工程成本练习题第五章教程文件.doc

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第五章 工程项目投资决策阶段的成本规划与控制

一、单项选择题
5-1 管理的核心是（ ）。
A. 计划            B. 决策             C. 交流           D. 实施
5-2 投资决策阶段，建设项目投资方案选择的重要依据是（  ）。
A. 工程预算        B. 投资估算         C. 设计概算       D. 工程招标报价
5-3 关于项目决策和工程造价的关系，下列说法中不正确的是（  ）。
A. 项目决策的正确性是工程造价合理性的前提
B. 造价高低、投资多少也影响项目决策
C. 工程造价合理性是决定工程造价的基础
D. 项目决策的深度影响工程造价的控制效果
5-4 在项目建议书阶段，投资估算的作用是（ ）。
A. 项目主管部门审批建议书的依据之一，并对项目的规划、规模起参考作用
B. 项目投资决策的重要依据
C. 控制项目预算
D. 优选设计单位及设计方案
5-5 项目初步可行性研究阶段的投资估算误差率范围为（）。
A. ±30%           B. ±20%          C. ±10%          D. ±5%
5-6 在建设工程投资估算中，建设期贷款利息按（  ）×年利率计算。
A. 年初借款本息累计＋本年借款额         B. 年初借款本息累计＋本年借款额/2
C. 年初借款本息累计－本年借款额         D. 年初借款本息累计－本年借款额/2
5-7 原有日产产品10吨的某生产系统，现拟建相似的生产系统，生产规模比原有的增加4倍，用生产能力指数法估计投资额需要增加约（ ）。(n=0.5，cf=1)
A. 2倍             B. 2.23倍       C. 1.23倍         D. 1倍
5-8 生产能力指数估算法中，生产能力指数是一个关键因素。不同行业性质、工艺流程、建设水平、生产率水平的项目，应取不同的指数值，那么选取n值的原则正确的是（  ）。
A. 靠增大设备或装置的尺寸缩小生产规模时，n取0.5～0.6
B. 靠增加设备或装置的数量扩大生产规模时，n取0.8～0.9
C. 靠增加不相同的设备或装置的数量扩大生产规模时，n取0.8～0.9
D. 化工系统n取0.5～0.6
5-9 运用郎格系数法进行投资估算，其计算基数为（  ）。
    A. 建筑工程费       B. 建安工程费      C. 设备购置费       D. 设备安装费
5-10 下列估算方法中，属于流动资金的估算方法是（  ）。
    A. 分项详细估算法   B. 郎格系数法      C. 设备费用百分比   D. 资金周转率法
5-11 在编制建设工程项目估算时，比例估算法是根据（ ）来估算拟建项目投资额。
A. 投资估算指标                         B. 设备费用百分比
C. 已建类似项目的投资额和生产能力       D. 资金周转率
5-12 以下哪种投资估算方法不需要详细的工程设计资料且为承包商经常采用。（ ）
A. 生产能力指数法                       B. 系数估算法
C. 综合指标估算法                       D. 资金周转率法
5-13 需要相关专业提供较为详细的资料，有一定的估算深度，精确度相对较高的建设投资估算方法是（  ）。
A. 分项详细估算法                       B. 综合指标投资估算法
C. 比例估算法                           D. 扩大单价法
5-14 某项目建设投资为5500万元，建设期两年，第一年计划投资使用比例为60%，其余为第二年计划投资额，建设期年平均价格上涨率为5%，则该项目第二年的涨价预备费应为（ ）万元。
A. 338.25             B. 110.00           C. 269.28              D. 225.5
5-15 某项目净现金流量如下表所示，则项目的静态投资回收期为（  ）年。
计算期（年）
1
2
3
4
5
6
7
8
9
净现金流量（万元）
-800
-1200
400
600
600
600
600
600
600
A. 5.33                                  B. 5.67
C. 6.33                                  D. 6.67
5-16 某项目设计生产能力10000件，项目年固定成本56万元，每件产品的销售价格520元，销售税金80元，可变成本220元。则该项目的盈亏平衡点为(   )件。
A. 682.9              B. 896.5            C. 1272.7              D. 2545.5
5-17 项目可行性研究的前提和基础是（  ）。
A. 市场调查和预测研究                   B. 建设条件研究   
C. 设计方案研究                         D. 经济评价
5-18 在项目经济评价中，若某一方案可行，则（  ）。
A. , FNPV>0, FIRR>0
B. , FNPV<0, FIRR<0
C. , FNPV>0, FIRR<0
D. , FNPV<0, FIRR<0
二、多项选择题
5-19 投资决策阶段，项目建设方案的比选，主要涉及（   ）等。
A. 项目定位                            B. 建设标准 
C. 建设场地                             D. 主要设备
  E. 建设规模
5-20 建设项目投资估算的作用有（   ）。
A. 项目建议书阶段的投资估算，是项目决策的重要依据
B. 项目资金筹措的依据
