首座御园三期测量方案.doc

目录
一、 编制依据………………………………………………2
二、 工程概况………………………………………………2
三、 施工准备………………………………………………2
四、 测量方法………………………………………………3
五、工程验线……………………………………………….6
一、编制依据
1、北京首座御园三期9#10#13#15#楼及5#地下车库（设计单位：北京中景昊天工程设计有限公司）
2、北京市《建筑测量施工测量规范》(DBJ01-21-95)
3、北京市《建筑工程资料管理规程》
4、本工程《施工组织设计》
5、北京道济测绘有限公司2023年10月31日《放线测绘成果报告书》其中高程成果仍用二期工程中所给的高程原点，见2023年的《控制点成果表》。
二、工程概况
1、本工程位于北京市大兴区团河农场内，东临东环路，南临枣园二路，西至广平大街，北至科苑路，本建筑为三期工程，单元式板式高层住宅楼。
2、建筑面积：9#、10#、13#、15#、5#车库、配建楼总约84000。
3、建筑层数：9#、10#、13#、15#楼地下均为二层，9#、15#地上十四层，10#、13#地上12层，地下二层为仓储，地下一层为设备用房，地上一层至十四层为住宅
4、建筑高度：9#、15#楼40.25米，10#、13#楼34.65米。
5、建筑耐久年限：50年
6、建筑类别：二类居住建筑，建筑耐火等级地上：二级，地下耐火等级：一级。
7、结构类型：钢筋混凝土剪力墙结构。
8、本工程±0.000相称于绝对标高39.00m
9、本工程放线依据为：北京市道济测绘有限公司给定的部分坐标原点，见《建设工程测量成果报告书》中的《测量成果表》。
高程控制点由测绘公司给定的高程控制点，见二期工程《高程测量成果表》。
三、施工准备
1、测量负责人及验线人员：
姓名
岗位名称
资格
武松
验线员
持证
高亚军
放线员
持证
测量及验线人员均通过北京市建委组织的培训考核，持证上岗，持证率100%。掌握并运用国家地方有关现行标准规范，熟悉施工现场各种测量工作和测量仪器。随工程进度去完毕施工测量方案，校核测量坐标原点，水准点引测成果，在做好施工过程中各种测量记录后，填写《施工测量放线报验表》（B2-2监）报监理单位审核并验线。
2、测量器具准备（仪器检测证书复印件）本工程配备测量器具及器具周检情况见表：
器具名称
型号
编号
周期（自检）
电子经纬仪
TDJ2E
400875
2023年03月20日-2023年3月19日
水准仪
DGS3-1
1309107
2023年03月13日-2023年03月12日
水准仪
DSZ1
A610Z
2023年10月15日-2023年10月14日
水准仪
DSZ3
A1054
2023年10月15日-2023年10月14日
激光垂准仪
DZJ-300A
5559
2023年03月20日-2023年03月19日
丈量尺
50m
3400
2023年03月26日-2023年03月25日
水准标尺
5m
04-0557
2023年03月13日-2023年03月12日
3、测量仪器管理：严格执行公司《管理手册》、《检查测量和实验设备控制管理程序》。根据本工程测量性质特点及工程任务，选择配备适宜的测量仪器，保持测量精度。允许误差均在规定范围内，仪器均在检定周期内，校准状态标记明确，有完整的检定档案资料。
4、测量仪器的使用、维护和保管：要指定专人负责，过程控制，严格按《管理程序》和《作业指导书》执行。填写运营自检记录，发现偏差及时检修，检查合格后予以使用。仪器做到“三防”、“两护”，在专用房间储存。造价人才网始终保证完好状态。
5、现场技术准备
对测绘院给定的部分楼角坐标原点，与设计施工图纸仔细核对，经引测均应于设计图纸尺寸吻合。待槽上口做好后，及时将控制点引至槽边，以方便向槽底投测。
四、测量方法
1、9#楼工程定位（坐标平面图见附图）
按照测绘院给下发的放线坐标成果告知书中的9-1（ X=286890.628;Y=500920.282)，9-2（X=286890.628;Y=500953.862),9-3(X=286849.948;Y=500948.762),9-4(X=286849.948;Y=500925.382)坐标点对9#住宅楼进行网格布控，高程点按照《控制点成果表》中BM1=38.404;BM2=38.874高程引入施工现场，并按照本工程总说明中绝对标高39.00米设立正负零高程点，进行室内校算和室外校测，精度合格。监理工程师论坛测角中误差±20"，测距相对误差1/10000，点位相对误差1.0cm。
