装修工程包清合同范本.doc

装修工程包清合同范本
装修工程合同应该如何制订呢下面是装修工程包清合同范本欢迎参考阅读
发包方(以下简称甲方)：
身份证号：
住所：
联系电话：
手机号：
承包方(以下简称乙方)：
身份证号：
住所：
联系电话：
手机号：
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定结合北京市家庭居室装修的特点甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜达成如下协议：
一、工程概况
1.工程地点：
2.工程装饰装修面积：
3.工程户型：
4.工程内容及做法：见工程内容与预算单(附件一)、装修工艺要求(附件三)
5.工程承包采取乙方包工、包施工工具、设备甲方提供施工材料的方式
6.工程期限
开工日期：
竣工日期：
7.合同价款：
本合同工程造价为(人民币)：元
金额大写：
编制报价单以《北京市家庭装饰工程参考价格》为参考依据根据时常经济运作规则本着优质优价的原则由双方在合同中约定合同报价单应与材料质量标准、制安工艺配套编制为工程价款的根据
二、工程监理
若本工程实行工程监理甲方与具有经建设行政部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及工程监理工程师的职责等通知乙方
三、施工图纸
施工图纸由甲方委托乙方设计并提供施工图纸一式三份甲方执一份乙方执二份
四、甲方工作
1.开工三日前要为乙方入场施工创造条件以不影响施工为原则
2.无（转载自第一范文网请保留此标记）偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖
3.负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用
4.遵守物业管理部门的各项规章制度
5.负责协调现场施工队与邻里之间的关系
6.参与工程质量施工进度的监督参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收
五、乙方工作
1.施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准按期保质完成本合同工程
2.不得扰民及污染环境每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、创、钻等产生噪音的装饰装修活动
3.因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等由乙方承担修理和损失赔偿责任
4.负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护
5.保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁
6.保证施工现场的整洁每日完工后清扫施工现场清运垃圾至物业指定地点
7.为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料
六、工程变更
在施工期间对合同约定的工程内容如需变更双方应协商一致由合同双方共同签订书面变更协议同时调整相关工程费及周期工程变更单作为竣工结算和顺延工期的依据
七、材料供应
1.乙方应提前5天向甲方提供需购材料清单甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失
2.未经甲方同意乙方不得自行采购材料若已采购甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用
3.乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料并开具正式发票
4.乙方应验收甲方所购建材的质量发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用若甲方坚持使用应书面要求乙方并承担因材料质量引起的损失
5.乙方应帮甲方收货核对数量和配件的准确性
6.乙方应做好材料的保管工作禁止闲杂人等进入工地现场
7.未经甲方许可乙方不得携带任何建材出门若发现此类现象按材料价格加倍从人工费中扣除
8.甲方材料送至工程所在地的楼下乙方任何施工人员应无条件搬运
八、工期延误
1.对因以下原因造成竣工的日期延误经甲方确认工期应顺延：工程量变化;不可抗力;甲方同意工期顺延的其他情况
2.因乙方责任不能按期完工工期不顺延因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担工期不顺延
3.因乙方原因造成工期延误每延误一天按总工程款的2‰赔偿甲方损失
九、质量标准
1.装修室内环境污染控制方面应严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(gb50325XX)的标准执行
2.本工程施工质量按《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》(dbj/t0143XX)执行
3.在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议申请由具有北京市建设行政主管部门、质量技术监督部门认可的专业检测单位对工程质量、室内空气质量予以认证
认证过程支出的相关费用由责任方承担
十、工程验收和保修
1.在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：
(1)材料验收;
(2)隐蔽工程验收;
(3)竣工验收
2.工程竣工后乙方通知甲方验收
3.双方进行竣工验收（转载自第一范文网请保留此标记）前乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全
4.本工程自竣工验收合格之日起在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年
十一、工程款支付方式
