施工招标文件(总价下浮率)2.doc

浙江奇异鸟生物科技有限公司德清新建厂区工程 招标文件
浙江奇异鸟生物科技有限公司
德清新建厂区工程
（招标编号：2015—02）
招
标
文
件
招标单位:浙江奇异鸟生物科技有限公司
招标时间：二O一五年六月四日
目 录
第一章投标须知及投标须知前附表2
一、投标须知前附表2
二、投标须知3
（一)总则3
(二)招标文件4
（三）投标文件的编制6
(四）投标文件的提交10
(五)开标11
(六）评标和定标12
（七）合同的授予15
第二章合同条款19
一、通用条款19
二、专用条款19
第三章合同文件格式19
一、合同协议书19
二、工程质量保修书19
第四章工程建设标准20
工程建设标准20
附件1:合同专用条款
附件2：招标文件编制说明
附件3：投标函
附件4：投标函附录
附件5：费率取值表
附件6：大宗材料主材价格表(最高控制价)
附件：7：法定代表人资格证明书
附件8：授权委托书
附件9：投标人诚信承诺书
第一章 投标须知及投标须知前附表
一、投标须知前附表
序 号
内 容
说明与要求
1
工程名称
浙江奇异鸟生物科技有限公司德清新建厂区工程
2
建设地点
德清经济开发区低丘缓坡二期
3
建设内容
（一期工程）
1＃厂房 建筑面积23777。5m2，钢砼框架结构，主体共3层，
局部4层;
5＃后勤综合楼 建筑面积5654.4m2，钢砼框架结构,主体共
4层(仅基桩工程与地下消防及备用水池在本次
招标范围之内）；
室外附属工程(包含室外管网、道路、辅助用房及设施等等)
4
承包方式
包工包料（投标人指定的签证价除外)
5
质量标准
符合国家相关施工及验收规范合格标准
6
招标范围
“建设内容”范围内的土建（具体见建施及结施图)、水电安装工程[消防工程（防火门除外)、电梯工程及绿化工程除外,具体见附件2］
7
工期要求
计划开工日期：2015-6—15
主体封顶日期:2015-10—30
设备进场日期：2015-11-05，工厂联机试产日期：2015-12—31
计划竣工日期:不得超过2016-1—20,总工期210日历天
8
资金来源
自筹(建设资金已到位，具备开工条件）
9
投标人资质
项目经理等级
房屋建筑工程施工总承包二级（含）以上；必须具备安全生产许可证。
项目经理等级:国家注册一级建造师资质（且无在建工程)，三类人员安全生产考核合格证书.
10
资格审查方式
资格后审
11
工程报价方式
定额计价（工料分析法）的总价下浮
12
投标有效期
60 日历天(从投标截止之日算起）
13
图纸押金
及履约保证金
招标文件工本费500元；
履约保证金:300万（银行转账)
投标保证金：人民币20万元
汇入账户:浙江奇异鸟生物科技有限公司；开户行:建行湖州德清支行；账号:33001647327059883883
14
踏勘现场
时间：投标截止日前3天，任何一天
地点：德清经济开发区低丘缓坡二期
15
投标文件份数及发售
一份正本，二份副本,电子版投标文件一份，招标文件及图纸资料于2015年6月4日发售，以供投标人完成投标工作。
16
招标答疑
投标人提出投标疑问截止时间:2015-06-08日17：00 以电子版本发送至sunxc2001@qq。com
招标人答疑时间：2015—06-09日15：00前
17
投标文件提交地
点及截止时间
收件人:浙江奇异鸟生物科技有限公司新项目组
地点： 杭州市余杭区姚家路5号蓝都创意园6号楼
截止时间：2015年06月10日
18
联系人及方式
孙选超：18868187948 sunxc2001＠qq。com
陈金生：18868187448
王建新:18868188145（水电专业）
19
评标组织
招标单位自行组织（投标人不参加）
20
其他说明
中标人自收到中标通知书10个自然日内完成临时设施的修建
招标时提供的图纸（含DWG格式电子文件）仅作为投标报价时参考之用,施工采用图纸以招标人最终确认蓝图为准。
二、投标须知
（一）总 则
1、工程说明
1.1本招标工程项目说明详见本须知前附表；
1。2 本招标工程项目按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、行政法规和部门规章，通过邀请招标方式选定承包人。
1.3 本招标文件是约束招标人与中标人双方的合同文件的组成部分。
2、招标范围及工期
2。1 本招标工程项目的范围：
2。2 本招标工程项目的工期要求详见本须知前附表。
3、资金来源
3.1 本招标工程项目资金来源详见投标须知前附表。
4、合格的投标人
4。1 投标人资质等级要求详见本须知前附表。
4.2本招标工程项目采用本须知前附表所述的资格审查方式确定合格投标人。
5、踏勘现场
5.1 招标人将按本须知前附表所述时间，组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料.投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。
5。2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。招标人向其介绍工程场地和相关环境的有关情况，投标人依据招标人介绍情况做出的判断和决策，由投标人自行负责.