C. 对设计概算起控制作用
D. 优选设计单位和设计方案的依据
E. 制订建设贷款计划的依据
5-21 估算工作按投资决策过程的进展可分为（   ）。
A. 投资机会研究阶段的投资估算          B. 项目建议书阶段的投资估算
C. 初步可行性研究阶段的投资估算        D. 详细可行性研究阶段投资估算
E. 初步设计阶段的投资估算
5-22 建设工程项目的常用估算方法有（   ）。
A. 生产能力指数法                      B. 实物法
C. 资金周转率法                        D. 比例估算法
E. 综合指标投资估算法
5-23估算项目投资所需的资料很多，因而在审查投资估算所采用的数据资料时，必须注意其（   ）。
A. 可信性      B. 实效性       C. 准确性       D. 一致性         E. 相关性
5-24 运用比例估算法进行投资估算，其计算基数有（   ）。              
A. 拟建项目或装置的设备费
B. 拟建项目或装置的设备安装费     
C. 拟建项目中主要的、投资比重较大的工艺设备的投资
D. 拟建项目中投资比重较大的建安工程费
E. 类似项目的设备费
5-25 安装工程费的估算方法，（  ）。
A. 可按设备费的比例估算
B. 可按设备吨位乘以吨安装费指标进行估算
C. 可用预算法估算
D. 可用概算法估算
E. 可按实物量乘以相应的安装费指标进行估算
5-26 铺底流动资金的估算方法可采用（   ）。
 A. 扩大指标估算法                      B. 系数估算法    
 C. 资金周转率法                        D. 分项详细估算法     
 E. 比例估算法
5-27可行性研究的基本工作步骤包括(   )。
A. 签订工作协议                        B. 项目评价  
C. 方案编制与优化                      D. 编写可行性研究报告 
 E. 确定委托方案
5-28工程项目经济评价的包括哪两个层次（   ）。
A. 市场经济评价                        B. 环境影响评价 
C. 财务评价                            D. 国民经济评价  
E. 社会效益评价
5-29 以下属于经济评价内容的是（   ）。
A. 融资能力分析                        B. 盈利能力分析
C. 偿债能力分析                        D. 社会效益分析
E. 不确定性分析
5-30 敏感性分析的步骤包括（   ）。
A. 选定需要分析的不确定因素            B. 计算确定因素的临界点
C. 计算因不确定因素变动引起的评价指标的变动值
D. 计算敏感度系数并对敏感性因素进行排序
E. 确定进行敏感性分析的经济评价指标
5-31 国民经济评价与财务经济评价的相同之处是(　　)。
A. 费用与效益的划分相同                 B. 评价目的相同
C. 采用的价格相同                       D. 评价基础相同
E. 计算期相同  
三、简答题
5-32 工程项目投资决策阶段影响工程项目造价的主要因素有哪些？
5-33 投资估算的内容和作用有哪些？
5-34 我国建设工程项目的投资估算分为哪几个阶段，各个阶段的投资估算精度允许误差在多少？
5-35 如何编制建设项目的投资估算？
5-36 什么是可行性研究？它的研究目的是什么？
5-37 工程项目经济评价的含义？指标包括哪那些？
四、计算题
5-38 某企业设计规划年初的资金结构如下表所示，普通股股票每股面值为200元，今年期望股息为20元，预计以后每年股息增加5%。该企业所得税税率假定为33%。
各种资金来源
金额（万元）
B长期债券，年利率9%
600
P优先股，年利息率7%
200
C普通股，年10%，年增长率5%
600
R保留盈余
200
合计
16000
     现在，该企业拟增资400万元，有两个备选方案：
甲方案：发行长期债券400万元，年利率为10%，筹资费率为3%。同时普通股股息加
到25元，以后每年还可以增加6%
乙方案：发行长期债券200万元，年利率10%，筹资费率为4%，另外发行普通股200
万元，筹资费率为5%，普通股股息增加到25元，以后每年增加5%。
试问：该企业营如何选择方案？
5-39 假定某地拟建一座2000套客房的豪华旅馆，另有一座豪华旅馆最近在该地竣工，且掌握了以下资料：它有2500套客房，有餐厅，会议室、游泳池、夜总会、网球场等设施。总造价为10250万美元。估算新建项目的总投资。
5-40 某工业建设项目投资构成中，设备及工器具购置费为500万元，建筑安装工程费为1500万元，建设工程其他费用为200万元。本项目预计建设期为3年，初 步估算假定，建筑安装工程费在建设期内每年等额投入，设备及工器具购置费和建设工程其他费用在第三年投入，基本预备费率为10％，建设期内预计年平均价格 总水平上涨率为6％，贷款利息为135万元。试估算该项目的建设投资。
第五章 工程项目投资决策阶段的成本规划与控制
一、单项选择题
5-1B               5-2B              5-3C              5-4A           
5-5B               5-6B              5-7C              5-8B
5-9C               5-10A             5-11B             5-12A             
5-13B              5-14D             5-15B             5-16D 
5-17A              5-18A          

