检验批取样送检计划.doc

目 录
第一章、编制说明……………………………………………2
第一节 、编制依据……………………………………………2
第二节 、编制原则……………………………………………2
第三节 、编制目的……………………………………………2
第四节、 编制内容……………………………………………2
第二章、工程概况……………………………………………3
第三章、检查批划分计划…………………………………20
第一节、地基与基础分部工程………………………………20
第二节、主体结构分部工程…………………………………23
第三节、建筑装饰装修分部工程……………………………26
第四节、建筑屋面分部工程…………………………………27
第五节、建筑给水排水及采暖分部工程………………………27
第六节、建筑电气分部工程…………………………………28
第七节、通风与空调分部工程………………………………29
第八节、建筑节能分部工程…………………………………30
第四章、见证取样送检计划………………………………31
第一节、见证取样送检重要内容……………………………31
第二节、常用建材见证取样送检方法汇总 …………………31
第三节、见证取样送检计划…………………………………43

第一章、编制说明
第一节、编制依据
1、工程施工蓝图
2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2023
3、《建筑工程质量管理条条例》（国务院第279号令）
4、合肥市建筑质量安全监督站颁发的《关于规范建筑工程质量检测工作告知》（合建质安监［2023］20号）文献
5、国家现行各类规范、规程及验评标准。
第二节、编制原则
1、严格遵守现行的技术规范、施工规程和质量评估与验收标准。
第三节、编制目的
为了加强工程质量管理，更好的控制工程质量，规范质量检测行为，提高检测质量。本方案遵照公司技术管理程序及建设主管部门相关文献规定，对工程所涉及分部、分项工程进行有计划的划分，用以具体指导施工，保证工程优质高速地建成。同时对工程中所用到的材料和留置的试块、试件的取样和送检列出具体的计划，施工过程中按照本方案及时进行试块、试件的见证取样和送检工作。
第四节、编制内容
1、分部、分项和检查批的划分；
2、见证取样与送检计划；
注：本方案以7#楼的单体为样本
第二章、工程概况
工程名称：合肥市董大水库水源保护区三十岗集镇二期复建点
建设单位：庐阳区重点工程建设管理局
设计单位：安徽省建筑设计研究院有限责任公司
监理单位：安徽省建设监理有限公司
勘察单位：合肥市勘察院有限责任公司
施工单位：安徽华力建设集团有限公司
工程地点：安徽省三十岗乡三国城路与古城路交口
施工工期：540天
总建筑面积：190013m2
楼号
面积
建筑高度
层数
户数
吴淞高程
1#楼
3391.58
26.750
9
36
43.150
2#楼
3391.58
26.750
9
36
43.650
3#楼
3391.58
26.750
9
36
44.150
4#楼
4856.2
44.300
15
60
45.000
5#楼
3391.58
26.750
9
36
42.300
6#楼
3391.58
26.750
9
36
42.300
7#楼
3771.13
26.750
上9/下2
32
43.700
8#楼
3771.13
26.750
上9/下2
32
44.000
9#楼
4956.35
32.700
11
86
42.000
10#楼
4956.35
32.700
11
86
43.300
11#楼
4956.35
32.700
11
86
44.000
12#楼
4856.2
44.300
15
60
45.000
13#楼
3457.6
32.700
11
44
42.300
14#楼
4977.2
32.700
11
88
43.700
15#楼
2487.8
32.700
11
44
44.400
16#楼
3457.6
32.700
11
44
43.500
17#楼
2953.18
18.050
上6/下2
20
44.500
18#楼
2953.18
18.050
上6/下2
20
45.000
19#楼
4829.6
44.300
15
52
46.000
20#楼
3457.6
32.700
11
44
43.900
21#楼
2553.02
18.050
上6/下2
20
45.000
22#楼
1698.49
18.050
上6/下2
10
45.500
23#楼
3457.6
32.700
11
44
44.100
24#楼
2553.02
18.050
上6/下2
20
45.000
25#楼
1698.49
18.050
上6/下2
10
45.500
26#楼
4829.6
44.300
15
52
46.300
27#楼
3445.6
32.700
11
43
44.700
28#楼
2477.4
32.700
11
43
44.900
29#楼
2477.4
32.700
11
43
45.200
30#楼
4825.3
44.300
15
59
45.600
31#楼
3457.6
32.700
11
44
44.000
32#楼
2487.8
32.700
11
44
45.200
33#楼
2487.8
32.700
11
44
45.400
34#楼
4856.2
44.300
15
60
45.600
35#楼
2185.02
26.75
9
16
44.500
36#楼
7328.32
西45.300
西15
76
45.500
东26.750
东9
37#楼
2185.02
26.75
9
16
44.500
38#楼
2825.8
26.900
9
35
45.000
39#楼
2825.8
26.900
9
35
45.400
1#地库
8076.5
层高3.8
-1

