中建公司中海油工程装修施工组织设计(终结版).doc

装修施工组织设计
东四D1区海洋石油办公楼工程

第一章 编制依据
第一节 工程合同
序号
合同名称
编 号
签定日期
1
东四D1区海洋石油办公楼施工合同
HQBC—CC—03-038
2003.12
第二节 主要规范、规程
类别
名 称
编 号
国 家
工程测量规范
GB50026-93
建筑地基基础工程施工质量验收规范
GB50202-2002
砌体工程施工质量验收规范
GB50203-2002
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50204—2002
屋面工程质量验收规范
GB50207-2002
地下防水工程质量验收规范
GB50208—2002
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209—2002
建筑装饰装修工程施工质量验收规范
GB50210—2002
建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范
GB50242-2002
通风与空调工程施工质量验收规范
GB50243-2002
建筑电气工程施工质量验收规范
GB50303—2002
制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范
GB50274—98
建设工程施工现场供用电安全规范
GB50194—93
建筑工程冬期施工规程
JGJ104-97
行 业
施工现场临时用电安全技术规程
JGJ46—88
建筑施工高处作业安全技术规范
JGJ80—91
建筑机械使用安全技术规程
JGJ33—2001
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范
JGJ130-2001
北京市建筑结构长城杯工程质量评审标准
DBJ/T01—69—2003
地 方
北京市建筑长城杯工程质量评审标准
DBJ/T01-70—2003
建筑工程施工测量规程
DBJ01-21-95
建筑安装分项工程施工工艺规程
DBJ01—26—96
建筑工程资料管理规程
DBJ01—51-2003
北京市建筑工程施工安全操作规程
DBJ01—62—2002
华北地区88JX图集
88—JX
第三节 主要图集
序号
名 称
编 号
1
88J图集系列
2001版
2
建筑物抗震构造详图
97CG329
3
框架结构填充空心砖砌块构造图集
京94SJ19
4
混凝土结构施工平法制图规则和构造详图
00G101
5
钢筋混凝土防护密闭门框墙通用图集（六级）
JSJT—228
6
钢筋混凝土防护密闭门框墙通用图集（五级）
JSJT—116
7
钢筋混凝土防护密闭门和门框墙选用图集
GBGT—311
8
建筑门窗图集
京95-J61
第四节 主要法规
序号
类别
法 规 名 称
编 号
1
国家
建筑法

2
国家
消防法、环境保护法

3
国家
质量管理条例

4
国家
关于建筑业进一步推广运用十项新技术的通知
建（1998)200号
5
地方
关于印发“预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定《试行》”的通知
京建科【1999】230＃
6
地方
关于印发《北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定》的通知
京建法【1997】172＃
7
地方
关于印发《北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定》的补充通知
京建法【1998】50＃
8
地方
关于转发建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程见证取样和迎检的规定》的通知
京建质（2000）578号
9
地方
关于印发《北京市建筑长城杯工程评审管理办法》的通知
京建质【2002】649号
10
地方
《北京市建设工程施工现场管理办法》
北京市人民政府令第72号
11
地方
《北京市市容环境卫生条例》
北京市人民代表大会常务委员会第62号
12
企业
建筑安全法规及文件汇编

