装饰装修瓦工(地墙砖)合同-改.doc

恒慧山水庄园小区7#、8#别墅楼工程施工劳务作业承包合同甲方（全称）：秦皇岛恒慧房地产开发有限公司四平分公司乙方（全称）：赵忠全（身份证号码：220322198610056354）根据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例，双方经友好协商，甲方就 四平山水庄园小区7、8#别墅楼粘砖装饰装修 工程分包给乙方施工。本着平等互利、协商一致的原则双方就有关事项达成如下协议：一、 工程名称:山水庄园小区7 #、8#别墅楼粘砖装饰装修施工合同二、 工程范围：恒慧山水庄园7、8#别墅楼内粘砖装饰装修工程所涉及到的所有楼内地面砖、墙面砖、瓷砖勾缝，踢脚线、7#别墅三楼拱形月亮门，过口石安装，窗户套口、理石窗台板、电梯套口，楼梯踏步及楼梯反背面、游泳池部位的地面砖，墙面砖、泳池内马赛克砖，舞池部位的地面砖，墙面为古堡砖及古堡砖勾缝、卫生间,泳池内防水，室内所有水暖沟，电沟及屋内所有红砖墙面抹灰；室外楼梯，阳台地砖等所有室内外铺贴(含上料包括 ：基础材料、沙子，砖、水泥,瓷砖，理石，马赛克,古堡砖等别墅内所有铺贴工程用料）。三、承包方式：包工、包质量、包保修、包安全、包文明施工、包卫生清理、包施工中乙方工人安全保护用品、工伤保险和劳保福利在内的形式等一次性风险包干价。乙方施工完成，如甲方想变动,一切费用由甲方负责。四、施工内容包括原材料、半成品、成品的场内外水平、垂直运输，筛砂、拌制和运 输砂浆；清扫、冲洗基槽(层）；水泥砂浆打底、养护、弹线、选砖、裁砖、割角、磨边、浸水、贴砖、勾缝(补缝,补色）、清理、回收材料等相关的工序。并作到随做随清，班做班清，日做日清,最终达到工完场清料净,还包括所需设施料及配件的领用、回收、堆放、入库等全部操作过程。五、合同价款：捌万捌千元（￥88.000元）整（本单价包括由乙方支付的员工工伤保险，如乙方没有购买工伤保险,出现事故与甲方无关。）六、付款方式:按工程进度分次支付；每完成一分部付已完成部分的70%人工 费，即88000/6*70%=10266元，所有铺贴工程全部完成并经甲方验收人 员验收合格后扣除质保金支付剩余未付人工费（本工程分为六部分，按 别墅每两层为一分部、泳池一层为一分部、儿童乐园一层为一分部）.七、工期、安全1、工期：开工日期：2016 年11月21日；工期40天;（按需满足甲方赶工要求)。如因乙方劳动力不足、组织不力等因素影响工期,甲方可予以经济处罚.若乙方不能增加工人，甲方可联系另外队伍进场施工，由此发生的一切费用（含额外增加费用)由乙方承担。2、安全：乙方应切实加强安全生产管理，负责作业区域施工人员的安全，经常检查作业环境是否符合安全施工要求，如不符合则不得擅自施工，并及时上报发包方安全管理人员排除不安全因素。若因承包方自身原因造成各种安全事故应承担全部责任和一切后果。并承担发包方因此造成 各种损失。乙方须对其所有工人的治安负完全责任，若发生打架斗殴或其他刑事案件，其后果与甲方无关.同时甲方可根据安全文明施工条例和肇事者对工地造成直接或间接损失情况，对乙方予以经济处罚.乙方须对工人进行现场文明教育，包括宿舍内和施工场地的清洁卫生、吸烟、大小便等方面的规定；若有发生,甲方可根据安全文明施工条例中的有关条款予以处罚。由乙方自行交纳乙方施工人员的各种保险，乙方承担全部责任。八、工程质量验收1、严格按照国家现行施工验收规范及质量评定标准和分户验收标准进行验收。所承包分项工程应全部达到合格标准。2、各分部分项工程不符合验收标准、超出分户验收标准及施工规范规定的偏差项目规定的自行返工处理，至达到合格为止,其人工费自负,损失材料照价赔偿,并接受项目部的处罚。