排栅工程承包合同.doc

建筑工程有限公司
工程项目承包经营责任制合同书
甲方:
乙方:清远市盛安脚手架工程有限公司
为充分发挥各专业工种的技术管理及落实承包责任,经双方约定，甲方总承包工程中的雅悦花园地1＃-7#楼的外墙排栅（外墙钢脚手架）工程由乙方承包经营。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程施工有关事项达成一致意见,订立本合同。
一、工程名称:
二、工程概况:框剪结构十九层（5、6、7＃楼）、二十六层（3、4#楼）、二十九层(1、2＃楼）。
三、工期：本工程工期定为三年。(注:自2008年6月起，三年工期，但实际开工、竣工按实际开工日开始计算工期。)
四、本工程为包工包料工程，工程所使用的材料及其所需的各种构配件全部由乙方自行提供使用，乙方包排栅搭设,安全网张挂，桥面铺设，踢脚板安装及维修,拆除清场，按有关规定所需完成的主附项的工作内容和按该施工组织设计需在楼层卸荷的工料费，均为乙方承包施工的内容.
五、计算方式：以建筑物外墙外皮凹凸总长乘以建筑物所需搭设的高度计算排栅面积（如有凸出外墙的窗挑板且外排架又不需转角凸出者均不增计数量，如凸出超过60CM含60CM,按单边长度计算工程量）,本工程的外墙综合脚手架搭设，按实发生的工作内容分别计价，若本合同约定的计量方法有不详之处,可参照广东省建筑工程预算定额工程量计算规则的办法执行。
六、各分项工程单价：
①、外墙综合脚手架综合单价32。00元/㎡.（注：5、6、7#楼进度款仅按30元/㎡计价，余款摊销在3、4＃楼及1、2＃楼）
②、地面过路平挡板：32.00 元/㎡.（双层双计）
③、钢井架围挡 20。00元/㎡（除原有排栅面积）。
④、行斗车平桥按实搭长度乘两倍计算面积：32.00元/㎡。
⑤、吊料平台按外边周长扣减外排架自身长度乘以高度计算面积：32。00元/㎡(乙方自用不计价）。
双方共同确认，本合同内的各项单价已综合考虑了市场风险等一切因素在内,不以任何理由变更承包单价。
七、付款方式:
A：5、6、7#楼标准层完成五层支付所完成工程量的60％；完成至12层支付所完成工程量的60％;封顶（即完成全部工程量)支付所完成工程量的60％ ；经过全面检查合格后，支付所完成工程量的75％ ；拆完排栅及清场后,三个月内付清余款.
B:3、4＃楼标准层完成五层支付所完成工程量的60％；完成至12层支付所完成工程量的60%;完成至19层支付所完成工程量的60%；封顶（即完成全部工程量）支付所完成工程量的60％ ；经过全面检查合格后，支付所完成工程量的75％ ;拆完排栅及清场后，三个月内付清余款.
C：1、2#楼标准层完成五层支付所完成工程量的60％;完成至12层支付所完成工程量的60%；完成至19层支付所完成工程量的60%；完成至25层支付所完成工程量的60％；封顶（即完成全部工程量)支付所完成工程量的60％ ；经过全面检查合格后，支付所完成工程量的75% ；拆完排栅及清场后,三个月内付清余款。
八、双方责任：
（一）、甲方责任
1、甲方有权追究乙方有损害甲方经济利益及企业声誉的任何行为.
2、甲方有权随时监督乙方对其员工的工资发放情况，如发现有拖欠员工工资现象，甲方有权扣留乙方应收工程款,及时支付工人工资.
3、甲方提供现场机具给乙方拆卸架子材料使用，如已拆卸吊机，需用吊机卸料部分的架子，按1。50元/㎡补回乙方作人工费补偿。
4、甲方提供原有的钢丝绳（如汇江工程等的钢丝绳)乙方使用。
（二)、乙方责任
1、乙方应对承包的工程项目实行全面管理，如项目出现质量、安全以及法律、经济等的一切责任，均由乙方负责。
2、乙方须有岗位技术人员到位,并执行上级有关施工安全管理的规定和甲方有关的规章制度，服从主管部门及甲方质安检查人员的检查和督促，及时完成检查交代的整改意见。属乙方原因导致甲方人员岗位证照吊扣乃至吊销，从而造成的损失概由乙方负责.
3、外墙排山(外墙钢脚手架）工程质保资料、报验资料、文明施工和安全管理的资料，甲方派员按省市的有关规定负责收集和整理成档，乙方应有专人配合并做好现场记录.
4、提供脚手架搭设安全专项施工方案，按该审批合格的方案规范及本工程的设计要求施工，所有排栅及平桥的搭设必须符合现行国家有关外墙脚手架验收规范及市安监站的验收要求标准。.
5、乙方应按时足额支付员工工资，并根据政府相关部门的要求为员工购买社会保险及支付劳保待遇等，费用由乙方支付。
6、乙方必须按甲方的要求及时将相关工程资料移交备案。
7、负责工程材料检测、试验费，并负责经常对外墙脚手架进行检查和维护。
8、所有参加施工人员必须持有特种作业上岗证.
9、必须进行班前三级安全教育及安全技术交底方可上岗.
九、工程变更：
已施工后所发生的工程变更,单项造价在300元内时，甲方不作补偿，超出300元时,按实际发生补偿.乙方只负责一次性搭设,如因甲方原因造成重复或多次搭设，价格另议。
十、违约和争议：
发包人（承包人）违约,应各自承担违约责任，赔偿因其违约造成的经济损失，双方协商违约金的数据或计算法，如发生争议应向清远仲裁委员会提请仲裁或向清城区人民法院提起诉讼。
十一、其它
1、如乙方违反合同约定造成甲方损失的,概由乙方负责.情节严重的，追究相关责任。
本合同如有未尽事宜，双方可另行补充协议.
本合同一式肆份，双方各执贰份,自双方签字盖章之日起生效.
甲方：乙方:清远市盛安脚手架工程有限公司
代表：代表：
2008年3月21日2008年3月21日
3