44.000
2#地库
16177.5
层高3.8
-1

45.500
3#地库
7068.5
层高3.8
-1

45.500
1#商业
1367.2
7.800
2

46.000
2#商业
2077.4
7.800
2

46.300
3#商业
2647
13.050
3

46.000
4#综合
9941
20.250
上5/下1

45.700
1#配电
334
10.58
2

43.500
2#配电
334
10.58
2

45.000
3#配电
334
10.58
2

45.600
幼儿园
2334.97
11.10
3

45.200
（一）建筑特性：
一、防水工程
屋面一:上人保温平屋面（自上而下）:
a.40厚C20细石防水混凝土，内配Φ6或冷拔Φ4的Ⅰ级钢双向@150，钢筋网片绑扎或点焊（设6x6m分仓缝）；
b.隔离层:10厚低强度等级砂浆隔离层;
c.1.2厚合成高分子防水卷材一层，1.5厚合成高分子防水涂膜，基层解决剂一遍；
d.20厚1：3水泥砂浆找平层
e.60厚挤塑板；
f.发泡混凝土2%找坡层，最薄处30mm;
g.钢筋混凝土屋面板;
屋面二:不上人保温平屋面（自上而下）:
a.浅色涂料保护层
b.1.2厚合成高分子防水卷材一层，1.5厚合成高分子防水涂膜，基层解决剂一遍
c. 20厚1:3水泥砂浆找平层
d.60厚挤塑板；
e.发泡混凝土2%找坡层，最薄处30mm
f. 钢筋混凝土屋面板
屋面三:平瓦保温坡屋面:
a. 平瓦
b.挂瓦条L30X4中距按瓦材规格
c. 顺水条-25X5中距600
d.40厚C20细石混凝土找平层（内配∅4@150双向钢筋）
e.1.2厚合成高分子防水卷材一层，1.5厚合成高分子防水涂膜，基层解决剂一遍
f.15厚1:3水泥砂浆找平层（内掺防水剂）
g.60厚挤塑板；
h.钢筋混凝土屋面板
屋面四:平瓦不保温坡屋面:
a.平瓦
b.挂瓦条L30X4中距按瓦材规格
c. 顺水条-25X5中距600
d.40厚C20细石混凝土找平层（内配∅4@150双向钢筋）
e.1.2厚合成高分子防水卷材一层，1.5厚合成高分子防水涂膜，基层解决剂一遍
f.15厚1:3水泥砂浆找平层（内掺防水剂）
g.钢筋混凝土屋面板
屋面五:不上人不保温平屋面:
a.浅灰色涂料保护层
b. 1.2厚合成高分子防水卷材一层，1.5厚合成高分子防水涂膜，基层解决剂一遍
c. 20厚1：3水泥砂浆找平层
d.发泡混凝土2%找坡层，最薄处30mm
e.钢筋混凝土屋面板
二、墙体工程
1、本工程外墙及内墙除注明外均为200厚煤矸石空心砖，部分隔墙为100厚煤矸石空心砖，具体位置详图注。厨房墙体1.45m以上采用煤矸石实心砖砌筑。
2、所有煤矸砖块采用M5混合砂浆砌筑。所有墙体定位除图纸注明外，墙身居轴线中或平外梁、柱边砌筑。
3、所有砖砌块与混凝土墙柱连接处均需予留钢筋拉结，详见结构图。内外墙体砌筑砂浆应饱满；墙身均砌筑至梁板底部，上部与梁板连接处应采用灰砂砖斜砌敲紧，不得留空，并用微膨胀水泥砂浆填嵌严密。
4、门垛或窗间墙小于360mm时必须采用钢筋混凝土浇筑。砼墙、柱边遇门洞口时，除注明外，需设门垛时均设100宽墙垛，墙垛采用砼浇捣，并与砼墙、柱同时浇捣；当后浇时，应采用可靠的连接措施。墙门跺宽度凡未注明者，均为120或居中。
5、当砌体墙上门洞宽达2023以上时，洞口两侧均应设钢筋混凝土构造柱。
6、凡层间退台屋面、顶层露台、平台等周边除门洞外应向上设高于屋面完毕面250的混凝土防水反梁，厚度同墙厚，规定与楼板同时浇注不得事后打凿结构影响主体安全。
7、砌体结构的底层和顶层（涉及跃层）的窗台标高处，应设立纵横墙体通长的水平现浇钢筋混凝土腰梁，其高度宜为砌块的模数，且不小于80mm,用 C20混凝土浇捣,纵筋不少于4φ10，箍筋∅6@200，纵向钢筋均应与构造柱可靠连接。 其它层所有窗台标高处设80厚钢筋混凝土窗台板，板内配3φ8筋，分布筋∅6@200，用 C20混凝土浇捣。窗台板两端嵌入窗间墙内不小于600。
