远洋万和城B1-2开盘活动111.doc

关于远洋万和城B1-2号楼（四季花园座）开盘推广的请示纪总：万和城将于11月8日向市场推出B1-2号楼（四季花园座）。为配合此次开盘，我部拟于11月上旬以新楼座开放为主线进行推广，举办“典藏宫殿 耀世绽放”的现场活动，并进行相应现场包装。具体方案如下：一、 活动目的：1. 通过此次活动达到促进销售的目的2. 达到烘托现场气氛的目的二、 现场活动方案：1、活动方案1）参加人员：80100人2）时间：11月8日10：0813：003） 活动主题：“典藏宫殿 耀世绽放”-“四季花园座”开盘仪式4）活动地点：远洋万和城售楼处5）形式：自助餐、儿童表演、开盘仪式远洋地产领导：周彤项目部领导：张永便远嘉领导：纪山，史志勇等老业主+意向客户：约60-80组2、活动细则：内 容现场布置当天售楼处门口悬挂条幅全新推出“四季花园座”170m2观景四居当天售楼处两个空飘气球第一条：170m2精装四居 全景观阳光薄板第二条：万和城LOGO “四季花园座”耀世开盘门前宣传版“四季花园座”11月8日盛大开放 170m2售楼处舞台背景板、门口祝贺花篮9：0010：08开始接待由礼仪小姐引领嘉宾进场（此时钢琴与小提琴协奏欢迎曲）10：08 主会场活动开始10：0810：15 主持人登场，宣布本次活动正式开始，并介绍远洋领导10：1510：20 儿童唱诗班曲目：相亲相爱一家人由充满温情的童声，将这首脍炙人口的歌曲娓娓道来，使现场观众内心感到无比亲切，并在这充满爱的旋律中，去陶醉、去畅想远洋万和城未来的美好生活。10：2010：26 儿童裙舞由可爱的儿童进行表演，充分展现出孩子的天真烂漫，活泼可爱的一面，为现场增添温馨、充满童趣的氛围。10：2610：30 开盘仪式（邀请周总、纪总、张总、史总）开盘仪式上，列队摆放5根白色古典式环形罗马柱，上面配以精致花团盛大装点，罗马柱之间用红色绸缎连接，领导上台后，一起用剪刀将连接绸缎剪断，寓意着远洋万和城B1-2楼盛大开盘！剪彩同时，五色彩带盛情迸发。10：3010；32 开始选房10：32-13：00在钢琴与小提琴的优雅伴奏下，来宾进行选房及认购签约12：00-13：00午餐时间三、促销策略开盘当天认购、签约，在当前执行折扣的基础上额外增加3个点；11月8日-11月21日认购、签约，在当前执行折扣的基础上额外增加2个点；四、费用预算：约38000元（以下费用为预估）开盘活动：约28000元午餐费：预计8000元不可预见费：2000元礼品：预计用印有远洋万和城LOGO的名片夹远洋万和城活动整体预算名称、型号规格单位数量单价小计备注音频、视频设备全频音箱 ERIC 只2200400 专业演出音箱、美国品牌主扩音箱全频功率放大器CPL 3000只1100100 台湾产专业后级功放、20h-20kh全线高保真放大器无线话筒 SHURE U-4D只450200 U段专业演唱级话筒、50个可调频点、无失真DVD机 Pioneer 100台1100100 专业演出用DVD机,播放快均衡器 BSS EQ-960台1100100 可调节现场声音的不均匀度、也可防止啸叫效果器 T.C M-ONE台1100100 人声效果器、可独立调节混响及延迟时间压限器 DBX 266台1100100 调音台 YAMAHA MG32台1800800 各种信号混合的设备、信噪比高、衰减小、英国产音频处理器XTA226台1100100 泡泡机 台1500500 全程摄影套1500500 专业摄影，最终交付DVD光盘一张全程摄像单机位套110001000 电视台专业摄像机、最终交付剪辑好的DVD光盘一张合计4000 现场搭建及布置报价舞台背景板5.22.8平米14.56951383 行架宝丽布开盘仪式剪彩设备个62501500 剪彩用具及彩绸花、罗马柱户外条幅4m*0.5m个1100100 会场入口处庆贺花篮个63001800 