专业分包合同(CA、CE桩基)讲解.doc

建设工程施工专业分包合同合同编号：承包人： 武汉一冶建筑安装工程有限责任公司 分包人： 武汉元和建设有限公司 2016年8月施工专业分包合同承包人（全称): 武汉一冶建筑安装工程有限责任公司 分包人(全称）: 武汉元和建设有限公司 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于 武汉中一投资建设有限公司 （以下简称为“发包人”）与承包人就 武汉市长丰大道 工程已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人双方就工程施工专业分包事宜经协商并达成一致,订立本合同.一、分包工程概况1。1分包工程名称: 武汉市长丰大道(二环线三环线）工程 1.2分包工程地点: 武汉市硚口区长丰大道 1。3分包工程承包范围及工程内容:常码头CA、CE匝道桩基工程（具体范围以承包人项目部现场划分为准）主要工作内容及组价依据（不限于此）: 1。3。1桩基施工：机械进出场及安拆、就位；路面破除、测量放线、人工探挖；钻机成孔、施工降水、排水、清孔,反铲配合转运湿土方或泥浆（含砼车辆进出道路平整及其它材料进场道路平整）；钢护筒主材（3m以内）、制作埋设、安装拔除（箱涵保护处6m护筒由承包人提供)；钢制泥浆池建拆运及安拆泥浆循环设施、造浆；钢筋笼制作，使用吊车和汽车运输、安装钢筋笼；声测管制安；钢漏斗和钢导管摊销、灌注砼、汽车式吊车配合；渣土、泥浆、沉渣清理外运，弃土场租赁、平整、管理;按施工现场进度要求合理配备冲击钻机，备用足够的发电机;配合桩基检测等全部工序的全部工作;施工全过程属于跳跃式、不连续施工（含所有设备倒运费用）。 1。3。2配套施工:为完成相应施工所必需的临时设施建设、安全文明施工、环境、卫生保护、为承包人企业宣传、配合领导检查、专业单位之间配合、冬雨季施工和夜间施工、资料整理交工等配套工作等。二、分包方式2。1本工程分包采取专业分包方式.2。2分包人对分包工程承包范围内的各项内容实行工程质量、工期、职业健康安全、消防、现场文明施工等责任负责。2。3分包人须接受承包人依据该工程执行的有关法律、法规、标准、规范规程进行的监督管理。三、分包合同工期3。1开工日期:以承包人批准的开工日期为为准. 合同工期总日历天数为: 90 天，具体开工日期以承包人批准的开工日为准。3。2分包工程网络进度计划以满足发包人工程建设总进度为原则,并应满足承包人在工程施工过程中的变化要求。 3。3分包人不能按约定的工期完工，应承担承诺的工期违约责任，违约金计算方法或额度为： 执行“总包合同”,违约金从分包人的履约保证金或其他应付款中直接扣除。因分包人原因引起的工期违约导致承包人对发包人承担的工期违约金或赔偿金超过本条约定的金额，由分包人承担。四、分包合同价款及支付4.1分包合同价款金额（人民币）： 大写：（暂估） 叁佰壹拾贰万元 小写:（暂估） 3120000元 分包合同价款中已含安全防护文明施工措施费及税费。4。2分包合同价款的确定与调整(四种方式供选择，或其它方式）本合同价款采用 (1） 种方式确定。采用固定单价方式: 780 元/m3(工程量计算规则按设计图示长度乘以桩设计截面积以m3计算）。