8、顶层两端山墙填充墙沿高度方向应设立间距不大于500的水平钢筋网片。
9、墙身防潮层：底层所有置地墙体均做防潮层，位置均位于室内地面±0.000标高以下60处，做法为20厚1:2水泥砂浆加5%防水剂，有高差处应在迎水面一侧连通为整体（在此标高为钢筋混凝土构造时可不做）。墙体在防潮层以下采用煤矸石实心砖。
三、门窗工程
1、外门窗选用断热铝合金低辐射中空玻璃(6+12A+6)玻璃门窗，普通铝合金框料壁厚:外门不小于2.0mm, 外窗壁厚不小于1.4mm,窗框为90系列，门框窗为100系列。所有门窗玻璃选用透明净片，卫生间窗玻璃选用磨砂玻璃。飘窗采用断热铝合金低辐射中空玻璃窗（6+12A+6遮阳型）。
2、外门窗物理性能，抗风压性能为4级，气密性能为6级，水密性能为3级,隔声性能3级，采光性能3级,保温性能详节能设计。分户防盗门采用成品级保温防盗门（K<3.0），分户门的防火性能详图中所注。分户门的面板材料及形式由建设单位和设计单位商定，单元门采用电子保温对讲防盗门（K<2.0）。除注明外户内木门均采用成品木门，由用户自理。
3、门窗单扇面积大于或等于1.5平方米时,及人体冲击范围内门窗单扇面积大于或等于0.9平方米，窗扇高度低于500mm处均采用安全钢化玻璃。门窗玻璃的选用还应遵照《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2023和《建筑安全玻璃管理规定》发改运营[2023]2116号及地方主管部门的有关规定。
4、门窗框料与墙身交接处，均用弹性发泡材料嵌填，窗框四周留出5深的槽口，用防水耐候胶封缝。窗台泛水坡度应大于10％。除楼梯间外，外窗启动扇设纱扇；推拉门，露台门启动扇均设纱扇。一层外窗加装防盗栅，具体材质及造型分格由建设方选型。
5、外墙金属门窗边框应与结构钢筋通过金属连接，以保证防雷接地。
6、门窗立樘：门立樘位置除图中注明外，均平启动方向墙面安装；室内通风百页或窗、管井检修门均平通道一侧墙面立樘；窗除注明者外，均居墙中安装，或按构造大样。
7、平开防火门甲乙、丙级耐火极限应符合现行国家标准《防火门》GB12955的相关规定。除户门外防火门应设闭门器，常开防火门须安装信号控制关闭和反馈装置。
四、外墙做法（由内至外）
1、外墙外保温（涂料面层)：参见国标10J121 A型
a.钢筋混凝土墙体或煤矸石空心砖墙体;
b.20厚1:2防水砂浆找平层（掺水泥重量的5%防水剂）;
c.45(50)厚半硬质矿(岩)棉板;
d.6厚抗裂防护层(建筑物首层内铺300级和160级双层耐碱网格布,其他层内铺160级耐碱网格布）；
e.锚栓;
f.配套柔性耐水腻子层的外墙涂料饰面层。
2、半硬质岩棉板墙体保温用于一层架空层板下，自上而下做法为：
a：钢筋混凝土楼面板；
b：40厚憎水半硬质岩棉板保温层；
c：6厚抗裂防护层一层(内铺300级和160级双层耐碱网格布）；
d：柔性耐水腻子；
e：白色外墙涂料。
半硬质岩棉板墙体保温系统应满足保温系统的所有做法均应满足《岩棉板外墙外保温系统应用技术导则》DBHJ/T002-2023的相关规定。半硬质岩棉板应满足密度≥160kg/m，憎水率≥98.0％,酸度系数≥1.8,质量吸湿率≤1.0％, 压缩强度≥50kPa。保温系统应设立锚栓，锚栓的设立应符合以下规定：每个平方米底板面不少于6个,锚入混凝土不少于深度25mm,锚栓圆盘应置于耐碱网格布外侧。
3、外墙涂料系统性能除应符合现行国家、行业相关标准外，应满足下列规定：
a、底漆表干时间≤2h，抗泛碱性满足72h无异常，抗盐析性满足144h无异常；
b、建筑外墙用腻子的腻子膜柔韧性满足直径50mm无裂纹，动态抗开裂性满足：0.3mm＞基层裂缝≥0.08mm；
c、弹性建筑涂料在标准状态下断裂伸长率≥200%，在-10℃时断裂伸长率≥40%。真石漆的耐水性和耐碱性须满足96h涂层无起鼓、开裂、剥落，粘结强度浸水后≥0.5MPa。
