工程估价课程设计例.doc

目 录
第一部分 定额计价
1、建设工程造价预算书
2、编制说明
3、单位工程费用表
4、工程计价表
5、价格调整表
6、工程量计算书
7、门窗明细表
第二部分 工程量清单计较
1、工程量清单报价表
2、投标报价
3、单项工程费用汇总表
4、分部分项工程量清单计较表
5、措施费项目清单计价表
6、其他项目清单计价表
7、零星工作项目计价表
8、分部分项工程量清单综合单价分析表
9、主要材料价格表
第一部分定额计价
建设工程造价预算书
建设单位:云南华海房地产开发有限公司工程名称：华海新天地21号片区A1-1地块工程类别：建筑二类
施工单位:中国有色金属工业第十四冶金建设公司建设地点：拥金路取费等级:二级
工程规模：约40万平米工程造价:39556815。72元单位造价：523。96元/m2
建设（监理）单位：云南工程建设监理有限公司 施工（编制）单位：中国有色金属工业第十四冶金建设公司审计单位:
单 位 负 责 人：曹国勇单 位 负 责 人:王勇 单 位 负 责 人:
资 格 证 章：资 格 证 章: 资 格 证 章：
2015年12月2日2015年12月2日2015年12月2日

编 制 说 明
编制依据
施 工 图 号
华海新天地21号片区A1—1地块工程施工图
合 同
华海新天地21号片区A1-1地块工程施工合同
使 用 定 额
2003年全国统一建筑、装饰工程基础定额重庆市基价表
2003年昆明市建设工程费用定额及其配套文件
材 料 价 格
2015年昆明市材料价格基价表、昆明市市场价格信息
其 他

说明：一、施工组织及施工方法说明
1 基础垫层为原槽封闭式垫层。
2 土方运输采用人工运输，运距5m.
3 混凝土预制构件以及金属构件和木门窗在工厂加工;运输采用汽车，运距5km。
4 现浇混凝土构件钢筋在现场加工。
二、设计补充说明
1 建筑面积为约40万平米。 2 零星抹灰均采用1:2水泥砂浆. 3 零星砌体用M10混合砂浆砌筑。 4 预应力空心板全部采用YKB3352型。 5 墙身防潮层：用20厚1：2水泥砂浆（掺5％防水剂）设于标高－0。06m处。三、本预算未包括工资区工资单价调整、混凝土构件的预埋铁件、室外工程(除散水外）。
四、工程量计算及定额使用说明:工程量计算中注明“估"者，是估算的工程量。 五、其他说明 1 本预算费按核定的土建二类工程标准计取各项费用。 2 费用项目只考虑常见费用项目。 3劳动保险费已计入本预算。
工程名称：华海新天地21号片区A1—1地块 【建筑工程、装饰工程】
单位工程费用表
工程名称：华海新天地21号片区A1—1地块【建筑工程】
共1页
费用代号
费 用 名 称
计 算 公 式
费 率
费 用 金 额
F1
1 基价直接费
=F11+F12+F13+F14

318542。39
F11
1.1 其中：人工费及调增
=人工费×（1+人工费调整系数)
1。2％
80160.63
F12
1.2 其中：材料费
=材料费×材料费调整系数
1
214914.13
F13
1。3 其中:机械费
=机械费×机械费调整系数
1
23417.07
F14
1。4 机上人工调增
=机上人工数×21.82×机上人工调增系数
1。2％
50.56
F2
2 综合费
=F1×综合费系数
12。61％
40168。2
F21
其中：其它直接费
=（F2+F3）×其它直接费系数
16.34％
6875.78
F22
其中：临时设施费
=（F2+F3)×临时设施费系数
14。67％
6173。06
F23
其中:现场管理费
=（F2+F3）×现场管理费系数
22。52%
9476。29
F24
其中:企业管理费
=（F2+F3）×企业管理费系数
41。24%
17353.57
F25
其中：财务费用
=（F2+F3）×财务费系数
5。23%
2200。76
F3
3 安全文明施工增加费
=F1×安全文明施工系数
0.60%
1911。25
F4
4 劳动保险费
=F1×劳动保险费率
4。26%
13569。91
F5
5 利润
=F1×利润系数
4.35%
13856。59
F6
6 人工、材料价差及允许按实计算的 费用
=F61+F62+F63+F64+F65+F66+F67+F68