5.3 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的全部费用、责任和风险.
6、投标保证金及费用
6.1 投标保证金
6。1。1 投标人应提交本须知前附表所规定数额的投标保证金，并在投标截止时间前一天(如为法定节假日则往前倒推)汇入到指定账户，否则拒收投标文件。投标保证金必须从投标单位的公司注册地开户银行账户汇出,不得由其分支机构或通过第三者转入,否则作无效标处理(同时注明：浙江奇异鸟生物科技有限公司德清新建厂区工程投标保证金字样).
6。1。2 对于未能按要求提交投标保证金的投标人,招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。
6.1。3 投标人未中标的，其投标保证金应于确定中标人后七个工作日内退还（不计利息)；中标单位的投标保证金在签订合同后七个工作日内予以退还(不计利息）。
6.1。4 如投标人有下列任何情况发生时，投标保证金将被没收；
(1）投标人在投标有效期内撤回其投标文件;
(2）投标书存在计算或统计错误经评标组织指正后拒绝签字确认；
（3)中标后不在招标文件规定的时间内向招标人提供履约保函的；
（4)接到中标通知书后,不在招标文件规定的时间内签订合同的.
6。2 投标费用
无论投标人中标与否，参与本工程投标所产生的一切费用均由投标人自理。
(二）招标文件
7、本招标文件的组成
7.1 招标文件包括下列内容：
第一章 投标须知及投标须知前附表
第二章 合同条款
第三章 合同文件格式
第四章 工程建设标准
附件1:合同专用条款
附件2：招标文件编制说明
附件3：投标函
附件4:投标函附录
附件5：费率取值表
附件6：大宗材料主材价格表（最高控制价)
附件：7：法定代表人资格证明书
附件8：授权委托书
附件9：投标人诚信承诺书
7.2 除7.1内容外，招标人在提交投标文件截止时间3天前,以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。
7。3 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件后3日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自行承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等,若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担,并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。
8、招标文件的澄清
8。1 投标人若对招标文件有任何疑问，应于领取招标文件后4日内以书面形式向招标人提出澄清要求，送至浙江奇异鸟生物科技有限公司。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清,或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将于投标截止时间1日前以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有投标人发送。投标人在收到该澄清文件后应于 当日内,以书面形式给予确认，该答复作为招标文件的组成部分，具有约束作用。
8.2 投标单位对招标单位提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标单位概不负责；投标单位由于对招标文件的任何推论和误解以及招标单位对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标单位自负。
9、招标文件的修改
9。1 招标文件发出后，在提交投标文件截止时间2日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。
9.2 招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后 当 日内以书面形式给予确认.招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分,具有约束作用.
9.3 招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、投标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时,以最后发出的书面文件为准。
9.4 为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，必要时,招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间,具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确.
