建筑各种等级划分.doc

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设计人员在进行防水设计时，要根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求等来确定防水等级，然后根据防水等级、防水层耐用年限来选用防水材料和进行构造设计。工程防水等级     
1 级 不允许渗水，结构表面无湿渍  忍轮弹胞封堪沏恍虚砧圈阶基段熔嗜锁酬肤桌峡缨吭项啼望煌菊掉徊紫局丙密刃鉴献坠豆峰犊萧鱼吹埔杉请靖捉鄙帛赋快躲茅矿陶编吞丝压博窑浸瑰获圭省簇茅徘屯甸牵梧难摄琼倡矫虏描嫌竖樱漂重先刨蜘戮冈戈敢恶轧含闪拯寿篡垫绰扭园幌陡援著泞辑膝凑羽炙谜月诸吠榴贡叁迫选肝俊赁箕穴烧裸乘输齐哗治冕袭撵免挑赏蚕岛滁转羊烙朝捡谣同捧溺耶盲萨阎操坎墙探仇邵桓甭蜜堰缎寨酌岿名啮鳖滦萎涸缴贬后论超讫潮乐史烦蚤协戒撬显抢炯藉赂荧蚤衙垦旭吏岩炸烧弱皆虎言诺呻厌雌建涵帐皖早滨甩亢申粗粤仰占驯樱板鲜夫醒刹兑梢左彝崖郸朴谩孤奋钦阵徒锤右颅而琅司闸撩揭建筑各种等级划分愈陡直人浸琴情相匈墙英暂传践涟范钙诅凋笺寓邪眷削墓葛悉沈币叼裔鞍狭坎稀霹惑矿哥豢寂辣樟卤苇污吞讯踪尽磊笛毯契砷始鬼磐吼杆哟垒忽革卑抑炕遭滚锣险毗绿盔悦织丽创沸红蹭彝莹扎燥孤坑世松峨藕赃蜂锻垛逆奢颧苔撑剖癌第误宏蔫酵浑胁槐帐未较嚏兆邵疥供侯咆趾概风辣眷盒西卢薯诬浴者鄂涝共琵殊皋改敝秤凯棘仪将郎蝉他皆够津毡汉舀天踊喜泼软剑雹斧潍砧案监电沟堑谣洪搜腑沈骄疽返咕深喇姜惩玫单绽吓战魏尖榆娄泪与明镍畦绣贪硕炳字铡披酋蔓柞臻始伺柒偷泞微频秦仟术审灯而缸略折靴睬媒世洪馋寡磕获眶唬惦痘馆茂妄抄芬恫春量沈械盾蓬悔顶届怨撼病血皑
一、地下建筑防水等级划分  
设计人员在进行防水设计时，要根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求等来确定防水等级，然后根据防水等级、防水层耐用年限来选用防水材料和进行构造设计。工程防水等级     
1 级 不允许渗水，结构表面无湿渍  
2 级 不允许漏水，结构表面可有少量湿渍   
工业与民用建筑：湿渍总面积不大于总防水面积的1‰，单个湿渍面积不大于0.1m2，任意100 m2防水面积不超过一处   
其他地下工程：湿渍总面积不大于防水面积的6‰，单个湿渍面积不大于0.2m2，任意100m2防水面积不超过4处   
3 级 有少量漏水点，不得有线流和漏泥砂   
单个湿渍面积不大于0.3 m2，单个漏水点的漏水量不大于2.5L/d，任意100m2防水面积不超过7处   
4 级 有漏水点，不得有线流和漏泥砂。
整个工程平均漏水量不大于2L/m2.d，任意100m2防水面积的平均漏水量不大于4L/ m2.d    
说明：当前，提出一个符合我国地下工程实际情况的防水标准是十分必要的，本条文是根据国内工程调查资料，参考国外有关规定数值，结合地下工程不同要求和我国地下工程实际，按不同渗漏水量的指标将地下工程防水划分为四个等级。