合同单价为含税金全费用单价(见附件综合单价表)，合同综合单价包括但不限于：人工费、材料费(除承包人供应的钢筋、商品砼、声测管、直螺纹接头外）、机械费、水电费、利润、管理费、劳动保险费、材料检测费(承包人供应材料的检测费除外)、桩基检测的配合费、大临设施费用、缺陷期修复费（含桩基检测不合格造成的返工费用)、施工现场所用材料的堆放和运输、倒运、季节施工保障措施费、施工机械场内及场外调遣费、因赶工费所引起的各种材料设备及人员的增加等各项应有费用以及各种不可预见费用；如遇孤石、树木挂锤等造成的一切增加工程量和措施费均已在综合单价中予以综合考虑，不再另外计取费用；测量定位和施工中的各种损耗等（含施工过程中的各种施工作业等造成的损坏)；由于施工质量问题不合格造成的返工费用、临时设施及临建设施所需的费用均含在综合单价中；工程指令、指示中发生的本工作范围内措施费亦由分包人承担,不再另外计取。工程所在地政府政策性文件规定的企业（个人）所得税、工伤保险及合同包含的风险、责任及竣工验收等。完成工程上述等所需的全部费用。分包人专业承包范围内的合同单价在整个合同执行期间不做任何调整。 (2）采用固定总价方式： / ,合同价款包括： / （3）采用可调价格方式，合同价款的确定方式： / （4）采用成本加酬金方式，有关成本加酬金的约定为: / （5）双方约定分包合同价款的其他确认方式： / 4。3 合同价款风险（1)合同价款风险范围： 除不可抗力外的风险外其他风险均已在合同单价中予以考虑. （2）风险费用的计算方法： 无 (3)风险范围以外合同价款调整方法为： 无 （4）若发包人因停工或破产等原因致使承包人不能支付工程款给分包人的风险由分包人承担。 (5）施工、运输、噪音、环卫、安全等要求必须符合国家、市、区政府的有关规定,违反受罚和造成的损失由分包人自行负责并承担一切费用。（6）分包方必须自备发电机,不能因停电中断桩基作业的连续施工,应急状态下使用发电机的油费和设备租赁费用已包含在综合单价中. 4.4分包合同价款与总包合同相应部分价款无任何连带关系，但按本分包合同约定的除外。4。5工程量的确认方式 : 工程量计算规则按设计图示长度乘以桩设计截面积以m3计算,工程量的确认必须由承包人项目部四部一室和项目经理签字认可为准.4。6合同价款的支付（1） 本分包工程预付款为 / 元.（2）承包人向分包人支付工程进度款的时间和方式:一、桩基施工开始后，每月分包人向承包人报送进度预算、付款申请及桩基检测合格报告,一个月内付至检测合格桩基工程量的80;二、桩基全部浇筑完成后付至检测合格桩基工程量的85%；三、桩基分部竣工验收完成后1个月内，分包人向承包人递交分包结算书，承包人项目部初审完后，经公司经营部审核及审计后并经主管领导签字后方可作为最终分包结算值。双方签字后3个月内支付至结算价的95；四、留5%作为保修金.保修金在保修期满（保修期随总包合同）后的30天内按实结清,不计利息.（3） 承包人支付的工程款按承兑100%的比例支付,承包人在收到分包人提供的发票后方能支付分包工程款。（4） 承包人支付给分包人的工程款比例不超过发包人支付给承包人的工程款的比例（若发包人支付分包人工程专项资金，承包人按比例及时支付)。（5） 本合同的质量保证金预留比例为工程结算价款的 5 ，在分包人质量保修期满后进行支付.质量保证金预留比例不低于工程结算价款的5%。 （6） 分包人应向承包人提供的发票种类为:增值税发票,增值税税率为 3 ，开具发票的税费及其它应由分包人自行缴纳的附加税由分包人承担（按照国家现行税法规定需分包人企业自行缴纳的相关附加税由其自行缴纳，合同单价已含该附加税费用,分包人对承包人仅需提供增值税专用发票）.本合同价款含3增值税，工程量清单为含3%增值税综合单价，工程款项支付或工程结算时，若分包人向承包人提供的增值税专用发票税率超过3，超过部分税费由承包人按差额支付给分包人(与进度款同期支付）。（7） 承包人在收到分包人提供的增值税发票、相关的购销凭证等后方能支付分包款给分包人.