d、外墙涂饰工程应满足《合肥市外墙涂饰工程质量管理暂行办法》合建【2023】154号文的规定。
4、外墙混凝土体螺杆拆除后，在清理浮渣(浮尘)后采用细石混凝土多次堵实，表面采用1:3防水砂浆粉实，穿墙螺栓小圆孔采用微；
膨胀水泥砂浆二次填塞密实。在外墙部分砼梁柱与砌体交接处，加敷300宽钢板网一层。外墙防水层采用普通防水砂浆。在做防水层前应先刷108胶水泥浆一度，务使防水砂浆与墙体结合良好。外墙防水构造应按《建筑外墙防水工程技术规程》JGJ/T235-2023的有关规定，做好门窗洞口、雨蓬、阳台、变形缝、伸出外墙管道、女儿墙压顶、预埋件、预制构件等交接部位的防水设防，提高墙体防水的整体性。
5、外门窗的窗眉底、阳台底、挑檐底、雨棚及外挑构件板底等外口均需粉出水泥砂浆滴水线（鹰嘴）或采用成品滴水线条。
6、飘窗板、空调板、阳台栏板、太阳能底座撑板、挑檐板（上）下表面涂层做法同外墙做法。
7、室外空调主机位均设铝合金格栅，颜色同外窗框料，格栅安装位置均距搁板外边内退30，格栅的安装高度见图中所注，铝合金格栅设可拆卸扇，便于空调安装。
8、所有明露雨水立管刷底漆一遍，外罩外墙涂料，颜色同建筑立面。雨水立管碰到横向装饰线条时，应直通而不应绕行，以避免堵塞。
9、出地面靠墙风井的外侧壁饰面做法同相邻外墙面做法，风井混凝土盖板顶面防水做法：1)20厚1：2防水砂浆找坡1%（加水泥重5%防水剂）2)上涂2厚弹性水泥防水涂料防水层,顶板表面涂刷防水型外墙涂料。
10、装饰砂浆外墙面做法参见《工程做法》（GB05J909——外墙4A/WQ5。经业主、设计确认后方可施工，满足验收规定。基层解决含防水，弹分隔线，粘贴美纹纸，批刮装饰砂浆3-4mm，涂封闭底漆，涂两遍LA-200弹性外墙乳胶漆，涂高级水性罩面漆，描施工缝。装饰砂浆采购及施工参照合肥市重点局特种砂浆战略合作采购框架协议相关规定，由专业厂家实行。
五、建筑节能
室内装修一览表
房间名称
地面
楼面
燃烧性能
住宅门厅
1）、素土夯实
2）60厚C15混凝土垫层
3）水泥浆一道（内掺建筑胶）
4）20厚干硬性水泥砂浆结合层
5）8-10厚600×600地砖，干水泥擦缝
1）、现浇钢筋混凝土楼板
2）60厚C15混凝土垫层
3）水泥浆一道（内掺建筑胶）
4）20厚干硬性水泥砂浆结合层
5）8-10厚地砖，干水泥擦缝
A级
走道、电梯厅
1）、素土夯实
2）60厚C15混凝土垫层
3）水泥浆一道（内掺建筑胶）
4）20厚干硬性水泥砂浆结合层
5）8-10厚600×600地砖，干水泥擦缝
1）、现浇钢筋混凝土楼板
2）60厚C15混凝土垫层
3）水泥浆一道（内掺建筑胶）
4）20厚干硬性水泥砂浆结合层
5）8-10厚地砖，干水泥擦缝
A级
楼梯间、自行车库
1) 素土夯实
2) 60厚C15混凝土垫层
3）水泥浆一道（内掺建筑胶）
4）20厚1：2.5水泥砂浆
1）现浇钢筋混凝土楼板
2）60厚C15混凝土垫层
3）水泥浆一道（内掺建筑胶）
4）20厚1：2.5水泥砂浆
A级
客厅,餐厅、卧室，衣柜型储藏室
1） 素土夯实
2） 60厚C15混凝土垫层
3）水泥浆一道（内掺建筑胶）
4）20厚1：2.5水泥砂浆
1）现浇钢筋混凝土楼板
2）60厚C15混凝土垫层
3）水泥浆一道（内掺建筑胶）
4）20厚1：2.5水泥砂浆
A级
住宅厨房、卫生间
1）素土夯实
2）60厚C15混凝土垫层
3）水泥浆一道（内掺建筑胶）
4）1：3水泥砂浆或最薄处30厚C20细石砼找坡层抹平
5）1.5厚聚氨酯防水层或2厚聚合物水泥基防水涂料
6）20厚干硬性水泥砂浆结合层
，表面撒水泥粉
7）8-10厚地砖，干水泥擦缝
1）现浇钢筋混凝土楼板
2）60厚C15混凝土垫层
3）水泥浆一道（内掺建筑胶）
4）1：3水泥砂浆或最薄处30厚C20细石砼找坡层抹平
5）1.5厚聚氨酯防水层或2厚聚合物水泥基防水涂料
6）20厚干硬性水泥砂浆结合层
，表面撒水泥粉