彩带炮个41560 合计4843 人员费用女主持人人130003000 儿童唱诗班人65003000 儿童舞蹈表演人46002400 钢琴师人115001500 小提琴演奏人28001600 钢琴租赁白色三脚钢琴台135003500 合计15000 三项共计￥23,843专业服务费（10%）￥2,384共计￥26,228含税（5.5）总27,670 优惠价25000追加项目空飘气球个250010008米条幅礼仪小姐人43501400贵宾椅把2030600最终价格28000元整此费用属于10月推广预算中。方案妥否，请纪总批示。 远洋万和城营销中心 2008-10-20附件一：开盘活动分工活动总负责、协调：左凯活 动 执行：张慧丽、马静萍、汪洋、孟祥辉类别工作内容完成时间主要负责人配合部门活动方案及流程活动方案及预算签报10月29日孟祥辉嘉宾邀请远洋地产领导2008-11-6日张慧丽领导讲话2008-10-6日张慧丽活动现场活动背板11月6日 汪洋现场布置完成11月7日 马静萍.孟祥辉现场拍照、摄像2008-11-8日汪洋.孟祥辉媒体宣传新闻通稿完成11月5日 汪洋活动流程串词11月5日 马静萍公司网站新闻发布11月7日 汪洋项目网站发布11月7日 汪洋-新浪、焦点等门户网站软文发布11月5日前汪洋所有媒体宣传收集11月20日前马静萍后期活动总结11月15日 孟祥辉礼仪：6人。礼品发放：武婧 李晶莹 停车场保安：3人（车场固定岗一人，引导岗两人）签约认购：黄晓婷 ，田志强 ，喻莎 ,张美（杨燕燕协助）合同管理制度1 范围本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管理的处罚、奖励；本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类合同管理工作，厂内各类合同的管理，厂内所属各具法人资格的部门，参照本标准执行。2 规范性引用中华人民共和国合同法龙腾公司合同管理办法3 定义、符号、缩略语无4 职责4.1 总经理：龙腾公司经营管理的法定代表人。负责对厂内各类合同管理工作实行统一领导。以法人代表名义或授权委托他人签订各类合法合同，并对电厂负责。4.2 工程部：是发电厂建设施工安装等工程合同签订管理部门；负责签订管理基建、安装、人工技术的工程合同。4.3 经营部：是合同签订管理部门，负责管理设备、材料、物资的订购合同。4.5 合同管理部门履行以下职责：4.5.1 建立健全合同管理办法并逐步完善规范；4.5.2 参与合同的洽谈、起草、审查、签约、变更、解除以及合同的签证、公证、调解、诉讼等活动，全程跟踪和检查合同的履行质量；4.5.3 审查、登记合同对方单位代表资格及单位资质，包括营业执照、经营范围、技术装备、信誉、越区域经营许可等证件及履约能力（必要时要求对方提供担保），检查合同的履行情况；4.5.4 保管法人代表授权委托书、合同专用章，并按编号归口使用；4.5.5 建立合同管理台帐，对合同文本资料进行编号统计管理；4.5.6 组织对法规、制度的学习和贯彻执行，定期向有关领导和部门报告工作；4.5.7 在总经理领导下，做好合同管理的其他工作，4.6 工程技术部：专职合同管理员及材料、燃料供应部兼职合同管理员履行以下职责：4.6.1 在主任领导下，做好本部门负责的各项合同的管理工作，负责保管“法人授权委托书”；4.6.2 签订合同时，检查对方的有关证件，对合同文本内容依照法规进行检查，检查合同标的数量、金额、日期、地点、质量要求、安全责任、违约责任是否明确，并提出补充及修改意见。重大问题应及时向有关领导报告，提出解决方案；4.6.3 对专业对口的合同统一编号、登记、建立台帐，分类整理归档。对合同承办部门提供相关法规咨询和日常协作服务工作；4.6.4 工程技术部专职合同管理员负责收集整理各类合同，建立合同统计台帐，并负责6