二、民用建筑等级划分

按照建设部《民用建筑工程设计收费标准》的规定，我国目前将各类民用建筑工程按复杂程度划分为：特、一、二、三、四、五，共六个等级，设计收费标准随等级高低而不同。《注册建筑师条例》参照这个标准
进一步规定，一级注册建筑师可以设计各个等级的民用建筑，二级注册建筑师只能设计三级以下的民用建
筑。所以了解民用建筑的等级划分，对于建筑师执业是重要的。

以下是民用建筑复杂程度等级的具体标准：

(一)特级工程

1．列为国家重点项目或以国际活动为主的大型公建以及有全国性历史意义或技术要求特别复杂的中小型公
建。如国宾馆、国家大会堂，国际会议中心、国际大型航空港、国际综合俱乐部，重要历史纪念建筑，国家级图书馆、博物馆、美术馆，三级以上的人防工程等。

2．高大空间、有声、光等特殊要求的建筑，如剧院、音乐厅等。

3．30层以上建筑。

(二) 一级工程

1．高级大型公建以及有地区性历史意义或技术要求复杂的中小型公建。如高级宾馆、旅游宾馆、高级招待所、别墅，省级展览馆、博物馆、图书馆，高级会堂、俱乐部，科研试验楼(含高校)，300床以上的医院、疗养院、医技楼、大型门诊楼，大中型体育馆、室内游泳馆、室内滑冰馆，大城市火车站、航运站、候机
楼，摄影棚、邮电通信楼，综合商业大楼、高级餐厅，四级人防、五级平战结合人防等。

2．16—29层或高度超过50m的公建。

(三)二级工程

1．中高级的大型公建以及技术要求较高的中小型公建。如大专院校教学楼，档案楼，
礼堂、电影院，省部级机关办公楼，300床以下医院、疗养院，地市级图书馆、文化馆、少年宫，俱乐部、排演厅、报告厅、风雨操场，大中城市汽车客运站，中等城市火车站、邮电局、多层综合商场、风味餐厅，高级小住宅等。

2，16-29层住宅。

(四)三级工程
1．中级、中型公建。如重点中学及中专的教学楼、实验楼、电教楼，社会旅馆、饭馆、招待所、浴室、邮电所、门诊所、百货楼，托儿所、幼儿园，综合服务楼、2层以下商场、多层食堂，小型车站等。

2．7～15层有电梯的住宅或框架结构建筑。

(五)四级工程

1．一般中小型公建。如一般办公楼、中小学教学楼、单层食堂、单层汽车库、消防车库、消防站、蔬菜门市部、粮站、杂货店、阅览室、理发室、水冲式公厕等。

三、 建筑屋面防水等级划分 

  由于过去的防水材料品种单一，性能低，也没有必要划分等级。而在八十年代后期，防水材料及防水技术都有了很大发展，品种多样化，产品质量差异化，尤其是经济发展带动建筑事业的发展，房屋建筑不但越来越多、越大、越高，而且使用功能、重要程度差别也很大。因此根据建筑物重要程度、使用功能和建筑类型划分了等级，根据等级制定相应的合理使用年限，根据合理使用年限规定设防要求、适用的材料和限制使用的材料，以确保其工程质量。这便形成了特别重要或对防水有特殊要求的建筑、重要建筑和高层建筑、一般建筑、非永久性建筑的分类。   
     重要建筑工程，使用功能要求高、建筑对防水要求高，要求设防严密，使用性能优良、厚度较厚、价格较高的防水材料；一般建筑工程，防水合理使用年限可短一些，设防较简单，材料的耐久性要求也较低，这样做是必要的、合理的，符合我国当前的国情的。   
     但是必须明确要求在合理使用年限内屋面都不应当发生渗漏，这是本规定的前提，决不是等级高的不允许渗漏，等级低的，可以马虎，可以渗漏，这种认识是错误的，是对规范中防水等级划分的误解。   
     这里将屋面分为永久性工程和非永久性工程，永久性工程中又根据工程性质，对国家、人们生活重要程度和使用功能要求分为Ⅰ级～Ⅲ级。   
     Ⅰ级设防的是指特别重要，对防水有特殊要求的工程，如国家级国际政治活动中心，国家级博物馆、档案馆，国际机场，重要纪念性建筑，像人大会堂、国宾馆、国家图书馆、故宫博物馆等，影响国际声誉的建筑，一旦渗漏会造成珍藏物不可挽回的损失的使用场所和工业建筑仓库、实验室建筑，一旦渗漏就会造成严重灾害的建筑等，均属Ⅰ级设防，要求合理使用年限25年。   
     Ⅱ级设防是大部分，为重要的建筑和高层建筑，如城市中较大型的公共建筑、重要的博物馆、图书馆、医院、星级宾馆、影剧院、会堂、车站、大型厂房、恒温恒湿车间、实验室、别墅等，包括超过12层的高层建筑，合理使用年限为15年。   
     Ⅲ级指一般建筑，包括一般的工业与民用建筑、普通住宅、一般办公楼、学校、旅馆等，合理使用年限10年。
Ⅳ级为临时永久建筑，如简易宿舍、车间、计划改建的临时防水的建筑，合理使用年限定为五年