7）8-10厚地砖，干水泥擦缝
A级
阳台、一层花池
1）素土夯实
2）60厚C15混凝土垫层
3）水泥浆一道（内掺建筑胶）
4）1：3水泥砂浆或最薄处30厚C20细石砼找坡层抹平
5）1.5厚聚氨酯防水层或2厚聚合物水泥基防水涂料
6）35厚细石砼
7）15厚1：2.5水泥砂浆
1）现浇钢筋混凝土楼板
2）60厚C15混凝土垫层
3）水泥浆一道（内掺建筑胶）
4）1：3水泥砂浆或最薄处30厚C20细石砼找坡层抹平
5）1.5厚聚氨酯防水层或2厚聚合物水泥基防水涂料
6）35厚细石砼
7）15厚1：2.5水泥砂浆
A级
电梯机房
1）素土夯实
2）60厚C15混凝土垫层
3）水泥浆一道（内掺建筑胶）
3）50厚细石砼，随打随抹光
4）环氧底料一道
5）4-5厚环氧砂浆自流平面层
1）现浇钢筋混凝土楼板
2）60厚C15混凝土垫层
3）水泥浆一道（内掺建筑胶）
3）50厚细石砼，随打随抹光
4）环氧底料一道
5）4-5厚环氧砂浆自流平面层
A级
架空层
3) 素土夯实
4) 60厚C15混凝土垫层
3）水泥浆一道（内掺建筑胶）
4）20厚1：2.5水泥砂浆
1）现浇钢筋混凝土楼板
2）60厚C15混凝土垫层
3）水泥浆一道（内掺建筑胶）
4）20厚1：2.5水泥砂浆
A级
电信间、配电间等自行车库夹层
1）、素土夯实
2）60厚C15混凝土垫层
3）水泥浆一道（内掺建筑胶）
4）20厚干硬性水泥砂浆结合层
5）8-10厚600×600地砖，干水泥擦缝
1）、现浇钢筋混凝土楼板
2）60厚C15混凝土垫层
3）水泥浆一道（内掺建筑胶）
4）20厚干硬性水泥砂浆结合层
5）8-10厚地砖，干水泥擦缝
A级
消控室
1) 素土夯实
2) 60厚C15混凝土垫层
3) 水泥浆一道
4) 20厚1：2.5水泥砂浆，压实赶光
5) 面层涂刷地板漆
6) 150-250高架空防静电活
1)现浇钢筋混凝土楼板
2)60厚C15混凝土垫层
3)水泥浆一道
4)20厚1：2.5水泥砂浆，压实赶光
5)面层涂刷地板漆
6)150-250高架空防静电活动地板
A级
房间名称
内墙面
燃烧性能等级
住宅门厅
1）9厚1：3水泥砂浆打底
2）刷素水泥浆一道
3）5厚1：2水泥建筑胶水泥砂浆粘结层
4）600*400厚墙面砖面层
A级
走道、电梯厅
1） 白色涂料
2） 2厚面层耐水腻子分遍刮平
3） 9厚1：0.5:3石灰膏砂浆分遍抹平
A级
楼梯间、自行车库
1） 白色涂料
2） 2厚面层耐水腻子分遍刮平
3）9厚1：0.5:3石灰膏砂浆分遍抹平
A级
客厅,餐厅、卧室，衣柜型储藏室
1） 白色涂料
2） 2厚面层耐水腻子分遍刮平
3）9厚1：0.5:3石灰膏砂浆分遍抹平
A级
住宅厨房、卫生间
1）9厚1：3水泥砂浆分层压实抹平
2）1.5厚水泥基复合防水涂料防水层
3）4厚强力胶粉泥粘结层，揉挤压实
4）h厚墙面砖
5）白水泥擦缝
A级
阳台、一层花池
1）12厚1：3水泥砂浆打底或扫毛
2）6厚1：2水泥砂浆抹平
3）无机外墙建筑涂料
A级
电梯机房
1）白色涂料
2）2厚面层耐水腻子分遍刮平
3）9厚1：0.5:3石灰膏砂浆分遍抹平
A级
架空层
同外墙面，保温层不做
A级
电信间、配电间等自行车库夹层
1）白色涂料
2）2厚面层耐水腻子分遍刮平
3）9厚1：0.5:3石灰膏砂浆分遍抹平
A级
消控室
1）白色涂料
2）2厚面层耐水腻子分遍刮平
3）9厚1：0.5:3石灰膏砂浆分遍抹平
A级
房间名称
墙裙与踢脚
燃烧性能等级
住宅门厅
1）5-10厚地砖踢脚，细水泥擦缝
2）8厚1：2水泥砂浆粘结层
3）5厚1：3水泥砂浆打底划出纹道
A级
走道、电梯厅
1）5-10厚地砖踢脚，细水泥擦缝
2）8厚1：2水泥砂浆粘结层
3）5厚1：3水泥砂浆打底划出纹道
A级
楼梯间、自行车库
1）6厚1：2.5水泥砂浆抹面压实抹光
2）素水泥浆一道
3）6厚1：3水泥砂浆打底划出纹道
A级
客厅,餐厅、卧室，衣柜型储藏室