124430.8
F61
6。1 土石方人工价差
=土石方工日数×（F611—15)

5805.84
F611
6。1。1 土石方人工调价
26

26
F62
6.2 机械人工价差
=机上人工数×(F621—21。82）

1579。67
F621
6。2.1 机械人工调价
30

30
F63
6。3 土建人工价差
=（人工费—土石方工日数×15)/18×(F631-18）

39607。25
F631
6.3。1 土建人工调价
28

28
F64
6。4 材料价差
=材料价差

68669.72
F65
6.5 未计价材料费
=未计价材料费

167.67
F66
6。6 二次或多次转运费
=F1×二次转运费系数
1.2%
3822。51
F67
6。7 扩大包干费
=F1×扩大包干费系数
1。5%
4778.14
F68
6.8 允许按实计算的费用

F7
7 成品门窗制作及配套费
=成品门窗制作材料费×1.05

0
F8
8 工程定额测定费
=(F1+F2+F3+F4+F5+F6+F7）×工程定额测定费系数
0.14％
717。47
F9
9 税金
=（F1+F2+F3+F4+F5+F6+F7+F8）×税金系数
3。43%
17602.64
FA
10 风险金（工程量清单报价）

FZ
==工程造价==
=F1+F2+F3+F4+F5+F6+F7+F8+F9+FA

530799。25
编制人：

审核人：

工 程 计 价 表
工程名称：华海新天地21号片区A1—1地块【建筑工程】
共5页
定额编号
项目名称
单位
工程量
单价
合价
其中：人工费
其中：机械费
其中：材料费
备 注
单价
合价
单价
合价
单价
合价

建筑工程

土石方工程

1A0110
场地平整（300mm内)
1000m2
0。405
288.46
116.83
15
6。08
273。46
110。75
0
0

1A0003
挖沟槽土方(深度m以内）2
100m3
4.415
1152.9
5090。05
1152。9
5090。05
0
0
0
0

1A0034
回填土夯填
100m3
2.799
621。27
1738。93
441
1234。36
180。27
504.58
0
0

1A0041+1A0042＊3
单（双)轮车运土方～运距50m内
100m3
1。248
499。95
623。94
499。95
623。94
0
0
0
0

1A0044
支竹挡土板
100m2
4。072
512.57
2087。19
236。4
962.62
0
0
276。17
1124.56

土石方工程小计
元

9656。94

7917。05

615。33

1124。56

脚手架工程

1C0006
多层建筑综合脚手架(檐口高度）12m内
100m2
10.131
306.87
3108。9
66。6
674。72
28。19
285。59
212。08
2148。58

脚手架工程小计
元

3108。9

674。72

285.59

2148。58

砖石工程

1D0003
砖基础^水泥砂浆M10
10m3
9。675
1345。12
13014。04
219.24
2121。15
17。28
167。18
1108.6
10725.71

1D0006换
砖墙^混合砂浆M7。5｛6B0351｝换M10｛6B0352｝
10m3
33。597
1403。92
47167。5
291。24
9784。79
16.57
556.7
1096。11
36826。01

1D0015换
1/2砖墙^混合砂浆M7.5{6B0351}换M10｛6B0352｝
10m3
3。499
1503。45
5260。57
362。52
1268.46
14。62
51。16
1126.31
3940.96

砖石工程小计
元

65442.11

13174。4

775。04

51492.68

砼及钢筋砼工程

1E0040
现浇构造柱^C20
10m3
3。31
1777。96
5885。05
461.16
1526。44
56。33
186.45
1260.47
4172。16

1E0059
现浇基础梁^C25
10m3
0。177
1723。16
305
240。12
42.5
56.33
9。97
1426。71
252。53

1E0062
现浇圈梁.过梁^C25
10m3
0.959
1908.3
1830。06
439。2
421。19
38。18
36。61
1430.92
1372。25