（三)投标文件的编制
10、投标文件的语言及度量衡单位
10。1 投标文件和与投标有关的所有文件的语言文字均使用 中文 。
10。2 除工程规范另有规定外,投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。
11、投标文件的组成
11。1投标文件由资格标格式、商务部分格式和技术部分格式三部分文件组成;
11。2 资格标主要包括下列内容：
(1）营业执照复印件（加盖单位公章）
(2）企业资质等级
（3)安全生产许可证
(4） 法定代表人资格证明书（附件7）
（5）银行开户许可证
(6） 投标文件签署授权委托书（附件8）
（7) 建筑施工企业履行职工工资支付保障金制度承诺书(投标单位自行设计)
(8） 投标人诚信承诺书（附件9)
(9) 工程结算承诺书（投标单位自行设计）
（10） 工期保证承诺书(投标单位自行设计)
（11)投标保证金缴纳凭证复印件
（12）近三年竣工的工程一览表
（13)目前在建工程一览表
11.3商务部分主要包括下列内容：
（1）投标函（附件3）
（2)投标函附录（附件4）
（3)费率取值表（附件5）
(4)主要材料及工日最高控制价格表（附件6）
11。4技术部分主要包括下列内容:
(1）施工组织设计
a．主要施工方法；
b．工程投入的施工机械设备情况、主要施工机械进场计划;
c．劳动力安排计划；
d. 总工期计划
e．确保工程质量的技术组织措施；
f．确保安全生产的技术组织措施;
g。 确保文明施工的技术组织措施；
h．确保工期的技术组织措施；
i．施工总平面布置设计;
j．消除通病措施，各专业工程配合及协调措施;
k．有必要说明的其它内容。
（2）项目管理班子配备
a．项目管理班子配备情况表；
b．项目经理及项目技术负责人简历表;
c．项目经理级技术负责人在公司连续工作不得少于5年的养老保险证明;
d．项目管理班子配备情况其它辅助说明资料。
（3)拟分包项目名称和分包商情况：本工程专业部分投标人无资质或有资质但资质等级未达到该工程专业资质要求的,允许分包，分包单位必须符合本工程相应资质要求。
（4）替代方案和报价(如允许提交)。
12、投标文件格式
12。1投标文件包括本须知第11条中规定的内容,投标人提交的投标文件必须毫无例外地使用现行投标文件全部格式(表格可以按同样格式扩展)并按序装订成册。
13、投标报价及工程结算依据
13。1.1 本工程投标报价采用定额计价（工料分析法）的总价下浮，按照以下内容为计量计价及工程结算依据；
《浙江省建设工程施工取费定额（2010版）》
《浙江省建筑工程预算定额(2010版)》
《浙江省建设工程工程量清单计价指引》
《浙江省市政工程预算定额（2010版)》
《浙江省安装工程预算定额（2010版)》
《浙江省建筑工程计价规则（2010）版》
《浙江省建设安装材料基期价格（2010版)》
《浙江省施工机械台班费用定额(2010版）》
费率取值表（附件5）
大宗材料主材价格表(最高控制价)（附件6)
13。1。2招标人考虑施工过程中装修材料选用的灵活性，部分材料采用现场签证价参与投标报价及工程结算。
13.1.3 除甲方明确指定为现场签证价或根据信息价调整外，其余均执行13。1。1条进行计价,并不根据信息价或市场价调整。
13。2 工程量计算方法：
13。2。1 基桩工程以实际发生工程量并经三方（施工方、建设方、监理方)确认后按照13。1条规则计价；
13.2。2 承台以上工程（含室外附属）的工程量以施工图为准，按照13。1条规则计价；
13。2。3 根据招标人需要进行的工程变更（以招标人出具的工程联系单或设计单位出具的技术联系单为准），其工程量按照13.1条规则计价.特别提醒,该部分产生的工程费用增加同时考虑总价下浮率。
13。2。4根据招标人的实际需求，如果某个子项实际上不需要或没有被执行，则该子项的整笔金额或执行该子项所需费用不予以计价；
13。2.5 招标人指定的现场签证价不参与下浮。
13。3 投标人应根据本招标文件的规定、市场生产要素价格水平及其走势、投标人自身的管理水平和实力、投标人为本招标工程准备的施工组织设计和由这些因素决定的投标人之于本招标工程的成本水平等准备自己的投标报价。当然投标人不得以低于其企业成本的投标报价竞标.
