孵化器委托管理协议.docx

合作协议
甲方：
乙方：
甲乙双方协商一致，就甲方委托乙方管理＊＊科技园（＊＊孵化器）之事宜达成如下协议：
一. 委托事项：甲方委托乙方全权管理＊＊科技园内物业租赁、费用收取、物业管理等日常经营事务.
二. 双方均为独立核算的经营主体，各方自负盈亏。
三. 孵化器范围租赁业务相关合同签订主体（出租方)为甲方,收取的租赁费用为甲方收入，发票以甲方名义开具；物业服务合同签订主体(提供服务方)为乙方，物业服务费为乙方收入,发票由乙方开具(乙方也可不另签专门的物业服务合同，可在租赁合同中专门条款说明物业服务提供及收费等相关事宜)；在签订本协议前已经签订的租赁合同，执行到原合同到期后按本协议规定重新签订.
四. ＊*众创空间甲方以优惠价格每年叁仟元租赁给乙方,乙方自行装修和改造,自行出租，盈亏均与甲方无关。
五. 费用：乙方的收入主要是收取的物业服务费和＊＊众创空间范围的租赁收入，甲方不向乙方支付服务费用.考虑到以上收入不能覆盖日常运营成本，甲方额外负担乙方3个工作人员的基本工资（名单乙方提供，每人每月3500元以内，按实际发生金额）及五险一金,超过以上标准的部分乙方自行负担。
六. 协议期限:该协议期限为2018年1月1日至2018年12月31日止，期满双方无异议，合同继续生效，不另续签.如一方有异议，应在协议期满前提前一个月提出，双方另行协商相关事宜。
甲方: 乙方：
2017年12月20日