1.合同签字生效后甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：
支付次数支付时间按工程款支付比率应支付金额
第一次工人、材料进场
第二次工程进度过半
第三次竣工验收合格
第四次竣工验收合格一年后
2.工程进度过半是指：木工制作结束;墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;水电改造结束
3.工程款以工程实际发生量据实结算
4.工程款全部结清后乙方向甲方开具正式发票为工程主要凭证
十二、违约责任
1.一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的应承担赔偿责任;因违反有关法律规定受到处罚的最终责任由责任方承担
2.一方当事人无法继续履行合同的应及时通知另一方并由责任方承担因合同解除而造成的损失
3.甲方无正当理由未按合同约定期限支付第三、四次工程款每延误一日向乙方支付本合同造价金额2‰的违约金
4.由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付：
(1)对工程质量不合格的部位乙方必须进行彻底返工修理因返工造成工程的延期支付视同工程延误每延误一日乙方支付甲方本合同工程造价金额2‰的违约金
(2)对室内空气质量不合格乙方必须进行综合治理因治理造成工程延期交付视同工程延误每延误一日乙方支付甲方本合同工程造价金额2‰的违约金
(3)室内空气质量经治理仍不达标的乙方退回甲方合同的工程全部价款
十三、争议解决方式
本合同项下发生的争议双方应协商或向消费者协会申请调解解决协商或调解解决不成时向工程所在地人民法院起诉请人民法院裁决
十四、劳动力管理
1.开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件
2.未经甲方许可非工地施工人员不得在工地过夜
3.甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用
4.乙方应具备在北京市暂住的一切证件因证件不全引起的相关损失由乙方自行承
担5.乙方指定由为工地现场负责人为替补负责人
6.乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员
7.未经甲方同意任何情况下乙方不得停工或怠工
十五、施工机具
1.乙方自带施工所需工具并保证工具的安全性和良好使用性乙方自行承担工具维修费
2.因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由甲、乙双方各承担50%
十六、工地现场管理
1.现场禁止使用明火
2.现场禁止吸烟
3.油漆材料必须和其他材料分开放置
十七、附则
1.本合同一式两份经甲乙双方签字后生效
2.本合同签订后工程不得转包
3.双方可以书面形式对本合同进行变更或补充但变更或补充不合理地减轻或免除本合同规定应由乙方承担的责任的仍应以本合同为准
4.因不可归责与双方的原因影响了合同履行或造成损失的双方应本着公平原则协商解决
5.本合同履行完毕后自动终止
十八、其他约定事项
1.乙方须（转载自第一范文网请保留此标记）对工地材料质量、施工质量把关;甲方提供的材料乙方应检验后方可使用
2.乙方须在下列关键工序完成后提前48小时通知甲方进行验收验收合格后方可进行下一道工序施工：
a、材料进场
业主(以下简称甲方)：联系电话：
施工队(以下简称乙方)：联系电话：
甲乙双方本着友好合作的态度按照《合同法》等相关法律在平等公正的情况下签定如下合同：
一、工程概况
工程地址：承包方式：包清工
二、费用
清包工费：￥大写：
付款方式：
1、施工队进场施工第一天预付：￥元
2、施工进度超过元
3
4、双方款项往来均应出具收据
三、工期
从年月日起至年月日止工期为天因甲方因素拖延工期顺延因乙方因素拖延工期甲方可扣除乙方人工费￥元/天
四、材料
1、由乙方向甲方提供需购材料清单甲方及时采购材料供施工方使用
2、未经甲方同意乙方不得自行采购材料若已采购甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用
3、甲方材料送至工程所在地乙方和甲方共同负责核对数量和配件的准确性
4、乙方应做好材料的保管工作禁止闲杂人等进入施工现场
5、未经甲方许可乙方不得携带任何建材出门若发现此类现象按材料价格双倍从人工费中扣除
6、乙方提供的材料数量误差在5%10%之间由于乙方材料估算超出误差范围而导致的材料、设备重新购买或材料、设备无法退回的损失将由乙方承担
7、乙方自带施工所需工具并保证工具的安全性和良好使用性
五、工地现场管理
1、现场禁止使用明火
2、现场禁止吸烟
3、油漆材料必须和其他材料分开放置
六、关于工程管理、项目变更的约定
1、乙方在开工前检查水、电、地面、墙顶面空鼓发现问题应及时通知甲方由甲方负责解决和协调
2、乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施保障作业人员及相邻居民的安全防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生如遇上述情况发生属于乙方责任的乙方负责修复和赔偿
3、保持现场卫生施工现场每天完工后乙方负责清运施工中产生的垃圾并按照物业管理企业指定的地点堆放此项费用已包括在总价款中
七、工程验收
甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续乙方应提前48小时通知甲方验收双方协商验收日期水电工程完工后乙方应在5日内制作水电布线图交与甲方经验收不合格的现场全部停工乙方应予返工直至合格为止才能继续施工返工费用及造成的损失由乙方承担
八、争议解决
本合同履行期间双方如发生争议在不影响工程进度的前提下双方应协商解决当事人不愿通过协商解决或协商解决不成时可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼
九、本合同一式二份甲、乙双方各执一份具有同等法律效力
甲方：乙方：
签章：签章：
签约日期：签约日期：