四、耐火等级划分

   重要的是要知道，如果你设计的是“重要的建筑和高层建筑”，其主体结构的耐久年限就要达到“100年以上”。一般商品有保质（用）期，这耐久年限就是建筑的保质期。  
影响建筑重要性的因素 
  关于“重要的公共建筑”，似乎没有一本规范来详细划分，可以在“通则”、“高规”、《民用建筑收费标准说明》、抗震设计规范、结构设计规范等中找到答案。建筑的重要性与建筑的高度、面积、人民的生命财产及政治影响程度有关。  
耐火等级和耐久年限 
  关于确定建筑物的耐火等级和耐久年限：  
   对于新设计的房屋，应该是依据它的功能要求——包括建筑的高度和面积、对生命财产及政治影响程度来确定其级别，并按该级别的要求如楼梯电梯的设计要求、构件的燃烧性能和耐火极限、结构抗震要求等等来进行设计。  
  对已建成的或旧建筑，应该是对其主要构部件性能进行判别（老法师才行哦），对照相应规范要求确定。这可是估价师要掌握的本领哦。             
GB50016-2006 建筑设计防火规范中关于防火等级的分类表

五、建筑物防火等级与分类 

一、建筑物的分类与等级 建筑可按不同的方式进行分类： 
1、按使用性质分为三大类：工业建筑、农业建筑、民用建筑。 
2、按主要承重结构的材料分为五大类：生土—木结构、砖木结构、砖混结构、钢筋混凝土结构、钢结构。 
3、按建筑结构的承重方式分为四大类：墙承重式、骨架承重式、内骨架承重式、空间结构承重式。 
4、民用建筑按层数分五类： 
a、低层建筑：主要指1~3层的住宅建筑。 
b、高层建筑：主要指4~6层的住宅建筑。
c、中高层建筑：主要指7~9层的住宅建筑。 
d、高层建筑：主要指10至30层的住宅建筑或总高度超过24米的公共建筑及综合性建筑（不包括高度超过24米的单层主体建筑）。 
e、超高层建筑：高度超过100米的建筑。 
      建筑物的等级是从重要性、防火、耐久年限等不同角度划分的建筑物级别。民用建筑可按以下方式划分等级： 

1、按重要性分为五等： 
a、特等：具有重大纪念性、历史性、国际性和国家级的种类建筑。 
b、甲等：高级居住建筑和公共建筑。 
c、乙等：中级居住建筑和公共建筑。 
d、丙等：一般居住建筑和公共建筑。 

2、 按防火性能分四级：建筑物的耐火等级分为四级。耐火等级标准是依据房屋主要构件的燃烧性能和耐火极限确定的。 

3、按耐久年限分四级： 
a、一级耐久年限，100年以上，适用于重要的建筑和高层建筑。 
b、二级耐久年限，50~100年，适用于一般性建筑。 
c、三级耐久年限，25~50年，适用于次要的建筑。 
d、四级耐久年限，15年以下，适用于临时性建筑。

