安防系统改造合同.doc

安防系统改造施工合同发包人：长泰中海物业服务有限公司翠溪山庄物业服务处（以下称甲方）承包人：深圳市瑞迪智能科技有限公司(以下称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本工程施工事项协商一致,订立本合同.一、 工程概况工程名称：翠溪山庄安防系统改造工程。工程地点：漳州市长泰县兴泰开发区二、 工程承包范围1、系统的设计、设备供应、安装调试.2、承包方式:包工包料(具体以合同附件清单为准）三、组成合同的文件1本合同协议书及乙方编写的东方欣悦居管理处系统改造系统报价及清单。四、合同工期1、合同签订后30天内.2、本合同工程开工期为2010年11月20日，完工期 2010年12月20日，特殊情况经甲方同意后顺延。五、质量标准：满足甲方使用需求，产品运行正常六、合同价款及支付1、本合同采用固定价格合同。2、合同价款为优惠价大写：贰拾捌万捌千元整￥：28，8000。00元3、币种:人民币4、工程款（进度款)支付:（1）合同签订后支付合同总金额的30；（2)竣工验收合格后办理工程结算支付结算审定金额的95；（3）乙方完成保修约定条款承诺后，甲方于1个月内支付剩余的5尾款。七、结算办理方式:1、合同附件2、结算价=合同价工程增减因承包方造成的损失。八、安全施工管理1、乙方应遵循甲方有关的安全管理规定。由于乙方未遵守相关安全管理规定造成安全事故，乙方承担全部责任；2、乙方有关人员进入施工现场应遵守甲方有关制度；3、由乙方人员因违反有关管理造成安全事故，责任由乙方负担；4 严格执行施工流程，安全操作规程，参加竣工验收,编制工程结算。5 本合同由乙方负责施工材料和设备，施工材料必须使用合格产品，并按时供应到场九、关于工程验收标准与方法1、按照合同规定的质量要求,图纸作为验收标准。验收前乙方应当向甲方提供必需的相关资料;2、乙方应向甲方发出验收通知单,甲方接到验收通知后应在五天内(逢法定节假日可以顺延)进行验收，无故拖延或未经验收而提前投入使用者，视同验收合格。3、当事人双方对承揽项目功能和质量在验收中发生争议时,可向有资质的检验机构申请检验，由检验机构出具检验证书，检验所发生的费用由异议方承担。十、违约责任1乙方未能按合同约定时间完成工程，须支付500元/天的违约金；如果影响甲方正常运行,则须赔偿甲方相应的损失。2工程出现质量问题时，乙方应在接到通知后24小时整改，并按每项750元支付违约金。3甲方如不能按照合同约定支付工程款,则须支付500元/天的违约金。十一、保修约定1、乙方把整套竣工资料、设备手册、操作密码、各子系统光盘等移交给物业公司。2、乙方对物业人员进行专业培训合格。3、保修期限为该工程竣工验收合格后1年。4、在保修期间,乙方承担保修责任,乙方接到维修通知后工作时间8小时内响应，一般维修12小时内完成；大的维修项目24小时内安排维修计划,3天内按时完成,特殊情况须延期完成维修的需提前征得甲方同意。如乙方在约定时间内不能按时、保质完成的，甲方有权自行委托他人维修。费用在乙方的维保费用中支出。5。乙方承诺以优惠价格为发包方提供子系统软、硬件升级。扩容式改造所需的软、硬件及产品备件，并且进行无偿售后服务。十二、乙方编写的翠溪山庄安防改造系统报价及清单，作为合同有效附件。十三、争议1、本合同执行期间,双方不得随意变更和解除合同，合同如有未尽事宜，应由双方进行补充规定,补充规定与本合同具有同等效力.2、双方约定，在履行合同过程中产生争议时,协商解决；协商不成的，任何一方可向漳州市人民法院起诉.十四、其他本合同一式4份,甲方2份，乙方2份。自双方签字盖章后生效。甲方：长泰中海物业服务有限公司乙方：深圳市瑞迪智能科技有限公司翠溪山庄物业服务处合同经办人： 合同经办人：电话： 电话:日期： 年 月 日 日期： 年 月 日第 3 页 共 3 页