3、乙方有义务向甲方提出质量隐患及各种合理建议。十、质保金及质保期：质保期:6个月. 质保金：5留作质量保修金,质保金待6个月保修期满后如无质量问题 一次性付清（无息）.乙方需提供1年的质量保证承诺书；如果出现质量 问题，接到甲方通知后，乙方须在48小时内到场维修。如乙方未及时维 修或维修不合格，甲方可自行雇佣其他施工队伍维修,费用直接从质保 金中扣取。十一、甲、乙双方的责任及权利甲方责任： 1、分项工程开始施工前,甲方负责组织图纸技术交底，协调本分包合同 范围内分项工程施工与其它工序施工之间的关系。 2、甲方配备管理人员,负责现场施工的质量监督,乙方应服从监督检查。 3、甲方负责向乙方提供施工场地及其他施工作业的便利条件。乙方责任: 1、施工前先做样板，经甲方同意后方可进行大面积施工。 2、负责分包工程的成品保护工作,并保证不损坏其它施工方的已完项目， 如有损坏，乙方自费予以修复(甲方提供室内电梯，乙方按甲方要求使用， 如有人为损坏由乙方全额赔偿）。 3、乙方如果施工中途故意停工，影响工程施工进度，甲方有权解除合同 并不支费已完成工程量的所余工程款，并追究其法律责任。乙方如果中 途自动退场的，甲方有权扣除乙方所有工程款，并保留对其追查法律责 任的权力。 4、乙方负责施工所用工具（含各种电锯及锯片、各种电钻及各种型号电钻 头、云石机及云石机介片、各种型号的开孔器、铝合金靠尺、介刀介刀片、 施 工用手套、沙纸架、沙纸打磨机、切割机、磨机)及所用的电线、地拖线 等， 并保证所用工具性能良好，符合甲方的安全要求、形象要求及国家 和当地的有关规定。 5、遵守甲方现场关于安全、文明施工、后勤卫生、环保、消防、保卫等 方面的管理规定。违反规定，造成的一切责任及损失均由乙方承担。 6、乙方在施工期间甲方随时有权抽查乙方的工程质量，如发现不合格等 情况,甲方有权要求乙方重新施工，并赔偿由此给甲方带来的损失。十二、违约责任： 1、在施工过程中，乙方应严格遵照国家颁发的建筑安装工程、安全技术操。按操作规程进行施工；认真采取有效措施，强化安全管理；按所颁发的标 准执行;确保安全生产、文明施工，杜绝安全事故的发生.如有发生安全事故，乙方承担全部责任（包括经济、法律等),概与甲方无关. 2、乙方应保质、保量按期完成工程,如不能达到要求,甲方有权对其做出 处罚. 3、甲方未按期支付工程款或由于甲方原因造成工期延误的，每延误一天 向乙方支付违约金为: 延期支付工程款数额的1元每天，反之每提 前一天奖励1元。 4、乙方未按期完成工程的,每延误一天向甲方支付违约金：工程总金额 的1元每天.在其工程款中直接扣回。 5、在合同规定的期限届满时,工程质量达不到双方约定的质量标准或甲 方正常使用要求的,乙方应当尽快使工程质量达标。如在合理的时间内 无法达到本合同前述质量标准，乙方应负责甲方未达到相应的技术指标 而增加的所有经济支出。十二、违约、仲裁： 1、甲、乙双方在执行合同过程中发生纠纷时,双方友好协商解决； 2、当不能协商时，通过施工所在地管辖胡法院解决。十三、合同份数：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，在甲乙双方签字后生效，在工程竣工、结算款支付完毕质保期后自动失效.甲方（章)：秦皇岛恒慧房地产开发 乙方（章）：赵忠全 有限公司四平分公司联系电话：[phone] 联系电话:[phone]建行账号:2200162733805500978 建行卡号：6217000840002386590日期：2016年11月21日 日期：2016年11月21日 4