房源独家协议.doc

房产出售委托协议 编号：
甲方(委托方）：______________身份证号:____________________________
乙方(受委托方）：
经甲、乙双方友好协商，就房产出售事宜全权委托给乙方，房屋概况如下
物业名称
肥城市 号楼 单元 户
产权证号

建筑面积
主房配房
抵押情况

○有 ○无
产权人

房产类型 ○住宅 ○商铺 ○写字楼
委托售总价

配套

附带物（备注）

甲方同意按下列条款委托乙方出售上述房产:
一. 委托期限：自_____年___月____日起到上述房产出售为止.在此期间，乙方为甲方的：〔 〕独家委托、〔 〕非独家服务机构.
二. 乙方责任:
1。 随时依甲方之查询向甲方报告业务情况,尽速寻找购买人,早日完成甲方之委托.
2。 乙方在销售代理期间免费提供必要的广告宣传，不再另计费。
3。 为甲方安排客户看房，代理甲方收受定金和协助办理房屋买卖手续。
三、甲方责任：
1。甲方保证对委托出售之物业有合法处置之权利，并按时配合交房。
2.甲方的代理人签订本协议时，应向乙方提供甲方的授权书，否则签署人将承担本协议规定的全部责任。
3。有下列情形之一,甲方均应支付房屋委托出售总价款的2％，作为违约金支付给乙方.
A、在委托期限内或委托期限结束后一年之内，甲方若私下和乙方介绍的客户成交.
B。 乙方为独家服务机构时，甲方不得同时委托第三者从事与乙方相同的活动。
C。 甲方隐瞒房产真实情况,由此产生的法律纠纷。
四、中介服务佣金:
甲乙双方确定中介服务佣金为成交价的1％，甲方应在与购买方签定房产买卖合同时向乙方支付佣金。甲方通过乙方服务与购买方签定房产买卖合同后，如非乙方原因导致交易无法完成，不影响甲方支付佣金的义务.
五、本协议依照有关法律拟定，如有未尽事宜，双方可另拟书面协议，或依有关法律解释办理。甲乙双方均应对本协议重要内容保守秘密，未经另方同意不得泄露第三方。
六、违约责任:
甲乙双方违反本协议规定及相关法律规定,依法承担违约责任，履行本合同时发生的一切争议，应提交当地人民法院裁决。
本协议一式壹份,甲方同意乙方代为保管,经甲乙双方签章后即生效。
甲方（关联方）：乙方（置业顾问）：
电话：电话：
______年____月_____日