开荒保洁操作流程及标准.doc

**＊国际会展中心开荒保洁操作流程及标准
一、开荒实施方案
1、清洁顺序:由上至下，由内至外进行有序清洁;
2、清洁内容:
（1）重点清洁地面、顶板、灯具、楼梯、电梯;
（2）玻璃清洁、铝合金窗框、窗台、电气开关、地板;
（3）卫生间：清洁顶棚、隔板、墙面开关盒、镜子、坐便器、地面、洗手池和门等；
（4)擦拭门、门框及拉手；
二、开荒保洁操作流程
（一）玻璃幕墙及铝塑板
1、清洗前的准备
(1）、查看作业现场，确定作业方案：
①、弄清房顶状况,确认能否安装吊蓝、吊板；吊蓝、吊板在屋顶移动有无障碍；霓虹灯、广告字牌等是否妨碍作业等;
②、确定电源、水源;
③、确认墙面材质，污染程度,以选择相应的清洁剂和工具必要时应作小块清洗试验；
④、制定作业方案
（2）、安装运载工具吊篮、吊板，在地面上设拦护绳和安全告示牌。
（3）、准备清洗设备及工具，包括高压冲洗机、胶皮管、水桶、毛滚、胶刮、毛巾、百洁布、刷子、铲子、刮刀等相应辅助工具和溶剂等。面砖采用偏酸（PH值5—6)或偏碱（PH8-9清洁剂)，铝合金板、玻璃幕墙、大理石等采用中性（PH7-8）清洗剂。
2、清洗目的：
不损坏建筑物表面材质的前提下，利用清洗剂和工具去除建筑物表面上的水泥浆、表面污垢等，恢复材质原样，清洁后使建筑物表面光亮洁净、色泽统一见本色。确保建筑物表面不受损害、无残留痕迹、无二次污染。
（二）电梯保养
1、使用百洁布配合中性清洁剂将电梯表面附着的胶渍、污渍、锈迹等擦拭干净;
2、用干毛巾将电梯表面水渍擦拭干净，使用拉丝布对电梯表面进行拉丝;做到力度均匀，拉丝整洁一致；
3、使用干毛巾配合不锈钢亮光剂，对电梯表面进行上光操作；从而使电梯光亮如新，有效延长使用寿命.
三、开荒步骤
1、清理装修现场装修垃圾;
2、由上到下全面吸尘；
3、玻璃擦拭：先用毛巾擦拭玻璃窗框，用矛头配合强力去污玻璃水，由上至下均匀清洁玻璃，装修垃圾配合云石刀等专用工具铲除干净，最后使用刮水器将玻璃清洁至理想状态。
4、卫生间：对卫生间进行清理前首先确认各种设施设备的材质，根据不同材质配合专业工具进行有序清洁,确保清洁后无污渍、水渍。
5、大厅:墙壁用掸子或吸尘器等专业工具进行除尘处理，重点擦拭灯具、开关盒、空调口及排风口等。
6、门及门框：根据不同门的材质，配合专业清洗剂稀释后，使用百洁布进行擦拭，确保擦拭后无胶渍、污渍，做到无遗漏无死角。
7、地面、踢脚线的清洁:地面、踢脚线清洁为工程最后一道工作；根据地面材质不同，选择适合的清洁剂，配合专业除尘工具进行清洁，对于顽固胶渍、装修污渍配合相关工具进行仔细清理，确保清洁后无污渍、胶渍.
四、开荒准备
1、工具、材料:洗地机、吸尘器、风干机、提至、水桶、玻璃刮水器、百洁布、垃圾袋、云石刀、尘推、一字推、钢丝球、拉丝布、厕所、毛刷、刀片等。
2、清洁剂：玻璃清洁剂、地面清洁剂、中性全能清洁剂、洁厕灵、去污粉、洗衣粉、不锈钢亮光剂等。
五、清洁标准
顶板：无灰尘、无污渍、水渍、无胶渍;
地面:无胶渍、无垃圾、无污渍；
墙面：无污渍、无水印；
电器开关:无污渍、无水痕、光亮无死角；
玻璃：无污迹、无胶渍、无水渍；
瓷砖及大理石面：无污渍、无水渍、清洁光亮;
镜子：光亮洁净无水渍；
小便斗:无水痕、无污渍、光亮洁净；
坐便器:无碱、无污渍、光亮洁净
步行梯及不锈钢护栏:光亮洁净无污渍、无水痕；
**＊公司
2016年5月10日