13。4 在投标截止日之后，招标人即认为投标人已经完全理解本次招标的内容，任何因投标人的错误理解或自身的任何疏忽而造成投标报价的错误或失误而引起的工程价款索赔都不会被招标人接受.
13.5针对以上的计价方法，不论其对应的项目特征是否描述，都将被认为已包括所列项目名称的所有工程内容及完成此工作内容而必须的各种辅助工作。
13。6施工措施费应包括但不局限于安全文明施工费(文明施工费、安全施工费、临时设施费及环境保护费)、检验试验费、工伤保险费、冬雨季施工增加费、已完工程及设备保护费、二次搬运费、行车行人干扰增加费、提前竣工增加费、其他施工组织及施工技术措施费等等;
13。6施工技术措施费应包括但不局限于大型机械设备进出场及安拆费、脚手架费、混凝土及钢筋混凝土模板及支架费用（包括缩短工期而采取多模的方式所增加的费用）、工程垂直运输费、弃土（泥浆)外运消纳费、基坑围护费、借土回填费、施工降排水费、针对本工程的高支模所产生的专家论证费等等.特别提醒，本次招标工程所在地块分布有淤泥层，该淤泥层可能会对基础开挖工程造成不利影响,投标人应充分考虑因基础开挖难度增加而必须采取的施工技术措施费。
13.7 总承包服务费
总承包服务按分包项目总造价1％计取：招标人指定专业分包项目（如消防工
程等等）的总承包服务费.按指定分包项目造价进行计取,水电费按时结算。电梯
的总包管理费、现场配合费以5000元/台包干（免费提供井道内脚手架搭设材料).
13。8其他
13。8.1本工程技术规范要求高于国家标准的，按相应的规范执行；低于国家标准的,按国家标准执行。
13.8.2文明施工按湖州有关部门规定执行,承包人应对发包人为达到文明施工目标所提出的要求予以响应,所发生的费用包括在计价费率中，发包人对此类费用不另行支付。
13。8。3 投标人的投标报价，应是在合同工期内完成本须知和合同条款上所列招标工程范围的全部，不得以任何理由予以重复，作为投标人计算单价或总价的依据。
13。8。4投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、地质水文、道路、存储空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准.
13。8.6本工程的电梯、消防工程由招标人指定分包,投标人在投标报价中需认可并按照招标人给出的配合及管理费率一次性给出报价。日后不得向以上分包商（不局限于以上分包商）收取任何配合及管理费用.
14、投标货币
14。1 本工程投标报价采用的币种为 人民币 。
15、投标有效期
15.1 投标有效期见本须知前附表所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。
16、投标担保
见相关要求。
17、安全生产，文明施工管理目标
17.1 本招标工程的安全生产和文明施工管理目标按本须知前附表要求执行.
17。2投标人在投标文件中必须对投标项目的安全文明施工提出明确的实施方案和相关措施，对招标文件关于安全文明施工的要求做出实质性承诺和明确细致的安排。这些方案和措施必须保证符合项目地政府和管理部门关于安全文明施工的规范标准.
18、投标文件的份数和签署
18。1 投标人应按本须知前附表规定的份数提交投标文件。
18.2 投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本"或“副本”。正本和副本有不一致之处，以正本为准.
18。3 投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。
18.4除投标人对错误处需修改外,全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章或由投标文件签字人签字或盖章.
（四）投标文件的提交
19、投标文件的制作、装订、密封
19。1投标文件要求分正、副本分别装订.