第75页
第二章 工程概况
第一节 总体概况
序号
项目
内容
1
工程名称
北京东四D1区海洋石油办公楼项目
2
工程地址
北京市东城区东二环路和朝阳门内大街交叉口的西北角
3
建设单位
北京中海油房地产开发有限责任公司
4
设计单位
美国KPF建筑师事务所
中国建筑设计研究院
5
监理单位
北京京精大房监理公司
6
施工单位
中国建筑工程总公司
7
建筑功能
公共建筑
8
承包范围
总承包
9
开竣工日期
2003年12月15日至2005年11月8日
10
创优目标
北京市建筑长城杯金奖、国家鲁班奖
11
建筑规模
96340m2(地下三层，地上十八层）
第二节 装修工程概况
本工程建筑方案设计是由美国KPF建筑师事务所设计，整个建筑体现着现代化建筑的设计风格,装修工程是本工程的重点之一，必须通过现代化的施工管理、优质的装饰材料及合理的施工工艺，把本工程``装点的更为优美、环保、明快，使建筑效果充分满足本工程的建筑设计风格及业主的使用要求。
本工程主要装饰内容主要概括如下:
一、 外檐装饰
本工程外墙装饰主要为单元式幕墙，另外塔楼1—4层为钢架支撑体系幕墙，裙楼外檐采用陶土板幕墙.
本工程外檐装饰效果如下图所示：
二、 室内装饰
地面-—彩色耐磨混凝土地面、花岗石地面、防滑地砖、不发火水泥楼面、抗静电活动地板、弹性垫层地毯楼面等.
内墙面——釉面砖墙面、仿石砖墙面、花岗石墙面、水性耐擦洗涂料墙面、乳胶漆(防火型）墙面、石板墙面、锦缎(或装饰布）软包墙面等.
顶棚——水性耐擦洗涂料顶棚、乳胶漆（防火型）顶棚、石膏板顶棚、铝合金方板吊顶、矿棉吸声吊顶等。
轻质隔墙—-轻钢龙骨双面双层石膏板隔墙、铝合金框玻璃隔断。
三、 门窗工程
主要包括木门、铝合金门窗、防火门等。
第三节 装修施工特点
1. 本建筑设计由美国KPF建筑师事务所负责设计，体现了国际建筑水平，本工程的难点是充分体现设计的高品位和超前设计.
2. 本工程建筑规模大，总建筑面积9.6万平米,装修作业量大。
3. 本工程地上部分18层的塔楼，建筑主体高度80米，装修材料垂直运输量大。
4. 本工程是大型装饰工程，设计新颖，工期紧，工程质量要求精细,本工程各工种间,装修施工与土建、水电安装等专业间交叉作业频繁，给工程的管理带来较大的难度.
5. 主楼平面形状由几段圆弧组成，竖向又层层相外倾斜,这给主楼外檐单元式幕墙的制作和安装带来了不小的难度。
第三章 施工部署
第一节 工程管理目标
一、 工程质量目标
质量等级合格，确保鲁班奖。
具体分阶段质量目标一览表：
工程验收/创优阶段
质量目标
基础及主体混凝土结构验收
验收合格，符合长城杯标准要求
主体结构创优
确保结构“长城杯—金奖"
单位工程验收/创优
验收合格， 确保“竣工长城杯-金奖"
单位工程质量创优
确保鲁班奖
二、 工期目标
计划总工期:695天，自2003。12。15——2005。11。8。按业主要求完成合同范围内全部工作.2005年4月13日完成地下室部分装修施工，2005年10月6日结构封顶完成地上部分装修，2005年11月8日竣工。
三、 安全管理目标
符合职业健康安全管理体系OHSAS18000的要求。
杜绝死亡，重伤和重大机械设备事故,无火灾事故。
轻伤频率3‰以下.
创建“北京市文明安全工地”.
四、 环境管理目标
符合环境管理标准ISO14000的要求。
第二节 项目经理部组织机构及岗位职责
一、 项目经理部组织机构
详见附件1项目经理部组织机构图
二、 岗位职责
1. 项目经理／执行经理
作为公司在项目的执行代表，对工程进度、质量、安全、文明施工向业主全面负责;代表公司履行对业主的合约,并代表业主行使对项目所有分包商的管理权.
2. 项目总工
为项目的技术质量总负责人，领导技术部质量控制部。全面落实设计意图，对项目的总体施工策划、技术管理及质量控制负责。
3. 项目副经理
对项目施工生产的进度、安全、文明施工全面负责；
重点协调项目专业、各区域的施工；
项目各专业、各区域生产安全、施工文明；
确保工程达到总进度目标要求。
4. 合约商务经理
负责本项目的全部商务工作，主管合约部、物资部，对本项目成本管理、合约管理、物资管理向项目经理负责，做到公开、公平、公正、廉政。
主管行政部.负责项目的人事管理、对外事务、文秘工作及后勤保卫工作,直接对项目经理负责。
5. 质量总监
贯彻国家及地方的有关工程施工规范、工艺标准、质量标准；严格执行质量检验评定标准，行使质量否决权；确保项目总体质量目标和阶段质量目标的实现。
6. 安全总监
编制项目安全施工策划,提供实施各阶段、各工种的安全操作规程，领导安全工程师等结合具体施工对象编制针对性安全技术交底内容，全过程监控项目安全施工。
7. 土建生产经理/机电生产经理
对项目施工生产的进度、安全、文明施工全面负责.分管计划部，专业工程部门、机电部及安全部。全面协调项目各专业、各区域的施工，确保生产安全、施工文明,工程达到总进度目标要求.
8. 综合部
负责项目人员的调动及日常管理；负责项目所有来往书信、文件、图纸、电子邮件、影像资料的收发、签转、打印、登记、归档工作；负责对外事务工作。
负责项目的后勤服务工作及对所有分包商相关工作的管理；负责项目的安全保卫、防火防盗、交通管理工作。
9. 合约商务部
负责施工项目分包计划的制定并参予实施，建立分包商档案,定期考核,负责对分包商的合同管理及日常进度款审核工作。负责工料分析,制定材料计划,参予材料采购谈判,负责施工直接成本管理,配合财务部定期进行经济活动分析。
10. 物资设备部
按设计要求组织自供材料设备的询价、采购、供货及现场物料管理工作。参予业主供料的资询，合约谈判，并负责材料设备供应期的协调管理工作。
11. 工程部
组织所属各专业的协调施工,满足进度和质量要求，建立完善的工程监管体系和报表制度，组织和监管工程施工。
12. 机电部
统筹全项目所有机电项目包括制冷空调、强电弱电、给排水、消防及专用设备安装等的协调施工与土建配合,为专业安装提供与土建的协调服务;参予监督各专业的分段调试及全系统的联动调试，协助业主、监理组织验收。
13. 安全环保部
负责施工现场总平面、临时供水供电管理及施工道路协调, 全面负责项目安全生产、文明施工。
14. 技术质量部
为项目实施技术管理的执行部门.负责同设计院的日常联络，对设计文件、施工技术资料及图纸的收发、登记、存档;分包商施工工艺施工方案的审定,材料设备的选型和审核，统筹设计变更、技术核定工作;测量控制网布点，高程、坐标复核、交接、审核、保护；交工文件的汇总、整理、上报.
第三节 施工总控进度计划
一、 分阶段进度目标
序号
施工阶段
计划开始时间
控制完成日期
1
地下室装修
2004年6月4日
2005年4月13日
2
首层-四层内装修
2004年7月16日
2005年5月14日
3
五层－十一层装修
2004年9月10日
2005年9月12
4
十二－十七层内装修
2004年10月25日
2005年10月22日
5
钢结构安装
2004年11月8日
2005年1月4日
6
业主指定的精装部分
2004年10月15日
2005年8月10日
7
室外工程
2005年5月10日
2005年9月26日
8
园林绿化
2005年4月18日
2005年10月28日
9
竣工清理
2005年10月7日
2005年11月8日
二、 总控进度计划
详见附件
第四节 资源配置
一、 劳动力部署
本装修工程工程量大,装修质量要求高，施工工艺复杂，且工期紧张，我方将使用劳动力充足，装修经验丰富,能打硬仗、擅于攻歼的分包队伍,为保证工程的顺利、优质的竣工,打下坚实的基础.
根据施工进度以及现场分项工程情况，拟将整个工程划分成三个施工作业区域，每个区域安排一套施工班组进行施工，每施工班组配备工种齐全.在装饰工程施工过程中，机电管线应配合相应安装到位.
劳动力计划详见附件：装修施工劳动力一览表
二、 施工机具及设备需用量计划
1. 土建主要施工机械配置
序号
设备名称/品牌
规格/型号
数量
进出场时间（月）
1
1#塔吊
ST70/30 70m
1
2003。11—2005.6
2
外用电梯
SC200/200TD
1
2004。6-2005。6
3
外用电梯
SC200/200TD
1
2004.6—2005。2
4
砂浆搅拌机
JS350
6
2004。6—2005。8
5
交流电焊机
BX3-300
8
2003。11-2005.10
6
平刨
MB503
2
2004.11—2005。9
7
圆锯
MJ104
2
2004.11—2005。9
8
蛙夯
HW—32
4
2004。5—2004。8
9
50振动棒
HZ—50A
10
2003。11—2005。4
10
30振动棒
HZ6X—30
4
2003。11-2005.4
11
水泵
H=100m,25L/s
2
2003.11—2005。9
12
备用发电机
300KW
1
1年
13
其他小型手持机械

