小区房屋租赁合同.doc

房 屋 租 赁 合 同
出租方：（以下简称甲方）：
承租方：(以下简称乙方)：
经甲、乙双方协商,就乙方租住甲方住房事宜达成以下协议:
一、租赁房屋
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于，位于第层。房屋内门、窗、电、水、照明等设施基本完好.
二、租赁期限
租赁期限为年,自年月日至年月日。
协议到期后，乙方具有优先承租权，有关事宜另行协商。
如遇特殊情况需提前解除协议,应提前一个月向对方提出，协商同意后，双方均不负违约责任.
三、相关费用
房屋租赁费为每月元，每半年预缴一次。同时缴纳租用保证金元。租赁期间水、电费由乙方承担，与本单位住户同等价格。
四、双方责任
（一）甲方责任
1．甲方负责与房屋管理单位协商、办理该房屋一切问题。
2．租赁期间，如有房屋漏水、主体结构变化等问题发生，甲方负责维修。甲方应积极向单位反映，在维修屋面漏雨不及时的情况下，乙方负责维修。
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3．甲方不得无故退出协议转租他人.
（二）乙方责任
1．乙方应妥善保管和爱护室内设施，若有损坏照价赔偿.
2．乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失,由乙方负责赔偿。
①擅自将承租的房屋转租、转借他人或利用承租的房屋进行违法活动。
②擅自拆改承租房屋结构或故意算坏承租的房屋。
以上内容,双方共同遵守，如有违约行为出现，违约方应支付全年租赁费的30％作为违约补偿金.不尽事宜双方另行协商解决。
五、设施设备
本协议内容空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力.本协议未规定的事项，均遵照中华人名共和国有关法律、法规执行.
本协议一式三份，甲方一份、乙方二份，具有同等效力，双方签字或盖章后生效。
甲方:（盖章） 乙方：(盖章)
负责人:负责人：
年 月 日年 月 日
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