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合肥市建筑工程质量验收

监 督 总 合 表

监 督 注册号 3 4 0 1 0 5 0 4 1 9
工 程 名 称 合肥市丰乐种业1#职工集资楼
建设单位名称 合肥市丰乐种业股份有限公司
监理单位名称 安徽科信建设监理有限公司
勘察单位名称 安徽省建材工业设计院勘察分院
施工单位名称 安徽省双丰建设有限公司
开/ 竣工日期 2023、5、1 / 2023 、3、26

合肥市建筑工程质量监督站制

关于新版质量验收监督综合表的使用
为了配合新版建筑工程施工质量验收系列规范在我市的贯彻实行，统一和规范我市房屋建筑工程质量的验收行为，根据中华人民共和国国家标准GB50300-2023《建筑工程施工质量验收统一标准》和安徽省建设厅建管[2023]259号文献《关于印发“安徽省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收与备案管理规定的告知》”规定，编制本综合表 。本综合表涵盖了从开工到竣工的整个建设过程中重要分部及重要专业分项工程质量的验收记录及结论，是工程质量归档资料的主干。本表一式五份，由施工单位提供保管。工程竣工验收后，建设（监理）、施工、质检等单位各留存一份。
本综合表合用于合肥地区（含开发区）所有符合条件的房屋建筑工程的质量验收，原综合验收表同时废止。本表与有关专业规范质量验收表、《安徽省竣工验收报告》等配套使用。
本综合表自元月一日起使用。
本综合表具体内容有合肥市建筑工程质量监督站负责解释。

目 录
序号
表 格 名 称
页 码
注备
1
施工项目质量管理检查记录
页

2
深基坑支护工程验收记录
页

3
基槽工程验收记录
页

4
桩基工程验收记录
页

5
基础工程验收记录
页

6
钢结构/网架工程验收记录
页

7
主体结构工程验收记录
页

8
工程验收记录
页

9
工程验收记录
页

10
工程竣工报告
页

11
工程质量评估报告
页

12
工程勘察单位质量检查意见
页

13
工程设计单位质量检查意见
页

14
单位（子单位）工程质量控制资料核查记录
页

15
单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（续表）
页

16
单位（子单位）工程安全和功能检查资料核查及重要功能抽查记录
页

17
单位（子单位）工程观感质量检查记录
页

18
工程竣工总结
页

19
工程竣工质量验收条件检查情况
页

工项目质量管理检查记录
工程名称
合肥市丰乐种业1、2#集资楼
施工许可证

建设单位
合肥市丰乐种业股份有限公司
项目负责人
吴家保
设计单位
安徽省建筑科学研究设计院
项目负责人
章卫东
监理单位
安徽省科信建设监理有限公司
总监理工程师
周正和
施工单位
安徽省双丰建设有限公司
项目经理
王邦职
项目技术负责人
高正学
序号
检 查 项 目
内 容
1
施工质量管理制度
有技术交底制度、质量检查制度、评估制度、安全制度
2
施工质量责任制度
现场管理人员和重要工种、工长分工到人、责任明确
3
重要专业工种操作上岗证书
有电工、焊工、其重工等特殊工种上岗证书
4
分包方资质与分包单位单位质量管理制度
对分包单位资质审查、施工过程中监督管理及检查、验收均有明显规定
5
施工图审查情况（含修改意见）
经市建管局建筑工程施工图审查中心审查合格
6
地质勘察资料
安徽省建材工业设计院勘察分院、工程编号2023-054
7
施工组织设计、施工方案及审批
已编制、并审查
8
公司技术（工艺）标准
Q / SFJS-2023
9
工程质量检查制度
有材料、设备、工序验收等制度
10
搅拌站及计量设立
搅拌站及计量均按施工组织设计设立
11
现场材料和设备进厂检查、存放与管理
已建立明确的管理制度
协议质量规定简述：协议中工程质量标准为合格工程。协议是根据《建筑法》《协议法》《建筑工程质量管理条例》等有关现行法律、法
规精神，双方明确了各自的质量责任和义务，建立健全施工质量的控制依据和检查制度，严格隐蔽工序检查和验收批分部分项工程验收
程序，双方共签订《工程质量保修书》其内容符合《建筑工程质量管理条例》。
监理（建设）单位检查结论）：经核查该工程现场质量管理制度基本齐全。
总监理工程师（建设单位项目负责人）：周正和 2023年5月10日
基槽（坑）验收记录
序号
项目
验收记录
1
检查批验收内容
各检查批数量齐全，验收记录完整，人员签字齐全，验收合格
2
工程定位测量放线记录
符合规定
3
轴线
引测基准
经检查、轴线引测基准与规划及设计文献符合
轴网测量
经复核、符合验收规范规定
4
标高
引测基准
经检查，标高引测基准与勘察报告及设计文献相符
标高测量
经复核、符合验收规范规定
5
几何尺寸
45.84M×13.94M
勘察单位意见： 符合规定 胡国
设计单位意见：设计规定 局部为深解决意见，详见验槽平面图 。
验收结论：基槽经勘察设计单位的共同验收，均满足勘察设计以及施工质量验收规范规定，可以进行下道工序施工。
参与验收单位
施工
单 位
项目经理
王邦职
质量检查员
钱朝海
2023年5月21日
质量（技术）部门负责人
尹国平
2023年5月21日
勘察单位项目负责人
胡国
2023年5月21日
设计单位项目负责人
章卫东
2023年5月21日
监理单位项目负责人
周正和
2023年5月21日
建设单位项目负责人
周太裕
2023年5月21日
说名：本表验收结论由建设（监理）单位根据验收时各方一致意见如实填写。