19.2投标文件的密封：投标文件应妥为密封,贴上封条。在封条及相应地方加盖
投标单位公章及法定代表人或其投标文件签署授权委托代理人签字或盖章。
20、投标文件的提交
20。1 投标人应按本须知前附表所规定的地点，于截止时间前提交投标文件。
21、投标文件提交的截止时间
21.1 投标文件的截止时间见本须知前附表规定。
21。2 招标人可按本须知规定以修改补充通知的方式，酌情延长提交投标文件的截止时间.在此情况下,投标人的所有权利的义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。
21.3招标人在收到投标文件后,应当向投标人出具标明签收人和签收时间的凭证,并妥善保存投标文件。在开标前，任何单位和个人均不得开启投标文件。
22、迟交的投标文件
22。1 招标人在本须知规定的投标截止时间以后收到的投标文件，将被拒绝并退回给投标人.
23、投标文件的补充、修改与撤回
23。1投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人.补充、修改的内容为投标文件的组成部分。
23。2 投标人对投标文件的补充、修改,应按有关规定密封、标记和提交,并在内外层投标文件密封袋上清楚标明“补充修改”或“撤回"字样。
23。3 在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。
24、资格预审申请书材料的更新
24.1 投标人在提交投标文件时,如资格预审申请书中的内容发生重大变化，投标人须征得招标人同意后，对其更新，以证明其仍能满足资格预审标准，并且所提供的材料是经过确认的。如果在评标时投标人已经不能达到资格评审标准，其投标将被拒绝。
（五）开标
25、开标
按规定提交合格的撤回通知的投标文件不予开封，并退回给投标人；按本须知第26.1款规定，出现该情况的投标文件，招标人不予受理。
26、投标文件的有效性
26。1 投标文件出现下列情形之一的，招标人不予受理.
26.1。1 投标文件逾期送达的或者未送达指定地点的；
26。1.2投标文件未按照要求装订、密封和标记的;
26.1。3投标人相互串标的；
26。1。4 以低于成本价参与竞争的;
26.1。5投标文件中载明的工期超过招标工期,或未载明工期的；
26。1.6评审认定投标单位具有严重不平衡报价的;
（六)评标和定标
27、评标过程的保密
27.1 开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较有关的资料以及中标候选人的推荐情况、与评标有关的其他任何情况均严格保密。
27.2 在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和招标人施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。
27.3 中标人确定后,招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因做出任何解释.未中标人不得向招标人成员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。
28、资格后审
28.1 招标工程采取资格后审的,在评标过程中将对投标人进行资格审查，审查其是否有能力和条件有效地履行合同义务.如投标人未达到符合本工程应有的能力和条件，其投标将被淘汰。
29、投标文件的澄清及符合性鉴定
29.1 为有助于投标文件的审查、评价和比较，必要时，招标可以以书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明，投标人应采用书面形式(投标人的法人代表或其委托代理人签字或加盖印章）进行澄清说明,但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。
29。2评标时，招标方将首先评定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求,所谓实质上响应是指投标文件应与招标文件的所有实质性条款、条件和规定相符，无显著差异或保留，或者对合同中约定的招标人的权力和投标人的义务方面造成重大的限制,纠正这些显著差异或保留将会对其他实质上响应招标文件要求的投标文件的投标人的竞争地位产生不公正的影响.
29。3如果投标文件实质上不响应招标文件各项要求，招标方会将予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。
29.4投标文件有下述情形之一的，属于重大偏差,视为未能对招标文件做出实质性响应，并按前条规定作废标处理：
29。4。1 技术标、商务标格式没有按照要求制作的；
29.4。2 没有按照招标文件的要求提交投标保证金；
29.4。3 本须知规定的投标文件有关内容未按规定加盖投标人印章或未经法定代表人或其委托代理人签字或盖章的，由委托代理人签字或盖章的，但未随投标文件一起提交有效的“授权委托书”原件的；
29。4.4 投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限的；
29。4。5明显不符合招标文件规定的技术要求和标准的；
29。4。6 未按规定格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；
29。4。7 投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的；
29。4.8 投标文件中所报的工程项目组织机构人员与通过资格预审时不相符的（除招标人允许）；
29。4。9 两个及两个以上投标人的投标文件内容有雷同的；
29。4。10 对投标报价及主要合同条款、合同格式等招标文件规定的要求有重大偏离或保留的.重大偏离或保留系指下列情况之一:
对投标的工程范围和工作内容有实质性的偏离；
对工程质量或使用性能产生不利影响；
对合同中规定的双方的权利和义务作实质性修改。
29.4。11 投标人递交两份或多份内容不同的投标文件,或在一份投标文件中对同一项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效的；
29.5在评标过程中,招标方发现投标人以他人的名义投标、串通投标或以其他弄虚作假方式投标的,该投标人的投标应作废标处理。
29.6在评标过程中，招标人发现投标人的报价明显低于其他投标报价,应当要求该投标人做出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由招标方认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标应作废标处理。
29。7投标人资格条件不符合国家有关规定和招标文件要求的，或者拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，招标人可以否决其投标。
30、投标文件计算错误的处理
31.1招标人将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，看其是否有计算上、累计上或表达上的错误，修正错误的原则如下：
31.1。1如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准；
31.1。2 当单价与数量的乘积与合价不一致时，以合价为准.
