上海个人租房合同.doc

房屋租赁合同
甲方(出租人）:
乙方（承租人）：
甲乙双方经协商，达成如下协议：
一．房屋坐落于上海市_____区________村_____号______室（以下简称该物业）
二．租赁期限从______年______月______日起至______年______月______日
三．租金：每月租金为___________元整，每______月一付，付租日期为每期间应付日的前拾天,第一次在合同签字生效日起付，计___________元整，______年______月______日起至______年______月______日.
　　四．其他费用:租期所发生的水、电、煤气、宽带由______支付,有线电视费、物业管理费、清扫费由______支付。
五．押金：该物业内部设施押金为___________元整押金不可转为房租。
六．乙方同意履行下列条款：
1.租房用途为________。若利用该物业从事非法活动，甲方有权终止合同，已付费用不退。
2。保持该物业内部(包括装饰及固定装置)和有关公用部位整齐清洁(正常损耗除外），不得擅自改变该物业任何结构。
3。如因使用不当造成该物业固定装置、设备或任何物件损坏(正常损耗除外）由乙方负责修理,或更换或赔偿.
4.按期付清上述应付费用,如逾期则应每天加付月租费的1％作为滞纳金，逾期十天则作为自动终止合同处理，同时承担违约责任。
5。未经甲方同意，乙方不得将该物业转租或分租他人,违者乙方应支付甲方一个月房租。
七．甲方同意履行下列条款
1。确保按时将该物业及其附属设施交付乙方使用。
2。该物业设施如非人为因素受到损坏，甲方有修缮的责任并承担相关费用。
3。如乙方无违约情况，则在租赁期满并清帐的当日退还押金于乙方。
八．租期满前壹月，甲乙双方应就是否需续租通知对方，乙方对续租及房屋转让享受优先权.
九．租期满时，乙方应在当天内将该物业交还给甲方,乙方留置物品，除经双方约定外,均由甲方处置。
十．双方对合同本内容，非经双方同意理应代为保密.
十一。违约责任，任何乙方未能履行合同规定条款，应有违约方向对方支付违约金(金额为_______元）。
十二.租赁期间若有纠纷，先行协商解决，协商不成可按约定申请仲裁或向法院提起诉讼。
十三.物业内部设施______________________________________________________________________________，水电煤抄见数：水________，电________,煤________
十四。本合同未尽事宜可附在此条：_______________________________________________________________
十五.合同一式两份，由甲、乙各执一份，签字有效
甲方（签字）______________________ 乙方(签字）______________________
年 月 日
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