租用协议书范本.doc

　　出租方：___________(以下简称甲方)
　　授权代表:__________职务:___________
　　地址：____________邮编：___________
　　电话：____________传真:___________　　
　　承租方:___________（以下简称乙方）
　　授权代表：__________职务：___________
　　地址:____________邮编：___________
　　电话:____________传真：___________
　　　　
　　根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守.
　　第一条 租赁物位置、面积、功能及用途
　　1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用.租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米.
　　1.2本租赁物的功能为_____________ ， 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担.
　　1。3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理.
　　第二条 租赁期限
　　2.1租赁期限为___年,即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
　　2.2租赁期限届满前__个月提出，经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。
　　第三条 免租期及租赁物的交付
　　3。1 租赁物的免租期为___个月,即从_____年___月___日起至_____年___月___日止.免租期届满次日为起租日,由起租日开始计收租金。
　　3.2 在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
　　第四条 租赁费用
　　4.1 租赁保证金
　　本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍，即人民币_______元(大写：_______）。
　　4.2 租金
　　租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增__％；第6年起的租金,将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的__月___日作为每年租金调整日.
　　4。3 物业管理费
　　物业管理费为每月每平方米人民币________元。