1E0061
现浇圈梁。过梁^C20
10m3
4。211
1749。25
7366。09
439。2
1849.47
38。18
160。78
1271.87
5355.84

1E0046
现浇矩形梁^C20
10m3
0.27
1603。16
432.85
279。18
75.38
56。33
15。21
1267.65
342。27

1E0110
现浇有梁板^C20
10m3
1.99
1587。86
3159.84
235.26
468.17
56。33
112。1
1296.27
2579。58

1E0122
现浇平板^C20
10m3
0。559
1600。47
894.66
243。18
135。94
56。33
31。49
1300.96
727。24

1E0134
现浇楼梯直形^C20～H=200
10m2
2。903
421。59
1223。88
95.22
276。42
21。46
62。3
304。91
885。15

1E0143
现浇悬挑板(阳台.雨蓬)^C20
10m2
0。326
192。02
62.6
44.64
14。55
8.94
2。91
138。44
45。13

1E0152
现浇天沟。挑檐^C20
10m3
0。193
1843。22
355。74
447.84
86。43
89.42
17。26
1305.96
252。05

1E0155
现浇零星构件^C20
10m3
0。118
1999。92
235。99
559.8
66.06
89.42
10.55
1350。7
159。38

1E0383
预制空心板^C20
10m3
3.975
1793.67
7129。84
275。94
1096。86
177。14
704。13
1340。59
5328。85

1E0175
现浇基础垫层接触面积(模板）
100m2
0。333
412.38
137。32
231。12
76。96
31
10。32
150.26
50。04

1E0182
现浇构造柱（模板）
10m3
3.31
1865.8
6175.8
621。36
2056。7
176。84
585.34
1067。6
3533。76

1E0183
现浇基础梁（模板）
10m3
0。177
1270.91
224.95
482。4
85。38
81。61
14。44
706。9
125。12

1E0184
现浇矩形梁(模板）
10m3
0.27
1564.89
422。52
747
201。69
133。2
35.96
684。69
184。87

1E0186
现浇圈梁。过梁（模板)
10m3
5.17
1144。7
5918。1
516.42
2669。89
58.13
300。53
570.15
2947.68

1E0197
现浇有梁板（模板）
10m3
1。99
1282。08
2551。34
532。44
1059。56
138.75
276.11
610。89
1215。67

1E0199
现浇平板(模板)
10m3
0.559
1106。6
618。59
412。74
230.72
128.45
71。8
565。41
316。06

1E0201
现浇楼梯直形（模板)
10m2
2。903
336.54
976。98
133.2
386.68
34。39
99。83
168。95
490。46

1E0203
现浇悬挑板直形(模板）
10m2
0。326
497
162.02
133.92
43.66
25。59
8。34
337。49
110。02

1E0207
现浇挑檐.天沟(模板）
10m3
0.193
2066。23
398。78
857。16
165.43
225。06
43。44
984。01
189.91

1E0208
现浇零星构件(模板）
10m3
0.118
2374.42
280。18
984。96
116。23
258。61
30.52
1130.85
133。44

1E0465
预制预应力空心板（模板）
10m3
3。975
572。07
2273。98
309.24
1229。23
34.57
137。42
228。26
907。33

1E0511
预制空心板安装。灌浆
10m3
3.975
527。19
2095.58
221。4
880。07
58。7
233.33
247.09
982.18

1E0521+1E0522*4
Ⅱ类构件~1km以内
10m3
3。975
689。03
2738。89
53。28
211.79
612。94
2436。44
22。81
90。67

1E0528
现浇钢筋
t
13。77
2763.62
38055.05
161。1
2218。35
62.52
860。9
2540
34975.8

1E0530
先张法预应力钢筋冷拨低碳钢丝Φ5以内
t
1.068
3202。17
3419.92
335。16
357。95
83.06
88。71
2783.95
2973。26

砼及钢筋砼工程小计
元

95331。6

18049.7

6583。19

70698.7

木结构工程

1G0001
镶板门框断面52cm2全板制作
100m2
1。642
5539。47
9095。81
633。78
1040。67
266。59
437。74
4639.1
7617。4

1G0021
镶板。胶合板门安装
100m2
1。642
1436。76
2359.16
498.6
818。7
1.44
2。36
936.72
1538.09