1）、现场水准点为2个，符合规范规定水准点不少于2个的规定，水准点应用符合测法校测，允许闭合误差±5.0mm√N,(N为测站数)。
2）、根据施工现场实际情况和建筑物位置，在坐标原点X=286890.628/Y=500920.282和X=286890.628/500953.862；X=286849.948/Y=500948.762和X=286849.948/Y=500925.382校测合格后，用极坐标法和直角坐标相结合的方法，进行建筑物矩形控制网观测定位钉出控制桩。并拉距离复核，待角度和距离符合后，再将X的方向；Y方向桩引至槽外，为了保证引测桩点的准确性，特在本槽东西两边地面上弹出墨线，拉上距离，以保证控制基槽之目的。桩点或弹墨线或抹红油标志，钉小钉。
3）、正负零以上采用内控法投测轴线和控制垂直度。先在首层楼面上根据引测的轴线找出预先设计好的内控点，内控点距轴线原则上为1.0m设定。用200×200×10钢板预埋，中心处钻1.80mm小圆孔，各结构层顶板相应位置上留置200×200方孔，设立接受靶，根据投点引测各层轴线。且把轴线引至外墙大角，弹出墨线以控制竖向偏差。（内控详见定位附图一）
2、10#楼工程定位
按照测绘院给下发的普通测绘成果报告书中的FG12（ X=286923.618;Y=500837.093)，FG13（X=286923.618;Y=500917.093),FG14(X=286843.618;Y=500917.093),坐标点对10#住宅楼进行网格布控，高程点按照《控制点成果表》中BM1=38.404;BM2=38.874高程引入施工现场，并按照本工程总说明中绝对标高39.00米设立正负零高程点，进行室内校算和室外校测，精度合格。测角中误差±20"，测距相对误差1/10000，点位相对误差1.0cm。
1）、现场水准点为2个，符合规范规定水准点不少于2个的规定，水准点应用符合测法校测，允许闭合误差±5.0mm√N,(N为测站数)。
2）、根据施工现场实际情况和建筑物位置，在坐标原点X=2868923.618/Y=500837.093;X=286923.618/Y=500917.093；X=286843.618/Y=500917.093校测合格后，用极坐标法和直角坐标相结合的方法，进行建筑物矩形控制网观测定位,
钉出控制桩。并拉距离复核，待角度和距离符合后，再将X的方向；Y方向桩引至槽外，为了保证引测桩点的准确性，特在本槽东西两边地面上弹出墨线，拉上距离，以保证控制基槽之目的。桩点或弹墨线或抹红油标志，钉小钉。
3）、正负零以上采用内控法投测轴线和控制垂直度。先在首层楼面上根据引测的轴线找出预先设计好的内控点，内控点距轴线原则上为1.0m设定。用200×200×10钢板预埋，中心处钻1.80mm小圆孔，各结构层顶板相应位置上留置200×200方孔，设立接受靶，根据投点引测各层轴线。且把轴线引至外墙大角，弹出墨线以控制竖向偏差。（内控详见定位附图二）
3、13#楼工程定位
按照测绘院给下发的普通测绘成果报告书中的FG12（X=286923.618;Y=500837.093)，FG13（X=286923.618;Y=500917.093),FG14(X=286843.618;Y=500917.093),坐标点对13#住宅楼进行网格布控，高程点按照《控制点成果表》中BM1=38.404;BM2=38.874高程引入施工现场，并按照本工程总说明中绝对标高39.00米设立正负零高程点，进行室内校算和室外校测，精度合格。测角中误差±20"，测距相对误差1/10000，点位相对误差1.0cm。
1）、现场水准点为2个，符合规范规定水准点不少于2个的规定，水准点应用符合测法校测，允许闭合误差±5.0mm√N,(N为测站数)。
2）、根据施工现场实际情况和建筑物位置，在依据坐标原点X=2868923.618/Y=500837.093;X=286923.618/Y=500917.093；X=286843.618/Y=500917.093校测合格后，用极坐标法和直角坐标相结合的方法，进行建筑物矩形控制网观测定位,钉出控制桩。并拉距离复核，待角度和距离符合后，再将X的方向；Y方向桩引至槽外，为了保证引测桩点的准确性，特在本槽东西两边地面上弹出墨线，拉上距离，以保证控制基槽之目的。桩点或弹墨线或抹红油标志，钉小钉。