二、多项选择题
5-19ABC            5-20BCDE         5-21ABCD        5-22ACDE
5-23BC              5-24AC           5-25ABDE        5-26AD  
5-27ABCD           5-28CD           5-29 BCE         5-30ACDE
5-31BDE

三、简答题
5-32答：
    1.项目建设区位的选择
    1.1建设地区的选择
    1.2建设场地的选择
    2.项目建设方案的选择
    2.1项目地位
    2.2项目建设标准
    2.3项目规划设计方案策划
    2.4项目建设工艺流程
    3.工程项目主要设备的选择
    4.工程项目建设时机的选择
    5.工程项目的市场调查与预测
    6.项目资金筹集方式的选择

5-33答：
    按照我国有关规定，从满足建设项目设计要求和投资规模的角度，建设项目投资估算应包括建设投资估算和流动资金估算两部分。建设投资估算内容按照费用的性质 划分，包括建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其它费、基本预备费、涨价预备费、建设期利息等。流动资金是指生产经营性项目投产后，用于购买原 材料、燃料、支付工资及其他经营费用等所需的周转资金。流动资金是伴随着建设投资而发生的长期占用的流动资产投资，即为财务中的营运资金。
投资估算在项目开发建设过程中的作用有以下几点：
（1）项目建议书阶段的投资估算，是项目主管部门审批项目建议书的依据之一，并对项目的规划、规模起参考作用。
（2）项目可行性研究阶段的投资估算，是项目投资决策的重要依据，也是研究、分析、计算项目投资经济效果的重要条件。
（3）项目投资估算对工程设计概算起控制作用，当可行性研究报告被批准之后，设计概算就不得突破批准的投资估算额，并应控制在投资估算额以内。
（4）项目投资估算可作为项目资金筹措及制订建设贷款计划的依据，建设单位可根据批准的项目投资估算额，进行资金筹措和向银行申请贷款。
（5）项目投资估算是核算建设项目建设投资需要额和编制建设投资计划的重要依据。
（6）合理准确的投资估算是进行工程造价管理改革，实现工程造价事前管理和主动控制的前提条件。

5-34答：
我国建设工程项目的投资估算分为以下几个阶段：
(1) 项目规划阶段的投资估算
投资估算的精度允许误差大于±30％。
(2) 项目建议书阶段的投资估算
其对投资估算精度的要求为误差控制在±30％以内。
(3) 初步可行性研究阶段的投资估算
其对投资估算精度的要求为误差控制在±20％以内。
(4) 详细可行性研究阶段的投资估算
其对投资估算精度的要求为误差控制在±10％以内。

5-35答：

在上海， 随着轨道交通的发展，地铁商铺应运而生，并且在重要商圈已经形成一定的气候，投资经营地铁商铺逐渐为一大热门。在人民广场地下的迪美购物中心，有一家DIY自制饰品店--“碧芝自制饰品店”    投资估算是根据项目建议书或可行性研究报告中建设项目的总体构思和描述报告，利用以往积累的工程造价资料和各种经济信息，凭借估价师的知识、技能和经验编制而成的。其编制步骤如下：

