网签商品房买卖合同流程.doc

网签商品房买卖合同流程一、 初审 1、置业顾问填好的结算单（表格到现场部领取) 2、客户填好的网签客户信息表-（表格到现场部领取) 3、客户的诚意金协议原件 4、诚意金收据原件 5、完善手续的诚意金客户基本情况表复印件6、自购自营优惠协议书(自购自营客户)/门面出租委托代理服务合同(投资客户)7、客户的身份证复印件 另：合同上买受人大于一人的需提供： 夫妻：结婚证复印件 其他直系亲属:户口本复印件以上资料交初审完毕后全部领回，并领取门面户型图、结算单需开发公司王总签字，复印2份。二、 财务1、结算单复印件2份、原件交财务经理签字领回.2、诚意金收据原件3、合同上所有买受人的身份证复印件1份。以上资料交财务带客户交付应交房款后，客户需在财务填写自购自营优惠/投资委租抵房款的收条。领取发票、领回财务经理签字的结算单原件。三、 网签室1、结算单1份2、网签客户信息表3、房款发票4、门面户型图以上资料交网签人员打印出商品房买卖合同：一次性付款1式4份，按揭付款1式5份。户型图由网签组人员订到合同附件上，领回1-3项的资料及网签组打印出来的全套合同及其他资料。四、 终审1、网签组打印出来的全部合同及其他资料（维修资金缴款通知书、预告登记证申请书、预售款监管证明）2、网签客户信息表3、结算单1份（有财务经理签字的）4、完善手续的诚意金客户基本情况表复印件5、客户的诚意金协议原件6、房款发票7、客户身份证复印件1份8、自购自营优惠协议书（自购自营客户)/门面出租委托代理服务合同（投资客户）终审完后,终审组提供分别交客户、现场部的资料。五、 网签合同完成后交现场部的回执资料 1、商品房买卖合同第1页和第10页的复印件、经终审签字的结算单 2、自购自营优惠协议书（自购自营客户）复印件/门面出租委托代理服务合同(投资客户）复印件 3、收执(2份）