1G0090
汽车运输～1km以内
100m2
1.699
133.5
226.82
15。12
25。69
118。38
201。13
0
0

木结构工程小计
元

11681.79

1885。06

641.23

9155.49

门窗分部

7E0080换
90系列双扇推拉窗不带亮
100m2
1。652
7211。13
11912.79
2870。4
4741.9
430。56
711.29
3910.17
6459.6

7E0103换
安装90系列地弹门
100m2
0.057
5190.75
295。87
1921。18
109。51
288。18
16。43
2981.39
169.94

7E0128
铝合金门窗运输1km以内
100m2
1。709
61.97
105.91
34。89
59。63
5。23
8。94
21。85
37。34

门窗分部小计
元

12314。57

4911。04

736。66

6666。88

楼地面工程

1H0002
垫层—砂石人工级配
10m3
3.66
692。27
2533.71
144。54
529.02
5。42
19.84
542。31
1984.85

1H0023
垫层-砼^C10
10m3
1。833
1337。11
2450.92
220。5
404.18
90。31
165。54
1026。3
1881.21

1I0038
刚性屋面～40mm^C20
100m2
1。832
1640。86
3006.06
396.54
726。46
39。88
73.06
1204。44
2206。53

1H0028
找平层-在砼或硬基层上~（厚度20mm）^水泥砂浆1：2
100m2
1.157
544。48
629。96
140。4
162.44
15。07
17.44
389.01
450。08

7A0040
地面砖楼地面水泥砂浆不勾缝
100m2
1.157
720.83
834
635。68
735.48
63。57
73.55
21。58
24.97

1H0041
楼地面~（厚度20mm）^水泥砂浆1：2
100m2
5。42
594。06
3219。81
184。86
1001.94
15.07
81。68
394。13
2136.18

1H0087
楼梯彩色水磨石(分色)底层20mm~面层15mm^1：2
100m2
0.29
5631。31
1633。08
3207.6
930。2
37.22
10.79
2386.49
692。08

1H0095
踢脚板彩色水磨石(分色）底层12mm～面层8mm^1：2。5
100m
6。62
634。07
4197.54
462。78
3063。6
3。54
23.43
167.75
1110.51

1H0174
硬木扶手型钢栏杆
10m
2.178
548.17
1193.91
58.14
126.63
128。75
280。42
361.28
786。87

1H0176
硬木扶手弯头
10个
0.7
234.09
163.86
136.62
95.63
0
0
97.47
68。23

1H0182
凿石明沟松次坚石净空300×300
10m
7。416
124.2
921。07
124.2
921。07
0
0
0
0

1H0189
砼排水坡～厚60mm^C15
100m2
0.355
1367.15
485。34
378。54
134.38
67.48
23。96
921。13
327

1H0029
找平层—在砼或硬基层上～（厚度20mm）^水泥砂浆1：2。5
100m2
2。344
514。3
1205。52
140.4
329.1
15。07
35.32
358。83
841。1

1H0028
找平层-在砼或硬基层上～（厚度20mm）^水泥砂浆1：2
100m2
7。764
544。48
4227。34
140。4
1090.07
15.07
117
389。01
3020。27

1H0124
陶瓷马赛克楼地面^水泥砂浆1：2.5
100m2
2。344
2970.53
6962。92
926。82
2172。47
19.05
44。65
2024。66
4745。8

楼地面工程小计
元

33665。04

12422.67

966。68

20275.68

屋面工程

1I0019
防水柔毡二胶一毡撒白石子
100m2
1.528
1974.88
3017。62
103。14
157.6
0
0
1871。74
2860。02

1I0038
刚性屋面～40mm^C20
100m2
2。344
1640.86
3846.18
396。54
929。49
39。88
93。48
1204。44
2823。21