（三）上海的文化对饰品市场的影响（1）估算建筑工程费用

（五）DIY手工艺品的“价格弹性化”根据总体构思和描述报告中的建筑方案和结构方案构思、建筑面积分配计划和单项工程描述，列出各单项工程的用途、结构和建筑面积；利用工程计价的技术经济指标和市场经济信息，估算出建设项目中的建筑工程费用。
（2）估算设备、工器具购置费用以及需安装设备的安装工程费用

（4）牌子响根据可研报告中机电设备构思和设备购置及安装工程描述，列出设备购置清单；参照设备安装工程估算指标及市场经济信息，估算出设备、工器具购置费用以及需安装设备的安装工程费用。

10元以下□ 10～50元□ 50～100元□ 100元以上□（3）估算其他费用

§8-2购物环境与消费行为 2004年3月20日根据建设中可能涉及的其他费用构思和前期工作设想，按照国家、地方有关法规和政策，编制其他费用估算（包括预备费用和贷款利息）。

大学生对手工艺制作兴趣的调研（4）估算流动资金
根据产品方案，参照类似项目流动资金占用率，估算流动资金。
（5）汇总出总投资

功能性手工艺品。不同的玉石具有不同的功效，比如石榴石可以促进血液循环，改善风湿和关节炎；白水晶则可以增强记忆力；茶晶能够帮助镇定情绪，缓解失眠、头昏等症状。顾客可以根据自己的需要和喜好自行搭配，每一件都独一无二、与众不同。将建筑安装工程费用，设备、工器具购置费用，其他费用和流动资金汇总，估算出建设项目总投资。

送人□ 有实用价值□ 装饰□ 
5-36答：

（二）大学生对DIY手工艺品消费态度分析所谓可行性研究（Feasibility Study），是运用多种科学手段综合论证一个建设工程在技术上是否先进、实用和可靠，在财务上是否盈利；提出环境影响、社会效益和经济效益的分析和评 价，及建设工程抗风险能力等的结论；为投资决策提供科学的依据。可行性研究还能为银行贷款、合作者签约、工程设计等提供依据和基础资料，它是决策科学化的 必要步骤和手段。
投资前期是决定建设工程经济效果的关键时期，是研究和控制的重点。如果在实施中才发现工程费用过高，投资不足，或原材料不能保证等问题，将会给投资 者造成巨大损失。因此，无论是发达国家还是发展中国家，都把可行性研究视为建设工程的重要环节。投资者为了排除盲目性，减少风险，在竞争中取得最大利润， 宁肯在投资前花费一定的代价，也要进行投资项目的可行性研究，以提高投资获利的可靠程度。

5-37答：
工程项目经济评价是指在项目可行性研究中，充分地调查、分析和预测与模拟项目建设方案相关的政策、经济、市场、技术、管 理等数据，选择一定评价期，分析与项目有关的技术和经济因素，采用适宜的经济评价技术，为绕项目的投入产出等指标，计算和评价项目的财务、经济、社会效 益，判断和比较项目多方案的优劣，从而，确定和推荐最佳的项目建设方案。评价指标包括财务内部收益率(FIRR)、财务净现值(FNPV)、静态投资回收 期(Pt)。

四、计算题
5-38解：
    甲方案：各种资金来源的比重和资金成本率分别为
        原有长期债券：30%          6.03%
        新增长期债券：20%          6.91%
        优先股：      10%          7%
        普通股：      30%          18.5%
        保留盈余：    10%          18.5%
        综合资金成本率：11.29%
    乙方案：各种资金来源的比重和资金成本率分别为
        原有长期债券：30%          6.03%
        新增长期债券：10%          6.98%
        优先股：      10%          7%
        原有普通股：  30%          17.5%
        新增普通股：  10%          18.16%
        保留盈余      10%          17.5%
        综合资金成本率：12.02%
可以看出甲方案的综合资金成本率低于乙方案，所以应选择甲方案筹资。

5-39解：
    该新建项目的总投资为 = 10250 / 2500×2000 = 8200万美元

5-40解：
基本预备费 = （500+1500+200）×10% = 220万元
涨价预备费 =  500×[（1+0.06）-1]+500×[（1+0.06）2-1]+1000×[（1+0.06）3-1]
= 282.82万元
该项目的建设投资 = 500+1500+200+220+282.82+135 = 2837.82万元

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