3）、正负零以上采用内控法投测轴线和控制垂直度。先在首层楼面上根据引测的轴线找出预先设计好的内控点，内控点距轴线原则上为1.0m设定。用200×200×10钢板预埋，中心处钻1.80mm小圆孔，各结构层顶板相应位置上留置200×200方孔，设立接受靶，根据投点引测各层轴线。且把轴线引至外墙大角，弹出墨线以控制竖向偏差。（内控详见定位附图三）
4、15#楼工程定位
按照测绘院给下发的普通测绘成果报告书中的15-1（ X=287012.404;Y=500908.118)，15-2（X=287012.404;Y=500941.698),15-3(X=286971.724;Y=500936.598),15-4（X=286971.724;Y=500913.218),坐标点对15#住宅楼进行网格布控，高程点按照《控制点成果表》中BM1=38.404;BM2=38.874高程引入施工现场，并按照本工程总说明中绝对标高39.00米设立正负零高程点，进行室内校算和室外校测，精度合格。测角中误差±20"，测距相对误差1/10000，点位相对误差1.0cm。
1）、现场水准点为2个，符合规范规定水准点不少于2个的规定，水准点应用符合测法校测，允许闭合误差±5.0mm√N,(N为测站数)。
2）、根据施工现场实际情况和建筑物位置，在依据坐标原点X=286923.618/Y=500837.093;X=286923.618/Y=500917.093；X=286843.618/Y=500917.093校测合格后，用极坐标法和直角坐标相结合的方法，进行建筑物矩形控制网观测定位,
钉出控制桩。并拉距离复核，待角度和距离符合后，再将X的方向；Y方向桩引至槽外，为了保证引测桩点的准确性，特在本槽东西两边地面上弹出墨线，拉上距离，以保证控制基槽之目的。桩点或弹墨线或抹红油标志，钉小钉。
3）、正负零以上采用内控法投测轴线和控制垂直度。先在首层楼面上根据引测的轴线找出预先设计好的内控点，内控点距轴线原则上为1.0m设定。用200×200×10钢板预埋，中心处钻1.80mm小圆孔，各结构层顶板相应位置上留置200×200方孔，设立接受靶，根据投点引测各层轴线。且把轴线引至外墙大角，弹出墨线以控制竖向偏差。（内控详见定位附图一）
5、5#车库工程定位
按照测绘院给下发的普通测绘成果报告书中的FG12（ X=286923.618;Y=500837.093)，FG13（X=286923.618;Y=500917.093),FG14(X=286843.618;Y=500917.093),坐标点对10#住宅楼进行网格布控，高程点按照《控制点成果表》中BM1=38.404;BM2=38.874高程引入施工现场，并按照本工程总说明中绝对标高39.00米设立正负零高程点，进行室内校算和室外校测，精度合格。测角中误差±20"，测距相对误差1/10000，点位相对误差1.0cm。
1）、现场水准点为2个，符合规范规定水准点不少于2个的规定，水准点应用符合测法校测，允许闭合误差±5.0mm√N,(N为测站数)。
2）、根据施工现场实际情况和建筑物位置，在坐标原点X=2868923.618/Y=500837.093;X=286923.618/Y=500917.093；X=286843.618/Y=500917.093校测合格后，用极坐标法和直角坐标相结合的方法，进行建筑物矩形控制网观测定位,
采用外控法钉出控制桩。并拉距离复核，待角度和距离符合后，再将X的方向；Y方向桩引至槽外，为了保证引测桩点的准确性，特在本槽东西两边地面上弹出墨线，拉上距离，以保证控制基槽之目的。桩点或弹墨线或抹红油标志，钉小钉。
（外控详见定位图四）
6、高程点布设
根据施工场地楼身、面积的实际情况，在二期工程以给定的二个高程原点BM1=38.404、BM2=38.874（见附图六）校测无误后，分别在场地四周的围墙上设本工程±0.000点，高程为39.00米，作为施工用点。测设闭合误差应小于2.0mm。
7、基槽开挖线测设