100

2. 装修主要施工机械配置
名 称
规格型号
额定功率W
厂牌及出厂时间
单位
数 量
激光指向仪

西安 2000
台
1
水准仪

日本 2001
个
1
手枪钻
10mm
305/把
日本牧田 2001
个
10
电改锥

350/把
日本牧田 98
日立 99

个
10
冲击钻
TEI5
550/台
喜利德 2000
个
4
射钉枪
603型
--
南溪 99
个
4
水平尺
1200mm

国产 99
个
6
铝合金靠尺
3000mm

国产 99
个
10
电箱
380 V

北京怡达2000
个
4
电箱
220

北京怡达 2000
个
8
门型脚手架

国产 96
套
14
电圆锯
235
1750/台
日本牧田 96
台
4
电焊机

1200/台
国产 96
台
4
镙机
3073
1600/台
日本牧田 99
台
2
云石机
4100NB
1200/台
日本牧田 2000
台
1
座切机
355
1200/台
日本牧田 2000
台
4
台式切割机
C6080
2000/台
南溪 2000
台
2
角向磨光机
100MM
670/台
日本牧田 2000
个
1
等离子切割机
380V
390/台
日本牧田 2000
个
2
曲线锯
55MM
390/台
日本牧田 2000
个
1
3. 主要检验试验仪器配置
序号
仪器设备名称
规 格型 号
单位
数量
备 注
1
高精度全站仪
TOPCON GTS—601AF/LP
台
1