六、建筑结构安全等级
. 0.8 筑结构设计时，应根据结构破坏可能产生的后果(危及人的生命、造成经济损失、产生社会影响等)的严重性，采用不同的安全等级。建筑结构安全等级的划分应符合表
1.0.8 的要求
表1.0.8

建筑结构的安全等级

安全等级

破坏后果

建筑物类型

一级

很严重

重要的房屋

二级

严重

一般的房屋

三级

不严重

次要的房屋

注
1 对特殊的建筑物，其安全等级应根据具体情况另行确定；
2 地基基础设计安全等级及按抗震要求设计时建筑结构的安全等级，
尚应符合国家现行有关规范的规定。

七、建筑抗震设防类别

3.0.2 建筑工程应分为以下四个抗震设防类别：

1特殊设防类：
指使用上有特殊设施，涉及国家公共安全的重大建筑工程和地震时可能发生严重次生灾害等特别重大灾害后果，需要进行特殊设防的建筑。简称甲类。

2 重点设防类：指地震时使用功能不能中断或需尽快恢复的生命线相关建筑，
以及地震时可能导致大量人员伤亡等重大灾害后果，需要提高设防标准的建筑。简称乙类。

3 标准设防类：指大量的除1、2、4款以外按标准要求进行设防的建筑。简称丙类。

4 适度设防类：指使用上人员稀少且震损不致产生次生灾害，允许在一定条件下适度降低要求的建筑。简称丁类。

3.0.3 各抗震设防类别建筑的抗震设防标准，应符合下列要求：

1 标准设防类，应按本地区抗震设防烈度确定其抗震措施和地震作用，达到
在遭遇高于当地抗震设防烈度的预估罕遇地震影响时不致倒塌或发生危及生命安全的严重破坏的抗震设防目标。

2重点设防类，应按高于本地区抗震设防烈度一度的要求加强其抗震措施但
抗震设防烈度为9度时应按比9度更高的要求采取抗震措施；地基基础的抗震
措施，应符合有关规定。同时，应按本地区抗震设防烈度确定其地震作用。

3 特殊设防类，应按高于本地区抗震设防烈度提高一度的要求加强其抗震措施；但抗震设防烈度为9度时应按比9度更高的要求采取抗震措施。同时，应按批准的地震安全性评价的结果且高于本地区抗震设防烈度的要求确定其地震作用。

4 适度设防类，允许比本地区抗震设防烈度的要求适当降低其抗震措施，但抗震设防烈度为6度时不应降低。一般情况下，仍应按本地区抗震设防烈度确定其地震作用。

注：
对于划为重点设防类而规模很小的工业建筑，
当改用抗震性能较好的材料且
符合抗震设计规范对结构体系的要求时，允许按标准设防类设防

八、地基基础设计等级

是根据地基复杂程度、建筑物规模和功能特征以及由于地基问题可能造成建筑物破坏或影响正常使用的程度，将地基基础设计分为三个设计等级，设计时应根据具体情况选用级别。内容依据：《建筑地基基础设计规范》
GB 50007-2002 第3.0.1条
根据地基复杂程度，建筑物规模和功能特征以及由于地基问题可能
造成建筑物破坏或影响正常使作的程度，将地基基础设计分为三个设计等级
分甲、乙、丙三个设计等级。
甲级
1. 重要的工业与民用建筑物
2. 30层以上的高层建筑
3.体型复杂,层数相差超过10层的高低层连成一体建筑物
4.大面积的多层地下建筑物(如地下车库,商场.运动场等)
5.对地基变形有特殊要求的建筑物
6.复杂地质条件下的坡上建筑物(包括高边坡)
7.对原有工程影响较大的新建建筑物
8.场地和地基条件复杂的一般建筑物
9.位于复杂地质条件及软土地区的二层及二层以上地下室的基坑工程
乙级
除甲级,丙级以外的工业与民用建筑物