基础工程验收记录
序号
项目
份数
验收意见
1
检查批验收记录
34
批准验收
2
图纸会审、设计变更、洽商记录
19
批准验收
3
材料质保书及复试报告
41
批准验收
4
施工实验报告
10
批准验收
5
见证检测报告
10
批准验收
6
施工记录（含新工艺、新材料）
44
批准验收
7
隐蔽工程验收记录
5
批准验收
8
预制构件、预拌砼合格证
5
批准验收
9
地基基础检测报告

10
防水效果检查记录

11
轴线、标高检查记录
5
批准验收
12
实体观感质量检查情况
1
批准验收
13
质量问题、事故的解决方案和记录
/

验收结论：经验收组验收，基础工程施工质量满足设计文献及施工质量验收规范的规定，可以进行下道工序的施工。
参
施工
项目经理
王邦职
质量检查员
钱朝海
2023年7月22日
加
验
收
单
单位
质量（技术）部门负责人
尹国平
2023年7月22日
设计单位项目负责人
章卫东
2023年7月22日
监理单位总监理工程师
周正和
2023年7月22日
建设单位项目专业负责人
周太裕
2023年7月22日
位
说名：本表验收结论由建设（监理）单位根据时各方一致意见如实填写。

主体结构工程验收记录
序号
项目
份数
验收意见
1
分项工程验收记录
24
批准验收
2
图纸会审、设计变更、洽商记录
26
批准验收
3
原材料出厂合格证和进场复验报告
253
批准验收
4
施工实验报告
82
批准验收
5
见证检测报告
48
批准验收
6
施工记录（含新工艺、新材料）
26
批准验收
7
隐蔽工程验收记录
36
批准验收
8
质量问题、事故解决方案和验收记录

9
垂直度、标高、测量记录
11
批准验收
10
沉降观测记录

11
安全和功能检查（检测）记录

12
实体观感质量验收

专业分项验收结论：
主体分部验收结论：经验收组验收，主体工程能满足设计及施工质量验收规范规定，可以进行下道工序的施工。

参与验收单 位
施工
单位
项目经理
王邦职
质量检查员
钱朝海
2023年12月3日
质量（技术）部门负责人
尹 国 平
2023年12月3日
设计单位项目负责人
计建华
2023年12月3日
监理单位总监理工程师
周正和
2023年12月3日
建设单位项目负责人
周太裕
2023年12月3日

单位（子单位）工程质量控制资料核查记录
序号
项目
资料名称
份数
核查意见
1
建筑与结构
图纸会审、设计变更、洽商记录
25
设计变更、洽商记录等齐全
2
工程定位测量、放线记录
14
工程定位测量对的、各楼层放线记录齐全
3
原材料出厂合格证及见证检测报告
59
水泥、钢筋、防水材料等出厂合格证及复试报告符合规定
4
隐蔽工程验收记录
86
钢筋连接、砼抗压强度实验报告等符合规定
5
施工记录
74
阴部工程检查记录齐全
6
预制构件、预拌砼合格证
24
施工记录齐全
7
地基、基础、主体结构检查及抽样检测资料
24
合格证齐全
8
分项、分部工程质量事故调查解决资料

9
新材料、新工艺施工记录
38
质量验收符合规范规定
10
工程质量事故及事故调查解决资料

11
新材料、新工艺施工记录

1
给排水与采暖
图纸会审、设计变更、洽商记录

2
材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告
58
材料、重要设备出厂合格证齐全有进场检查报告
3
管道、设备强度实验、严密性实验记录
4
管道、设备强度实验等检查记录符合规定
4
隐蔽工程验收记录
5