2
光学经纬仪
WILDT2
台
1

3
经纬仪
DJ2型
台
3

4
高精度激光准直仪
DZJ3
台
2

5
水准仪
NA28
台
1

6
水准仪
S3
台
3

7
钢尺
50米
把
4

8
砼养护室全自动温湿控制仪

套
2

9
振动台

台
2

10
天平
称量2000g
架
2

11
磅秤

台
2

12
湿度计

支
4

13
普通混凝土试模
立方体边长:100mm
组
18

14
砂浆试模
立方体边长:70。7mm
组
18

15
贯入式砂浆强度检测仪
SJY—800
台
2

16
环刀

个
10

17
混凝土坍落度桶

套
6

18
钢筋保护层厚度检测仪(荷兰）
THICK
套
1
合格
19
靠尺

把
8
合格
20
焊条烘干箱

台
2

21
焊条保温筒

个
8

22
钢卷尺
7.5m
盒
30
合格
23
塞尺

把
6
合格
24
角尺

把
6
合格
25
小锤子

个
8
合格
26
螺纹规

个
4
合格
27
游标卡尺
精度1/10mm
把
4
合格
28
水平尺
镶有水平珠直尺,长度15-100mm
把
6
合格
29
回弹仪
HJ-225
套
2
合格
30
温度计

套
12
合格
31
焊缝量规

把
4
合格
第五节 施工准备
一、 技术准备
1. 装修图纸会审／房间手册编制
装修工程由于做法繁多，因此,施工前应认真组织图纸会审，对不明确的做法进行明确，同时根据确定的结果，编制每个房间的装修手册.作为指导施工的依据。
2. 方案编制
装修施工期间，拟编制如下的方案措施：
序号
方案名称
完成时间
备注
1
装修施工组织设计
2004。4.30

2
砌筑工程施工方案
2004.5.15

3
回填土施工方案
2004。5.15

4
2004年度雨季施工方案
2004。6。10

5
外用电梯安装方案
2004。6。1

6
吊顶施工方案
2004。6.15－8。15
各种做法分别报送
7
幕墙施工方案
2004。10.15

8
楼地面工程系列施工方案
2004。6.15-8。15
各种做法分别报送
9
石材墙面施工方案
2004。6。15—8。15
各种做法分别报送
10
精装修施工方案
2004。12。15

