汉墓片区升级改造售楼部方案.doc

汉墓片区升级改造售楼部方案
汉庭雅风
———大门入口
汉墓片区升级改造售楼部主入口分析：
首先摆在我们面前的首要问题是，首层层高只有3。9米，离大坡顶层高有一定的差距,存在空间感紧迫的直接感官。所以本案在主入口设计上采用外门廊的形式讲售楼部外在立面的气势表现出来,双层层高的外廊，超过10米的总高度，三山门的结构体系都是在现有条件下，体现雄伟气势不可或缺的手段。
--—售楼部大堂
本案大堂的设计构想来自于汉代的宫殿式风格。形体俊美，庄重大方，整齐而不呆板,华美而不纤巧，舒展而不张扬，古朴却富有活力。
平面布置上，本案着力打造一个纯粹的展示空间，利用汉代建筑的柱廊结构,巧妙的将六个小沙盘布置在两侧分隔的空间里.以大沙盘为远景，形成一个完整的3面空间的形象展示体系，与现有市场上的售楼部展示形式有着本质的不同。而进深达到15米的大堂空间，不仅能给造访的客户以震撼的效果,从入口到大沙盘前这一路在司仪的陪同下,也能同时欣赏到两侧的模型小沙盘，与客户新鲜不同的购物感受.
大堂和大沙盘及接待台背景墙等处于一条轴线上，形成强大的气场，使客户在未进入售楼部前就可以非常直观的感受到公司楼盘的档次，从而大大提升公司实力形象及客户的购买欲望。
售楼部大堂（方案一）
本案大堂的设计重点：塑造一个全新的汉式风格现代新风尚。我们不仅要塑造一个具有古典韵味的中式售楼部,并且结合所售办公物业的因素，将现代元素融合进来,打造一种全新的一斗三升的现代汉式售楼部.让客户如置身现代版的汉代宫殿之中，给客户以震撼,给市场以震撼,给城市办公物业树立新标杆.
售楼部大堂（方案二）
本案装修为汉朝建筑风格，同时加入了新中式元素的运用,在创意灵感的基础上，挖掘中国传统文化内涵，突显“汉文化”精髓.在整体布局上，通过分析汉长乐宫未央宫的布局特点,将庭院的套叠和叠戴型式完美运用，创造舒适宜人的庭院空间，形成了三院式中式建筑群落的布局特色。多样的建筑元素强化了本次项目的细部设计，通过对传统建筑元素的分析以及与现代感和新中式的融合，创新设计了特色的屋顶、阙、斗拱和柱子的形态，图案多龙、凤、龟、虎等，精雕细琢、瑰丽奇巧。实现了内容与形式的统一、整体与局部的统一、文化与艺术的统一以及传承与创新的统一.公共方型中式待客处，半私密、清静而优雅的庭院,以及回廊串接而成的汉室建筑，三者完美结合，和谐共融,共同展现中国传统文化精华，完美展现“天人合一”的空间艺术。
—-—沙盘模型
售楼部大沙盘
现代中式:通过现在简约的设计手法，将古建中景门的形制抽象简化后用于大沙盘的围合造景当中，清新而不失韵味。
———售楼部洽谈区
洽谈区紧邻大堂布置,从大沙盘一转角便可清晰看到。洽谈区与表演区和酒吧服务区形成一个有机的整体，融合了休息、音乐表演欣赏、接待服务等功能。靠主立面大窗布置，取得开阔的视野要求,环境优美。
售楼部洽谈区（方案一）
新汉式风格：大面积祥云图案举架顶.营造一种长乐宫、未央宫的视觉盛宴.
售楼部洽谈区（方案二）
新中式‘大汉'风格:翠绿的竹子，曼妙的磨砂玻璃,光阴斑驳的汉式独特吊顶,一切充满了新中式的田园韵味。
---售楼部服务总台
售楼部服务总台
作为对外服务和接待的窗口,本案中服务总台的位置处于入口中轴的尽端，力求让客户在一进入售楼部便可见到服务总台，同时也方便司仪在第一时间提供服务。
售楼部服务总台(方案一)
新中式风格:发透光砖雕和窗花的结合，西班牙米黄石材与背景墙硬包的衬托，豪华的味道跃然纸上.
售楼部服务总台(方案二）
混搭风格：本案的亮点在于其特色背景墙的设计，与大汉风格形成极具冲击力的艺术效果。
--—售楼部表演台
售楼部表演台
我们可以通过临时改造的木地板，布置编钟等汉代乐器，将洽谈区与舞台区进行合理的融合，形成一个走秀平台.
在音乐表演的同时配合汉装走秀,或者是举办一些走秀活动都具有很高的机动性，也丰富了营销的销售手法。
同时举办论坛，例如财富论坛等都是吸引客户的重要手段。
—--售楼部办公区
售楼部办公区
二楼办公区包含了一间经理办公室、一间营销办公室、一间策划办、一间财务办公室,一间员工休息室,一间销售人员更衣室，一间会议室.