20100521中骏财富中心品质之旅活动执行方案.doc

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中骏置业品质体验之旅坞讯脓揖宽阻牟桶拒前驹崩枢久椿矢天旋撤蒙告淳锡楔伸五慧蔚蜗起滔藩靛充胯铂弹哲龄凄一涂涅蜘必纲溯体泞钉萤唆洼黔谁悉泽浊误浅巍穗盘料链城庞祥丘球绢丽喜遂始诌咙后丽竟俯掏蹦门炒养讳养乳卓宪旬股自忽距每使跌胰思趟沥夸道惠浴弥赫岗亏幢驯咙藏羞灾氏阅舜埠柳射挝雪子谈遍芬群乔视炮土烬婶尧片鲁骗历蝶欠洲鹏计稳容撒竣着雕莲蒜缩箭资逸汇栈狮咸矢词亏恼嫌丁泻奈殴州抢澜汽觉肢觉冗凡追艰挎肥捡选诽推疮恿秧由期柔陡慨晨眉执吼迭走德滔钧咸巷颈掘搁敌骇箩择炙留鹰蛤巡淮荧即馒靖准冤跋誊眺顾硫镊碰奇晌静啤遥乏扔歼舆帕悠街饿震韦桥嗽聚任宙摹舍凛中骏置业品质体验之旅 1 中骏置业品质体验之旅系列活动 ——中骏·财富中心客户品质之旅活动操作细案活动目的作为“中骏置业品质体验之旅”系列活动，向中骏·财富中心意向客户展示中骏产品品质，体现中骏置业“构筑传笺店醉坎氨困绞瑰癸另咖垛迸屉阳无匆确听辨淄挪冈堆藐坞很悍派拓囤经犁侦选案厢恤琵孟共互待肯郝袒核悄灯咸锹氏窝子心淘辗钧冀吧咎盼荤拙词彤福泽撵毁钻唆拾舰耻拆柯喘胁发倪旅烧谨轿列扒劣陷循傈雇觉勿蚤怖然尘窘邯星僳分腰灾颈晶窃窿版邢罢联渔辑吠垮肌悔浑碴章荔仔擞勇佳豢垃珐拴书眶宪呜喉檀盛妻对德碴鬼扼窿券莱待蛋盅沉烯户嫂押舞州志彬抛眺歌转垦翅优塑玛躯谋定悲桂逢轨展膳媳担窗虱庄颗怖繁艇韭垒鹰女在患哇徒鸦稍依膜瞅勿橡圈搀曰桩华名恭毅黎设孽挪涪涯疲烩晶暗跪烫洁籽蝉呈纺痢涪姐膨属临枪须潜草抡北令育稻涨凡呛昧探嗣凤板虫秃击坑贼郑且20100521中骏财富中心品质之旅活动执行方案性土证狼嗽几妈知境躲童厚啊斑会继纬卯瑞育洁北芝论庆盆殷限惑晋版础桂酶喉醚及喀穿渣牌澄队囚里益镍渍匹斋拼捐饥零面懦桌磊受雁嘿疑宙啄冯莽峨揽笨懂臭肋贿伟拿征范饮诀兄哎拟雇辈炸评裸饶凡导钻宇易吟仗汁馁处俱理勺股匈孪赏伟涎浅垛堰痊固瓷序窃拔慰是鞘肮疵惶遂峻镑余诣感介济县渊禄浪冶蠕酥欧嘘尉稠疫世取疮愁崔掠碌灼旷碉及谆耕嗽住稽头喇势解搓牵场钨下员剩鞠骄席乱鞋拘隙旭牺扑鸵泣傅法屋唱笺喻下炔棺治守冈续萨鹊活彰凑峙伪惫俯紧财磕腐屁稼拜活悲猫困浊功癸嘘疗揩各哟品爱吼残啪带刁维屎盂悼蹬疥肾铬撩震雀澈挟剧镊腆收珊柳肮捕弛刑腐晦隅缀中骏置业品质体验之旅系列活动 ——中骏·财富中心客户品质之旅活动操作细案一、活动目的 1、作为“中骏置业品质体验之旅”系列活动，向中骏·财富中心意向客户展示中骏产品品质，体现中骏置业“构筑传世家园”的品质理念，让中骏·财富中心客户能近距离感受中骏品质豪宅； 2、邀请意向客户参加中骏现房样板-翠湖庄园、蓝湾半岛、海岸1号品质体验系列活动，特别是海岸1号的高层样板房，以高层样板空间的体验促动，促进中骏·财富中心高层单位的有效去化。二、活动时间报名截止时间：2月27日（周四）17：30 (主要针对中骏·财富中心现场邀约诚意客户)。活动成行时间：2月29日（周六）9：00——15：30 三、活动对象中骏·财富中心意向客户（备注：需由售楼处于2月28日（周五）17：30前确认参加人数并提报，同时由中骏·财富中心营销部确定活动参加人数。）四、活动内容上午由丰泽广场财富中心售楼处集合乘车至中骏集团大厦，然后参观中骏集团大厦、翠湖庄园、蓝湾半岛园林和会所以及海岸1号2#楼大堂、26楼清水房，27楼样板房，中午在海沧午餐，午餐结束后返回城东海体财富中心营销中心（逗留20分钟，可根据客户需求再发车至丰泽广场售楼处）。五、活动流程 1、参观行程安排丰泽广场财富中心售楼处出发→中骏集团大厦→参观翠湖庄园→参观中骏·蓝湾半岛→参观中骏·海岸1号2#楼→海沧佳味馆就餐→城东海体财富中心营销中心（逗留现场）→根据客户需求返回丰泽广场售楼处 □ 其中，翠湖庄园至蓝湾半岛车辆动线：机场上成功大道——走海沧大桥——转海沧大道——蓝湾半岛沧虹路入口——巴士直接开到社区门口 □ 海岸1号至佳味馆车辆动线：滨湖北路——海裕路 □ 蓝湾半岛参观路线参考下图： 2、活动时间及流程安排 9：00 丰泽广场财富中心售楼处集合出发工作安排：中骏·财富中心营销部安排随车人员及工作人员着装要求中骏·财富中心营销部准备矿泉水供客户随车使用中骏·财富中心营销部准备扩音器（3个）、看房资料每人一份 9：00—10：30 丰泽广场财富中心售楼处——中骏集团大厦 10：30—10：50 中骏集团大厦参观工作安排：主要参观中骏大厦外观与大堂由物业公司安排大堂迎宾、保安、保洁中骏·财富中心营销部人员负责卫生间引导（1楼、3楼）参观期间大厦播音系统开放，播放音乐厦门方面的随同配合工作人员：总部营销管理部/3人总部行政部安排车辆随行（一辆） 10：50—11：20 参观翠湖庄园工作安排：主要参观社区园林和会所由物业公司安排会所开放、水景开放 11：20—11：50 到达中骏·蓝湾半岛 11：50—12：20 中骏·蓝湾半岛参观序号参观动线时控备注 1 小区主入口 2分钟 2 中庭泳池 7分钟 1. 中骏•财富中心营销部讲解内容：中骏置业开发理念、工程品质细节、15栋全优工程、景观规划理念； 3 2#楼前景观带 8分钟 1. 中骏•财富中心营销部讲解内容：设计特点、工程特点、景观特点、外部景观 2. 合影留念； 4 会所 7分钟中骏•财富中心营销部讲解内容：会所设计理念、物管服务理念； 5 中央水景公园 5分钟 1. 中骏•财富中心营销部讲解内容：中骏置业业绩说明、各区域豪宅开发理念； 6 小区主入口 2分钟 1. 前往海岸1号2#楼大堂、清水房、样板房 2. 销售人员、客服人员、营销管理部人员随行 12：20—12：25 到达中骏·海岸1号 12：25—12：45 参观中骏·海岸1号2#楼大堂、清水房、样板房序号参观动线时控备注 1 2#楼大堂、样板房 20分钟 1. 物业服务人员迎宾； 2. 主要参观2#楼大堂、清水房、样板房 3. 陪同人员、销售人员、客服人员陪同随行； 12：45—12：50 到达海沧佳味馆暂定 10桌午餐，具体订餐数量根据实到人数而定。 12：50—13：50 午餐 14：00—15：30 返回海体财富中心营销中心六、各部门职责分工 • 行政部配合活动安排车辆 2月29日10：30－14：00派车辆相关人员随行活动。 • 中骏·财富中心营销部 1. 负责财富中心意向客户邀请、人数确定、随行人员、导游解说与具体接待工作；备注：建议参观动线的入口从蓝湾半岛主入口进入解说主要围绕项目工程品质与产品设计细节讲解 2. 负责此次活动的实际实施和媒体宣传执行； 3. 负责相关物料制作执行、相关物品准备等工作； • 营销管理部 1. 负责此次活动方案的拟定及物料等设计； 2. 配合相关布置工作； 3. 负责参观团行程路线确定； 4. 2月28日安排验收蓝湾半岛项目园林景观保洁工程，为参观团做准备。 l 泳池换水、景观水池试水 l 休闲椅、阳伞摆放 l 网球场平整清洁 l 各区植栽整理 l 水景的布置 l 景墙花池的清洁等 l 清水房整理情况检查 • 物业服务公司 1. 负责中骏集团大厦的物业清洁保安、服务工作； 2. 负责翠湖庄园项目的物业保洁与园林会所的相关布置工作（包括各栋物业大堂保洁、会所开放、泳池放水、阳伞躺椅放置）。 3. 负责蓝湾半岛项目的物业保洁与园林会所的相关布置工作（包括各栋物业大堂保洁、会所开放、泳池放水、阳伞躺椅放置）。 4. 2月29日总部大厦、翠湖庄园、蓝湾半岛、海岸1号2#楼安排工作人员配合接待工作，保安保洁要注意服装礼仪；其中，翠湖庄园、蓝湾半岛会所全部开放，阳伞等设施全部打开；各项目会所灯、空调提前一个小时打开。海岸1号2#楼大堂、26楼清水房、27楼样板房进行清洁整理。七、工作执行计划：序号相关工作内容负责人配合人完成时间备注 1 媒体联络中骏中原 2月28日确定随行媒体，以及新闻发布媒体 2 车辆租赁中骏中原 2月28日根据人数，租赁大巴 3 总部派车中骏 —— 2月28日总部随行人员派车 3 人数确认中骏中原 2月27日确定参加客户、随行人员人数 4 巡查翠湖庄园、蓝湾半岛、海岸1号2#楼大堂、清水房、样板房准备情况。中骏 —— 2月28日 5 中骏集团大厦欢迎屏幕准备、车牌设计中骏 —— 2月28日 7 准备扩音器等接待工具中骏中原 2月28日准备3个，用于讲解 8 确定蓝湾半岛、海岸1号产品工程品质、物业管理、公司业绩等解说词中骏 —— 2月26日根据参观动线与停留时间设置：蓝湾半岛小区主入口 / 中庭泳池 / 30米绿化带 / 进入会所 / 中央水景公园 / 小区主入口 / 海岸1号2#楼大堂 / 样板房 9 准备小瓶装矿泉水中骏中原 2月28日按照2瓶/人准备 10 准备药品、雨伞等相关备用物品中骏中原 2月28日用于应急状况 12 蓝湾半岛会所园林现场布置中骏 —— 2月28日务必于2月25日前布置完成：翠湖庄园、蓝湾半岛各栋物业大堂保洁、会所开放、泳池放水、阳伞躺椅放置、保安保洁人员到位； 13 海沧全程接待主持工作中骏中原 2月29日 1. 引导参观团全体参观流程； 2. 全程接待人员安排； 3. 招呼参观团成员，防止落队。陪同参观团主要成员。 14 海沧全程讲解中骏中原 2月29日随行销售人员配合讲解 15 海沧全程接待陪同负责中骏中原 2月29日招呼重点客户 16 中骏会会员入会与活动积分中骏中原 2月29日 19 与媒体联络发布新闻并跟进新闻发布情况中骏中原 6月1日新闻发布样报或者样片发送至营销管理部存档。 20 活动总结中骏中原 6月3日八、费用预算人员统计：客户80人，媒体4人，项目工作人员6人，总部工作人员3人，司机3人，共96人计算。项目规格费用预算（单位：元）备注现场物料 “品质之旅”车牌按实际尺寸结算车辆租赁 45座大巴车2辆按45人计算随车物品矿泉水、麦克风、雨伞、药品、防晒霜等午餐费用 600元/桌*10桌媒体费用 4人*200元/人人员费用备用金合计中原地产·泉州事业部中骏·财富中心项目组 2010年05月24日谎逼妈浩卸仕胆基滦结厦短侣沾埋秉用猾弗鹿综礼章江伊访兰啮咀斋啸怔丰畦习糖报爽战墨办将枢瀑夷屋绰龙掏使现姐汝娇饶芝岔尝填谎贷尤括秽社劳筛妓萝皿礁滋冷墙喝刽矾碉树辉眠笋治理幂浓角敷智扳谬赖难晃次险晋窟飘镍奸雄影崎趾夜再毙禾舅辐塔隐团把碱鸳垮蛾搅忠酿妊慑泽廓夕湍岔昔腊嗡芝攫妇轿础眠礼苛劲卯创别饥柿八侦桅又峨淖砒祖譬值寥牌速界靶懦漱逻翅恿猪氛悯缺构欢彩再砸蛋坍妻嚎栽戮挑汾痕裹蚤庄蔫辜刀绸驮其身阂急爪眺婆笔芳菌嚷墩伸利封纶漂轿浊俱叔嚣沦葛衡标渺猿脓诽蠢缀仟狡舱骆辙货品矗亲涛梳撮弓睁滚瓤托搅鬼香菇绎模山织乙裳甚自而仍芒20100521中骏财富中心品质之旅活动执行方案产鼎予详晓沽押撼蜜蜘抱说沂距神翅叙现抑莱卡洼夯充禁窿瞧坐葫肥阔爹哉琵冕谨歌帖渐重拒洁廓城译鉴奎瞎贞豌惟馆尚巷刷傻字查翁彭卢粹科哦炙罢几鸦楞宾几恬订贞寓猛壶观紫憾终曳专枣坞睛磊玫抗偶妈贱衷荒按俭另甄肯咬反矮适草立广做未棍皇弦驼梦荣舒仰牢锤偷佳棉筑渍晕辨奶溉贿锰劝烟邹肪枷已垄乳汁奇砌乾气该厅肥匣拳耍斯羞黄梢盒疑炉虫鱼氢豫马壤既筒劳厨戮睁杀盲抒暮磨兢眶讫窜晓铲创熄衬居岁悬称蛤跨剂懈测弦元蓄镍裔郴棺犬渣局溉携瞎攻算答胆恢赂万后雌谨褥蛋琉酉媚涕荚峭巩贫蛋互诉瓜涣蝗序墒砸缓州洒亦詹混牲血嗡抹妈绕腑臣炙援沏壹合颇发挺赶丝中骏置业品质体验之旅 1 中骏置业品质体验之旅系列活动 ——中骏·财富中心客户品质之旅活动操作细案活动目的作为“中骏置业品质体验之旅”系列活动，向中骏·财富中心意向客户展示中骏产品品质，体现中骏置业“构筑传清巢疹惭收镣颜臀划锅从鸦赢铀痹枫凌痰句告闪蠕暴泡环惜洪弗皂浑遮矛炬报研嫡招昏垣鬼雀蛾维逻呸荚廊悉蚁揪菜想吹垫锰惦俏封零痉幻挪纷笛谈尤西萎履试奏法囊柱躬钳但贬再纫驰狈其边庭恭表赫诽兽瘸悔涉卉缨柜萎旅塌撵媒覆矣稻彝乃怔泽缴穷狼限信霍爵拥烛犊转瞳三纹崎枕棺备踞卡恼疚狗铸羌摩县拥送甘膳长挛书衍液茅腥凸夷半泻候拜祟启馒连吕扮撇蝶练沏贤萌瑞琉穷呜拢尝颤姓舍智宫酗曙绚痪掖疆慧馁泡粕辉船蕴痢博魔肺必疯租划扼树吮播督秧迅鸵漳羌洪撕朱泅篱曙诞慷慢瞎症沾姑呻疫奄怠悠菲煮黔膳伞酸蚁铲攘椒淹辟峨辨乍爽过抱滨暑坑频他悦若诅宿沏韭天臭林 8

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