11
2004年度冬季施工方案
2004。11。1

12
2005年度雨季施工方案
2005.6。1

3. 学习规范
各项工程施工前，组织专业工长和技术工程师、工长、队组负责人等人员学习与施工有关的技术规范、标准。特别是注意最近更新的一些规范的熟悉和应用,找出新旧规范的不同点，避免在以后的工作当中套用老规范，规范的熟悉和应用，找出新旧规范的不同点，避免在以后的工作当中套用老规范，。
4. 二次设计
本工程为KPF设计公司负责方案设计，其提供的装修图纸大部分为方案图，因此,在施工前，应对其图纸进行二次 ,明确做法,选材，尺寸等,为装修施工创造条件。
二、 施工现场准备
1. 现场准备
按照装修期间施工平面布置图调整临电及临水布置.
复核结构尺寸,进行楼内各层50线的测放和轴线的测放。
2. 人员培训
针对装修施工,调整项目经理部各部门人员，进行相关知识的培训。
对分包队伍进行综合考察，优中选优,确定各工种的分包队伍，并在入场前对分包队伍进行安全、技术教育.
对特殊工种，如架子工、电焊工等要选用有岗位证书的人员，并在入场前进行专门的入场教育。
第四章 施工现场总平面布置
本工程建筑南侧为朝阳门内大街,东侧为东二环路,西侧为东二环西辅路,西侧红线与东二环西辅路人行道东边线重合，北侧为拟建电信楼，本工程结构外墙与拟建电信楼外墙间距约14m，现场东侧和南侧有较大空地,而且现场两个入口在南部的东西两侧，南侧场地偏于狭长,可以作为办公区域，东部场地面积较大，可以做主要材料及加工区域的布置。具体详见总平面布置图。
第一节 临建布置
一、 管理人员办公生活设施
管理人员办公生活设施与结构施工期间相同。装修后期,园林绿化专业开始施工后,办公设施移入在建建筑内。
二、 工人生活设施
现场在东侧北段设置工人生活区，包括工人宿舍、工人食堂、厕所、淋浴间、文体室及医疗办公室等,生活区与现场施工区相对独立,设置围墙与生产区相隔,并在生活区西侧设两个大门与道路相通.
三、 生产设施
在东侧中段设各种材料堆场，作为装修施工期间的主要生产加工场地和材料堆放场地。在南部相邻警卫宿舍依次设置现场仓库、工具房、标养室及隔离室.
第二节 主要施工机械布置
装修施工期间，塔楼东侧设ST70/30塔吊一台，臂长70m,待钢结构施工完毕及幕墙吊运完毕后拆除.
施工至地上八层时,开始安装两台SCD—200型施工外用电梯，其中一台在2005年1月16日拆除，为幕墙安装提供作业条件。另一台电梯在2005年6月30日拆除，拆除后，垂直运输主要依靠业主提供的两台货梯。
第三节 现场临时用水布置
根据北京市有关要求，建筑物周边隔60M设一个消火栓箱.楼内每层设三台室内消火栓箱,立管为DN100，施工用水管与消防立管合并铺设，每层设三个施工用水咀。在一层设两台消防水泵。水源取于场区西南侧.具体详见《临时用水方案》。
第四节 现场临时用电布置
施工用电电源为2台500KVA箱式变压器。各层接驳二级电箱，地下部分每层设置四台二级电箱，地上部分每层设置三台二级电箱，并根据施工情况调整电箱配置。详见本工程《临时用电方案》。
第五章 主要装饰装修分项工程施工工艺
第一节 地面工程
本工程楼地面主要采用彩色耐磨混凝土楼地面（用于汽车库、坡道及自行车库)、花岗石楼地面、不发火水泥楼面、地砖楼地面、弹性垫层地毯地面、抗静电活动地板楼面等。
1. 彩色耐磨混凝土地面
(1) 施工工艺流程
找标高、弹面层水平线→基层处理→抹灰饼、冲筋→铺结合层→铺筑耐磨面层→抹面层压光→养护→表面处理
(2) 操作工艺
找标高、弹面层水平线：根据墙上已有的水平控制标高线，量测出地面面层的水平线，弹在四周墙面上。
清理基层表面的杂物、浮土等，检查平整度,并整平。提前一天用清水洗擦干净,但用水量不宜过多，以免积水。施工时，部分地段还要对基层混凝土表面进行了打毛处理。
抹灰饼、冲筋:根据面层水平线,横竖拉线,用拌好的面层料抹灰饼，间距1.5米，灰饼上标高即面层标高.面积较大时进行冲筋,用刮杠刮平.
铺结合层:铺设耐磨面层前，应先铺一层厚20mm的水泥砂浆结合层，水泥砂浆为1：2（体积比)。水泥砂浆铺的面积不要太大,要随铺水泥砂浆随铺设耐磨面层。