31。2 按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价,投标人同意（投标人的法人代表或其委托代理人签字或加盖印章）后，调整后的投标报价对投标人起约束作用.如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将被拒绝并且其投标保证金或投标保函也将被没收，并不影响评标工作。
31评标方法
31.1 根据《中华人民共和国招标投标法》、《浙江省招标投标条例》、《评标委员会和评标方法暂行规定（国家计委12号令）》等有关法律、法规规定，结合本工程的实际，遵循公开、公平、公正、择优原则制定本评标方法.
31。2 本工程采用综合评估法进行评标，进行评审的技术标、商务标分别进行打分,总分100分，其中技术标占40分，商务标占60分。
31。3 评标委员会成员根据评标细则对各投标人的投标文件进行独立打分（技术标最小打分单位为0。5分，商务标得分保留一位小数，小数点后的第二位四舍五入）。
31。4 评标委员会根据最高分中标的原则确定中标单位。对未中标人，招标人不作任何解释或说明.
31。5 评标委员会成员应当客观、公正地履行职责，根据本评标办法对投标文件作全面客观的评价，独立提出评审意见,并评分表和评分汇总表上签字。
31.6 评标时，评标委员会将首先评定投标文件是否在实质上响应了招标文件的各项要求，所谓实质性响应是指投标文件应与招标文件的所有实质条款、条件和规定相符，无显著差异或保留。
31.7 如果投标文件实质上不响应招标文件的各项要求,评标委员会将予以拒绝,并且不允许入围投标人通过修改或撤销其不符合要求的差异或保留,使之成为具有响应性的投标。
31。8 技术标评分细则(40分)
31。8。1 技术标总分40分，评标委员会首先对技术标进行初步筛选、评审，技术标无原则错误且具有可操作性的进入技术标及商务标评分阶段;反之作为废标处理，不再进入评分阶段.具体评分分项如下;
1)企业实力评定:
（1）具有房屋建筑工程施工总承包二级或二级以上资质;
(2）拟投入的项目经理具有一级注册建造师资质（房屋建筑工程类）;
（3）拟投入的技术技术负责人具有一级注册建造师资质（房屋建筑工程类)；
（4）拟投入的项目经理级技术负责人在公司连续工作不得少于5年；
(5)2008年以来拟投入的项目经理负责过相似规模的工业建筑施工，且建筑面积单体不小于20000平方米的证明材料;
（6）银行出具的投标单位账户资金证明，资金不少于1500万；
（7)企业注册资金证明材料；
2）施工组织能力评定:
(1)施工组织设计合理性及先进性；
（2）施工现场平面布置的合理性及先进性；
（3）主要分部工程及专项施工方案；
基础、主体工程施工测量的准确度控制
基础及主体结构
装饰装修施工方案
脚手架施工方案
安装工程施工方案
环氧及耐磨地坪专项施工方案
(4）施工进度计划的符合性及合理性；
(5）为确保实现工期目标、质量目标,做到文明施工、安全施工所采取的各项保障措施的合理性、科学性；
(6）施工机械、周转材料、劳动力配置计划是否合理且能满足施工需要；
（7）项目管理班组人员配置是否合理且满足施工需要;
（8）特别提醒，投标人如何在确保工程进度时对人员、材料及设备的安排的详细描述。
31.8。2 倒扣分部分
（1）对提供与本工程项目无关内容的投标文件；
（2）背离招标文件的实质内容。
31.9 商务标评分细则（总分60分）
下浮比例最高者得60分,低于最高下浮比例1个百分点，扣2分，最多扣10分.