分包人不按规定提供增值税发票的，承包人有权扣除依据分包人工程造价计算的所应缴纳的增值税税款价值的费用. (8)承包人供应材料价款的处理方式: / （9)若发包人对承包人工程款支付的时间延迟，则承包人对分包人的工程款的支付时间相应延迟. 五、 分包总则 5.1本分包工程严禁再次分包或转包，如分包人再次分包或转包，则分包人向承包人支付分包合同价款2的惩罚性违约金，并且承包人有权终止分包合同.5。2分包人不得以承包人的名义对外签订合同、聘请或雇佣劳动者。如分包人违反本条款则向承包人支付分包合同价款2的违约金并承担由此造成的损失。5。3承包人驻现场代表为 肖健 职务 现场负责人 ；分包人驻现场代表为 苏华榕 职务 现场负责人 ，并提供授权委托书。在履行本专业分包合同施工过程中，双方驻现场代表的行为均视为双方的行为,如需变更分包人驻现场代表,应经承包人许可.并办理书面变更手续。任何与分包合同价款有关的文件、信函、协议等资料必须经过双方驻现场代表签字,否则无效。5。4分包人在施工过程中必须接受承包人现场代表的指挥和监督，严格按承包人提出的工程进度计划、质量标准要求，完成承包范围内所有项目的实施。如分包人拒不执行指令，承包人可委托其它施工单位完成该指令事项，由此发生的一切费用由分包人承担.5.5合同生效7天内，分包人应向承包人做出详细的施工作业设计，经承包人审定批准后方可实施.在施工过程中，应根据不同阶段调整进度计划报承包人批准。5.6分包人必须保证分包工程的施工组织结构、人员、机具配备的合理性及稳定性。按照国家和地方规定必须具有相应职业资格或上岗证书的人员应具备相应职业资格或上岗证书,各种机具应有有效的安全保障,并符合国家及地方相关标准和规范要求。5.7分包人应承包人制定的各项规章、制度办理与本分包工程相关的事宜。六、双方责任6.1承包人的责任:（1）承包人应对总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务与责任进行交底。（2）向分包人提供与分包工程相关的资料。（3)组织分包人进行图纸会审，向分包人进行设计图纸交底。(4）做好施工现场的总平面协调工作，负责整个施工场地的管理工作,协调分包人与同一施工场地的其它施工单位之间的交叉配合，督促分包人按照经承包人批准的施工作业设计进行施工。6。2分包人的责任:（1)分包人应确保其驻现场代表每月在施工现场不少于28天，每少一天支付违约金1000元.（2)负责编制施工作业设计,按施工组织总设计、作业设计、试车方案组织施工。（3）进行图纸自审，负责质量、环境、安全、技术等方面的作业交底,参与图纸会审、技术交底、设计交底。（4）负责收集配备所承担工程范围内的规范、标准、法律、法规文本.（5）在承包人的统一规划下,负责施工现场自用临时设施的修建和拆除工作，其费用由分包人承担。（6）参加承包人组织的各类例会,接受承包人监督与检查.缺席例会的每次支付违约金1000元。(7）负责所承担工程项目的施工质量、安全和环保工作，指派专职质检员、安监员参与承包人质检站、安监站开展的有关质量、安全、环境方面的各项管理工作。接受承包人“三位一体管理体系运行的监督、检查，履行各项义务。对承包人提出的有关质量、安全、环境、职业健康安全、工期的问题和隐患及时进行整改，并采取有效措施加以防范.（8）及时进行工序交接,做好材料、设备、工程成品（半成品）的保护工作；在未交付承包人之前发生损坏的，分包人自费予以修复；发生丢失、被盗的,由分包人照价赔偿.(9）执行承包人对不合格品、质量事故、环境事故、安全事故提出的处置方案，解决处置方案在实施过程中出现的各类问题，费用由责任方承担。（10）负责给进入现场的作业人员配备必要的职业健康安全防护用品和其它施工安全防护用品。