)单位
总监理工程师：吴XX(盖总监注册章）
（建设单位项目专业技术负责人) 201X年X月X日
各种软件的表格都有点的差别内容大致一样，没有分包单位的栏里填“无”此表仅供参考。盖各单位公章建筑节能分部工程质量验收表
工程名称
三亚市XXX项目
结构类型
框X结构
层数
地下X层，地上X层
施工单位
海南省XXX公司
建筑面积
XXX㎡
序号
分项工程名称
验收结论
监理工程师签字
备 注
1
墙体节能工程（仅供参考)
合格（仅供参考）
曹XX(仅供参考）

2
幕墙节能工程（仅供参考）
合格（仅供参考)
曹XX（仅供参考）

3
门窗节能工程（仅供参考）
合格(仅供参考）
曹XX（仅供参考)

4
屋面节能工程（仅供参考)
合格（仅供参考）
曹XX(仅供参考）

5
地面节能工程（仅供参考）
合格（仅供参考)
曹XX(仅供参考）

6
通风与空调节能工程（仅供参考）
合格（仅供参考)
曹XX(仅供参考）

7
空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程(仅供参考)
合格(仅供参考）
曹XX(仅供参考）

8
配电与照明节能工程(仅供参考)
合格（仅供参考）
曹XX（仅供参考)

9
监测与控制节能工程(仅供参考)
合格(仅供参考)
曹XX（仅供参考）

质量控制资料
资料基本齐全、完整（仅供参考）
曹XX（仅供参考)

功能检验（检测）资料
符合要求(仅供参考）
曹XX（仅供参考）

观感质量
好（仅供参考)
曹XX(仅供参考）

分部工程质量验收结论
质量合格、通过验收
施工单位(总包）
监理单位
设计单位
建设单位
项目经理：
赵XX（盖项目经理注册章）
（公章）
201X年X月X日
总监理工程师:
吴XX（盖总监注册章）
（公章）
201X年X月X日
设计负责人:
张XX
（公章）
201X年X月X日
项目负责人:
陈XX
（公章）
201X年X月X日
建筑工程质量保修书
工程名称
施工单位
建设单位
年月日
说 明
1、 保修书由建设单位和施工单位共同协商填写。
2、 填写要求内容真实,语言简练，字迹清楚。
3、 保修书一式三份，建设单位、施工单位、备案部门各一份。
房屋建筑工程质量保修书
发包人(全称）：
承包人（全称）：
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,经协商一致，对
（工程全称）签订工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本工程质量保修责任.
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下:
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