1I0081
塑料水落管Φ114mm
10m
2.53
211.02
533。88
17.28
43.72
0
0
193.74
490.16

屋面工程小计
元

7397。68

1130。81

93。48

6173。39

耐酸、保温、隔热分部

1J0131
屋面保温干铺珍珠岩
10m3
0。938
813。96
763。49
65.16
61。12
0
0
748。8
702。37

耐酸、保温、隔热分部小计
元

763。49

61.12

0

702。37

装饰工程

1K0049
墙面水泥砂浆粘贴^装饰石材
100m2
0。414
12541.77
5192。29
1125。18
465.82
21。27
8.81
11395。32
4717。66

1K0071
墙面。墙裙（砂浆）密缝^面砖
100m2
7.814
4606。2
35992。85
1043.46
8153。6
18.17
141。98
3544。57
27697。27

1K0013
墙面、墙裙水泥砂浆砖墙
100m2
6。754
599.96
4052。13
247.14
1669。18
15。51
104。75
337。31
2278。19

1K0024
墙面、墙裙混合砂浆砖墙
100m2
23。43
599。18
14038。79
247。14
5790。49
17。28
404.87
334。76
7843。43

1K0158
砼面天棚混合砂浆纸筋灰面
100m2
9。363
544。01
5093。57
252。54
2364.53
13。29
124.43
278。18
2604。6

1K0208
单层木门底油一遍、刮腻子、调合漆～二遍
100m2
1.642
1120。99
1840。67
318。42
522。85
0
0
802。57
1317.82

1K0210
木扶手不带托板底油一遍、刮腻子、调合漆二遍
100m
0。218
155.52
33。9
78。3
17。07
0
0
77。22
16。83

装饰工程小计
元

66244。2

18983。54

784。84

46475.8

小计
元

其它工程

1L0005
垂直运输一般建筑塔式起重机檐高20m内
100m2
10.131
1178。07
11935.03
0
0
1178。07
11935。03
0
0

其它工程小计
元

11935.03

0

11935。03

0

建筑工程总计
元

317541。35

79210.11

23417。07

214914。13

编制人：

审核人：

价格调整表
工程名称:华海新天地21号片区A1-1地块【建筑工程】
共1页
序号
材 料 名 称
单 位
数 量
单 价
调整价
单价差
价差合计
备 注
1
临时设施摊销标准砖
千匹
10.297
160
200
40
411.88

2
临时设施摊销钢材
kg
561。748
2.4
4.32
1。92
1078.56

3
临时设施摊销水泥
kg
2006。245
0.23
0。29
0。06
120.38

4
扁钢
kg
104。108
2。4
4。32
1.92
199。89

5
标准砖240×115×53
千块
247。436
160
200
40
9897.44

6
玻璃
m2
170.9
20
20
0
0

7
钢筋
t
14.183
2400
4320
1920
27231。36

8
钢筋Φ10以内
kg
39.75
2.4
4。32
1.92
76。32

9
冷拔低碳钢丝Φ5以下
t
1.164
2400
4230
1830
2130.12

10
水泥32。5级
kg
35050。825
0。23
0。29
0。06
2103。05

11
水泥425＃
kg
153679.771
0.23
0。32
0.09
13831。18

12
特细砂
t
438。071
22
45
23
10075.63

13
特细砂
t
3。726

45
45
167。67

14
综合工日
工日
255。73
22。08
28
5.92
1513。92

总计

68837.4

编制人：

审核人:

基 数 计 算 表
序
号
基数名称
单位
数 量
计　　算　 公　　式
备　注
一
外墙中心线
m
68
(23.3+10。7）＊2

1

m
46。6
23。3*2
基础1
2
、
m
21。4
10。7＊2—1=20。4
基础3、4
二
外墙中心线
m
68.96
68+0.24＊4

三
内墙净长线
m
98.42
23.06+19.76+29.18+26。42

1

m
23。06
23.3—2*0。24/2
基础1
2

m
99.76
23。3-3.3-2＊0。24/2
基础2
3

m
29.18
（10。7*3-1—16＊0。24/2）
基础4
4

m
26。42
10。7*2+3。6+3。1+0。12—15＊0。24/2
基础5
四
建筑面积

1013。06
250。73＊4+10.14

1
建筑基底面积

250。73
（23.3+0。24)＊（10。7+0。24）—1＊6。8

2
楼梯间面积

10.14
（3。6+0。24）*(2.4+0.24）

工 程 量 计 算 书
基本工程量计算表
序
号
分项工程名称
单位
数 量
计 算 公 式
备注
一
土石方工程

1
场地平整

404.65
250.73+68.96＊2+16

2
人工挖地槽土方

441。49
　（1）+（2）+(3）+(4)+(5)
加宽工作面30cm ，支挡土板
(1)
基础1

171。10
　1.56*（46。6+23.6—1。15—0。2+0。24）*1.6
垫层宽960mm
（2)
基础2

50.08
　1。69＊（19.76-1.28-0.2+0。24）＊1.6
垫层宽1090mm
（3)
基础3

63。65
　1.95*1。6*20。4
垫层宽1350mm
(4）
基础4

81.27
　2。08＊［29.18+1-(0。.96-0.24)/2＊16］＊1。6
垫层宽1480mm
（5）
基础5

75.39
　2。21*[26.42+0。3—(0。96—0.24)/2*15]＊1。6
垫层宽1610mm
3
回填土

279.88
挖地槽土方量—垫层体积—砖基础及地圈梁体积
=404.65—96.85—9。59—18。33

4
余土外运

124。77
　404。65-279。88

二
脚手架工程

1013。06

　综合脚手架
三
砌筑工程

1
砖基础

96。85
　　（1)+（2)+(3)+（4)+（5)
M10水泥沙浆　
(1)
基础1

29。84
　0.24*（1.6-0。24—0。1+0。525）＊(46。6+23.06）
折算高度0。525
(2）
基础2

50.08
　0.24*（1.26+0.788）*19.76
折算高度0.788
(3）
基础3

63。65
　0。24＊（1.26+1.444）
折算高度1。444
（4）
基础4

81。27
　0.24＊（1.26+2.297)＊(29。18+1）
折算高度2。297
(5)
基础5

75.39
　0。24＊（1。26+1.838)＊26。42
折算高度1。838
2
砖墙

M10混合沙浆　

序
号
分项工程名称
单位
数 量
计 算 公 式
备注
(1）
240墙

335。9
=（墙长*墙高—孔洞面积）-圈梁、过梁、挑梁体积=［（68—6。78）*12.64+（98。42—1.26*5—2。16—3。87）＊11。5+（3。2-0。24）＊(3+2.8*3-0.3＊3）+（3。3—0.24）＊（2.8*3—0。3＊3）+（3。6*2+2。4*2)＊2。5—（2.4—0。24）*0。3—（1。16*0.08+0。24＊0。3＊2）＊4-273。3）]＊0。24-39。19—2。17

（2）
120墙

34。99
[(2。1+1。5＊3—0。24＊3）＊10。5+（2。1+1.5—0.24）＊（11。4—3—2。8-0.3＊2）-61。74］＊0。12—0。89

四
混凝土及钢筋工程

（一）
混凝土工程

1
现浇C20构造柱

33。1
柱截面长度：外墙长=（0。072＊5+16*0。0792)/0。24=6。78 ；内墙柱长=（0.072＊3+0。0792*9）/0。24=3.87
体积v=1.65＊0。24＊11.5+0.072＊2。5*2+0。0792*2。5*2
+0.072＊36＊1。14
构造柱形式：外墙上 L形5个、T形16个；内墙上L形3个、T型3个；女儿墙一字形36个;拄截面L形0.072,T形0。0792，一字形0。072
2
现浇C25基础梁

1。77
（3.2—0。24)＊0。24＊0.3+[(1。5—0。18）＊10+(1。5—0。24*2）＊0.12*0。3+（3.3—0。24）＊9*0。12＊0.3

3
现浇C25地圈梁

9。59
0。24*0。24＊（68+98.42）

4
现浇C20圈梁

39.19
（1）+（2)+(3）+（4）
QL净长度:147。31m
（1)
2.98m层圈梁

11。35
42。5＊0。24＊0.48+3。2＊0。24*0.78+（147。31-42。5-3.2）＊0。24＊0.24
QL兼过梁（240*480）：42.5m,QL兼雨蓬梁、过梁(240*480）3.2m
（2）
5。78m、8.58m层圈梁

17.85
[46。2