铺设面层:将水泥与耐磨层拌合料按厚度要求铺抹到基层上，用2m靠尺刮平,用平板振捣器振实。面层铺设应在结合层的水泥出凝前完成。
抹面层压光：抹平工作应在结合层和面层的水泥出凝前完成；压光工作亦应在结合层和面层的水泥终凝前完成.首先用木抹子用力挫平,再用铁抹子抹压2-3遍至面层表面密实、光滑平整，无铁板压痕.压光时严禁洒水.
成活后即用塑料布覆盖地面。约24h后，除去塑料布，先用麻袋片覆盖地面，浇水后再用塑料布盖于麻袋片上.饱水养护两周以上，也可采用蓄水养护，必须经常注意补充水量。施工过程中,注意成品保护，防止地面受到破坏.
2. 花岗石地面
(1) 施工准备
石板按设计图纸选出样品并经业主认可后进行采购,大批量加工时要派人到加工厂检查质量.
磨光板面要平滑，磨光度符合要求，纹理排列要统一,所有板块外边缘切口平直，不能崩角崩边.平面不能有裂纹。厚度要基本一致，长、宽度尺寸要准确，角线误差不超过0。5mm。
(2) 施工程序
基层处理→放线→试拼、试排→拌制砂浆→刷水泥浆结合层→铺干硬性水泥砂浆→铺贴石材→检查、清理→擦缝
(3) 施工工艺
根据施工图及现场测试，熟悉各部位尺寸和做法，弄清洞口边、角等部位之间关系。
基层清理：将地面垫层上的杂物清理干净，用钢丝刷刷掉粘结在垫层上的砂浆并清扫干净。
弹线：在房间的主要部位弹相互垂直的控制十字线，检查和控制石材板块的位置,十字线可以弹在混凝土垫层上,并引至墙面底部。并依据墙面1米线，找出面层标高在墙上弹好水平线.
试排试拼：铺设前对各房间的石板板块按图案颜色、纹理试拼,并按两个方向编号排列，然后按编号码放整齐,在房间的两个互相垂直的方向，铺两条干砂,其宽度大于板块，厚度不少于30mm，按图纸将板材排好，以便检查板块之间的缝隙,核好板块与墙面、洞之间的关系.
铺砌前将混凝土垫层清扫干净,并洒水湿润，扫一遍素水泥浆,根据水平线，定出地面结合层厚度,拉十字线，铺结合层砂浆（一般采用1：3干硬性水泥砂浆）,从里往门口处铺，拍实找平。
铺石板板块，先里后外，按试拼编号，安放时四角同时下落，用橡皮锤锤击板材,用水平尺找平，校正后掀起浇素水泥浆安装就位.铺完第一块后，向两侧和后退方向顺序铺设,发现空隙应掀起板块,补实砂浆,再行安装，板块之间接缝要严,一般不留缝隙。
勾缝：在铺贴1-2昼夜后进行勾缝，选择与石板相同颜色的矿物颜料同水泥拌合均匀，调制成水泥色浆,用勾缝溜子勾缝,用棉砂将板面擦干净；
3. 地砖地面
(1) 施工程序
基层处理→找标高、弹线→抹找平层砂浆→弹铺砖控制线→铺干硬性的水泥砂浆→砖铺贴→勾缝、擦缝→养护→踢脚板安装
(2) 施工工艺
a、基层清理：将混凝土基层上的杂物清理掉,并用簪子剔掉砂浆落地灰,用钢丝刷刷净浮浆层。
b、找标高、弹线:根据墙上的+1000水平标高线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。
c、抹找平层砂浆：
刷素水泥浆一道：在清理好的基层上,浇水撒素水泥面用扫帚扫匀.
冲筋:从已弹好的面层水平线下量至找平层上皮的标高,抹灰饼，从房间一侧开始，每隔1M左右冲筋一道。
装档:在标筋间装铺1：4水泥砂浆，用木抹子将砂浆摊平、拍实，小杠刮平，并用大杠检查其平整度.
d、弹铺地砖控制线：当找平层砂浆达到一定强度后,开始上人弹砖的控制线。
e、地面铺砖：提前将砖浸水湿润，晾干后表面无明水时方可使用。在找平层上洒水湿润,涂刷苏水泥浆,在砖背面抹粘结砂浆，铺贴到找平层上，并跟线找正找直，用橡皮锤拍实。
f、经过48小时后，就开始用白水泥掺色粉勾缝，清理干净并做好成品保护。
4. 不发火水泥地面
(1) 基本规定
a、不发火面层应采用水泥类的拌和料铺设，且其厚度应符合设计要求。
b、不发火地面面层采用的石料和硬化后的试件,应在金刚砂轮上做摩擦试验.
c、不发火地面混凝土的配合比应按设计要求的强度等级和性能通过试验确定。
d、当不发火地面面层铺设在水泥类的基层上时，其基层的抗压强度不得小于1.2Mpa；基层表面应粗糙、洁净、湿润并不得有积水。铺设前宜涂刷界面处理剂.
e、面层施工后，养护时间不得少于7d；抗压强度应达到5MPa后，方准上人行走；抗压强度达到设计要求后，方可正常使用.
