租房合同(住宅).doc

房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）：姓名身份证号 承租方（以下简称乙方)：姓名身份证号 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条 房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋)坐落于 。 第二条 房屋用途。 该房屋用途为租赁住房，不可用于商用.除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途，不得转租他人。第三条 租赁期限。租赁期限自年月日至年月日止。第四条 租金。该房屋月租金为(人民币大写) 千 百 拾元整。第五条 付款方式、时间。乙方按年支付租金给甲方，合同生效后一个月内付清,否则甲方有权单方面解除合同.第六条 交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对房屋产权的承诺。甲方保证所拥有房屋交付时没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条 维修养护责任。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担.因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查.第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：水、电费；煤气费;3供暖费;4物业管理费；5。其他乙方生活使用消耗应承担的费用。第十条 房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。第十一条 租赁期满。1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁，甲方在同等条件下应优先同意继续租赁；2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；第十二条 违约责任。租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任.第十四条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十六条 其他约定(一)出租方为已提供物品如下：（1) （2） （3） （4）（二）当前的水、电等表状况：（1）水表现为： 度；(2）电表现为： 度；（3)煤气表现为： 度。第十七条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十八条 本合同自甲、乙双方签字且乙方缴纳定金之日起生效,一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签章）： 乙方（签章)：电话: 电话: 账号：年月日 年月日