租土种植合同.doc

租土种植合同
甲方：双牌县桃花坳野生茶叶专业合作社
乙方：双牌县打鼓坪林场
为有效利用土地资源，保护生态环境，促进经济社会和生态环境协调发展，经甲方要求,乙方同意将桃花坳山场租赁给甲方种植茶叶，建立茶叶种植基地。经甲乙双方协商，现就租土种植的有关事项签订如下合同（以下简称本合同)
一、租土的地名及四界线
地名：单江工区桃花坳 面积:506亩
东至：桃花坳
西至：公路
南至：桃花漯岌
北至：防火线
二、租土期限：租土期限为30年，即从2013年1月1日起至2042年12月30日止。期满后山场延长期间的租金双方另行协商。期满后如需延包，甲方可优先.
三、付款方式:本山场在承包，甲方应分三次向乙方付完15万元的总租金。合同签订之日付6万元，2013年8月底前付5万元、2014年8月底前付清余下的4万元。
四、租赁四界范围内，由甲方自行设计，因地制宜选择茶叶树种。甲方在租赁的林地内不得擅自改变土地的用途和林地现状。
五、租土四界内的种植物归甲方所有，乙方协助甲方办理好种植物的所有权证.在租土期内若有其他单位或个人提出土地权属争议，乙方应积极提供依据进行处理并承担相应的费用。
六、在合同期内，若国家征收范围内的土地,属土地赔偿费归乙方，属资源赔偿费及其他设施赔偿费全部归甲方所有.
七、甲方人承包开始至合同期满时止，一切经营管理权利和利益所得归甲方所有（包括雇工、定额、投资、项目资金、封山育林经费、公益林管护补助、护林处罚、树种结构），所产生的各种税费由甲方自行承担，乙方不得干涉，并协助甲方办理各种采收手续。由甲方争取到的项目资金归甲方所有,由乙方争取到的项目资金归乙方所有.
八、甲方在承包期内要做好所租赁山场内的护林防火工作.同时必须依法抓好安全生产工作，防止安全事故的发生.若出现伤亡事故，概由甲方负责.
九、凡在合同期限内，甲乙双方若有未协商好的事宜，由双方进行协商解决，若协商解决未成按上述条款执行。
十、本合同自甲乙双方签字之日起生效，受法律保护，双方共同遵守，任何一方不得反悔，若因单方违约，由违约方负责赔偿一切经济损失给另一方。凡与本合同内容相抵触的均以本合同为准，本合同未尽事宜按国家法规执行。
十一、本合同一式三份，甲、乙双方及乙方计财科各执一份为凭.
甲方：双牌县桃花坳野生茶叶专业合作社
代表签名：吴跃勇
身份证号码：432929196408296011
乙方：双牌县打鼓坪林场（盖章)
代表签字:
签订日期：2012年8月10日