独家委托售房合同.doc

乾诚地产
独 家 委 托 售 房 合 同
出售人(以下简称甲方）：
委托人（以下简称乙方）:吉林市乾诚房地产经纪有限公司
根据《中华人民共和国合同法》，《民法》等相关法律、法规，经甲乙双方协商一致,订立如下合同，以资双方共同遵守：
一、甲方自愿将自己位于吉林市 的房产委托乙方独家代理销售，该房屋所有权证号为 ，建筑面积 ㎡。
1、上述所售房产的基本情况为：房型 ，结构 ，楼层 ，附属设施 。
2、该房屋委托出售价格为人民币（小写） 元整，人民币（大写） ,委托期限为 年 月 日起，至 年 月 日止。
甲方同意乙方多售出的房价款作为乙方宣传广告费用及其他费用。本协议所委托的售房价格为甲方净得款项，甲方不承担其他任何费用.（此房屋在交易过程中所产生的税、费，等所有费用由出售方和买受方自行协商承担。）
二、乙方接受委托后按照《吉林市房地产中介行业规则（试行)》的要求提供优质、高效的服务和公平的交易,并运用公司连锁平台，多家店面优势,公司网站优先推送及各种相关宣传途径，以免中介费形式推荐甲方所售房源。
三、在房屋交易过程中，乙方积极协助甲方办理权属过户等级，房屋交割等工作。
四、甲方保证不与乙方介绍的客户及客户家人私下联系和交易,包括留电话、地址等,并且在委托期限内不能自行将房屋出售，本合同为保密协议，双方不得对第三方泄密。若在委托期限内乙方将此房屋成功出售,甲方不得与乙方提供的客户资源进行此协议的内容泄密,若违反上述约定，甲方须向乙方支付人民币（大写)人民币伍仟元整（小写）5000元代理佣金作为补偿乙方所做宣传广告费用，乙方保留其他追究赔偿的权利。
五、甲方应保证该房屋产权清晰,无债权及债务纠纷，无抵押等不符合上市交易的情况，如甲方隐瞒真实情况，所造成的一切不利后果和责任全部由甲方承担。
六、此委托协议到期时,如乙方没有将上述房屋出售，则本协议自动终止，乙方承担在各项宣传中所产生的费用,双方免责,此协议自动解除.
七、本合同其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决,协商不成的可由房屋所在地的人民法院管辖解决。
八、甲乙双方协商一致，未加盖乙方正式印鉴的任何书面承诺、条款的变更行为均非乙方的授权行为，对乙方不产生法律的约束力.
九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(签章): 乙方（章)：吉林市乾诚房地产经纪有限公司
代 理 人: 地址：吉林市昌邑区朝阳鸿祥苑11栋2号网点
身份证号： 经 办 人：
联系电话： 联系电话：
本合同签订日期： 年 月 日
第一联:存根（白) 第二联：出售人（粉）