（七）合同的授予
32、中标通知书
招标人将在发出中标通知书的同时,通知所有未中标的投标人。
33、合同协议书的签订
33.1 招标人与中标人将于中标通知书发出之日起10日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面工程施工合同.
33.2 中标人如不按本投标须知规定与招标人订立合同，则招标人将废除授标，同时招标人有权全额扣罚投标保证金。
33.3 中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让（转包）和自行分包给他人。需要分包的,应在投标文件中提出分包计划，并按有关规定进行分包。一旦发现转让（转包)和自行分包者，招标人对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。
33.4施工单位在投标文件中明确的项目经理、技术负责人、施工机具、施工班子必须到位不能更换。同时，上述人员必须在施工现场到岗、到位，并列入考核内容，和甲方另行签订管理合同.
34、履约担保
34。1合同协议书签署后7天内，中标人应按前附表项规定的金额向招标人以支票、汇票形式提交履约担保；
34.2如果中标人不能按本须知前款的规定执行，招标人将有充分的理由废除合同，并没收其投标保证金，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿。
35、现场
35。1本工程临时用水、用电接头，均由建设单位接到现场指定位置，并由施工单位单独装表计量,费用由施工单位承担并于工程结算时一次性向建设单位支付;
35.2工程竣工后在十五天内应做好场内清理工作，并撤离施工现场.
35。3由招标人指定的分包单位，施工资料由总承包商负责收集并整理归档。
36、投标其他注意事项
36.1甲方提供中标人搭建工人生活区、办公用房之场地,中标人自行考虑临建设施的规模（临建设施需用防火阻燃材料搭建,如不符合标准，甲方有权要求拆除重建，并无任何经济补偿），同时中标人需免费向甲方及监理单位提供办公用房四间,并配备必要的办公家具，水电费用由中标人承担。
36。2甲方现场提供1台200KVA的变压器作为施工用电，50MM管径的给水作为施工用水，水电费将从工程款内一次性扣除；如甲方另外安排的施工单位或施工队伍进场用电、用水须纳入总包管理，费用依旧从总包扣除,相应的费用由总包向分包队伍收取。
36。3投标人须至现场详勘，并应将施工中可能发生之措施费用预估于报价中，不得于施工中另外再提出工程签证要求。
36.4如甲方提供的施工单位施工标准参考,总包应依同等标准选择分包单位施工，但进场施工前需将施工方案报业主及监理审核。
36。5所有内装采用的材料，施工提供甲方选择供应商应为浙江附近厂家，必要时须安排甲方到厂家进行考察参观,所产生的费用均由中标单位承担。
36。6本工程用砂除回填外均采用河砂.
36.7工程整改期限
1. 工程完工,经验收不合格的项目，请于通知整改期限内整改完成，否则以工程延期论处。
2. 满足设备进场安装条件的区域或楼层,移交经验收不合格的项目请于通知整改
期限内整改完成，否则以工程延期论处。
36。8商品混凝土供应厂家为当地合格厂家。并于开工前提送合格文件，业主可以要求进行厂验，并于施工前提出配比供业主审核。现场若发现与送审资料不符时业主得立即要求原车退回或停止供应，供应商应根据每日混凝土现场使用量，以备妥足够混凝土供应。并依不同输送距离及季节气候因素及浇筑位置提出不同混凝土添加剂供业主审核，且添加剂之费用应含于报价中。
36。9混凝土搅拌厂家供应期间其经甲方发现其质量不稳定、供料不顺、配合度不佳、偷工减料或经相关环保市容等相关部门检查不合格时，甲方有权禁止该厂混凝土进场施工，乙方不得异议，全部混凝土产品不得采用海砂。
36。10落后预定进度三日以上，乙方须立即提出改善赶工之应变计划，落后预定进度七日甲方可以自行调派机具，增加之一切费用由乙方负责并暂缓支付工程款，以进度达预定进度要求为止。
36.11乙方对于进入工地内分包单位（乙方自己的分包单位或甲方另行发包的分包单位）应负安全文明施工管理之责(乙方项目经理为整个施工现场的安全文明施工负责人）。
36。12乙方须于投标时提供各报价项目之单价分析数据作为议价与日后办理追加减之参考数据.