1）、根据矩形控制网测设的各建筑物外控制点，按照施工图纸和施工方案中规定的预留宽度，准确放出地下结构边线和基槽开挖线。经复核确认后方可进行土方开挖，测量员每日开挖前用白灰放出开挖线及高程点，保证作业面宽度与标高。9#、15#楼现场高程点为：集水坑底标高：-9.4米；电梯井底标高-7.9米；筏板底标高-6.4米；10#、13#现场高程点为集水坑底标高-10.1米；电梯井底标高为-8.6米，基础垫层底标高为-7.1米；5#车库现场高程点集水坑底标高-9.26米和-8.76米，基础垫层底标高为-8.26米。（详见下图）

2）、待基槽开挖完毕后，测量员及时按照图纸实际尺寸规定将控制线投测到槽底。校核基槽周边位置，是否符合图纸设计规定，同时准确的放出各集水坑周边位置。
3）、当基础垫层浇筑完毕后，在垫层上放出筏板砖模内边线，放线同时要考虑到砖胎膜的抹灰面层和防水保护层，所以内边线要向外侧加放40mm的距离。
4）、防水层施工完毕后，在垫层上测定建筑物各轴线、边界线、墙宽线、洞口和地梁线，其基本环节为：
（1）校核基坑边建筑轴线控制桩。
（2）合格后根据建筑物控制桩用经纬仪向垫层上投测建筑物大角和重要轴线。
（3）经校核闭合合格后，再具体放出细部轴线。
（4）根据基础图以各轴线为准，用墨线弹出基础施工所需要的边界线、墙宽线、地梁线、柱线等。
（5）地下部分轴线测设，均为把经纬仪架设在地面上口轴线引桩上向下投测。
5）、基础高程传递：用现场已校好的±0.000点向下投测出地下部分各层建筑1.0米线。

6、基础轴线投测：
1）根据地面控制点，投测到已拆完模板的墙体上，用正倒镜挑直法测设。既达成控制大角同时也达成控制垂直度之目的。
2）基础放线自检和监理验收合格后方可使用，验线允许误差根据规范规定±5.0mm之内。
7、±0.000以上标高传递，和竖向轴线投测。
1）标高传递：
本工程±0.000以上标高传递，重要沿结构外墙和楼梯间向上进行竖向传递。每段设三个引测基点，具体引测基点基本上设计在可通视的外大角处和窗边。先用水准仪根据统一的±0.000水平线，在引测基点处，准确测出相同的起始标高线。用钢尺沿竖直方向向上量至施工层，弹出每层建施+1.0米标高线，各层的标高线均应从各处的起始标高线向上直接量取。将水准仪安顿到施工层，校测由下面传递上来的各水平点，误差应在±3mm以内。以其平均点引测水平线，各层抄平时均应后视2-3点水平点以作校核。

2）竖向轴线投测
本工程竖向轴线投测均采用激光垂准仪，用内控法投测轴线和控制垂直度。先在首层楼面上根据引测的轴线找出预先设计好的内控点，内控点距轴线原则上为1.0m设定。用200×200×10钢板预埋，中心处钻1.80mm小圆孔，各结构层顶板相应位置上留置200×200方孔，设立接受靶，根据投点引测各层轴线。且把轴线引至外墙大角，弹出墨线以控制竖向偏差。
8、装饰工程施工测量
公共部分地面，根据1.0米线作为地面施工标高控制线，根据1.0米线检查基层顶面标高。外沿装饰竖直控制线，按1/3000的精度投测，水平控制线每3.0m两端高差，应小于1.0mm。同一水平线的标高允许误差为±2.0mm，主体结构完毕后，用悬吊钢丝法进行墙面竖向量测记录。在门窗洞口四周弹上墙体纵轴线，引测各层1.0米线，对外窗安装和外墙边装饰线条予以控制。
9、沉降观测
按有关标准规范规定，本工程进行沉降观测。根据图纸设计规定，本工程沉降观测应从基础开始。由建设单位委托有资质的测绘单位，负责沉降观测工作和资料记录的填写、整理、归档，按照施工图纸标准规范的规定设立沉降观测点。规定观测方法时间及观测报告等的编制。
五、工程验线
成立一个以项目技术负责人为首的，质量检查员、栋号长为重要成员的验线小组。每层放线完毕后先自检、互检，合格后报验线小组检查，保证放线准确。测量放线时配合工程，根据施工组织进度、技术，进行测量放线工作安排，尽也许提前作业，不延误下一道工序施工，保证工期质量目的实现。
轴线竖向投测允许误差见下表
项目
允许误差（mm）
每层
3
总高
H≤30m
5
30m<H≤60m
10
60m<H≤90m
15
轴线允许误差见下表
项目
允许误差（mm）
内部主轴线
L≤30m
±5
30m<L≤60m
±10
60m<L≤90m
±15
L<90m
±20
细部轴线
±2
承重墙、梁、柱、边
±3
非承重墙
±3
门窗洞口
±3
标高竖向传递允许误差见下表

项目
允许误差（mm）
每层
±3
总高
H≤30m
±5
30m<H≤60m
±10
60m<H≤90m
±15
H=90m
±20