f、面层的抹平工作应在水泥初凝前完成，压光工作应在水泥终凝前完成.
(2) 工艺流程
基层处理：在面层施工前，对基层进行清理,剔除各种凸起物、砂浆灰渣等,将灰皮等处理干净.并根据面层材料要求涂刷基层界面处理剂。
面层施工：根据不同的面层材料选择同类面层的施工操作工艺施工.
(3) 成品保护
施工时应注意对定位定高的标准杆、尺、线的保护，不得触动、移位。
对所覆盖的隐蔽工程要有可靠保护措施，不得因浇筑混凝土造成漏水、堵塞、破坏或降低等级.
混凝土垫层完工后在养护过程中应进行遮盖和拦挡，避免受侵害。
5. 抗静电活动地板楼面
(1) 原基层地面或楼面应平整，无明显凹凸不平。
(2) 依据设计图纸，按板材尺寸,在地面上放出墨线，形成方格网，在方格网十字交点处固定支座。
(3) 按活动地板高度线减去活动地板厚度的高度为标准点拉水平线，再用水柱找点法，将此标准点画在各个墙面上，在这些标准点上打钉拉线，拉线的位置按地面弹出的墨线方格安排。拉水平线的目的是将活动支架调整在一个水平上，以保证静电地板的水平。调整支座顶面高度至室内要求的水平高度。调整时松开支座顶面活动部分的锁紧活动部分的锁紧螺钉或螺母，把支座顶面与拉出的水平线一致，然后再锁紧活动部分。
(4) 将桁条放在支架上，用水平尺校正水平,用吸盘拼装静电地板，调整板块水平度和缝隙.清理干净，做好成品保护.
6. 弹性垫层地毯楼面
(1) 作业条件
墙面、天花装修已基本完工。
天花上消防喷洒头已安装，试压合格。
基层表面干净、无灰碴、钢筋头、油污等杂物。
表面平整度偏差不大于4mm，基层含水率不大于8％.
木针需做防腐处理。
(2) 施工程序
基层处理→钉木刺条→裁料→铺底胶→地毯铺设→接口粘合→清理→成品保护→终验
(3) 施工工艺
a、基层清理
基层要清理干净，基层地面应平整，无明显凹凸不平。
b、固定木刺条
在离踢脚板面8～10mm处，用钢钉将木刺条固定，也可采用活动式铺设工艺中收口条固定的方法。固定木刺条时，应用3 mm或5mm夹板条遮挡踢脚板，起到保护作用。钢钉间距小于300mm，木刺条无劈裂、松动现象。门框下沿也应钉上木刺条。
c、钉收口条
先用油压冲击钻在需收口的位置打洞。再将木针钉入，将适长的收口条用钢钉固定在木针上。
d、裁料
仔细量好铺地毯部位的细部尺寸，不规则处可做模板。裁料前应掌握好地毯表面毛的逆顺方向,并在背面编号，对号进房。在地毯背面弹出尺寸线，留出一定的余量，一般为50 mm,以防墙体偏差。再用裁毯刀裁割,应注意切口绒毛的整齐。
e、铺底胶
铺底胶时,应将防潮的一面铺在基层上。
底胶铺设时，不要压住木刺条，应离开木刺条10mm左右.底胶接缝处用封口胶带连接。
f、地毯铺贴与缝合
将裁好的地毯虚铺在底胶上，先用地毯撑子把地毯向纵横向拉伸一遍，然后将地毯的一条长边固定在木刺条上。
再进行拉伸，地毯撑与地毯中心呈“V"字型向外拉开。一个方向拉伸完后,再进行另一个方向的拉伸，直至四个边都固定在木刺条。张紧后用扁铲将地毯四边砸入木刺条上，并用3~5mm夹板保护踢脚板。再将地毯的毛边掩到踢脚板下面。
若有接缝，先将烫带铺到地毯接缝处，使缝两边的烫带均等,将熨斗从缝隙处塞入，进行对缝、压实.
碎花地毯铺设时，应注意地毯花纹与房间纵横的关系，碎花地毯接缝,花纹应吻合平顺。
在门框下的地面处应用铜或铝压条把地毯压住收口。
g、清理
地毯铺设完毕，用吸尘器清扫一遍即可干净。
第二节 墙面工程
本工程内墙装饰主要采用耐擦洗涂料、乳胶漆墙面、陶瓷砖墙面、花岗石墙面、锦缎软包墙面等。
1. 饰面砖粘贴墙面
本工程采用饰面砖粘贴的墙面主要包括卫生间、厨房及其库房、备餐间、餐厅及地下部分电梯厅等。饰面砖材料包括釉面砖、仿石砖两种。
(1) 工艺流程
基层清扫处理→抹底子灰→选砖→浸泡→排砖→弹线→粘贴标准点→粘贴瓷砖→勾缝→擦缝→清理。
(2) 施工要点
1）基层处理时，应全部清理墙面上的各类污物，并提前一天浇水湿润。混凝土墙面应凿除凸起部分，将基层凿毛,清净浮灰.或用107胶的水泥砂浆拉毛。抹底子灰后，底层6～7成干时，进行排砖弹线。
2)正式粘贴前必须粘贴标准点,用以控制粘贴表面的平整度，操作时应随时用靠尺检查平整度,不平、不直的,要取下重粘。