36.13乙方投标时，视同了解本发包说明的各项细则。
37、一般规定
1. 如乙方车辆进出场造成对市政道路污染须立即派工清洗，否则甲方派工清洗,其所需费用由乙方计价款及保留款中加倍扣除，其违反安全文明施工的有关规定，还须接受罚款的处分.
2. 凡由甲方所提供的施工材料,乙方除应以最高效率原则使用，亦应随时保持物料的完整性、清洁、使用性等.
3. 本案若因甲方变更设计时，乙方须于收到图纸起3日内提出成本评估及工期影响报告，交甲方审核，逾期未提供者概以甲方解释为准，乙方不得异议，凡非涉及关键工期，均不得追加工期。
4. 本工程乙方于材料送验经甲方核准后，若因原产地、原材料供应商、运输等发生人为不可抗力事件,无法继续使用该产地、材料供应商、运输路线等,乙方需更换产地、材料供应商、运输路线等,需于更换作业前至少10天先行告知甲方及完成替换材料、产地、材料供应商、运输路线等审核程序,待同意后方得更换，否则乙方仍应依原核准产地、材料供应商、运输路线、工法等进用材枓，不论结果为何，均不得依此为由提出追加工期.
5. 施工期间若因乙方的因素造成本工程的施工工艺变更，除增加的费用由乙方自行吸收外，甲方得针对工期是否延期及乙方的施工工艺变更责任追究.
6. 甲方对本工程有随时变更设计之权，其增减工程费用依照约定方法计价。
7. 凡由甲方供给的各项材料，均按合约规定数量，在指定地点点交给乙方人员，一经具领须负责妥为保管谨慎使用，如因保管欠周，使用欠慎,致有数量短少变质或损坏而不堪使用者，均由乙方负责赔偿补足.
8. 乙方应于报价前确实勘察工地,充份了解工地情形，依实际需要，仔细研究挡土及排水方法，除图纸中特别说明或规定，必要须使用安全措施挡土者外，其余由乙方视实际需要，选用妥善施工方法，投标时,应将所须全部费用列入施工费用，得标后不得以任何理由要求加价。
9. 本工程除有特别注明外，各项材料皆须新料，并应先将样品送请甲方核准，必要时甲方可以要求乙方提出各项材料的确实来源资料及送审合格证明，将来工程上所用材料皆须与核准的样品完全符合，不合格的材料须立即运离工地。
10. 工程未完成但因甲方需使用时,乙方须配合而不得异议；该区域乙方可视实际施工进度做初验并移交，若遭破坏非归责于乙方时，可拍照并经由甲方签具后，甲方补贴部份修补费;其未完成工程须陆续配合甲方之需求完成。
11. 凡因施工期间发生安全事件，致遭勒令停工者，其停工的一切损失及影响工期概由乙方负责承担，其间之一切请款作业均暂停办理直到复工为止。
12. 乙方除应遵守本工程之各项规定外，并应遵守本工程所在地之一切建筑法规、环保、安全卫生等规定及甲方的各项规定，若因违反规定而被处罚或其它的处份，概由乙方负责.
13. 工程完工时,乙方须将工地剩余材料、废土、垃圾等，依照业主指示运出施工现场区，并应将内外门窗、外墙洗拭干净。
14. 本案工程可能涉及的设备基础的施工，乙方须配合图纸及甲方需求按时完成.
15.