为了提升承包人整体企业形象,分包人按照承包人视觉识别系统的要求,统一使用承包人标识、统一着装，费用已含在分包合同价款中。(11)必须严格按规范、标准实施，负责对承揽任务范围内的各类隐蔽工程进行报验及其它需要进行的告知、报验、检验、试验等，费用已含在分包合同价款中。（12）确保作业人员持证上岗,并做好相应的登记台账，组织本单位所有施工人员进行各类安全教育培训。(13）按照分包合同要求提供相关竣工资料。（14)做好物资的现场存放、防护和标识等具体工作。(15）负责按照承包人要求的内容和时间编制、报送分包人施工工程的各种报表、预结算资料。（16)分包人在分包过程中发生的对外债务和应当承担的赔偿责任,分包人应当及时偿还和赔偿，如因分包人没有及时偿还和赔偿导致承包人承担了偿还和赔偿责任的,分包人应向承包人双倍赔偿，承包人可以直接从工程款中扣除(17）除本合同条款另有约定,分包人应履行并承担总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务与责任，同时应避免因分包人自身行为或疏漏造成承包人违反总包合同中约定的承包人义务的情况发生。如有发生,相关经济损失由分包人负责.(18）其它： / 七、质量与安全、文明施工7。1本工程质量标准为: 合格，创省级或省级以上优质工程。 质量评定标准按照总包合同相应条款履行.因分包人原因工程质量达不到约定的质量标准，应按总包合同约定承担质量违约及赔偿责任.7。2分包人应接受并配合承包人、发包人、工程监理进入分包人施工场地监督、检查工程质量.分包人应按专业设置不少于一名的专职质量检查员，按照质量管理规范、承包人质量管理部门的统一安排负责分包工程的质量管理。7.3分包人应严格按照国家安全标准规范及承包人规定组织施工，在签订工程分包合同的同时，应与承包人签定安全协议书、环境保护协议书。7。4所在施工场地存在安全隐患或需要采取安全防护措施时,分包人必须采取安全措施满足安全生产监督管理部门对企业安全生产提出的整改措施或达到安全生产标准，满足施工安全，发生的相应费用包含在分包合同价款中,承包人不再另行支付费用。7。5分包人设置不少于一名的专职安全员,按照安全管理规范、承包人安全管理部门的统一安排负责分包工程的安全管理工作，分包工程施工过程中发生的安全事故，产生的对外赔偿责任和给承包人造成的经济损失由分包人承担,承包人先行承担的责任可从分包工程款中直接扣除。7。6分包人应严格执行发包人、监理工程师的各项安全、文明施工、环境保护、交通管理、防火管理、工期及质量管理等制度，对违反该制度导致承包人被发包人罚款的由分包人承担。7.7分包人在工程施工管理过程中应当按照承包人对工程项目推行质量、环境、职业健康安全一体化管理的要求进行环境、职业健康安全管理。对违反承包人的各项管理制度的，承包人可根据相关管理制度的处罚金额向分包人收取违约金。7.8本工程现场文明施工要求达到建筑施工安全检查标准和建筑施工现场环境与卫生标准,因分包人原因导致本工程未达到此标准而产生承包人的损失由分包人承担。7。9分包人在施工现场财产的安全由分包人自行负责。7.10承包人负责一级柜至二级柜安装(含电缆,正常配件的损坏由承包人提供)，分包人负责保管及维护工作，发生的被偷盗配件由分包人承担.分包人负责二级箱以后的三级箱（含电缆,电斧牌,电源三相五线制)，保证一机一阐一漏保。施工用水甲方仅提供给水点，给水点后由分包队自行安装。承包人对分包队用电、用水进行监督、检查。照明、辅助材料、小型机具由分包队提供（含机具操作规程及宣传牌,工具、手套、日常机械设备保养维护以及人员住宿由分包人承担），并按项目部安全文明施工的要求统一佩带安全帽、工作服(由项目部统一提供,对作业队按采购费用进行扣款）。