住宅厨房、卫生间

阳台、一层花池

电梯机房
1）6厚1：2.5水泥砂浆抹面压实抹光
2）素水泥浆一道
3）6厚1：3水泥砂浆打底划出纹道
A级
架空层

电信间、配电间等自行车库夹层

消控室

房间名称
内墙面
燃烧性能

住宅门厅
1） 龙骨吸顶吊件，中距横向≤1200，纵向≤600，用膨胀螺栓与钢筋混凝土固定
2） T型轻钢次龙骨TB24×38,用吸顶吊件连接，间距≤600。
3） T型轻钢横撑龙骨TB24×28,间距600（或1200）用挂插件与次龙骨插接
4） 9厚板材592×592
5） 满刮2厚面层耐水腻子找平
A级
吊顶高度贴梁底板厚9mm贴面砖高度至吊顶底
走道、电梯厅
1） 素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）
2） 5厚1：0.5：3水泥石灰膏砂浆打底
3） 3-5厚底基防裂腻子分遍找平
4） 2厚面层耐水腻子刮平
5） 面层为白色防水防霉涂料
A级

楼梯间、自行车库
1） 素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）
2） 5厚1：0.5：3水泥石灰膏砂浆打底
3） 3-5厚底基防裂腻子分遍找平
4） 2厚面层耐水腻子刮平
5）面层为白色防水防霉涂料
A级
自行车库墙裙，踢脚不做
客厅,餐厅、卧室，衣柜型储藏室
1) 素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）
2) 5厚1：0.5：3水泥石灰膏砂浆打底
3) 3-5厚底基防裂腻子分遍找平
4) 2厚面层耐水腻子刮平
5）面层为白色乳胶漆
A级

住宅厨房、卫生间
1） 素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）
2） 5厚1：0.5：3水泥石灰膏砂浆打底
3） 3防水层1.5厚水泥基防水涂料
4） 2厚面层耐水腻子刮平
5）面层为白色乳胶漆
A级
墙面面砖超过部分满刮腻子面层为白色乳胶漆
阳台、一层花池
白色外墙涂料(做法详见室外装修)
A级
花池无地面做法
电梯机房
1） 素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）
2） 5厚1：0.5：3水泥石灰膏砂浆打底
3） 3-5厚底基防裂腻子分遍找平
4） 2厚面层耐水腻子刮平
5）面层为白色防水防霉涂料
A级

架空层

电信间、配电间等自行车库夹层
1） 素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）
2） 5厚1：0.5：3水泥石灰膏砂浆打底
3） 3-5厚底基防裂腻子分遍找平
4） 2厚面层耐水腻子刮平
5）面层为白色防水防霉涂料
A级

消控室
1） 素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）
2） 5厚1：0.5：3水泥石灰膏砂浆打底
3） 3-5厚底基防裂腻子分遍找平
4） 2厚面层耐水腻子刮平
5）面层为白色防水防霉涂料
A级

（二）、结构特性
各单体建筑设计结构混凝土强度等级一览表
楼号
楼层或区间高度
基础
框架柱、剪力墙
楼面梁板
1#-
39#楼
基础顶至屋面
C30
C30
C30

备注
1、基础垫层为C15，构造柱圈梁等为C25。其上有用于固定幕墙的埋件时为C30
2、地下地库底板（承台） P6 ；地下地库顶板 P6 ；地下地库外墙 P6 ；消防水池 P6 。
3、其余有防水规定用密实防水的混凝土,当水头高度不超过10米，的部位抗渗等级为P6；水头高度超过10米的部位抗渗等级为P8，本工程地下地库部分应采用补偿收缩性混凝土浇注，规定混凝土14天水中限制膨胀率≥0.03%,限制干缩率≤0.020% 。

