建房协议书.doc

建房协议书
甲方:　　　身份证号：
乙方:　　　　身份证号：
甲方出资出地皮建民房一栋，建筑层数为三层，由乙方承建施工，双方奔着平等互利、诚信的原则，确保工程安全,优质高效、低耗.经双方协商签订此协议,以期共同遵守.
一、承包方式：乙方采用包工包料的方式进行承包,甲方提供地皮资金、水电及四邻协调。乙方提供建筑所需用的材料、劳务包括施工技术及生产生活的一切用具等.
二、承建项目:乙方按照甲方的设计图纸和甲方提出的要求进行承建，甲方房屋的主体工程的建筑包括墙体、梁柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、门前台阶垫层、室内外粉刷、落水管、顶层物面加将磨光做好渗透水处理.
三、材料要求:红砖、325水泥、钢筋、圈梁、柱子14、大梁底层筋250、上层筋200、石子12、中沙与大沙、桐木梁条、桐木瓦板2公分厚度、小红瓦不带釉子、楼板合格要求。
四、乙方负责水管下好、电管排好、所需电线由甲方购买，灯具由甲方购买,门窗由甲方购买，地板砖由甲方购买粘贴，乙方不负责粘贴。翻岩砖由乙方粘贴，墙砖乙方不负责粘贴.工程出正负零,由甲方自行回填，第一层10个柱子,二层10个柱子,三层无柱子无圈梁.
五、主体工程翻岩3米折一个平方，为主体工程的建筑面积，出阳台按建筑面积实际计算.
六、承包价格：建筑面积每平方米（550）元,一层长（19.65）米，宽（11）米，高约(3.7)米；二层长（19.65）米，宽(11）米,高(3。3）米；三层长（19。65)米，宽（11）米，高约（3)米；，翻岩（　　）米,总建筑面积（大约650）平方米。
七、工程付款方式：开工前甲方预付乙方30％的材料款，乙方进行施工，第一层结顶付总造价款20%，第二层结顶付总造价款20%，第三层结顶付总造价款20％，下余按粉刷进度付款，内粉结束付余款的5%，外粉刷结束付清。
八、双方责任，甲方负责水电到位，（周边及上级部门的协调，如有协调不到位影响乙方正常施工,由甲方合情合理的给予甲方工人工资补助）乙方在没有自然灾害及天气变化的情况下必须保证工程顺利的进展，按设计图纸和甲方要求施工.
九、安全责任，乙方必须严格遵守建筑施工规章制度和安全操作规程进行施工作业，做到完工清场，在施工过程中的一切安全事故由乙方全权负责,与甲方无关，甲方不承担任何费用。
十、其它：以上条款望双方遵守,其它未尽事宜，双方协商解决，本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效.
甲方签字：
乙方签字：
年　　月　　日