八、竣工验收及结算8。1 分包工程具备竣工验收条件后，分包人应按承包人的要求提供按承包人要求套完整的竣工资料，包括交（竣)工验收证书、施工图、设计变更通知单，承包人的相关现场签证确认资料、承包人材料领用转账单、交(竣）工结算书等。双方约定由分包人提供竣工图的,分包人向承包人提交竣工图的时间为 提交竣工报告前 ；份数 按承包人要求。8。2按照总包合同的要求,分包工程施工过程中需要进行中间验收的，由发包人组织验收，分包人应予以协助、配合；分包工程的竣工验收应与发包人对工程总体验收一并进行.8。3 分包工程竣工验收未能通过且属于分包人原因的,分包人负责修复相应缺陷并承担相应的质量责任.8。4承包人与分包人办理的竣工结算手续，在承包人与发包人办理完竣工结算手续后进行。8。5分包人应当在接到承包人办理竣工结算的通知后30日内向承包人提交竣工结算报告,逾期不提交的，视为认可承包人确定的结算价款。8.6承包人对分包人的结算程序严格按照承包人的经营管理制度执行。8。7本工程分包结算接受承包人内部结算审计，按承包人结算审计结论为最终分包结算值。8。8本工程结算价款经承包人（或中介机构)审核，若核减额未超过送审额的5%(含5）时，由承包人承担审价费用；若经承包人审核、双方确认后，核减额超过送审额的5的，按超过部分价款的2%计算审价费用并由分包人承担，并在分包工程结算价款中扣除。九、 工程保修 9.1 本分包工程的质量保修期依据国家现行有关规定“执行总包合同“;质量保修期自发包人确认工程通过竣工验收之日算起。9。2保修期内若出现质量问题，承包人无论是书面方式还是其他方式通知分包人，分包人应按国家有关规定对分包工程出现的缺陷进行保修，具体保修责任按照分包人与承包人在工程竣工验收之前签订的质量保修书或按总包合同的规定执行.十、违约如发生下列情况之一时，分包人按分包合同约定及法律规定承担违约、赔偿责任:10。1因分包人原因工程质量达不到约定的质量标准,由分包人向承包人支付分包合同价款2%的质量违约金，并赔偿由此造成的承包人的损失，分包人还需负责返工直至符合合同质量要求为止。若接到承包人返工通知48小时内未返工的，承包人有权自行或委托第三方修复，实际发生的修复费用由分包人承担，并按分包合同价款的1支付未返工的违约金。10.2分包人未能按照本分包合同的约定支付农民工保证金。由分包人向承包人支付本工程合同价款2的违约金。10.3除本分包合同已明确约定的违约、赔偿责任外，分包人还有其他违约行为的，分包人应向承包人支付合同价款2%的违约金。承包人有权直接从分包人的履约保证金中扣除相应金额的违约金、赔偿金,同时，分包人应及时补齐履约保证金的差额，承包人也可以从工程款中直接补齐.十一、保障、保险及保证金11.1保障：分包人应保障承包人免于承受在分包工程施工过程中及修补缺陷引起的下列损失、索赔、诉讼、损害赔偿：人员的伤亡；分包工程以外的任何财产的损失或损害。因分包人的原因，国家有关部门对发包人和承包人的罚款.上述损失应当由分包人承担,并可以直接从履约保证金或工程款中扣除.11。2保险：根据国家的有关规定,分包人必须对本合同工程中必须且必要的项目、分包人从事危险作业的职工意外伤害、施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备等进行投保,费用已包含在工程分包合同价款中，承包人不再另行支付；保险事故发生时,承包人分包人均有责任尽力采取必要的措施,防止或者减少损失.工程开工后，分包人不按规定投保的，承包人有权代为分包人投保,由分包人承担全部投保费用，并可以直接从工程款中扣除.11。3履约保证金：（1） 分包人提供履约保证金额为：分包合同价款的 3 %即 （万元）。履约保证金方式为：现金支付（分包人将履约保证金汇入承包人指定的银行账户）或提供履约保函；也可以采用经承包人财务与资产管理部确认的应收账款质押。（2） 分包人提供履约保证金的支付时间:分包合同签订后7天内。(3)履约保证金的退还：按一冶财资字2012204号关于规范各类保证金（保函)退还管理工作的通知执行.11.4农民工工资保证金:（1） 合同签订后，分包人应按照工程所在地政府主管部门的规定向承包人提供农民工工资保证金；若工程所在地政府主管部门没有此类规定,则分包人向承包人按照分包合同总价款的2%作为农民工工资保证金。的交人程 分包人向承包人提供农民工工资保证金的时间为：分包合同签订后7天内。(2）分包人应按月支付农民工工资，支付部分不得低于当地最低工资标准。如在规定时间内不能支付农民工工资的,承包人将用农民工工资保证金先行垫付，农民工工资保证金不足的，承包人可直接从分包人工程款中等额补足。（3）农民工工资保证金的解除需在分包人工程竣工结算完毕，并提供无拖欠农民工工资承诺后,方可办理退还手续。（4）其他约定： / 十二、分包合同解除、中止12。1承包人和分包人协商一致，可以解除分包合同，并就已完工程价款进行确认。12.2有下列情形之一的，承包人有权单方面解除本分包合同，分包人应当在接到承包人解除本分包合同的7日内撤离施工现场。（1)分包人拖欠农民工工资,导致发包人和承包人受到国家相关部门处罚的；（2)分包人将本分包工程再分包或转包的;（3）分包人在施工过程中造成重大质量、安全事故的; （4)因分包人的原因导致发包人或承包人两次被申请仲裁或提起诉讼的；(5）分包人的其他违约行为,给承包人的声誉造成恶劣影响的；（6）分包人延误工期，导致承包人对发包人违约的；或分包人无正当理由采取不按工程要求配置施工资源（包括作业人员、机械设备、材料、资金等）故意拖延工期,造成严重影响的；（7)、如因分包人原因，分包人无正当理由中途退出施工的。按照本条解除分包合同的,分包人除不得请求返还履约保证金外，还应该按本分包合同的约定承担违约、赔偿责任。12.3因总包合同解除的或不可抗力导致分包合同无法履行的，分包合同解除.12。4分包合同解除及善后处理在双方未约定时可以按总包合同相应条款履行。12.5分包合同解除后，不影响双方在合同中约定结算条款的效力。十三、其他约定13。1材料设备供应：13。1.1承包人供应的材料：(1)承包人供应的材料： 钢筋、混凝土、声侧管、直螺纹接头 （2）分包人应及时编制由承包人提供工程材料的计划，报承包人审批.（3）承包人供应的材料,由分包人提出附有实物量的材料预算一式四份,按照承包人现行的“公司关于加强材料计划管理的通知”(一冶建字200925号）报承包人审核后，分包人按承包人指定的供货地点自提，材料运输费、装卸、仓储、保管等费用由分包人承担，费用已含在分包合同价款中.上述材料的卸车、仓储、保管和使用过程中，分包人应控制在双方约定的材料损耗率内,如超过承包人或本合同规定的材料损耗率，超过部分按 按市场价的120% 从分包价款中扣除 办理结算,节约部分按材料损耗率范围内节约部分按承包人与分包人5:5 办理结算。（4) 承包人供应的材料、设备到场后分包人在 1 小时内与承包人办理书面交接领料手续，以确认供货产品有无缺损并申报承包人。如分包人在规定的时间内未办交接手续，承包人将视为分包人认可承包人供货产品的数量及质量并无缺损，分包人将对由此引发的争议和后果负全责.交接领料手续需有分包人驻现场代表指定的人员签字.（5）承包人供应的材料的其他规定： / 附:承包人供应的材料定价、损耗表编号材料名称材料规格单位数量材料损耗(%）材料单价备注1钢筋吨1.5计算依据为设计图示长度2桩芯砼M315计算依据为设计图示长度乘以桩设计截面积3声测管m1。5计算依据为设计图示长度4直螺纹接头个2计算依据为按钢筋设计图示长度每9米一个13。1.2承包人供应的材料：(1）分包人自采材料中的主要材料的供货厂家必须征得承包人同意.分包人负责采购的材料必须有完整的材质单、合格证及相关证明材料（原件）,并报送承包人确认后方可使用,但承包人的确认不免除分包人对自采材料质量缺陷的责任.(2）分包人自采的材料由分包人负责采购、装卸、运输、仓储和保管,并负责材料的检验工作，费用已包含在分包合同价款中，承包人不再另行支付.(3）分包人供应的材料的其他约定: 满足工程主合同及图纸设计、规范要求的产品. 13。2双方应对本合同的所有细节进行保密，未经双方同意，不得以任何方式转让或披露给第三方。13.3签证办理及确认:13.3.1签证:本分包合同所指的签证是对在施工过程中出现的分包合同内容之外影响分包合同结算价款事件的签认证明.如在分包合同中已有明确规定事项，以及分包合同规定应由分包人承担风险和分包人自身原因造成的返工不在签证之列。超出签证范围的签证无效.13。3.2按照承包人分包签证办法的规定，有效的签证必须符合下列条件：（1）分包人办理内部施工签证应 “一事一单、一项一签、随做随签”；（2）签证事项完成后应在30天内向承包人申报,逾期申 报不予认可,补签无效；（3）签证需由承包人项目经理部工程部、技术负责人及承包人驻现场代表共同签署方可作为工程结算依据，否则不予认可。 13。3.3如承包人驻现场代表发生变更，承包人以书面通知分包人,变更后承包人原驻现场代表无权签证。 13。4分包人在完成工程过程中采用的方法、手段、机具等如涉及知识产权纠纷，由分包人承担责任,承包人不承担任何责任，如因此给承包 人造成损失，分包人负责赔偿。在施工过程中形成的新的知识产权归承包人所有.13.5双方确认的以下地址为邮寄送达地址，如有变更应书面通知对方。按约定地址邮寄送达,被退回或无人签收视为有效送达。承包人地址： 湖北省武汉市青山区工业路一冶科技大楼 分包人地址： 13.6其他约定：(1) 未尽事宜处双方协商解决。 13.7本合同未尽事宜双方另行协商。 十四、争议的解决方式14.1承包人分包人在履行合同时发生争议,应及时协商解决，协商后仍不能取得一致意见，则应提交武汉市仲裁委员会仲裁。14.2在诉讼期间，除提交诉讼的事项外,双方应继续履行合同，保持分包工程施工连续，保护好已完工程。十五、组成分包合同的文件15.1本施工专业分包合同；15.2中标通知书；15.3分包人的报价函及投标文件；15.4本合同工程建设标准、规范、有关技术文件及图纸；15。5合同履行过程中,承包人和分包人协商一致的其它书面文件。15。6承包人相关管理规章制度。十六、合同生效与终止16.1承包人和分包人约定自分包人签字并加盖公章、承包人签字并盖章,分包人已向承包人交纳合同履约保证金后本合同生效.双方约定本合同正本一式 贰 份,承包人与分包人各 壹 份;副本一式 肆 份，承包人与分包人各 贰 份；均具有同等效力，由承包人与分包人分别保管。16。2承包人、分包人履行合同全部义务，工程尾款支付完毕，本合同即告终止。十七、合同附件17。1施工安全协议书17.2环境保护协议书17。3建设工程廉政合同承包人：（合同专用章） 分包人：(公章）住所：武汉市青山区工业路3号 住所： 法定代表人 法定代表人或委托代理人: 或委托代理人：电话： 电话：传真： 传真：开户银行： 开户银行：账号： 账号:邮政编码: 邮政编码：合同订立时间： 年 月 日合同订立地点：