房屋产权归属协议书75578.doc

房屋产权归属协议书
当事人（甲方) 彭胜 （系彭先度次子）
家庭住址：长沙市雨花区侯家塘街道麻园湾60号201
联系方式：15387563151
身份证号码：430103197302132516
当事人（乙方） 彭赦 (系彭先度长子）
家庭住址：长沙市雨花区侯家塘街道麻园湾60号201
联系方式:18273166958
身份证号码：430103196911152518
为促进家庭和谐，保持家庭和睦，防止家庭纠纷,甲、乙双方就位于长沙市雨花区侯家塘街道麻园湾60号201房屋(房产证编号为雨花字第712257247今后的分配归属问题,达成如下协议，以兹共同遵守：
1、 甲乙双方确认位于长沙市雨花区侯家塘街道麻园湾60号201的一套房屋是由彭先度 于2012年9月20日,以现金付款方式购得.共付款人民币二十万元整(￥20万）元甲乙双方未支付任何费用,不享有份额.
2、 双方确认该房屋现登记在乙方名下，由甲方占有使用.但实际出资人为彭先度，房屋实际所有人应为彭先度。因父亲去世未立遗嘱且母亲健在，现房屋父亲所占份额应为甲乙双方及母亲共同共有。甲乙双方一致同意该 房屋在母亲百年之后一并分割。
3、 甲方为该房屋占有使用人，对该共同共有房屋应尽善意使用,不得随意处分（包括出卖、抵押、赠与等)该房屋。否则处分行为无效。因此造成的损失由甲方赔偿。
4、 乙方为该名义所有人，不得任意处分（包括出卖、出租、抵押、赠与等行为）该房屋，否则处分行为无效，因此造成的损失由乙方向各共有人赔偿损失。
5、 继承发生之日起甲乙方应根据继承方案及时办理产权变更程序，因拖延造成对方损失的应负赔偿责任。
6、 本协议自签订之日起有效，协议一式两份,甲乙双方各执壹份。
甲乙丙三方自愿去公证处公证,产生强制效力。
本协议当事人签字:
甲方(手印) 时间：地点:
乙方（手印） 时间：地点: