浅析建筑工程现场施工技术管理-建筑类毕业论文.doc

一、浅析建筑工程现场施工技术管理措施1、建筑工程市场竞争愈演愈烈，施工企业为了在市场竞争中能够生存、发展，在对工程项目实施的全过程中，施工企业为了实现工程项目的总目标,确保工程质量，缩短建设工期，降低工程造价，必须对工程项目进行全过程的目标管理。一项工程是经过决策、设计、现场施工、竣工验收等几个阶段形成的,各个阶段各个环节相互衔接、相互制约，对工程质量都有一定影响，其中现场施工阶段是形成最终产品质量的重要过程，在这个过程中，影响因素多，涉及面广,劳动投入大，为此,做好现场施工管理工作，应是基建工作中的重中之重,主要应抓住以下几个主要环节。2、施工现场管理的基本原则一是经济效益原则.施工现场管理一定要克服只抓进度和质量而不计成本和市场，从而形成单纯的生产观和进度观。项目部应在精品奉献、降低成本、拓展市场等方面下功夫,并同时在生产经营诸要素中,时时处处精打细算，力争少投入多产出，坚决杜绝浪费和不合理开支。二是科学合理原则.施工现场的各项工作都应当按照既科学又合理的原则办事，以期做到现场管理的科学化，真正符合现代化大生产的客观要求。还要做到操作方法和作业流程合理,现场资源利用有效，现场设置安全科学,员工的聪明才智能够充分发挥出来。三是标准化规范化原则.标准化、规范化是对施工现场的最基本管理要求。事实上，为了有效协调地进行施工生产活动，施工现场的诸要素都必须坚决服从一个统一的意志,克服主观随意性。只有这样，才能从根本上提高施工现场的生产、工作效率和管理效益,从而建立起一个科学而规范的现场作业秩序。3、加强人的控制人是指直接参与工程施工的组织者、指挥者和操作者.在施工前要审查承包单位的技术资质，看其是否具有按期完成工程任务并确保工程质量的技术能力及管理水平。近几年来,由于建设规模迅速扩大，大量农民工涌入建筑队伍行列，这些人的素质较差，对建筑队伍的整休素质有较大影响.有的承包单位技术人员少,技术力量薄弱。现场施工管理要以“人为核心”，以人的工作质量保证工序质量，提高现场施工管理水平。同时，要健全工程质量监督机构，提高质量监督人员素质水平。现场施工应有明确职责,以一个口径说话，统一处理施工现场的全部问题，管理人员要逐步适应建设管理的需要，努力学习工程管理的新知识、新技术、提高自身的素质水平。 4、严把工程质量关百年大计，质量第一,工程质量直接与人们的正常工作、生活、学习环境息息相关，也是整个社会极为关注的问题之一，应为工程现场施工管理的关键，为了确保工程质量，必须注意以下几点：4.1认真进行图纸汇审施工图纸凝聚了设计人员的大量心血，必须认真、细致地进行全面审阅，从平面、立面、剖面到各建筑大样，从各层的结构配筋图，都应系统有联系地对照负责，将不清楚、有疑问和不合理的地方记录下来，汇同设计人员、施工单位和建设方领导一起进行细致的汇审，对图纸进行必要的、集思广益的修改，为施工的顺利进行打下坚实的基础。4。2开工前认真审查施工队的施工组织设计确定主要的施工方案及方法，制定施工进度计划、详细计算施工机械、劳动力用量、主要材料用量、设计总的施工平面布置图。对于工程较为复杂，技术要求高，施工难度大的结构，作为现场管理人员对方案应该认真审阅，对不正确的施工方法和方案作出必要的修改,使工程的施工按照正确的方案进行，确保施工的进度和工程质量。4.3严把材料关目前投机商多，伪劣产品多，一些未取得生产许可证的生产厂，其产品质量多半是不合格的，有的甚至是劣质的。就是已经取得生产许可证的建筑材料厂，其中有些厂家的产品质量也是不合格的，这些不合格的建筑产品充斥着建筑材料市场。材料购销中，运到现场的材料、配件与订货前的样品不符是经常遇到的事。在材料质量控制方面要掌握材料的质量标准、材料性能、材料抽样、试验方式和施工要求。主要装修和建设配件到货后应及时开箱检验、不合要求,应及时更换或退货。主要材料，进场时必须具备正式的出厂合格证和材料化验单，各种构件必须具有厂家批号和出厂合格证。总之，严格把好材料关，绝不能让不合格材料用在工程中.4。4勤检查,严管理在现场施工管理中,做到勤和严，“勤”就是深入施工现场的每一个工作面，按图纸的材料、规格作认真、细致的检查和验收。和施工队的技术人员一起，解决工地的实际问题。5、做好工程的工期管理，按时交付使用随着城市建设规模的不断扩大，房屋建筑较为紧张，所以从开工到验收交付使用的时间紧迫,工程的工期管理至关重要，作为现场施工管理必须重视如下工作:5。1检查实施工组织方案检查和督促施工队落实施工组织方案所需的机械、人力等，及时纠正不切实际的安排和作法,检查材料及半成品的进场情况,及早发现偏差，尽早督促解决. 5。2及早做好装饰材料的选定作为现场施工人员应该及时提醒有关方面人员，尽快确定，有关材料的品种、规格、颜色，施工队才能尽快的作出相应的施工计划，定购材料，合理安排劳力和机械，做到胸有成竹,确保工期。 5.3适时做好各方协调工作作为现场施工管理人员,对影响施工的停水停电，积极主动排除故障，尽快恢复施工，以免造成停工损失。加强与工程周边的联系，尽力解决施工的有关纠纷.同时及时提醒施工队人员。各种管道和配电线的位置及走向，督促各班组的分工合作，按图施工，以免日后造成返工而拖延工期，确保按期保质交付使用.6、把握工程质量的验收和评定一个工程项目完工后，必须对其质量进行全面的、符合客观实际的验收评定，正式的验收评定，往往是短时间的、仪式性的、走马观花地看一下,真正的质量验收评定是在现场施工管理中进行，并且是以各分项工程的质量来综合鉴定分部工程的质量，以各分部工程的质量来鉴定单位工程的质量，因此,分项工程质量的评定是分部工程和单位工程质量评定的基础，对此，现场施工管理应认真、仔细、严格把关,对分项工程的质量保证项目、检验项目和实测项目应尽力进行检查,不合格的,督促施工单位返工，返工合格的方可签字，达不到合格标准的不能予以验收.这样，一方面控制了工程质量，另一方面又促进施工单位提高管理水平。总之,基建工程的现场管理是对提高人员的技术素质、保证工程质量和进度，为人们提供一个安全而舒适的生活和工作环境等进行深入有效的、全方位的施工管理。对于现场施工管理人员必须具有高度的政治责任感，以及具有吃苦耐劳、兢兢业业、一丝不苟的工作态度,这样才能使工程项目的投资发挥更大的经济效益和社会效益。二、浅谈建筑工程中的深基坑支护施工技术1、土钉墙支护深基坑概述土钉墙是由天然土体通过土钉就地加固并与喷射混凝土面板相结合,形成一个类似重力挡墙以此来抵抗墙后的土压力，从而保持开挖面的稳定,这个土挡墙称为土钉墙.土钉与土体形成复合体，提高了边坡的整体稳定性和承受坡顶超载能力,增强土体破坏延性，改变边坡突然塌方性质,有利于安全施工。土钉墙体位移小,一般测试约为20mm，对相邻建筑影响小，设备简单,易于推广,由于土钉比土层锚杆长度短得多,钻孔方便，注浆容易，而且喷射混凝土等设备,施工单位均易办到;如能与土方开挖配合好，实行平行流水作业,则工期可缩短，噪音小；经济效益好，一般成本低于灌注桩支护.2、土钉墙施工技术探讨2.1。土钉墙施工工艺。(1)土钉墙施工工艺流程：土方开挖修整边壁测量、放线钻机就位安钻杆校正孔位调整角度钻孔钻至设计深度清孔插入土钉压力灌浆养护.（2)喷射混凝土面层施工工艺流程:立面平整绑扎钢筋网片干配混凝土料依次打开电、风、水开关进行喷射混凝土作业混凝土面层养护。2。2.主要施工工艺。（1）测量放样。施工准备阶段首先按图纸尺寸把基坑上口线和下口线在实地做好测量记号及木桩标志，用滑石粉在实地划线。(2)基坑开挖。大面积基坑开挖,由于地表层的滞水和深层的渗水及降雨,会造成基坑大量积水。这些水如不及时排出势必影响施工,所以在坑的四周、坑内每隔30m挖一条积水沟和相应的积水坑.每一层开挖基本上做到积水沟与积水坑连成网络，并及时将积水抽出坑外。(3)打土钉孔,孔径l00mm，水平钻机成孔。(4)土钉制作、安装。土钉使用前须除锈，除油、焊牢(搭接焊长不少于10倍的钢筋直径）;为保证土钉插入孔后居孔中央位置，以便在注浆后增大钢筋与砂浆的握紧力，土钉应焊托架，托架为对中支架,相邻两托架间距2m；注浆管同土钉插入锚孔时,对注浆管下端口应采取保护措施，以免堵塞;注浆管必须随土钉下至孔底,若中途注浆管脱落，必须重新安装土钉;注浆的水泥浆液按设计配比进行,水灰比为0.45-0.55，速凝剂用量为水泥用量的3%,控制压力0.20。4Mpa;注浆时,要做到边注浆边往外拉动注浆管，不可拉动得太快，以免造成水泥浆脱节而使浆液不够饱满；注浆开始或中途停止超过30min时,就用水清洗注浆机及注浆管，重新注浆；砂浆严格按配合比计量并搅拌均匀,随拌随用,一次拌合的水泥浆应在初凝前用完，并严防石块,杂物混入；注浆过程中观察孔口返浆情况，如孔口返浆用粘土在孔口围僵，确保浆液的密实。(5）挂网、泄水管孔布设.挂网。挂6.5200（双向）钢筋网，挂网时间应在注浆4h后进行。网距壁面30mm，与井字型钢筋架焊接在一起或用22的铁丝扎牢.采用螺纹钢与同层土钉贯穿作为联系肋筋，14肋筋与网面钢筋绑扎或焊接牢靠。支护面沿水平和竖直向预埋长5001000mm直径50mm外罩滤网的PVC管作为泄水管，管子口部四周用水泥浆封固。喷射混凝土面层。待钢筋网编制与连接筋焊接完成后,应及时喷射混凝土面层。本基坑采用9m3空压机喷射装置,喷射混凝土配合比严格按实验室配制单，同时加入一定量的外加剂,速凝剂的掺入比为3,喷射混凝土强度等级C20。(6）土钉与混凝土面层连接。土钉弯头四周用一根长度为300mm的14钢筋与联系筋焊接。(7)挂网喷混凝土的支护。基坑先按1：0.75放坡挖土,人工修面,按设计要求人工打入钢筋土钉,挂6.5200（双向)钢筋网，保护层20mm，喷射C20混凝土厚60mm。3、基坑结构与支护监测3.1.基坑支护监测内容。(1）主供水管.基坑北边距支护20m贯穿1m直径主供水管,根据该地区土质条件较差的特点,基坑挖土时，支护部位监测时该位置如变化较大，应停止挖土，回填支护边坡,稳定位移，坑外采用卸载及注浆加固处理,保证主供水管不变形位移,确保供水管正常使用.（2)静压桩与支护交叉施工安排。因工期紧,需要静压桩与支护交叉施工,考虑静压桩土应力释放的影响，交叉施工安排为静压桩施工二分之一时,在已施工的静压桩区域施工深搅桩；施工顺序两边推进,根据静压桩施工进度，安排深搅桩的进度,然后根据分段的强度进行正常支护施工。3.2。围护结构的监测。（1）围护结构完整性及强度监测。以灌注桩为支挡结构时,可用低应变动测法对桩身缩颈、离析、夹泥、断裂等缺陷程度和缺陷部位以及桩身强度进行检测。以旋喷桩、水泥搅拌桩为支挡结构时，可用低应变法或轻便触探法检测桩身强度和均匀性。（2）围护结构顶部水平位移监测。基坑开挖初期，可每隔2-3天监测一次,随着开挖过程进行,可适当增加观测次数,以1天观测一次为宜。当位移较大时,每天观测12次。围护结构顶部水平位移是围护结构变形最直观的体现,是深基坑监测工作中最重要的一个监测项目。三、论建筑工程中桩基的施工技术及应用随着现代科学技术的发展，桩的种类和桩基形式、施工工艺和设备以及桩基理论和设计方法，都有了很大的演进。桩基已成为在土质不良地区修建各种建筑物特别是高层建筑，重型厂房和具有特殊要求的构筑物所广泛采用的基础形式。一、桩基的实用与选择对下列建筑工程要求情况,可以考虑选用桩基础方案:不允许地基有过大沉降和不均匀沉降的高层建筑或其他重要建筑物。重型工业厂房和荷载过大的建筑物，如仓库、粮仓等。对烟囱、输电塔等高耸高结构建筑物, 宜采用桩基以承受较大的上拔力和水平力,或用以防止结构物的倾斜。对精密或大型的设备基础,需要减小基础振动、减弱基础振动对结构的影响，或应控制基础沉降和沉降速率.软弱地基或某些特殊性土上的各类永久性建筑物,或以桩基作为地震区结构抗震措施。当地基上部软弱而下部太深处埋藏有坚实地层时,最宜采用桩基。如果软弱土层很厚，桩端达不到良好地层，则应考虑桩基的沉降等问题；通过较好土层而将荷载传到下卧软弱层，则反而使桩基沉降增加。总之，桩基设计应该注意满足地基承载力和变形这两项基本要求.在工程实践中，由于设计或施工方面的原因，致使桩基不合要求，甚至酿成重大事故者已非罕见。因此，做好地 基勘察,慎重选择方案， 精心设计、精心施工，也是桩基工程施工必须遵循的准则.二、桩基处理的一般原则当桩基发生质量问题后，若处理不及时，结果给工程留下隐患。为了防止类似问题的发生，处理方法如下：（一）处理前应具备的条件事故性质和范围清楚；目的要明确，应有预定处理方案.（二）事故处理应满足的基本条件对事故处理方案要求安全可靠、经济合理。对未施工部分应提出预防和改进措施，防止事故的再次发生。（三）事故应及时处理，防止留下隐患桩成孔后，应检查桩孔嵌入持力层深度、岩石强度、沉渣厚度、桩孔垂直度等数据必须符合设计要求，只要有一项不符合设计要求，就应及时分析解决,方能灌注砼、移动钻机,防止类似问题产生造成不必要的浪费。基桩开挖前必须全面检查成桩记录和桩的测试资料，发现质量上问题，必须经研究后方能挖土,防止基桩开挖后再来处理造成不必要的麻烦。（四）应考虑事故处理对已完成工程质量和后续工程的质量和后续工程的影响如在事故处理中采取补桩时,应考虑会不会损坏混凝土强度和较低的邻近桩。三、灌注桩的施工技术（一）沉管灌注桩沉管灌注桩可采用锤击振动、振动冲击等方法沉管开孔。锤击沉管灌注桩的常用直径(指制桩尖的直径） 为 300mm-500mm,桩长常在 20m以内,可打至硬粘土或中、粗砂层。对直径340mm和480mm 的桩,当锤的质量各为1t和2t一-3。5t 时，单桩轴向承载力分别约为250KN-350KN和500KN700KN。这种施工设备简单,打桩进度快，成本低,但很容易产生缩颈（桩身截面局部缩小)、断桩、局部夹长、混凝土离析和强度不足等质量事故。其原因是多方面的, 缩颈常发生在软硬土层交界处,或软弱土层处。因此,拔管的速度应该放慢,例如为 0。8m/min；管内混凝土量应充足,应达到 1.10-1.15.(二）钻（冲、磨)孔灌注桩各种钻孔桩在施工时都要把桩孔位置的土排出地面,然后清孔底残渣,要放钢筋笼，最后浇灌混凝土。直径为600mm或 650mm钻孔桩，常用回转机具开孔，桩长为 lOm-30m，单桩承载力为1MN-2MN.目前,国内的钻(冲)孔灌注桩在钻进时下钢套筒，而是利用泥浆保护孔壁，以防现孔,常用桩径为 800mm、1000mm、1200mm等,采用的承载力达3MN-9MN。(三)挖孔桩挖孔桩可以采用人工或机械挖掘开孔。人工挖土时，要挖深 0。9m一1。Om时 就浇灌或喷射的圈混凝土护壁,上下圈之间插筋连接.达到所需深度时，再进行扩孔.最后在护壁内安装钢筋笼和浇灌混凝土.挖孔桩的直径不宜小于1m，深度为 15m者,桩径应在1。2m 一-1.4m以上， 桩身长度宜限制在30m内.建筑工程的建筑场地，如果浅层的土质不能满足建筑物对地基承载力和变形的要求，而又不适宜采取地基处理措施时， 就要考虑下部坚实层或岩层作为特力层的深基础方案了。深基础主要有桩基础、沉进和地下连续墙等几种类型,但其中还是以历史悠久、广泛选用的桩基应用最为广泛。四、灌注桩工艺的发展近年来，我国广泛采用灌注桩,积累了不少设计和施工的经验,灌注桩基施工工艺技术也有长足的发展。灌注桩在工作条件下的强度计算，原则上和钢筋混凝土预制桩相同。灌注桩的混凝土强度等级,一般不得低于C15,骨料不大于40mm,坍落度一般采用50mm一70mm;以水下导管灌注混凝土，混凝土强度等级不得低于C20，骨料粒径应小于管内径的1/4，最大粒径不大于50mm， 坍落度以160mm-200mm为宜.当混凝土灌注桩径计算符合要求时， 桩身可不配抗压钢筋。桩顶伸入承台起连接作用的插筋，可视需要而定。桩身按计算需要配筋者,对于轴心受压的桩，主筋的最小配筋率不宜小于0.2,受变时不宜小于0.4%（均对非地震区而言）。如用作抗拔桩时，钢筋应通长配置。当为受变时,主筋长度一般取4。0/a，a为桩身变形系数(单位是1/m).当桩用上部为软弱土层或可液化土层时,主筋长度最好超过软弱土层或可液化土层的深度.钢筋混凝土灌注桩的混凝土保护支, 厚度一般不小于30mm(抗弯计算时取35mm)，采用水下浇灌注混凝土者不得小于50mm。主筋端部不设弯钩,以利钢套管或导管的提升。箍筋宜采用焊接环或螺旋箍筋，直径一般不小于6mm，间距为20Omm-300mm。当钢筋笼长度超过4m时，宜每隔2m左右设一道焊接加劲箍筋.钢筋笼在钢套管内埋设者，箍筋宜放在主盘之内，且钢筋笼外径至少应比套管的内径小50mm；采用导管浇灌水下混凝土者,箍筋应放在钢筋笼之外,钢筋笼内径应比导管联接处的外径大100mm以上,其外径应比钻孔直径小100mm以上。灌注桩混凝土浇注要把握这样几个要点:砼的连续灌筑、砼的塌落度、导管的埋深等。现代科学技术发展的成就,尤其是电子技术，计算机技术参加了土力学和基础工程学的领域研究，建筑工程基础的桩基施工工艺技术，也在不断发展提高,正向着现代化、机械化、自动化和标准化的方向迈进。四、论建筑工程中混凝土工程的质量检查及处理措施1、引言在建筑工程施工当中,混凝土的应用非常广泛，不管是钢筋混凝土结构还是砖混结构的建筑,都离不开混凝土。而混凝土质量的好坏，既对建筑结构的安全，也对建筑工程的造价有很大影响，因此在施工中必须对混凝土的施工质量有足够的重视。要判定混凝土质量是否符合设计规定的要求，就必须对混凝土的施工质量进行检查。混凝土的施工质量检查主要包括以下几个方面的内容。2、普通混凝土质量检查取样混凝土强度应分批进行验收。同一验收批的混凝土应由强度等级相同、龄期相同以及生产工艺和配合比相同的混凝土组成.每一验收批的混凝土强度应以同批内全部标准试件的强度代表值来评定.在工程验收中有时会出现普通混凝土取样方法、试件标准不符合验收规范的要求，这个问题也必须引起足够的重视，这里只强调常用的2种试件标准。一般普通混凝土试件:普通混凝土立方体抗压强度及抗冻试块为正方体。3、混凝土质量缺陷检查及处理措施3。1混凝土质量缺陷检查现浇结构的外观质量不宜有严重缺陷。对已经出现的一般缺陷,应施工单位提出技术处理方案进行处理，并重新检查验收。3.1。1对于具有重要装饰效果的清水混凝土墙，考虑到其装饰效果属于主要使用功能，故将其表面外形缺陷、外表缺陷确定为严重缺陷。3。1.2至于各种缺陷的数量限制，规范条文说明中要求由各地根据实际情况做出具体规定.毛龙泉、沈北安等编写的建筑工程施工质量检查与验收手册对一般缺陷做了如下解释。少量露筋。梁、柱非纵向钢筋的露筋长度一处不大于10cm，累计不大于20cm；基础、墙、板非纵向受力钢筋的露筋长度一处不大于20cm，累计不大于40cm;少量蜂窝.梁、柱上的蜂窝面积一处不大于500cm2，累计不大于1000cm2;基础、墙、板上蜂窝面积一处不大于1000cm2，累计不大于2000cm2;少量孔洞。梁、柱上的孔洞面积一处不大于10cm2，累计不大于80cm2,基础、墙、板上孔洞面积一处不大于100cm2，累计不大于200cm2；少量夹渣.夹渣层的深度不大于5cm，梁、柱上的夹渣层长度一处不大于5cm，不多于二处，基础、墙、板上的渣层长度一处不大于20cm，不多于二处;少量疏松。梁、柱上的疏松面积一处不大于500cm2，累计不大于1000cm2,基础、墙、板上疏松面积一处不大于1000cm2，累计不大于2000cm2。3.2.1表面抹浆修补处理对于数量不多的小蜂窝、麻面、露筋、露石的混凝土表面，主要是保护钢筋和混凝土不受侵蚀，可用1：2-1：2.5水泥砂浆抹面修整。对于结构构件承载能力无影响的细小裂缝，将裂缝加以冲洗,用水泥浆抹补.如果裂缝开裂较大较深时，应将裂缝附近的混凝上表面拉毛，扫净洒水湿润，先刷水泥浆一道,然后用1：21：2。5水泥砂浆分2-3层涂抹总厚度柱制在100mm-200mm左右，并进行压实抹光处理。3.2.2水泥灌浆与化学灌浆措施采用水泥灌浆或化学灌浆的方法补修响结构承载力或防水、防渗性能的裂缝,以此恢复结构的整体性和抗渗性。3.2.3细石混凝土填补措施对孔洞事故的补强,可在旧补混凝土表面采用处理施下缝的方法处理将孔洞处疏松的混凝土和突出的石子剔凿掉,孔洞顶部要凿成斜面,避免形成死角，然后用水刷洗下净，保持湿润后，用比原混凝土强度等级高一级的细石混凝土捣实混凝七的水灰比宜控制在0。5以内，并掺水泥用量万分之一的铝料,分层捣实，以免新旧混凝土接触而几出现裂缝。4、无损技术检测混凝土强度方面4。1回弹法的发展及应用回弹法是瑞士工程师施密特发明的,所以也称施密特锤法。它是通过测定混凝土表面硬度来推算抗压强度的一种结构混凝土现场检测技术。国外对这一技术的研究和应用已有六十多年的历史,虽然近20年不少国家竞先研制了各种新型的混凝土非破损检测现代化仪器和测试方法，但传统的回弹法仍然不失其在现场应用的优越性。回弹法是用一个弹簧驱动的重锤，通过弹击杆(传力杆），弹击混凝土表面，并测出重锤被反弹回来的距离，以回弹值（反弹距离与弹簧初始长度之比）作为与强度相关的指标，来推定混凝土强度的一种方法。4.2超声法的发展及应用混凝土的超声检测是混凝土非破损检测技术中的一个重要方面.用声学的方法检测结构混凝土可以追溯到30年代，那时以锤击作为震源，测量声波在混凝土中的传播速度，粗略地判断混凝土质量.超声法检测混凝土的强度是基于混凝土强度和超声波在混凝土中的传播速度之间有良好的相关性。一般来说，混凝土强度越高，声速越快，其理论依据可以这样解释：混凝土强度与弹性模量有相关性,弹性模量和声速之间亦有相关性，若预先建立了混凝土强度和声速之间的经验相关式，可根据测量的声速反推混凝土的强度五、关于工程项目全过程工程造价的控制及管理1。引言长期以来，我国工程造价的全过程服务分别由投资主管部门、建设、设计、审计等部门负责，同时也就被孤立的分割在各个部门和系统,相互间无联系，更无一独立的造价控制责任体，也就成为许多项目投资失控的主要原因。本论文主要从设计、招投标、施工、结算等阶段的造价管理控制进行分析，以期和同行分享，共同推进我国工程项目全过程造价的控制管理水平.2.项目全过程工程造价控制管理2。1设计阶段的造价控制工程设计是全面规划和具体描述工程项目实施意图的过程，是工程建设的灵魂.设计阶段造价控制的效益显著，体现在两个方面。一是设计阶段对投资的影响程度大，控制效果显著。二是设计阶段造价控制的效率高，投入产出比大.因此,此阶段需做好以下几个方面：协助建设单位和设计单位进行方案优选，通过应用价值工程对设计方案进行竞选比较、技术经济分析，可以从中选出技术上先进、经济上合理、既能满足功能和工艺要求,又能降低工程造价的技术方案;严把设计投资审核关，在设计会审时对合理的质量目标下超出投资的设计问题提出造价审核意见；充分调查分析市场上主要材料、设备的用途、功能及价格，了解建设单位的实际需求，使主要材料、设备的选用及采购更趋经济实惠。2.2招投标阶段的造价控制建设工程招标投标阶段是建筑产品的需求者经过招标活动确定产品的生产者，并签订承包合同的过程，此阶段需要确定项目的招标文件、评标原则与方法、承发包模式、合同计价方式、合同价格以及合同条款等内容.（1)评标办法的选择根据每个项目的不同特点,选择最适合本项目的评标办法。深圳市目前施工招标中有5种常用评标方法，每种评标方法都有各自不同的特点，因此，招标人根据项目的不同，认真选取评标方法，这样，有利于工程造价的有效控制。（2）深化、细化设计图的审核，重视招标文件的编制设计图纸作为拟建工程的技术条件和工程量清单的编制依据,是工程技术质量的保证，是工程量清单准确率的保证。勘察与设计的深度和正确度，会直接影响工程造价正确性，影响建设项目工程造价的全过程控制。招标文件编制需要十分细致全面，它是后续签订合同的依据,也是保证项目顺利实施的必要条件。2。3施工阶段的造价控制施工阶段是工程建设的重要阶段，在这一阶段中，要将工程设计图纸变为物质形态的工程实体，需要集中投入大量的资金和各种资源。虽然在这个阶段节约造价的可能性较小，但浪费的可能性却很大。因此,施工阶段的造价控制仍然十分重要.施工阶段的造价控制需要从组织、经济、技术、合同等方面采取措施。组织措施:是指从投资控制的组织管理方面采取的措施。例如，落实投资控制的组织机构和人员，明确各级投资控制人员的任务、职能分工、权利和责任，改善投资控制工作流程。经济措施：从全局考虑,如检查投资目标分解的合理性,资金使用计划的保障性,施工进度计划的协调性.另外，通过偏差分析和未完工程的预测还可以发现潜在问题,及时采取预防措施，从而取得造价控制的主动权。技术措施:不同的技术措施往往会有不同的经济效果，因此，运用技术措施纠偏时，要对不同的技术方案进行技术经济分析综合评价后加以选择。合同措施：合同措施在纠偏方面主要指索赔管理。在施工过程中，造价工程师在发生索赔事件后,要认真审查有关索赔依据是否符合合同规定，索赔计算是否合理等,从主动控制的角度出发，加强日常的合同管理,落实合同规定的责任。2。4结算阶段造价控制结算阶段造价控制属于事后控制，对于已经成为事实的项目的审核更需要造价人员认真细致的对待,为了能准确、合理地确定工程造价，使结算工作顺利进行,在结算审查中应注意使用以下几种方法：审查承包人是否按照招标文件、施工图纸及招标人要求的承包范围完成工程建设,承包人完成的项目是否竣工验收合格，是否存在甩项工作。核定施工工程量，核定施工工程量是工程竣工结算审查的关键。由于工程量的计算多并且繁琐，容易造成高估冒算。因此，一是要重点审核投资比例较大的分项工程；二是要重点审核容易混淆或有漏洞的项目。审查设计变更签证.设计变更应由原设计单位出具设计变更通知单和修改图纸，设计、校审人员签字并加盖公章，并经建设单位、监理工程师审查同意.在审查设计变更时，除了有完整的变更手续外,还要注意工程量的计算，对计算有误的工程量进行调整，对不符合变更手续要求的不能列入结算.审查项目单价套用。主要审查工程所套用单价是否与工程应执行的合同及定额标准相符，工程结算所列各分项工程清单与设计文件是否相符，计算单位是否一致。正确把握定额套用，避免高套、错套等问题.2。5积极推进全过程造价控制管理全过程造价管理是一种必然的趋势。根据科学的依据，结合投资理论和实际情况灵活运用专业、综合、科学的方法,在达到工程最佳使用功能的前提下,取得最佳投资效益,把控制工程造价观念渗透到各项设计和施工技术措施之中,提高工程造价效益，即在技术先进条件下的经济合理，在经济合理基础上的技术先进，最终使项目实际结算总造价控制在批复的概算内。3。结语建设项目的全过程造价管理是一项技术性、专业性很强的工作,它贯穿于项目设计、招投标和建设施工、竣工结算各阶段.建设项目全过程造价管理的关键是在项目的每一阶段都对造价进行严格的管理和控制,把控制建设项目成本的观念渗透到工程的各阶段之中。工程造价咨询机构应努力参与建设项目全过程造价管理，从而合理确定和有效控制建设工程造价，最大限度地发挥投资效益，发挥专业人员应有的作用。六、关于建筑工程技术资料整理1 及时收集和记录工程技术资料,保证真实、有效工程技术资料是对建筑实体质量情况的真实反映,因此要求资料必须按照建筑物施工的实际进度及时整理,做到工程建设与资料整理同步进行,杜绝工程先结束,资料事后补的现象发生。工程中所用到的钢材、水泥、机砖、外加剂、防水材料、门窗材料、节能材料等原材料、构配件、设备的质量通过检查出厂合格和检验报告及复试报告加以确认,由于时间及其他原因,材料经几次转手,合格证及检验报告是复印件或者不能与原材料同时到达施工现场，如果技术人员不能及时收集，送样复试，造成材料先用后试等这些问题,会影响工程质量及施工进度，针对此类问题,可以指定专人负责，逐项跟踪收集、整理,做到与工程进度同步,内容连贯，交圈对口。资料整理应本着实事求是、客观准确的原则,不能为了偷工减料或省工省料而隐瞒真相，不要为了追求较高的工程质量等级而歪曲事实。主要材料使用前必须由厂家提供合格证和必要的试验报告。厂家提供的试验报告应是最近或者是上一年度送检的报告,而不能是几年前送样的检验报告,不具有代表性。原材料采取见证取样送检制度,试验应有见证取样记录。检验批、分项工程质量评定必须到现场实测检查,不得闭门伪造。隐蔽工程、分项工程、分部工程、竣工报告等技术资料中签署意见必须由本人进行填写，不能由他人代写,不能随意涂改，降低技术资料的可信度和使用价值.2 确保技术资料准确、无误技术资料中所出现的数据及相关内容必须准确、无误且反映工程实际情况,这就要求施工人员或资料员必须有熟悉图纸、设计变更及相关内容，有一定的实践经验,对施工操作面及实体质量具备一定的目测中估能力,熟悉GB50300标准中的验收要求，实事求是，详细具体填写检验批中的保证项目和一般项目，不能以符合要求或满足规范概而论之。特别混凝土、砌筑砂浆的强度评定，具体计算时，必须确保数据真实准确,评定合格与不合格必须如实填写,不能瞎编乱造.如果混凝土、砌筑砂浆强度评定不合格必须按建筑施工验收规范要求进行加固处理.3 确保技术资料的完整性不完整的技术资料不能充分、全面体现工程施工过程，不能系统地了解工程的质量状况。在工作中，根据自己的经验将工程竣工资料分为以下几个方面：(1)工程管理与验收资料；（2）施工技术资料;(3)施工测量资料;(4）原材料出厂合格证及检验报告和复试报告；(5）施工(试验)记录；(6）施工质量验收记录;竣工图纸单独装订成册.这些资料都在工程施工过程中专人负责根据工程量、批量等进行逐项收集、整理、汇总而成.4 技术资料的整理必须规范化工程技术资料必须基本齐全,除真实、准确、完整外，还必须规范,具体要做好以下几个方面:(1)签字要齐全,字迹清晰，无代签现象，统一使用A4纸进行装订，保持纸面整洁,无污染;必须用碳素墨水书写；(2）分类分项要明确，封面、三级目录、各种材料的汇总清单资料应齐全，逐页编码，排列有序;(3)设计变更单、施工现场签证单及技术核定单必须收集齐全,图纸中结构、外观、形式、工艺发生重大变化的,按照实际情况重新绘制竣工图.设计变化不大的，可将变更部分标注在原施工图上,并注明标注人及标注时间，另盖竣工图章作为竣工图.竣工图章加盖在图签右上方空白处,竣工图编制人、技术负责人、总监理工程师及现场监理应逐张签字,并保证图纸无油污、无磨损、图字清晰;工程资料整理工作是工程建设过程中不可或缺的一项重要工作，是一项系统工程,是涉及各个专业技术部门、贯穿整个施工过程的一项复合性工作，要保证工程竣工资料真实、准确、完整、规范、齐全,真实地记录和反映施工及验收的全过程,就必须不断加强业主、监理和施工单位的管理水平,只有这样才能保证形成一流的工程施工资料，从而为建设一流工程项目提供资料方面的保证。- 10 -