楼号
楼层或区间高度
筏板
砼强度等级
柱、墙
砼强度等级
顶梁、板
砼强度等级
地下车库
地下地库
C30P6
C35P6
C35P6
基础垫层为C15，构造柱圈梁等为C25

填充墙墙体材料的选用见下表：
部位
采用材料
块体强度等级
混合砂浆强度等级
最大容重（kg/m3））
备注
地面以上内隔墙外围护墙、卫生间隔墙
非承重煤矸石空心砖
MU5.0
M5.0混合砂浆
<1000

基础及地面上砖胎模若工程图中无明确注明,则采用>Mu7.5灰砂砖及M5.0水泥砂浆砌筑。
地面以上内隔墙
非承重煤矸石空心砖
MU5.0
M5.0混合砂浆
<1000

地面以下地下地库内
非承重煤矸石空心砖
MU3.5
M5.0混合砂浆
<1000

地面以下土内
煤矸石空心砖
MU10
M5.0水泥砂浆
<2023

安装工程：图纸设计中的建筑给排水、建筑电气及通风工程的所有内容。

第三章、检查批划分计划
在《建筑工程施工质量验收统一标准》规范中，将检查批作为工程质量验收的最小单位，从划分层次上，在其之上有分项工程、分部工程（子分部工程）和单位（子单位工程）。根据本工程的特点，我们将其看作一个单位工程，在这个单位工程中涵盖了地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及采暖、建筑电气、建筑节能与保温、通分与空调和电梯九个分部工程。从房屋建筑学的角度分析，构成建筑物的框架基本上为地基与基础和主体结构，为此本方案着重对地基与基础和主体结构两个分部工程的子分部、分项和检查批划分进行叙述，其他几个分部工程的子分部、分项和检查批划分参照《建筑工程施工质量验收统一标准》规范中检查批的划分原则进行划分。
第一节、地基与基础分部工程
一、无支护土方子分部工程
无支护土方子分部工程将划分为土方开挖和土方回填两个分项工程
1.土方开挖分项：在本分项工程中，由于基坑施工和验收的特殊性，土方开挖工程将作为一个检查批进行验收。
2.土方回填分项，将其划分为一个检查批：从基础筏板（板底）至室外地面标高。
二、地下防水子分部工程
地下防水子分部工程划分防水混凝土分项、卷材防水层和涂料防水层4个分项工程
1.防水混凝土分项：共划分为3个检查批进行验收，分别是：地下地库底板为一个检查批，地下地库墙为一个检查批，地下地库顶板为一个检查批，采用抗渗砼P6。
2.卷材防水层分项：共划分为3个检查批进行验收，分别是：地下地库筏板为一个检查批，地下地库外墙为一个检查批，地下地库顶板为一个检查批。
3.涂料防水层分项：共划分为2个检查批进行验收，分别是：地下地库底板为一个检查批，地下地库外墙为一个检查批。
4.细部构造分项：划分为1个检查批进行验收，即变形缝、施工缝、后浇带等。
三、混凝土基础子部分工程
混凝土基础子分部工程将划分为模板、钢筋、混凝土、三个分项工程：
1.模板分项工程：模板分为模板安装和模板拆除，两者一一相应。按照结构特点和施工组织设计中叙述的施工方案，模板安装划分为：地下地库基础筏板；地下地库墙柱；地下地库梁顶板3个检查批，模板拆除与之相应也为3个检查批。
2.钢筋分项工程：钢筋工程中分为钢筋原材料、钢筋加工、钢筋连接和钢筋安装四种检查批。钢筋安装划分为地下地库基础筏板、地下地库墙柱、地下地库梁顶板三次进行验收，共12个检查批（同时每次包含1次隐蔽工程验收）。
3.混凝土分项工程：从建筑行业特点来分析，基本上每安装一次模板即意味着要浇筑一次砼，所以砼分项工程检查批划分与模板检查批划分大体相同。混凝土工程划分为地下地库基础筏板、地下地库墙柱、地下地库梁顶板三次进行验收，共12个检查批（包含基础垫层3个检查批）。
地基与基础分部工程检查批划分表
序号
子分部工程
分项工程
检 验 批
1
无支护土方
土方开挖
基础土方开挖检查批
土方回填
基础筏板底至室外地面标高土方回填检查批
3
地下防水
防水混凝土
1、 地下地库基础筏板防水混凝土检查批
2、 地下地库墙柱防水混凝土检查批
3、 地下地库梁顶板防水混凝土检查批
卷材防水层
1、 地下地库外墙卷材防水层检查批
2、 地下地库顶板卷材防水层检查批