5
系统清洗、罐水、通水、通球实验记录
6
系统情况：灌水、通水、通球实验记录齐全
6
施工记录

7
分项、分部工程质量验收记录
7
质量验收符合规范规定
8

1
建筑电气
图纸会审、设计变更、洽商记录

2
材料、构配件出厂合格证及进场检查报告
39
材料、重要设备出厂合格证齐全、有进厂合格证
3
设备调试记录

4
接地、绝缘电阻测试记录
5
符合规定
5
隐蔽工程验收记录
50
齐全
6
施工记录

7
分项、分部工程质量验收记录
11
质量验收符合规范规定

单位（子单位）工程质量控制资料核查记录
序号
项目
资料名称
份数
核查意见
1
通风与空调
图纸会审、设计变更、洽商记录

2
材料、配件出厂合格证书进场检（试）验报告

3
制冷、空调、水管道强度实验、严密性实验记录

4
隐蔽工程验收记录

5
制冷设备系统调试记录

6
通风、空调系统调试记录

7
施工记录

8
分项、分部工程质量验收记录

9

1
电梯
土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录

2
设备出厂合格证书及开箱检查记录

3
隐蔽工程验收记录

4
施工记录

5
接地、绝缘电阻测试记录

6
负荷实验、安全装置检查记录

7
分项、分部工程质量验收记录

1
建筑智能化
图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明

2
材料、设备出厂合格证、技术文献及进场检（试）验报告
12
材料、设备合格证齐全、技术文献齐全有进场
3
隐蔽工程验收记录
9
记录齐全
4
系统功能测定及设备调试记录

5
系统技术、操作和维护手册

6
系统技术、操作人员培训记录

7
系统检测报告

8
分项、分部工程质量验收记录
3
质量验收符合规范规定
结论：
质量控制资料经验收组检查验收记录完整，符合有关规范规定，批准竣工验收

施工单位项目经理：王邦职 总监理工程师：周正和
（建设单位项目负责人）：
2023年5月21日 20235月25日

单位（子单位）工程安全和功能检查资料
核查及重要功能抽查记录
序号
项目
安全和功能检查项目
份数
核查意见
抽查结果
核查
（抽查）人
1

建筑与结构
屋面淋水实验记录
1
实验记录齐全

2
地下室防水效果检查记录

3
有防水规定的地面畜水实验记录
8
厕浴间防水记录齐全

4
建筑物垂直度、标高、全高测量记录
1
记录符合规定

5
抽气（风）道检查记录
1
三性检测报告齐全

6
暮墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告
1

7
建筑物沉降观测测量记录

8
节能、保温测试记录

9
室内环境检测报告

10

1
给排水与采暖
给水管道通水实验记录

2
暖气管道、散热器压力实验记录

3
卫生器具满水实验记录

4
消防管道、燃气管道压力实验记录
1
压力实验符合规定

5
排水干管道通球实验记录
2
实验记录齐全

6

1

电

气
照明全负荷实验记录
4
符合规定

2
大型灯具牢固性实验记录

记录齐全符合规定

3
避雷接地电阻测试记录
1

4
线路、插座、开关接地检查记录

5

1
通风与空调
通风、空调系统试运营记录

2
风量、温度测试记录

3
洁净室洁净度测试记录

4
制冷机组试运营调试记录

5

1
电梯
电梯运营记录

2
电梯安全装置检测记录

1
智能建筑
系统试运营记录

2
系统电源及接地检测报告

3

结论： 本工程的安全和功能检查资料经核查完整，重要功能经验收组抽查，其抽查结果符合施工质量验收规范规定，满足使用功能，批准竣工验收。

施工单位项目经理：王邦职 总监理工程师：
（建设单位项目负责人） ：周正和
2023年5月21日 2023年5月21日

单位（子单位）工程观感质量检查记录
序号
项目
抽查质量状况
质量评价
好
一般
差
1

建
筑
与
结
构
室外墙面
√
√
〇
〇

〇
〇
〇
√
√
〇

2
变形缝
√

√

√
√

3
水落管

4
室内墙面

5
室内顶棚

6
室内地面

7
楼梯、踏步、护拦

8
门窗

1
给排水与采暖
管道接口、坡度、支架

2
卫生器具、支架、阀门

3
检查口、扫除口、地漏

4
散热器、支架

1

建筑电气
配点箱、盘、板、接线盒

2
设备器具、开关、插座

3
防雷接地

1
通
风
与
空
调
风管、支架

2
风口、风阀

3
风机、空调设备

4
阀门、支架

5
水泵、冷却塔

6
绝缘

1

电
梯
运营、平层、开关门

2
层门、信号系统

3
机房

1
智能建筑
机房设备安装及布局

2
现场设备安装

观感质量综合评价

质量综合评价为一般
结论： 工程的观感质量经检查一般，批准竣工验收。

施工单位项目经理：王邦职 总监理工程师；
（建设单位项目负责人）：周正和
2023年5月21日 2023年5月21日

工程竣工报告
结构类型
短支剪力墙
建筑面积
5932.1M²
高度/跨度
29.4M13.94M
工程造价
551万元
层数（地上/地下）
九层
开工日期
05.5.8
竣工日期
2023年5月18日
工程量完毕情况：
已完毕设计施工图内容及施工协议约定条款中的所有项目。

