万科房地产总工室下半年工作计划表.doc

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2012年6月—-—2012年12月工作计划表部门:总工室姓名:袁显政填表日期：2012年 6月日序号主要工作任务计划完成时间执行人责任人 1 南滨花园桩基工程合同谈判及签订 7月10日魏文渊袁显政 2 南滨花园桩基基础设计成本优化 7月8日魏文渊袁显政 3 南滨花园主体工程合同谈判及签订 8月10日魏文渊袁显政 4 南滨花园PHC管桩桩基工程施工方案技术交底 8月10日秦家光袁显政 5 南滨花园施工图纸会审 8月20日秦家光袁显政 6 南滨花园项目确定十大成本、质量攻关课题,并开展价值工程研究活动 7月30日刘晓林、李晓勇、秦家光、魏文渊袁显政 1）消除地下室漏水质量攻关课题 7月30日 2）消除屋面漏水 7月30日 3)消除厕所漏水 7月30日 4）消除窗边漏水 7月30日 5）外墙外保温系统施工质量攻关 7月30日 6）开展TQC质量攻关活动，确保PHC桩基工程一次性成功 8月10日 7）优化设计,基础工程成本降低100万. 8月10日 8）优化设计,改进施工工艺，取消顶棚抹灰，节约成本150万。 8月10日 9）优化设计，改进地下车库防水施工工艺，防水工程降低造价100万。 8月10日 10）优化设计，改进施工工艺,提高使用功能，厕所排水系统采用同层排水技术 8月10日 11)铜铝复合电缆的应用,节约造价30万。 8月10日 12）开展技术攻关活动，解决小区水泵房、设备房、电梯等抗洪水淹没的能力,让整个小区在洪水来后,正常运转，从而提高了小区的功能，增加买点 7 南滨花园正式施工图出图 7月10日秦家光袁显政 8 南滨花园施工组织设计及专项施工方案审核 9月30日秦家光袁显政 9 样板房装修设计 11月30日秦家光袁显政 10 施工许可证办理 8月15日魏文渊袁显政 11 修订完善总工办规章制度,加强团队建设,建立一支学习型团队、技术团队、创新团队、和谐团队、高效团队。 10月30日魏文渊袁显政 12 其他日常管理工作 12月31日秦家光、魏文渊袁显政序号主要工作任务计划完成时间执行人责任人 13 金九城规划方案设计优化 7月10日秦家光袁显政 14 金九城设计阶段成本优化 8月14日魏文渊袁显政 15 金九城土石方工程合同谈判及签订 9月30日魏文渊袁显政 16 金九城基础工程施工方案技术交底 8月30日秦家光袁显政 17 金九城规划报建 8月30日魏文渊袁显政 18 金九城项目确定十大成本、质量攻关课题，并开展价值工程研究活动 7月30日李晓勇、秦家光、魏文渊袁显政 1）消除地下室漏水质量攻关课题 7月30日 2)消除屋面漏水 7月30日 3)消除厕所漏水 7月30日 4)消除窗边漏水 7月30日 5）外墙外保温系统施工质量攻关 7月30日 6）开展TQC质量攻关活动，确保基础工程顺利完成。 8月10日 7）优化设计，引进板柱结构体系，基础及车库工程成本降低150万. 8月10日 8）优化设计，改进施工工艺，取消顶棚抹灰，节约成本600万。 8月10日 9)优化设计，改进地下车库防水施工工艺，防水工程降低造价200万. 8月10日 10)优化设计,改进施工工艺，提高使用功能，厕所排水系统采用同层排水技术 8月10日 11)铜铝复合电缆的应用,节约造价60万。 8月10日 12）设计技术攻关,消除高压线电磁辐射（儿童其白血病发病率提高一倍），增加防雷措施,消除购房者的心理恐惧。 8月20日 19 金九城施工图设计、审查、出图 10月10日秦家光袁显政 20 金九城施工组织设计及专项施工方案审核 10月30日秦家光袁显政 21 销售中心、样板房装修设计 11月30日秦家光袁显政 22 金九城施工许可证办理 11月10日魏文渊袁显政 23 其他日常管理工作 12月31日秦家光、魏文渊袁显政

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