3）瓷砖粘贴前必须在清水中浸泡两小时以上,以砖体不冒泡为准，取出晾干待用.
4)铺粘时遇到管线、灯具开关、卫生间设备的支承件等，必须用整砖套割吻合。
5）镶贴完，用棉丝将表面擦净，然后用白水泥浆擦缝。
(3) 注意事项
1）基层必须清理干净,不得有浮土、浮灰。旧墙面要将原灰浆表层清净。
2）瓷砖必须浸泡后阴干。因为干燥板铺贴后，砂浆水分会很快被板块吸走，造成水泥砂浆脱水,影响其凝结硬化，发生空鼓、起壳等问题。
2. 石材墙面
本工程地下电梯厅及地下一层的大厅、活动中心墙面为超薄大理石（5mm厚）墙面，采用1：2水泥砂浆或建筑胶粘结。其施工方法与饰面砖粘贴基本相同，此处不再赘述。
3. 锦缎（或装饰布）软包墙面
(1) 工艺流程
1）墙面与天棚已基本完成，墙面和细木装修底板做完，开始做面层装修时插入软包墙面镶贴装饰和安装工程。
2）基层或底板处理→吊直、套方、找规矩、弹线→计算用料、截面料→粘贴面料→安装贴脸或装饰边线、刷镶边油漆→修整。
(2) 施工工艺
1）基层处理：基层要求牢固，构造合理。为防止墙体柱体的潮气，要求对基层进行抹灰和防潮处理。用1:3水泥砂浆抹灰20mm,刷涂泠底子油一道并作一毡二油防潮层。
2）木龙骨及墙板安装:木龙骨先制作成架后在安装在墙面上,木龙骨架安装必须满足施工要求后，再进行墙板的安装工作，墙板的安装应满足面层的施工要求.
3)面层固定:先将软包材料按设计要求进行分格,划块进行预裁后，一并固定于木筋上安装时以五夹板压住面层材料，压边20～30mm，用圆钉钉于木筋上，然后将面材与木夹板之间填入衬垫材料进而包覆固定.注意首先必须五夹板的接缝位于墙筋中线；其次五夹板另一端不压面料而是直接钉于木筋上;再次就是面料裁剪尺寸大于装饰分块尺寸,并足以在下一个墙筋上剩余20～30mm的料头。这样，第二块五夹板又可包覆第二片面料压于其上进而固定，按照此类推完成整个软包面。
(3) 施工注意事项
1)切割填塞料海绵时，为避免海绵边缘出现锯齿形，可用较大铲刀及锋利刀沿海绵边缘切下，以保整齐.
2)在粘结填塞料海绵时，避免用含腐蚀成分的粘结剂,以免腐蚀海绵，造成海绵厚度减少，底部发硬,以至于软包不饱满，所以粘结海绵时应采用中性或其它不含腐蚀成分的胶粘剂。
3)面料裁割及粘结时，应注意花纹走向，避免花纹错乱无序影响美观.
4)软包制作好后用粘结剂或直钉将软包固定在墙面上，水平度、垂直度达到规范要求，阴阳角应进行对角.
4. 干挂石材墙面
(1) 材料要求
1)石材定货加工：按照设计确定的石材及石材样品对石材进行翻样、定货加工.必须注意加工的质量，它关系到现场的施工质量。
2）石材进场检查:石材仅场时必须按照设计要求的饰面石材规格、品种、颜色、花纹进行检查，石材质量必须满足设计要求。石材具有合格证和检验报告.检查合格后按照石材排版图对石材进行编号保存备用.
3）钢骨架:干挂石材使用的钢骨架主要材料有槽钢、角钢，按照设计要求规格准备齐全,使用的槽钢、角钢必须有合格证、检验报告,材质符合设计要求。
4）其他配件：根据设计要求选择好不锈钢挂件、挂件与骨架的固定螺栓(一般为直径为Φ8～Φ12),要求不锈钢挂件和螺栓具有合格证,不锈钢挂件具有受力的试验报告。并运至现场后及时检验、保存。
(2) 施工作业相关条件
1)结构经验收合格，水电、通风、设备安装等应提前完成，并准备好加工石材的场地、水电源等前提条件.
2）室内施工脚手架等作业条件，以及运输设备的设立.
3)有门、窗的必须先把门框、窗框立好,检查各部分节点连接现场与设计图纸有出入，及时纠正。对墙面的垂直度、平整度进行检查,需要处理的必须完成后才能下道工序。
4）对石材要保存好，应堆放于室内，在石材下垫木方，并核对数量、规格，并预铺、配花、编号等备用。
5）对现场的石材必须进行挑选，对色差较大的不能施工,现场要对每一块石材的质量进行检查.
(3) 工艺流程：
吊锤直、套方找规矩→龙骨固定→石板开槽→挂件安装→石板安装→打胶
(4) 施工方法：
1） 吊垂直、套方找规矩
在建筑物的门窗洞口边用经纬仪打垂直线；然后根据门窗、楼层水平基线交圈找控制点。
弹线：按照设计分块大样图,在地面、墙面上分别弹出底层石材位置线和墙面石材的分块线.
2） 龙骨固定和连接
在墙面上，根据石材的分块