施工单位竣工质量检查情况：
根据工程实体和各分部、分项工程技术资料以及外观质量，我单位自评为合格。

项目经理（签字）：王邦职 质量（技术）部门负责人：（签字）尹国平

2023年5月21日 2023年5月21日

监理单位竣工质量检查情况：

经查工程资料及实体外观质量均符合设计及图纸规定，

及施工规范规定，评估合格。

公司法人：（签字）盖章

戚明胜
2023年5月21日

总监理工程师（签字）盖章

周正和
2023年5月21日

1、本工程已完毕协议和设计规定等所有内容。

2、建设单位守法情况：能严格按照规划、设计和相关法律法规的程序进行布置和选择施工单位。

3、对设计单位的评价：可以提供完整的设计变更资料，满足建设单位的规定，服务态度良好。

4、对施工单位的评价：可以按照协议、设计图纸进行施工，能严格执行国家法律、法规和强制性条文的规定，工程资料完整，能执行各项管理制度和规定，服务态度良好。

5、对监理单位的评价：可以按照法律、法规和强制性标准进行把关，关键部位进行旁站，对的维护建设单位及施工单位的合法权益，服务态度良好。

6、该工程质量经验收组根据国家现行行业规范和统一标准及管理条例等规定，共同检查验收各分部均为合格。没有影响结构安全和使用功能的缺陷存在，工程资料完整，综合验收结论观感质量评价好。

工程质量评估报告

现场勘察情况

第一次勘验情况：

符合规定

勘验人员：胡国华 年 月 日
第二次勘验情况：

勘验人员
年 月 日

地基评价及地基解决建议：

符合规定
勘察项目负责人（签字）： 单位负责人（签字）：

陈敏 张允龙

2023年 月 日

工程勘察单位质量功能检查意见

工程设计单位质量 检查意见

重要设计变更：

无重大设计变更

事故（问题）解决方案及实行情况：

无

基础、主体质量评价

基础、主体质量符合设计规定

工程质量评价：

符合设计规定
设计项目负责人（签字）： 单位负责人（签字）

章卫东 单位（公章）
年 月 日

工 程 竣 工 总 结

我单位认真贯彻执行《建筑工程管理条例》、《劳动法》、《协议

法》以及现行《建筑工程验收规范》及一些政策性法律、法规的规

定。

工程勘察单位在工序验收中积极配合。认真负责。

设计单位可以细致而精心的完善设计图纸中的局限性之处。

监理单位在施工中，可以按照监理程序，做好旁站及中间验收，

积极配合施工单位做好隐蔽工程验收记录

施工单位在施工中严格执行施工规范及强制性条文规定，保质

保量，完毕施工协议中约定的所有工作内容。

没有违反规划许可证中所涉及的内容，并通过了公安消防部门

的消防验收，具有了存档的条件。

本工程已完毕实际施工图纸、变更的所有内容。并达

到了国家规定的标准，为合格工程，且无影响安全使用功能的质量

缺陷。

工程竣工验收条件检查情况
序号
内 容
检 查 情 况
1
完毕工程设计和协议约定的各项内容
完毕工程设计和协议约定的各项内容
2
《工程竣工报告》
内容齐全，符合规定
3
《工程质量评估报告》
内容齐全，符合规定
4
勘察质量检查意见

5
设计单位检查

6
《工程竣工总结》
内容齐全，符合规定
7
技术档案和施工管理资料是否完整
技术档案和施工管理资料完整
8
有工程使用的重要建材、构配件和设备的进场实验报告
各种建材、构配件、设备的实验报告齐全
9
工程质量检测和功能性实验资料
各种资料齐全，符合规定
10
民用建筑工程室内环境质量检测报告

11
建设单位按协议约定支付了工程款
已按施工协议执行
12
施工单位签署了《工程质量保修书》（示范文本）
已签订《工程质量保修书》
13
公安消防验收认可文献
消防通过验收并认可
14
环保验收认可文献

15
规划验收认可文献

16
档案验收认可文献

17
建设行政主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题所有整改完毕

建设单位意见：

已经具有竣工验收条件。

建设单位项目负责人（签字）：周太裕
单位（盖章）
2023年5月26日