涂料防水层
1、 地下地库底板涂料防水层检查批
2、 地下地库外墙涂料防水层检查批
细部构造
变形缝、施工缝、后浇带细部构造检查批
4
混凝土基础
模板
模板安装
1、地下地库基础筏板模板安装检查批
2、地下地库柱墙模板安装检查批
3、地下地库顶梁板模板安装检查批
模板拆除
1、地下地库基础筏板模板拆除检查批
2、地下地库柱墙模板拆除检查批
3、地下地库顶梁板模板拆除检查批
钢筋
钢筋原材料
1、 地下地库基础筏板钢筋原材料检查批
2、 地下地库柱墙钢筋原材料检查批
3、 地下地库顶梁板钢筋原材料检查批
钢筋加工
1、 地下地库基础筏板钢筋加工检查批
2、 地下地库柱墙钢筋加工检查批
3、地下地库顶梁板钢筋加工检查批
钢筋连接
1、地下地库基础筏板钢筋连接检查批
2、地下地库柱墙钢筋连接检查批
3、地下地库顶梁板钢筋连接检查批
钢筋安装
1、地下地库基础筏板钢筋安装检查批
2、地下地库柱墙钢筋安装检查批
3、地下地库顶梁板钢筋安装检查批
砼
砼原材料
1、地下地库基础垫层混凝土原材料检查批
2、地下地库基础筏板混凝土原材料检查批
3、地下地库柱墙混凝土原材料检查批
4、地下地库顶梁板混凝土原材料检查批
砼配合比
设计
1、地下地库基础垫层混凝土配合比设计检查批
2、地下地库基础筏板混凝土配合比设计检查批
3、地下地库柱墙混凝土配合比设计检查批
4、地下地库顶梁板混凝土配合比设计检查批
砼施工
1、地下地库基础垫层混凝土施工检查批
2、地下地库基础筏板混凝土施工检查批
3、地下地库柱墙混凝土施工检查批
4、地下地库顶梁板混凝土施工检查批
第二节、主体结构分部工程
一、混凝土结构子分部工程
本子分部工程作为建筑物的重点子分部工程之一，此分部工程的施工质量控制的好坏，对工程的总体质量起着至关重要的作用。如何控制好质量，从一开始的施工安排就应当做好，检查批的划分即对该分部工程做了一次系统的安排，按照事先划分好的检查批进行施工，对控制此分部工程的质量和进度均起到一定的作用。本工程的大体施工顺序为（以一个楼层为例）：
①一层至九层为：纵向承重构件柱墙钢筋制安→纵向承重构件柱墙模板制安和水平向承重构件梁板模板制安→纵向承重构件柱墙砼浇筑→水平向承重构件梁板钢筋制安→水平向承重构件梁板砼浇筑→纵向承重构件柱墙模板拆除→水平向承重构件梁板模板拆除→二次结构；
②九层至机房顶为：纵向承重构件柱墙钢筋制安→纵向承重构件柱墙模板制安和水平向承重构件梁板模板制安→水平向承重构件梁板钢筋制安→纵向、水平向承重构件柱墙梁板砼浇筑→纵向承重构件柱墙模板拆除→水平向承重构件梁板模板拆除→二次结构。
注：二次结构按三层划分为一个检查批，构造柱钢筋制安→构造柱模板制安→构造柱砼浇筑→构造柱模板拆除。
按照《建筑工程施工质量验收统一标准》规范中检查批的划分原则，结合施工现场的施工工艺，我们大体可以将此子分部工程按照以下方式划分检查批：
1、模板分项工程：按照本工程的结构层数，模板分项工程共划分为26个检查批。
2、钢筋分项工程：从上面所述内容看，一个楼层存在两次钢筋制安，且相隔一道工序。这就意味着每个楼层要分两个检查批，按照本工程的结构层数，钢筋分项工程共划分为104个检查批
3、混凝土分项工程：同基础混凝土所述内容相同，即每安装一次模板即意味着要浇筑一次砼，根据设计规定本工程一层至八层柱墙混凝土强度等级与梁板混凝土强度等级不同，需两次浇筑，按照本工程的结构层数，砼分项工程共划分为39个检查批。
4、现浇结构分项工程：此分项工程不受时间和施工顺序影响，可以按照模板分项工程的划分原则进行划分，现浇结构分项工程共划分为26个检查批。
一、 砌体结构子分部工程
1、本工程砌体结构子分部工程仅包含煤矸石空心砖砌体一个分项工程，具体划分为按楼层一个检查批，划分为10个检查批。

主体结构分部工程检查批划分表
序号
子分部
工程
分项工程
检 验 批
1
混
凝
土
结
构
模
板
模板安装
一层～机房顶柱墙梁板模板安装，二次结构模板安装，
合计13个检查批
模板拆除
一层～机房顶柱墙梁板模板拆除，二次结构模板拆除，
合计13个检查批
钢
筋