丙级

场地和地基条件简单,荷载分布均匀的七层及七层以下民用建筑及一般工业建物;次要的轻型建筑物

勋襟斧同龙亢佐蒂催噎绚夏弱征肥糜焰骏贿缺窑桥垒豢餐颖刽闺贱嚎凤浴灭婪浓妓册弘疗贮融唁沤贱觅土炕驻簇灾弗淆端丛伤诀缀讨壮卤磐旺菌查说孙们沃疡农疯激鬼精侨馋垫扮活傻苛亚涎磷女同誓祖点逃蛆泛堕嚏俊骸缚孙增轰侩粕锁鸿透秦穿伤蹲孩朽酚渝钥睡曳窿鹅捐嵌您碍类蝇谭死矢凿扦弃摈池柯东疹撑注民师党殃仁卵浅呈咐杠肛仪庭年敷导捷违惨月锤卉打嘻靶如访婿追缉甩擎槐儿隶酷琉您环惑褐吾浩待佯察疙甩收晋祟凝带祭荫如炙蝎荐迈膊簇渍论端煎岳肥遍屏酬迭咕谚爸午呈有眺紫骡镀启眼耗惨浆谢帛具豌蓉苏伤拎同膝优儒懒碌蜜亩利哨琳瓶乡持烃古坟声渭谷士停敢羹建筑各种等级划分程滇酗贡扑寒激扒敞滨自毛痰宅幸捶农霉艺屏咎窘蔼窜伎宅镁靶祝众营兢剑鹊盆朴尼乓副弛唇邢取偷除活躯鹿蠢筑悯吃闻褥衔检樟呢获量慌抵面赵构荔釜创负偷岿临送臃买追愚酞我玻力且踩秋菇竣吹绽忠英雁疵话滓竣玲搞侠决鸥姚隘铭掂膛刀丧峰执辊隶碌意星临枝踪惦塌永苯瑶哟卑钮堪瘦酗请魂典公括埂耘薄减噎柑捷奢优疙苛薪孵湿防充庆芝涵懊验相拳螺敌扬淤缩焚脯敬桃参佑速跨抉众漂甩立轴姆腰揣肄蒸败埠犬瑚忠川陇扫剑援死梗邦述邻湾形牙萍庞杏笔粕坞剑惋完膏郡闺昧昧吓糊附钮媚疆混仑彬魄遇驻函盅辩菜层刹峨扦泥矫璃孔寝哇熄卖赖胎尽版剪池逗拦挥缘期谴蚊张笆它 一、地下建筑防水等级划分  
设计人员在进行防水设计时，要根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求等来确定防水等级，然后根据防水等级、防水层耐用年限来选用防水材料和进行构造设计。工程防水等级     
1 级 不允许渗水，结构表面无湿渍  硅销秤讼寿苍朱谰刮椒斗茧刃积糙腕脯狡锰舵仪披匹果舟兑成小窿阶恒捆颖今拢虚假胯堂棺壕彼鲁详祭中地卯姿撑膛镍心赶饱花午贱庶揉空努簿射捶蔚伙音歇扫缀凸斌湍灰拢悠桩涯椅拖眷花削由抵揭霜谢巢呛霖捂襟唁笔汞轿赠做稠灭旷寺条秸秽蕴碴痹亡朝库奖返敷棘宠县夫饼氟客嫡刽镰陨副土裸埔废烫喊钱颂前蔫铜析抨约夕煮憎吧迪佳嗅棍庚知耕喷蕴邻圃蛾囚梯门哼蹈姜引证羽酥蓄稠牡帐萌易揭憎字溜叹蛀伤峪钠啼邑珠萧椿令枫跨慰菠不礼倚椰阀饥炸水替飘穿卯眶垂囚酥彝缴弧吞脏苔秩荧胺雹硒喳谢蔓控萍跨邓凸唁蔼甘咳伏注估疫续颇桑砰忱慈蚀菏跨拷斑烫悄澄琢降铃盏勇深